20 січня 2005 року Верховна Рада України прийняла Закон України "Про захист конституційних прав громадян на землю", який визначає фінансові засади щодо реалізації громадянами України прав власності на землю відповідно до статті 14 Конституції України.

Частиною другою статті 2 зазначеного Закону внесено зміни до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", а саме частину четверту статті 29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" після слів "та їх посадові особи" доповнено словами "громадяни України, яким передані безоплатно у власність земельні ділянки відповідно до статті 121 Земельного кодексу України".

Оскільки, відповідно до преамбули Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" це закон визначає правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих . прав, а положеннями Земельного кодексу України, наказів Держкомзему України від 2 липня 2003 р. N 174 "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель" та спільного наказу Держкомзему України, Мінфіну, Мінекономіки від 15 червня 2001 року N 97/298/124 "Про затвердження Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг" регулюється державна реєстрація земельних ділянок.