Про затвердження Порядку визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов"язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА

ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ

Н А К А З

N 214 від 03.09.99
м.Київ

Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
28 грудня 1999 р.
за N 917/4210

( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 109 від 22.07.2005 )

Про затвердження Порядку визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій

З метою подальшого реформування житлово-комунального господарства і на виконання окремого доручення Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1999 року N 17290/96

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити розроблений Управлінням економіки житлово-комунального господарства і схвалений рішенням науково-технічної ради Держбуду від 01.09.99 N 49 Порядок визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій (далі - Порядок), що додається.

2. Управлінню економіки житлово-комунального господарства (Білянський) подати Порядок на державну реєстрацію до Мін'юсту України.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Комітету М.В.Руля.

4. Визнати такими, що втратили чинність, методичні рекомендації щодо визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, затверджені наказом Держбуду України від 29.01.99 N 18.

Голова Комітету

В.М.Гусаков

Затверджено

Наказ Держбуду України

03.09.99 N 214

Зареєстровано в Міністерстві

юстиції України

28 грудня 1999 р.

за N 917/4210

Порядок визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій

1. Загальні положення

1.1. Порядок визначення нормативних витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій (далі - Порядок) розроблений на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.98 N 939 "Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати за утримання будинків і прибудинкових територій" і вводиться в дію на території регіону після введення нових тарифів на житлово-комунальні послуги. При цьому витрати на обслуговування внутрішньобудинкових мереж та обладнання виключаються зі складу тарифів на водо-, теплопостачання та водовідведення і включаються до складу квартирної плати.

1.2. Порядок є обов'язковим для всіх підприємств та організацій, що експлуатують житло та надають послуги з утримання будинків і прибудинкових територій, незалежно від форм власності та відомчої підпорядкованості.

1.3. При введенні в дію Порядку органи місцевого самоврядування відповідно до своїх повноважень можуть (ст.28 Закону України "Про місцеве самоврядування") прийняти рішення щодо:

- обчислення вартості утримання житлового фонду та прибудинкових територій щодо житлово-комунального підприємства в цілому або щодо груп будинків чи щодо окремого будинку (додатки 1,2);

- порядку обчислення накладних витрат (у тому числі витрат на утримання апарату управління), які вираховуються або у відповідності до цього Порядку, або в порядку, визначеному Інструкцією з планування, обліку і калькулювання собівартості робіт (послуг) на підприємствах і в організаціях житлово-комунального господарства, затвердженою наказом Держжитлокомунгоспу від 31.03.97 N 24 і зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 19.05.97 за N 183/1987 (додатки 3,4).

1.4. Відбір підприємств для утримання житлових будинків та прибудинкових територій визначається відповідно до наказу Держбуду України від 07.09.98 N 194, зареєстрованого в Мін'юсті України 25.12.98 за N 825/3265.

1.5. При розрахунку вартості трудовитрат їх обсяг, що планується, не може перевищувати наведених у Типових нормах часу та нормах обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 04.08.97 N 59 (далі - Типові норми часу).

2. Перелік робіт з утримання будинків та прибудинкових територій

1	Прибирання сходових кліток
2	Вивезення та утилізація твердого побутового та грубого сміття
3	Обслуговування ліфтів
4	Електроенергія для ліфтів
5	Освітлення сходових кліток, підвалів, підкачка води
6	Прибирання прибудинкової території
7	Обслуговування внутрішньобудинкових систем водо-, теплопостачання, водовідведення, зливової каналізації
8	Дератизація
9	Дезінфекція
10	Обслуговування димовентиляційних каналів
11	Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель
12	Обслуговування диспетчеризації
13	Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики й димовидалення
14	Технічне обслуговування побутових електроплит
15	Поточний ремонт * покрівлі * під'їздів та сходових кліток, підвальних приміщень * несучих та захисних конструкцій будинку та столярних виробів
16	Ремонт обладнання спортивних майданчиків (за наявності)
17	Ремонт обладнання дитячих майданчиків (за наявності)
18	Поливання дворів, клумб, газонів
19	Підготовка житлового фонду до експлуатації в зимовий період
20	Вивезення снігу
21	Витрати на виготовлення розрахункових книжок та довідок наймачам
22	Експлуатація номерних знаків
23	Очищення неканалізаційних люків
24	Очищення дворових туалетів та приямків
25	Утримання виробничих майстерень, транспортних засобів та механізмів для обслуговування житла, поточного ремонту і ліквідації аварій
26	Інші прямі витрати, передбачені чинним законодавством

