Відповідно до пункту 10 частини другої статті 7, пункту 13 частини першої статті 8 Закону України "Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків", з метою приведення нормативно-правових актів Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку у відповідність до законодавства та удосконалення державного регулювання професійної діяльності на ринках капіталу — діяльності з управління майном для фінансування об’єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Зміни до Положення про порядок складання та подання звітних даних щодо діяльності управителів до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 09 липня 2020 року № 346, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 07 серпня 2020 року за № 757/35040, що додаються.

2. Департаменту методології регулювання професійних учасників ринку цінних паперів (Курочкіна І.Ю.) забезпечити:

подання цього рішення на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України;

оприлюднення цього рішення на офіційному вебсайті Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

3. Це рішення набирає чинності з 30 вересня 2023 року, але не раніше дня його офіційного опублікування, крім абзаців другого-одинадцятого підпункту 4 пункту 4 Змін до Положення про порядок складання та подання звітних даних щодо діяльності управителів до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 09 липня 2020 року № 346, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 07 серпня 2020 року за № 757/35040, затверджених цим рішенням, які набирають чинності з 01 січня 2024 року.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку Барамія І.Г.

1. У розділі І:

1) у пункті 3:

в абзаці третьому розділовий знак "." замінити розділовим знаком ";";

доповнити цей пункт новим абзацом такого змісту:

"терміни "гарантійна частка будівництва об’єкта нерухомого майна", "спеціальне майнове право" вживаються у значеннях, наведених у Законі України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому".";

2) у пункті 4 слово "здійснюються" замінити словом "здійснюється".

2. У розділі II:

1) абзац дванадцятий пункту 2 після слів "міжнародним стандартам фінансової звітності" доповнити словами ", крім випадку якщо відповідна проміжна фінансова звітність була ними складена на основі таксономії фінансової звітності за міжнародними стандартами в єдиному електронному форматі, подана до центру збору фінансової звітності та оприлюднена центром збору фінансової звітності";

2) у пункті 3:

у підпункті 2 слово "складену" замінити словом "складеної";

абзац четвертий після слів "міжнародним стандартам фінансової звітності" доповнити словами ", крім випадку якщо відповідна річна фінансова звітність була ними складена на основі таксономії фінансової звітності за міжнародними стандартами в єдиному електронному форматі, подана до центру збору фінансової звітності та оприлюднена центром збору фінансової звітності";

3) у підпункті 5 пункту 4 слово "введення" замінити словом "прийняття".

3. У пункті 2 розділу III:

у підпункті 2:

в абзаці третьому слова "об’єктів об’єктів будівництва" замінити словами "об’єктів будівництва";

абзац п’ятий після слова "днів" доповнити словами "порівняно із строками, зазначеними в договорі між управителем та забудовником станом на день його підписання";

у підпункті 3 слово "введення" замінити словом "прийняття".

4. У додатках до цього Положення:

1) у додатку 1:

після рядка 19 доповнити рядком 20 такого змісту:

"

".

У зв’язку з цим рядки 20-26 вважати відповідно рядками 21-27;

у рядках 23, 24 цифру "-3" замінити цифрою "-4";

доповнити цей додаток після примітки 2 приміткою 3 такого змісту:

"-3 Заповнюється щодо проміжної/річної фінансової звітності у разі подання фінансової звітності, складеної на основі таксономії фінансової звітності за міжнародними стандартами в єдиному електронному форматі, до центру збору фінансової звітності.".

У зв’язку з цим примітку 3 вважати приміткою 4;

2) у додатку 2:

після рядка 19 доповнити рядками 20-22 такого змісту:

"

".

У зв’язку з цим рядки 20-55 вважати відповідно рядками 23-58;

у рядку 26 слово "уведення" замінити словом "прийняття";

після рядка 29 доповнити рядком 30 такого змісту:

"

".

У зв’язку з цим рядки 30-58 вважати відповідно рядками 31-59;

у рядках 34, 35 цифру "-4" замінити цифрою "-5";

доповнити цей додаток після примітки 3 приміткою 4 такого змісту:

"-4 Заповнюється щодо об’єктів будівництва, стосовно яких право на виконання будівельних робіт виникло після набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому".".