В Национальный банк Украины приходят многочисленные запросы от предприятий банков и их клиентов - субъектов хозяйствования, являющихся арендаторами или арендодателями, по поводу исполнения письма Государственной налоговой администрации Украины от 07.12.98 г. N 14460/10/15-1117 в части открытия арендодателям отдельного специального счета для зачисления средств за коммунальные услуги от арендаторов.

В соответствии со статьей 5 Указа Президента Украины от 16.03.95 г. N 227/95 "О мерах по нормализации платежной дисциплины в народном хозяйстве Украины" расчеты по специальным режимам могут осуществляться только по решению Кабинета Министров Украины и Национального банка Украины, поэтому для открытия банками отдельных специальных счетов для вышеназванных целей нет оснований.

Однако согласно действующему законодательству (Закон Украины "О внесении в некоторые Законы Украины изменений относительно открытия банковских счетов") субъекты хозяйствования могут открывать расчетные (текущие), другие счета для хранения денежных средств и осуществления всех видов банковских операций в любых банках Украины по своему выбору и с согласия этих банков в порядке, устанавливаемом Национальным банком Украины. Поэтому в случае необходимости субъекты хозяйствования, являющиеся арендодателями, вправе в общеустановленном порядке открыть дополнительные счета и использовать их для осуществления расчетов, в том числе и для перечисления коммунальных платежей арендаторов.