3. Порядок розрахунку витрат на утримання будинків та прибудинкових територій

3.1. Розрахунок ведеться на 100 м (2) загальної площі без урахування ПДВ.

3.2. У розрахунках береться середньомісячна (річна, поділена на 12) заробітна плата окремо за статтями експлуатаційних витрат.

3.3. Загальна сума витрат на поточний ремонт у складі квартирної плати на 1 м (2) загальної площі не може перевищувати нормативного обсягу асигнувань на поточний ремонт житлового фонду, затвердженого органом місцевого самоврядування на рік (щодо житлово-експлуатаційного підприємства в цілому або щодо

груп будинків чи щодо окремого будинку).

3.4. Об'єднання співвласників суму витрат на поточний ремонт у складі квартирної плати визначають самостійно.

N з/п	Статті експлуа- таційних витрат	Методика (формули) розрахунків експлуатаційних витрат	Обгрунтування
1	2	3	4
1	Прибира- ння сходових кліток	Вс = (Оз + Нп + Н + М + І) х Кп/Sp, де: Вс - вартість прибирання сходових кліток в 1м (2) загальної площі; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати ; Sp - розрахункова площа; М - матеріальні витрати; І - обов'язкові платежі до бюджету; Кп - коефіцієнт приведеної площі Кп = Sп/Sз; Sп - площа під'їздів, що прибираються; Sз - загальна площа	Типові норми часу та нор- ми обслу- говування для робітни- ків і вироб- ничого пер- соналу, зай- нятих утри- манням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59)
2	Вивезе- ння та утилі- зація твердого побуто- вого та грубого сміття	Вз = Вп+Вг+Ву+(Вс/3+Вур/4) х К/Sз; Вп = (М х Нн х Тв)/Sз; Вг = (М х Нз х Тг)/Sз; Ву = (V х Ту)/Sз, де: Вз - загальна вартість; Вп - вартість вивезення побутового твердого сміття; М - кількість мешканців, що прожива- ють на загальній житловій площі; Тв - тариф на вивезення 1 м(3) побу- тового сміття; Sз - загальна площа; Нн - норма накопичення побутового сміття на одного мешканця; Нз - норма накопичення грубого сміт- тя; Вг - вартість вивезення грубого сміття; Тг - тариф на вивезення 1 м(3) грубо- го сміття; Ву - вартість утилізації сміття; V - загальна кількість побутового й грубого сміття; Ту - тариф утилізації 1 м(3) побуто- вого й грубого сміття; Вс/3 - вартість сміттєзбірників у розрахунку на рік; Вур/4 - вартість урн у розрахунку на рік; К - коефіцієнт, що враховує витрати на експлуатацію сміттєзбірників та урн	Рекомендовані норми на- копичення твердого по- бутового сміття для населених пунктів Ук- раїни (КТМ 204)
3	Обслуго- вування ліфтів	Влз = Вл/Sл, де: Влз - загальна вартість обслугову- вання ліфтів; Вл - вартість обслуговування одного ліфта без електроенергії; Sл - середня загальна площа, що обс- луговується одним ліфтом	Порядок виз- начення вар- тості ТО ліфтів (до- даток 3)
4	Електро- енер- гія для ліфтів (за відсут- ності окремо- го лічиль- ника)	Ве = (Не х Те)/Sл, де: Ве - вартість електроенергії, витра- ченої на роботу одного ліфта; Не - середня витрата електроенергії на 1 ліфт, взята за нормативни- ми витратами електроенергії на 1 ліфт; Sл - середня загальна площа, що обс- луговується одним ліфтом; Те - тариф за 1 кВт.год електрое- нергії	Норматив витрат електроенер- гії на 1 ліфт (паспорт на ліфт) (дода- ток 1)
