Державна податкова адміністрація України розглянула лист щодо відображення в податковому обліку банківської установи уцінки вартості будівлі, що була проведена на підставі висновку експертної оцінки торгово-промисловою палатою, і повідомляє.

Відповідно до п.1.9 Інструкції з бухгалтерського обліку основних засобів та нематеріальних активів установ Національного банку України, затвердженої постановою правління НБУ від 21.04.98 р. N 155, протягом експлуатації основні засоби можуть приводитись у відповідність до цін вартості корисного використання (переоцінюватись). Переоцінка здійснюється у випадках, коли балансова вартість основних засобів істотно відрізняється від вартості корисного використання активу. Вартість корисного використання визначається на підставі оцінки незалежних експертів, інформації підприємств-виробників або організацій, що займаються збутом основних засобів, а також за даними прайс-листів тих газет, що друкують інформацію про ціну, надану їм конкретними торговельними організаціями, а у разі відсутності належної інформації (наприклад, за активами, що вже були в експлуатації) або специфічного використання активу - на підставі оцінки незалежних експертів.

Таким чином, в бухгалтерському обліку амортизується первісна або переоцінена вартість необоротних активів з урахуванням їх ліквідної вартості. В той же час в податковому обліку об'єктом амортизації виступають капітальні витрати, пов'язані з придбанням (виготовленням, створенням) основних фондів та нематеріальних активів.

Тобто метою бухгалтерського обліку основних фондів є визначення справедливої вартості таких активів, а в податковому обліку метою виступає визначення сум амортизаційних відрахувань як частки капітальних витрат, що враховується у зменшення валового доходу для розрахунку об'єкта оподаткування.

Враховуючи наведене, а також те, що Законом України "Про оподаткування прибутку підприємств" не передбачено норми щодо здійснення платником податку будь-якої переоцінки балансової вартості необоротних активів в податковому обліку, крім права на проведення щорічної індексації балансової вартості груп основних фондів та нематеріальних активів в порядку, встановленому пп.8.3.3 ст.8 вказаного Закону, приведення (зменшення) балансової вартості окремих основних фондів до рівня їх ринкової (реальної) вартості в податковому обліку не відображається.