Відповідно до Земельного кодексу України, законів України "Про оренду землі", "Про Перелік документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про столицю України - місто-герой Київ", "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", "Про прискорений перегляд регуляторних актів, прийнятих органами та посадовими особами місцевого самоврядування", наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 N 244 "Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності", з метою ефективного регулювання земельних відносин та приведення у відповідність до норм законодавства України Тимчасового порядку передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.07.2004 N 457/1867, Київська міська рада

1. Внести зміни до рішення Київської міської ради від 15.07.2004 N 457/1867 "Про порядок передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві" (із змінами і доповненнями), а саме:

- абзац третій пункту 2 викласти в такій редакції: "форму клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно з додатком N 3 до цього рішення".

2. Внести зміни до Тимчасового порядку передачі (надання) земельних ділянок у користування або у власність у місті Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.07.2004 N 457/1867 "Про порядок передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві" (із змінами і доповненнями), згідно з додатком до цього рішення.

3. Внести зміни до форми клопотання про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, затвердженої згідно з додатком N 3 до рішення Київської міської ради від 15.07.2004 N 457/1867 "Про порядок передачі, (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві" (із змінами і доповненнями), а саме:

- у назві форми клопотання слова "клопотання про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою" замінити словами "клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

- у тексті форми клопотання:

слова "До клопотання (заяви) додаються" замінити словами "До клопотання додаються документи, передбачені Тимчасовим порядком передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність в м. Києві, зокрема";

слова "дозвіл на розроблення документації із землеустрою" замінити словами "дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

слова "графічний матеріал (в масштабі 1:2000) з позначеним бажаним місцем розташування земельної ділянки з її орієнтовними розмірами" замінити словами "графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, матеріали фотофіксації земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд, актуалізований топоплан зйомки території М 1:500 з нанесенням меж ділянки";

слова "або засвідчена нотаріально письмова згода землекористувача (землевласника) на встановлення сервітуту за договором особистого сервітуту без зміни цільового використання" виключити.

4. Внести зміни до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 N 38/6254 "Про внесення змін та доповнень до рішення Київської міської ради від 15.07.2004 N 457/1867", а саме: підпункти 1.1 та 1.13 пункту 1 виключити.

5. Рішення Київської міської ради, прийняті до набуття чинності цим рішенням, відповідно до яких зацікавлені особи мають право укласти договори оренди землі, вважаються такими, що втратили чинність, через два роки після офіційного оприлюднення цього рішення у разі якщо від зацікавленої особи не надійшло звернення про укладення договору оренди землі, не розроблено технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та/або технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою (у випадках, встановлених законом), та/або у разі якщо зацікавлена особа умисно ухиляється від підписання договору оренди земельної ділянки протягом цього терміну.

6. Офіційно оприлюднити це рішення шляхом опублікування у газеті Київської міської ради "Хрещатик".

7. Встановити, що це рішення набуває чинності з дня його офіційного оприлюднення.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. У статті 1:

- в абзаці п'ятнадцятому пункту б) частини третьої слова "для сінокосіння і випасання худоби, для городництва" виключити;

- пункт д) частини третьої виключити;

- частину четверту викласти у такій редакції:

"4. Клопотання про погодження місця розташування об'єкта, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (крім клопотань громадян про передачу земельних ділянок в оренду або безоплатно у власність в межах, визначених законодавством норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам) подаються до Київської міської ради через приймальню Київської міської ради з земельних питань (далі - приймальня Київради з земельних питань)";

- після четвертої частини доповнити новими частинами п'ятою - восьмою такого змісту:

"5. Реєстрацію клопотань, зазначених у частині четвертій цієї статті, формування відповідних справ-клопотань та передачу їх до Київської міської ради здійснює приймальня Київради з земельних питань.

6. Матеріально-технічне забезпечення приймальні Київради з земельних питань покладається на Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Головне управління земельних ресурсів).

7. Технічне забезпечення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру здійснює комунальне підприємство, підпорядковане Головному управлінню земельних ресурсів.

8. Заяви суб'єктів господарювання на одержання документів дозвільного характеру (висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, рішення Київської міської ради про передачу у власність, надання у постійне користування або в оренду земельних ділянок) подаються до Київської міської ради через дозвільний центр за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України".

У зв'язку з цим частину п'яту вважати частиною дев'ятою.