5	Освіт- лення сходових кліток, підва- лів, номерних знаків, підкач- ка води (за відсут- ності окремого лічиль- ника)	Во = (М+Оз+Те х Не)/Sз, де: М - матеріальні витрати; Оз - заробітна плата електриків; Во - вартість електроенергії на ос- вітлення сходових кліток, під- валів, підкачку води; Те - тариф за 1 кВт.год електроенер- гії; Не - норма витрат електроенергії (додатки 1.1-1.2)	Норматив витрат електроенер- гії на освіт- лення схо- дових клі- ток, підва- лів, підкач- ки води в багатоповерхо вих будинках (додаток 1)
6	Приби- рання прибу- дин- кової терито- рії	Вп = (Оз + Нп + Н + М + І)Кп/Sпр, де: Вп - вартість прибирання прибудинко- вої території; Sпр - приведена площа прибудинкової території; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріальні витрати; І - обов'язкові платежі до бюджету; Кп - відношення прибудинкової терито- рії до загальної площі Кп = Sт/Sз; Sт - площа прибудинкової території; Sз - загальна житлова площа	Типові норми часу та норми обслуговуван- ня для робіт- ників і ви- робничого персоналу, зайнятих ут- риманням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
7	Обслу- гову- вання внутрі- шньобу- динко- вих систем водо-, тепло- поста- чання, водові- дведен- ня, зливо- вої каналі- зації	У відповідності до укладених догово- рів між власником житла (чи його уповноваженим) та організацією, яка провадить експлуатацію внутрішньобу- динкових систем, включаючи витрати на утримання аварійних служб. У розрахунок включаються окремо вит- рати на проведення промивки систем опалення та гідравлічного випробуван- ня трубопроводів у залежності від по- верховості будинків.	Правила на- дання послуг з водо-, теп- лопостачання та водовідве- дення (поста- нова КМУ від 30.12.97N 1497
8	Дерати- зація	Вд = Вдп + Вдск, де: Вд - середньомісячна вартість дерати- зації; Вдп - середньомісячна вартість дера- тизаційних робіт у підвалах і на 1-му поверсі Вдп = (Sп х Тд)/Sз; Вдск - середньомісячна вартість дера- тизаційних робіт сміттєкамер Вдск = (К х Тк)/Sз; Sп - площа підвалів і 1-го поверху; Тд - середньомісячний тариф дератиза- ційних робіт за 1 м(2) площі де- ратизації; К - кількість сміттєкамер; Тк - середньомісячний тариф дератиза- ційних робіт однієї сміттєкаме- ри; Sз - загальна площа	Визначається за калькуля- цією дезін- фекційних станцій
9	Дезін- фекція	Д = В/Sз, де: В - середньомісячна вартість дезінфекційних робіт; Sз - загальна площа	Визначається за калькуля- цією дезінфекцій- них станцій
10	Обслу- говува- ння димове- нтиля- ційних каналів	Вдк = (Оз + Нп + Н + М + І)Кдк/Дк, де: Вдк - вартість обслуговування одного димовентиляційного каналу; Дк - нормативна кількість димовенти- ляційних каналів; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Кдк - коефіцієнт приведеної кількості димовентиляційних каналів до загальної площі Кдк = Дф/Sз; Дф - фактична кількість димовентиля- ційних каналів; Sз - загальна площа	Типові норми часу та норми обслуговуван- ня для робітників і виробничого персоналу, зайнятих ут- риманням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
