ДПАУ розглянула лист ТОВ щодо надання роз'яснення про порядок оподаткування ПДВ операцій з виконання робіт з проектування та реконструкції агрегатної та станційної системи автоматики на компресорній станції, яка є невід'ємною частиною газотранспортної мережі та знаходиться за межами України, і повідомляє.

Згідно з пп. 3.1.1 ст. 3 Закону України "Про податок на додану вартість" (далі - Закон про ПДВ) об'єктом оподаткування ПДВ є операції з поставки товарів та послуг, місце надання яких знаходиться на митній території України.

Відповідно до загального правила для визначення місця поставки послуг, встановленого п. 6.5 ст. 6 Закону про ПДВ, місцем поставки вважається місце, де особа, яка надає послугу, зареєстрована платником цього податку.

Враховуючи зазначені норми законодавства, визначальною умовою для визначення порядку оподаткування ПДВ операцій з надання послуг є місце їх надання.

У разі, якщо послуги надаються за межами митної території України, що підтверджено первинними документами, то операції з їх надання не включаються до об'єкта оподаткування ПДВ (за винятком тих операцій, за якими встановлено окремий порядок оподаткування).

Крім цього, окремим підпунктом "в" п. 6.5 ст. 6 Закону про ПДВ передбачено, що при наданні послуг агентами, посередниками чи іншими учасниками ринку нерухомого майна (нерухомості) (далі - ріелтерами), іншими особами, відповідальними за підготовку, координацію, нагляд та здійснення робіт із будівництва та оздоблення (оснащення) нерухомості (включаючи послуги архітекторів та дизайнерів), інших подібних послуг, пов'язаних з продажем або будівництвом нерухомості, місце поставки послуг - це місце, де така нерухомість розташована або буде розташована.

Враховуючи зазначене, надання визначених у зазначеному підпункті (літера "в") послуг на об'єктах нерухомості, розташованих за межами митної території України, не є об'єктом оподаткування ПДВ.

Відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 18 "Будівельні контракти", затвердженого наказом МФУ від 28.04.2001 р. N 205 та зареєстрованого в Мін'юсті України 21.05.2001 р. за N 433/5624, будівництво - це спорудження нового об'єкта, реконструкція, розширення, добудова, реставрація і ремонт об'єктів, виконання монтажних робіт.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про архітектурну діяльність" (далі - Закон) під архітектурною діяльністю розуміється діяльність по створенню об'єктів архітектури, яка включає творчий процес пошуку архітектурного рішення та його втілення, координацію дій учасників розроблення всіх складових частин проектів з планування забудови і благоустрою територій, будівництва (нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту) будівель і споруд, здійснення архітектурно-будівельного контролю і авторського нагляду за їх будівництвом, а також здійснення науково-дослідної та викладацької роботи у цій сфері. При цьому під об'єктом архітектури розуміються будинки і споруди житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення, їх комплекси, об'єкти благоустрою, садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва, території (частини територій) адміністративно-територіальних одиниць і населених пунктів.