2. У статті 2:

- абзаци п'ятий і шостий викласти в такій редакції:

"справа-клопотання - справа, сформована на підставі клопотань зацікавлених осіб про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, містить дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, реєстраційний номер справи-клопотання є одночасно її реєстраційним номером в Головному управлінні земельних ресурсів;

кадастрова справа - справа, сформована на підставі клопотань зацікавлених осіб про передачу (надання) земельної ділянки та доданих зацікавленими особами до клопотань документів, дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або доручення (резолюції) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у разі передачі земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення, а також містить відповідні клопотання, дозволи або доручення (резолюції), проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та/або технічну документацію із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, реєстраційний номер кадастрової справи є одночасно її реєстраційним номером в Головному управлінні земельних ресурсів";

- в абзаці дванадцятому після слів "без зміни її цільового призначення" слова "укладення договорів сервітуту" виключити;

- абзаци чотирнадцятий та п'ятнадцятий виключити;

- абзац сімнадцятий викласти в такій редакції:

"дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки - рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, прийняте за результатами розгляду клопотань фізичних та юридичних осіб";

- доповнити статтю новим абзацом такого змісту:

"технічне забезпечення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру - технічне і технологічне супроводження автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, в тому числі: перевірка земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді на її відповідність документації із землеустрою в паперовому вигляді, формування інформації в електронному вигляді та її внесення до автоматизованої системи".

3. У статті 3:

- у частині четвертій слова "документації із землеустрою" замінити словами "проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки".

4. У статті 4:

- частину четверту після слів "частиною третьою статті 3" доповнити словами та цифрами "та відповідно до статей 12, 13".

5. Назву розділу 2 викласти в такій редакції:

"Розділ 2.

Порядок отримання дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки".

6. У назві статті 5 слова "документації із" замінити словом "проекту".

7. У статті 5:

- частину першу викласти в такій редакції:

"1. Зацікавлена особа, яка має намір одержати земельну ділянку в користування або у власність (крім громадян, які подають заяву про приватизацію земельної ділянки, яка перебуває в їхньому користуванні, клопотання про передачу земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ведення садівництва, індивідуального дачного та гаражного будівництва) звертається до Київської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки через приймальню Київради з земельних питань";

- перший та другий абзаци частини другої виключити;

- абзац третій частини другої викласти в такій редакції:

"До клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки додаються";

- абзац п'ятий частини другої після слів "топоплан зйомки території М 1:500 з нанесенням меж ділянки" доповнити словами "та підземних і наземних інженерних мереж";

- частину другу після шостого абзацу доповнити новим абзацом такого змісту:

"копія матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці";

- абзац перший частини четвертої викласти в такій редакції: "Приймальня Київради з земельних питань у день реєстрації клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або протягом наступного робочого дня передає це клопотання з доданими до нього документами до секретаріату Київської міської ради";

- абзац другий частини четвертої викласти в такій редакції:

"У разі невідповідності клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та складу доданих до нього документів вимогам цього Порядку клопотання не приймається";

- абзац третій частини четвертої виключити;

- абзац перший частини п'ятої викласти в такій редакції:

"Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або протягом наступного робочого дня надсилає його через приймальню Київради з земельних питань до Головного управління земельних ресурсів";

- частину п'яту після першого абзацу доповнити новим абзацом такого змісту:

"У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з доданими документами, які не дають можливості розглядати клопотання по суті (подано недостатньо відомостей та документів щодо правового статусу майна, розташованого на земельній ділянці, подані графічні матеріали не відповідають вимогам частин другої та третьої цієї статті), вони повертаються Головним управлінням земельних ресурсів через приймальню Київради з земельних питань зацікавленій особі на доопрацювання".

У зв'язку з цим абзац другий частини п'ятої вважати відповідно абзацом третім частини п'ятої;

- в абзаці третьому частини п'ятої після слів "що мають бути враховані при розробці" слова "документації із землеустрою" замінити словами "проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки".

8. Назву статті 6 викласти в такій редакції:

"Стаття 6. Надання дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки".

9. У статті 6:

- в частині першій, частині другій, частині четвертій після слів "про надання дозволу на розроблення" слова "документації із землеустрою" замінити словами "проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

- частину третю викласти в такій редакції:

"3. Головне управління земельних ресурсів за результатами опрацювання клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та висновку Головного управління містобудування та архітектури щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявним містобудівним умовам та обмеженням, що мають бути враховані при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, готує узагальнений проект рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (або проект відмови у наданні такого дозволу), який розглядається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради";

- в абзаці другому частини п'ятої після слів "у наданні дозволу на" слова "розробку документації із землеустрою" замінити словами "розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

- частину шосту викласти в такій редакції:

"6. Дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмова в наданні такого дозволу передається секретаріатом Київської міської ради до приймальні Київради з земельних питань для видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику";

- в частині сьомій і першому реченні частини восьмої після слів "на розроблення" слова "документації із землеустрою" замінити словами "проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

- в частині восьмій друге речення виключити.