11	Витрати на приби- рання підва- лів та техніч- них повер- хів	Вт = (Оз + Нп + Н + М + І)/Sз, де: Вт - витрати на прибирання технічних поверхів і підвалів; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Sз - загальна площа	Типові норми часу та норми обслуговуван- ня для робіт- ників і ви- робничого персоналу, зайнятих ут- риманням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
12	Витрати на обслу- говува- ння диспет- чериза- ції (за наяв- ності)	Вдс = (Оз + Нп + Н + М + І)/Sз, де: Вдс - витрати на обслуговування систем диспетчеризації (підтримання в робочому стані систем у ліфті, на вході до ліфта та біля телефону диспетчера; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Sз - загальна площа	Положення про диспетчериза- цію технічно- го обладнання жилих буді- вель на тери- торії України (наказ ДЖКГ від 31.12.92 N 88)
13	Технічне обслу- говуван- ня систем проти- пожежної автома- тики й димови- далення (ППА і ДВ) (за наявно- сті)	Впа = (Кк х Вк)/Sз; де: Впа - вартість обслуговування ППА і ДВ в розрахунку на місяць; Кк - кількість клапанів ППА і ДВ, які обслуговуються; Sз - загальна площа; Вк - вартість обслуговування одного клапана	Розрахунок вартості обс- луговування одного клапа- на проводить- ся за кальку- ляцією чи згідно з до- говором з ви- конавцями послуг
14	Технічне обслу- говуван- ня побуто- вих елект- роплит	Веп = (Кеп х Ве)/Sз, де: Веп - вартість технічного обслугову- вання електроплит у розрахунку на місяць; Кеп - кількість електроплит, які обс- луговуються; Sз - загальна площа; Ве - вартість обслуговування однієї електроплити	Розрахунок вартості обс- луговування однієї елект- роплити про- водиться за калькуляцією
15	Поточний ремонт	А. Покрівлі Вп = (Sп х Вк х N)/Sз, де: Вп - вартість ремонту за 1 м(2) пок- рівлі у квартплаті; Sп - площа покрівлі; Вк - кошторисна вартість ремонтних робіт 1 м(2) м'якої покрівлі; N - процент покрівлі, що ремонтуєть- ся; Sз - загальна площа	Перелік ос- новних ре- монтно-буді- вельних робіт капітального та поточного ремонту жит- лових гро- мадських бу- дівель та споруд (дода- ток до листа Держбуду Ук- раїни від 13.01.98N 7/11
		Б. Ремонт під'їздів та сходових кліток, підвальних приміщень Вск = К/Sз, де: Вск - вартість поточного ремонту під'їзду; К - кошторисна вартість; Sз - загальна площа	Перелік основних ремонтно- будівельних робіт капітального та поточного ремонту житлових і громадських будівель та споруд (додаток до листа Держбуду України від 13.01.98 N 7/11)
		В. Ремонт несучих та захисних конструкцій будинку та столярних виробів Вб = (Оз + Нп + Н + М + І)/Sз, де: Вб - вартість ремонту несучих та за- хисних конструкцій будинку; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Sз - загальна площа	Перелік ос- новних ре- монтно-буді- вельних робіт капітального та поточного ремонту жит- лових гро- мадських бу- дівель та споруд (дода- ток до листа Держбуду Ук- раїни від 13.01.98 N 7/11) (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
16	Витрати на ремонт облад- нання спорти- вних майдан- чиків (за наявно- сті)	Всм = (Оз + Нп + Н + М + І)/Sз, де: Всм - витрати на ремонт обладнання спортивних майданчиків; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Sз - загальна площа	Типові норми часу та норми обслуговуван- ня для робіт- ників і ви- робничого персоналу, зайнятих ут- риманням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
