XIX з'їзд споживчої кооперації України

Затвердити методичні рекомендації з визначення фізичного зносу та коригування балансової вартості будівель споживчих товариств, споживспілок, їх підприємств (об'єднань) системи Центральної спілки споживчих товариств України (Укоопспілки) (додаток).

Підприємство може визначити фізичний знос та скоригувати балансову вартість будівлі, якщо її фізичний знос суттєво відрізняється від нарахованого зносу (амортизації) за даними бухгалтерського обліку на дату балансу. У разі визначення фізичного зносу однієї будівлі на ту саму дату здійснюється визначення фізичного зносу всіх об'єктів групи основних засобів, до якої належить будівля.

Визначення фізичного зносу будівель проводиться в порядку, встановленому постановою правління Укоопспілки від 8 листопада 2002 р. N 355 "Про нормативні та інструктивні документи Укоопспілки" та даними методичними рекомендаціями.

Під фізичним зносом будівель розуміється знос, зумовлений частковою або повною втратою первісних технічних та технологічних якостей будівлі.

Величина фізичного зносу характеризує ступінь погіршення технічних і пов'язаних з ними експлуатаційних показників будівлі (конструкцій, технічних пристроїв) порівняно з первісними.

Основою визначення величини фізичного зносу елементів будівлі є результати візуального обстеження будівель комісією споживчого товариства, споживспілки.

Результати обстеження оформляються інвентаризаційним описом будівлі (форма N ІНВ-1/УКС, затверджена постановою правління Укоопспілки від 08.11.2002 N 355) із змінами і доповненнями, внесеними постановою правління Укоопспілки від 27 лютого 2004 р. N 21.

Визначення фізичного зносу складається з таких етапів:

Визначається відсоток зносу окремих конструктивних елементів будівлі за формулою:

де Fi - зважений знос елемента будівлі (фундамент, стіни тощо);

fi - відсоток зносу конструктивного елемента будівлі залежно від його стану;

li - питома вага вартості конструктивних елементів відносно до вартості всієї будівлі в цілому.

Визначається фізичний знос всієї будівлі як сума зносу окремих її елементів за формулою:

де E - знак суми,

де n - число окремих елементів будівлі.