10. У статті 7:

- частину першу викласти в такій редакції:

"1. Юридичні особи або фізичні особи - підприємці, зацікавлені у викупі земельних ділянок, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності з метою погодження місця розташування об'єкта звертаються до Київської міської ради з клопотанням про погодження місця розташування об'єкта через приймальню Київради з земельних питань";

- перший та другий абзаци частини другої виключити;

- абзац дев'ятий частини другої викласти в такій редакції:

"У разі невідповідності клопотання про погодження місця розташування об'єкта та складу доданих до нього документів вимогам цього Порядку клопотання не приймається";

- частину третю викласти в такій редакції:

"3. Приймальня Київради з земельних питань у день реєстрації клопотання про погодження місця розташування об'єкта або протягом наступного робочого дня передає це клопотання з доданими до нього документами до секретаріату Київської міської ради".

11. У статті 8:

- частину першу викласти в такій редакції:

"1. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження клопотання про погодження місця розташування об'єкта або протягом наступного робочого дня надсилає його до Головного управління земельних ресурсів для винесення на розгляд постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою";

- частину третю доповнити другим та третім абзацами такого змісту:

"Висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про відмову у погодженні місця розташування об'єкта, наданий у зв'язку із зауваженнями комісії, повертається комісією через Головне управління земельних ресурсів до приймальні Київради з земельних питань для його видачі юридичній особі, фізичній особі - підприємцю, які подали клопотання про погодження місця розташування об'єкта.

У випадку коли комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновок про відмову у погодженні місця розташування об'єкта надано у зв'язку із зауваженнями комісії, то у разі врахування юридичною особою, фізичною особою - підприємцем зауважень комісії клопотання про погодження місця розташування об'єкта повторно подається на розгляд комісії у порядку, встановленому статтями 7 та 8 цього Порядку";

- частину сьому викласти в такій редакції:

"7. Дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмова в наданні такого дозволу передається секретаріатом Київської міської ради до приймальні Київради з земельних питань для видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику".

12. У статті 9:

- частину першу викласти в такій редакції:

"1. Після отримання дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зацікавлена особа звертається до Головного управління земельних ресурсів із заявою для отримання вихідних даних на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки і в заяві зазначає розробника цієї документації із землеустрою";

- в другій частині після слів "Київської міської ради на розроблення" слова "документації із землеустрою" замінити словами "проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки";

- абзац 2 частини третьої викласти у такій редакції:

"У разі розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва (реконструкції), реставрації (реабілітації) з пристосуванням об'єктів будівництва замовником можуть бути надані передпроектні пропозиції та (або) містобудівний розрахунок (за наявності), що розробляється ліцензованими проектними організаціями, крім випадків, коли законодавством не передбачено сплати пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту";

- доповнити новими частинами сьомою - десятою такого змісту:

"7. Після розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зацікавлена особа через розробника документації із землеустрою звертається до Головного управління земельних ресурсів із заявою про внесення земельно-кадастрової інформації про проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в електронному вигляді до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

До заяви про внесення земельно-кадастрової інформації додаються:

- земельно-кадастрова інформація в електронному вигляді у форматі, визначеному Головним управлінням земельних ресурсів;

- розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. Головне управління земельних ресурсів організовує перевірку земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді на відповідність проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді та формування відповідного файлу в електронному вигляді для його внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

9. Головне управління земельних ресурсів у разі відповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді організовує внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, на підтвердження чого на проекті землеустрою проставляється відмітка про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

10. У разі невідповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді відмітка на проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки проставляється після усунення розробником документації із землеустрою недоліків земельно-кадастрової інформації на підставі повторного звернення до Головного управління земельних ресурсів в порядку, встановленому цією статтею".

13. У статті 10:

- абзац другий частини другої викласти в такій редакції:

"оригінал розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з відміткою про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, а також його копії в п'яти примірниках";

- абзац четвертий частини другої виключити;

- частину п'яту доповнити другим абзацом такого змісту:

"У випадку коли комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновок про відмову у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надано у зв'язку із зауваженнями комісії, то у разі врахування зацікавленою особою та/або розробником проекту землеустрою зауважень комісії проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки повторно подається на розгляд комісії у порядку, встановленому цією статтею";

- частину шосту викласти в такій редакції:

"6. У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект разом з висновком комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, передається комісією через Головне управління земельних ресурсів державному адміністратору дозвільного центру для його видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику для подальшої подачі зацікавленою особою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для здійснення державної експертизи землевпорядної документації відповідно до законодавства".