17	Витрати на ремонт дитячих майдан- чиків (за наявно- сті)	Вдм = (Оз + Нп + Н + М + І)/Sз, де: Вдм - витрати на ремонт обладнання дитячих майданчиків; Оз - заробітна плата; Нп - нарахування на зарплату; Н - накладні витрати; М - матеріали; І - обов'язкові платежі до бюджету; Sз - загальна площа	Типові норми часу та норми обслуговуван- ня для робіт- ників і ви- робничого персоналу, зайнятих ут- риманням жит- лового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
18	Полива- ння дворів, клумб, газонів	Впд = (Sг х Nг х Дг + + Sд х Nд х Дд)Тв х Кп/Sз, де: Впд - вартість поливання дворів, клумб, газонів; Sг, Sд - площа дворів і газонів, клумб, м(2); Nг, Nд - норма витрат води на поливку дворів, газонів, клумб, л; Дг, Дд - розрахункова кількість днів за період року, коли прово- диться полив, дн.; Тв - тариф, установлений за 1м(3) во- ди; Sз - загальна площа; Кп - коефіцієнт відношення загальної площі і прибудинкової території Кп = Sз/Sпр	Розрахунок вартості ро- біт прово- диться за калькуляцією
19	Підго- товка житло- вого фонду до експлу- атації в зимовий період (утеп- лення, скління вікон, ущіль- нення дверей і т.ін.)	Вжз = (Вр + В1)/Sз, де: Вжз - вартість підготовки житлового фонду до експлуатації в зимовий період; Вр - вартість ремонту вікон та две- рей; В1 - вартість піщано-соляної суміші; Sз - загальна площа будинку	Розрахунок проводиться за кальку- ляцією
20	Вивезе- ння снігу	Норма витрат на вивезення снігу виз- начається в домогосподарстві індиві- дуально в залежності від площі тери- торії, з якої вивозиться сніг, відс- тані до пунктів звалищ та тарифів на транспорт	Наказ ДЖКГ від 04.08.97N 59
21	Витрати на вигото- влення розра- хункових книжок та довідок наймачам	Визначається, виходячи з потрібної кількості виготовлених книжок, блан- ків	Розрахунок вартості ро- біт прово- диться за калькуляцією
22	Експлу- атація номер- них знаків	Вез = (Wб х С)/(Nе х Sз), де: Вез - вартість експлуатації номерних знаків; Вз - вартість номерного знака; С - кількість будинків; Sз - загальна площа: Nе - термін експлуатації номерних знаків	Визначається, виходячи з фактичних витрат за калькуляцією
23	Очищення некана- лізаці- йних люків	При наявності на території люків во- до-, теплопостачання, водовідведення, телефону і т.п.	Розрахунок вартості ро- біт прово- диться за калькуляцією
24	Очищення дворових туалетів та приямків	Норма встановлюється на підставі до- говорів з підприємствами санітарної очистки	Розрахунок вартості ро- біт прово- диться за калькуляцією
25	Утрима- ння вироб- ничих майсте- рень, транс- портних засобів та механі- змів для обслуг- овування житла, поточ- ного ремонту і лікві- дації аварій	За розрахунком	Інструкція з планування, обліку і калькулювання собівартості робіт (пос- луг) на підп- риємствах і в організаціях житлово-кому- нального гос- подарства
26	Інші прямі витрати	Витрати, не враховані попередніми пунктами Порядку, але передбачені чинним законодавством	Розрахунок вартості ро- біт прово- диться за калькуляцією

Додаток 1

до пункту 1.3

Порядку визначення

нормативних витрат

житлово-експлуатаційних

організацій, пов'язаних

з утриманням будинків і

прибудинкових територій

Норми витрат електроенергії на експлуатацію житлового фонду (РТМ 204 України 115-85)

Норми витрат електроенергії на освітлення місць загального користування Норми витрат електроенергії на освітлення місць загального користування в одно-, дво- та триповерхових житлових будинках (на 100 м(2) житлової площі в місяць)

Місяці року	Витрати електроенергії в кВт.год
	Освітлення номерного знака			Підвали			Тех- ніч- ний по- верх, го- рище*	Сміттє- камери*
	1-пов.	2-пов.	3-пов.	1-пов.	2-пов.	3-пов.	Тех- ніч- ний по- верх, го- рище*	Сміттє- камери*
Січень	37,3	41,5	49,0	-	0,6	0,6	0,4	1,5
Лютий	30,7	34,4	40,3	-	0,6	0,6	0,4	1,5
Березень	29,0	32,5	38,1	-	0,6	0,6	0,4	1,4
Квітень	23,1	26,0	30,3	-	0,5	0,5	0,3	1,4
Травень	19,1	21,5	25,1	-	0,5	0,5	0,3	1,2
Червень	17,5	19,7	22,9	-	0,4	0,4	0,3	1,2
Липень	19,2	21,5	25,2	-	0,4	0,4	0,4	1,2
Серпень	23,1	26,0	30,3	-	0,5	0,5	0,4	1,3
Вересень	26,4	29,5	34,6	-	0,5	0,5	0,4	1,3
Жовтень	31,0	35,0	40,7	-	0,5	0,5	0,4	1,5
Листопад	35,0	39,2	45,8	-	0,6	0,6	0,5	1,5
Грудень	38,6	43,2	50,7	-	0,6	0,6	0,5	1,5

* Незалежно від числа поверхів.

Норми витрат електроенергії на освітлення місць загального користування в чотири-, п'ятиповерхових житлових приміщеннях (на 100 м(2) житлової площі в місяць)

Місяці року	Витрати електроенергії в кВт.год
	Сходові клітки й номерні знаки		Підвали		Технічний поверх, горище		Сміттє- камери*
	4-пов.	5-пов.	4-пов.	5-пов.	4-пов.	5-пов.	Сміттє- камери*
Січень	55,4	61,0	0,8	0,9	0,5	0,6	1,5
Лютий	45,6	50,2	0,8	0,9	0,5	0,6	1,5
Березень	43,2	47,5	0,8	0,8	0,5	0,5	1,4
Квітень	34,3	37,8	0,6	0,7	0,4	0,5	1,4
Травень	28,4	31,3	0,6	0,7	0,4	0,4	1,2
Червень	26,0	28,6	0,5	0,6	0,4	0,4	1,2
Липень	28,4	31,3	0,5	0,6	0,5	0,5	1,2
Серпень	34,3	37,8	0,6	0,7	0,5	0,5	1,3
Вересень	39,2	43,2	0,6	0,7	0,5	0,5	1,5
Жовтень	46,0	50,7	0,6	0,8	0,5	0,6	1,5
Листопад	51,9	57,3	0,7	0,9	0,6	0,7	1,5
Грудень	57,3	63,3	0,7	0,9	0,6	0,7	1,5

* Незалежно від числа поверхів.

Норми витрат електроенергії на освітлення місць загального користування в 7-14-поверхових житлових приміщеннях (на 100 м(2) житлової площі в місяць)

Місяці року	Витрати електроенергії в кВт.год
	Сходові клітки, номерні знаки			Підвали		Технічний поверх, горище		Сміттєкамери
	7-9- пов.	10- 12- пов.	13- 14- пов.	7-9- пов.	10- 14- пов.	7-9- пов.	10- 14- пов.	7-9- пов.	10- 12- пов.	13- 14- пов.
Січень	63	67,8	78,0	0,8	0,7	0,5	0,4	1,8	1,7	1,6
Лютий	52	55,8	64,2	0,7	0,6	0,5	0,4	1,8	1,7	1,6
Березень	49	52,8	60,7	0,7	0,6	0,4	0,3	1,7	1,6	1,5
Квітень	39	42,0	48,3	0,6	0,5	0,4	0,3	1,6	1,5	1,4
Травень	32	34,8	40,0	0,6	0,5	0,3	0,2	1,6	1,5	1,4
Червень	29	31,8	36,6	0,5	0,4	0,3	0,2	1,5	1,4	1,3
Липень	32	34,8	40,0	0,5	0,4	0,3	0,2	1,5	1,4	1,3
Серпень	39	42,0	36,3	0,6	0,5	0,4	0,3	1,6	1,5	1,4
Вересень	44	48,0	40,2	0,6	0,5	0,4	0,3	1,6	1,6	1,4
Жовтень	52	56,4	48,8	0,7	0,6	0,5	0,4	1,7	1,6	1,5
Листопад	59	63,6	55,2	0,8	0,7	0,5	0,4	1,8	1,7	1,6
Грудень	65	70,2	64,7	0,8	0,7	0,6	0,5	1,8	1,7	1,6

Норми витрат електроенергії на експлуатацію водопідкачок, що перебувають на балансі житлових організацій (на 100 м(2) житлової площі будинків, у яких вода подається при допомозі водопідкачок)

	Місяці року
	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
Витрати електро- енергії (кВт.год)	27	25	25	25	26	30	30	30	28	27	27	26

Норми витрат електроенергії на експлуатацію ліфтів (на 100 м(2) житлової площі)

Місяці року	Витрати електроенергії в кВт.г за місяць
Місяці року	в будинках до 9 поверхів включно	в 10-12- поверхових будинках	в 13-16- поверхових будинках
Січень	39	62	64
Лютий	35	55	57
Березень	35	55	57
Квітень	37	59	62
Травень	37	60	62
Червень	33	52	53
Липень	34	53	55
Серпень	34	53	55
Вересень	33	52	53
Жовтень	40	63	65
Листопад	40	63	65
Грудень	37	59	62

Норми витрат електроенергії на експлуатацію систем пожежогасіння і димовидалення (СП і Д), замковопереговорних пристроїв (ЗПУ) й антен колективного користування (АКП) (на 100 м(2) житлової площі)

Поверховість будинків	Витрати електроенергії в кВт.год за місяць незалежно від пори року
Поверховість будинків	Системи П і Д	ЗПУ	АКП
до 4-го поверху включно	-	4,5	6,0
5-6	-	3,6	5,0
7-8-9	-	2,3	3,0
10-12	6,0	1,8	2,2
13-16	3,6	1,2	1,6

Норми витрат електроенергії на утримання виробничих майстерень житлових організацій в залежності від корисної площі й кількості одиниць технологічного обладнання

Вид майстерень	Витрати електроенергії в кВт.год у залежності від загальної площі
	до 30 м(2)			31	50 м(2)		51-100 м(2)			101	200м(2)		понад 200м(2)
	Кількість одиниць обладнання			Кількість одиниць обладнання			Кількість одиниць обладнання			Кількість одиниць обладнання			Кількість одиниць обладнання
	до 3	3-5	5-6	до 5	5-8	8- 10	до 8	8- 10	10- 12	до 10	10- 12	12- 15	до 12	12- 15	15- 20
1.Столярна	200	300	400	350	500	550	500	600	650	600	700	750	700	750	800
2.Слюсарна	150	200	250	220	280	300	280	330	350	330	380	400	380	400	450
3.Комбіно- вана (має в наявнос- ті столяр- не й слюсарне техноло- гічне облад- нання)	180	220	300	250	300	300	300	350	380	350	350	450	400	450	500

Додаток 2

до пункту 1.3 Порядку

визначення нормативних витрат

житлово-експлуатаційних

організацій, пов'язаних з

утриманням будинків

і прибудинкових територій

Норми обслуговування на одного робітника виробничого персоналу житлових організацій

Професії робіт- ників	Конструкції, обладнання й елементи благоустрою	Одиниця виміру	Норма обслуго- вування на одного робіт- ника
1	2	3	4
1.Покрі- вельник	а) Покрівля із чорної покрівельної сталі площею до 200 м(2) Те саме до 500 м(2) Те саме понад 500 м(2) б) Покрівля із м'яких покрівельних матеріалів, площею одної покрівлі 200-500 м(2) Те саме понад 500 м(2) в) Азбестоцементна покрівля, площею одної покрівлі до 200 м(2) Те саме до 500 м(2) Те саме понад 500 м(2)	м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі м(2) покрівлі	10200 10500 10800 9400 9700 14100 15100 16800
2.Тесляр	Термін експлуатації будинку: а) До 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків б) Понад 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків	м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі	54500 61200 32400 40600 41700 51600 23400 27700
3.Столяр	Термін експлуатації будинку: а) До 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків б) Понад 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків	м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі	68510 74710 49755 49755 50840 62930 33945 33945
4.Штука- тури	Термін експлуатації будинку: а) До 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків б) Понад 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків	м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі	85700 98400 78900 78900 72000 93300 67700 67700
5.Маляри	Термін експлуатації будинку: а) До 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків б) Понад 10 років: I група будинків II група будинків III група будинків IV група будинків	м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі	57000 65600 52400 52400 47900 62000 44900 44900
6.Муляри	Термін експлуатації будинку: а) До 10 років: I група будинків II група будинків б) Понад 10 років: I група будинків II група будинків	м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі	48800 54900 32500 36600
7.Пічни- ки	Опалювальні печі й домашні вогнища Вентиляційні канали й канали для відведення продуктів згорання газу в нагрівальних приладах і газифік.печах	шт. шт.	1100 5000
8.Слюса- рі-сан- техніки*	а) Водопровід і каналізація при наявності ванн у 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і більше б) Водопровід і каналізація при відсутності ванн у 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і вище в) Централізоване опалення від будинкової котельні (з примусовою циркуляцією) В 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і більше г) Гаряче водопостачання від будинкової котельні (з примусовою циркуляцією) В 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і більше ґ) Центральне опалення від ТЕЦ (з природною циркуляцією) В 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і більше д) Гаряче водопостачання від ТЕЦ (з природною циркуляцією) В 1-2-поверхових будинках Те саме в будинках 3-4-поверхових Те саме в будинках 5-поверхових і більше е) Водопідкачка (з природною циркуляцією) У 3-4-поверхових будинках	квартира квартира квартира квартира квартира квартира м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі м(2) заг.площі шт.	265 285 310 330 380 440 23200 27900 29400 37200 43400 48000 27900 31000 35600 54300 58900 65100 16
9.Елект- ро-мон- тери	а) Електромережі в будинках з відкритою проводкою б) Те саме в будинках із закритою проводкою в) Силові електроустановки (електродвигуни)	квартира квартира шт.	950 1450 40
10.Тран- спортні робіт- ники	Перевезення вантажів, людей, навантаження та розвантаження, складання вантажів	м(2) заг.площі	93000
11.Саді- вники	Дерева й чагарники	1 корінь	15450
12.Елек- тро-газо зварники	Усунення несправностей в системах холодного і гарячого водопостачання, центрального опалення та в елементах будівельних конструкцій	м(2) заг.площі	124000
13.Інші спеціа- льності			5% від розраху- нкової чисель- ності за пп.1-12

* При одночасному обслуговуванні систем центрального опалення й гарячого водопостачання одним сантехніком, до норм пунктів "в" і "ґ" застосовується коефіцієнт 0,7.

При одночасному обслуговуванні автоматичних пристроїв одним сантехніком до норм обслуговування пунктів "а", "б", "в" застосовується коефіцієнт 1,2.

Порядок розрахунку чисельності двірників наведено в додатку З до Типових норм часу та норм обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97 N 59).

Порядок розрахунку чисельності робочих для прибирання сходових площадок і маршів у житлових будинках наведено в додатку 1 до Типових норм часу та норм обслуговування для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового фонду (наказ ДЖКГ від 04.08.97 N 59).

................

Перейти до повного тексту