Відповідно до статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" та статей 14, 16, 23 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" , з метою спрощення роботи навчальних закладів й удосконалення порядку та процедури реєстрації інформації про оцінювачів у Державному реєстрі оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності

1. Затвердити Зміни до деяких нормативно-правових актів Фонду державного майна України, що додаються.

2. Департаменту оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому законодавством порядку.

3. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду державного майна України відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

1. У розділі ІІ Положення про порядок укладання угоди про співробітництво з професійної підготовки оцінювачів , затвердженого наказом Фонду державного майна України від 29 жовтня 2001 року № 1977, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15 листопада 2001 року за № 955/6146 (із змінами):

1) у пункті 16 цифри та слова "15-денний термін" замінити цифрою та словами "7-денний строк";

2) в абзаці другому пункту 22 цифри та слова "1 - 2 рази на рік" замінити словами та цифрою "не частіше 1 разу на рік згідно з графіком, оприлюдненим у додатку до державного інформаційного бюлетеня про приватизацію - газеті "Відомості приватизації" та на веб-сторінці ФДМУ в Інтернеті";

3) у пункті 25:

абзац другий викласти в такій редакції:

"укласти (продовжити строк дії) з навчальним закладом угоду(и) або не укладати (не продовжувати строк дії) угоду(и), якщо під час перевірки навчального закладу виявлено неспроможність навчального закладу здійснювати професійну підготовку оцінювачів (у разі якщо перевірка здійснювалася до укладення (до продовження строку дії) ФДМУ угоди з навчальним закладом);";

абзац четвертий після слів "з професійної підготовки оцінювачів" доповнити словами "(у разі встановлення неодноразових фактів порушень навчального процесу, зокрема, невиконання навчальним закладом умов угоди з ФДМУ, незабезпечення функціонування навчально-методичного комплексу, неусунення навчальним закладом зауважень, встановлених попередньою перевіркою)".

2. У Положенні про порядок стажування фізичних осіб з метою отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 30 жовтня 2001 року № 1996, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 15 листопада 2001 року за № 956/6147 (із змінами):

1) друге речення абзацу першого пункту 3 розділу І викласти в такій редакції: "База стажування повинна відповідати спеціалізаціям в межах напрямів оцінки майна, відповідно до яких проводилось навчання оцінювача-стажиста за програмою базової підготовки оцінювачів.";

2) у розділі II:

у пункті 5:

в абзаці першому слово "термін" замінити словом "строк";

в абзаці другому слова "залежно від напрямів оцінки майна, відповідно до яких проводилася базова підготовка" замінити словами ", зокрема, залежно від спеціалізацій в межах напрямів оцінки майна, за якими проводилася базова підготовка оцінювачів";

пункт 11 викласти в такій редакції:

"11. Для складання кваліфікаційного іспиту оцінювач-стажист надає на розгляд Екзаменаційної комісії:

позитивну рекомендацію керівника(ів) стажування;

документ про те, що він пройшов навчання за програмою базової підготовки оцінювачів, виданий навчальним закладом;

звіт про оцінку майна або навчальний звіт про оцінку майна за кожною спеціалізацією в межах напряму оцінки майна, за яким проводилось навчання оцінювача-стажиста за програмою базової підготовки оцінювачів, складений державною мовою.";

3) у розділі ІV:

пункт 18 викласти в такій редакції:

"18. Зміна бази стажування та (або) керівника(ів) стажування відбувається за таких підстав:

ліквідація або реорганізація суб’єкта оціночної діяльності;

звільнення керівника стажування;

письмова відмова суб’єкта оціночної діяльності;

письмова відмова керівника стажування;

письмова відмова оцінювача-стажиста;

виникнення обставин непереборної сили на строк понад один місяць, що унеможливлюють виконання всіх вимог, що висуваються для організації стажування.";

у пункті 22:

слова "екзаменаційній комісії" замінити словами "Фонду державного майна України";

слово "терміну" замінити словом "строку";

4) перше речення пункту 23 розділу V після слів "до Фонду державного майна України" доповнити словами "за формою згідно з додатком до цього Положення";

5) доповнити Положення новим додатком такого змісту:

3. У Положенні про видачу сертифікатів суб’єктів оціночної діяльності, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 14 березня 2002 року № 479, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28 березня 2002 року за № 312/6600 (із змінами):

1) пункт 1 розділу ІІІ доповнити новим реченням такого змісту: "Рішення Фонду оформлюються шляхом прийняття наказу Фонду.";

2) додаток 3 викласти в такій редакції:

3) у тексті Положення слова "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок та майнових прав на них" замінити словами "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них".

4. У Положенні про порядок роботи Екзаменаційної комісії, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 13 листопада 2002 року № 1997, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28 листопада 2002 року за № 925/7213 (із змінами):

1) у розділі І:

у пункті 2:

перше речення абзацу першого після слів "саморегулівними організаціями оцінювачів" доповнити словами ", таким чином, щоб члени Екзаменаційної комісії забезпечили її роботу за всіма спеціалізаціями в межах напрямів оцінки майна";

друге речення абзацу другого виключити;

в абзаці четвертому слово та цифру "пункті 4" замінити словами та цифрами "абзаці другому пункту 10";

у пункті 3:

в абзаці першому слова "за кожним напрямом оцінки майна" виключити;

абзац другий після слів "кваліфікаційне свідоцтво оцінювача" доповнити словами "за окремими спеціалізаціями в межах напрямів оцінки майна";

абзаци четвертий - шостий викласти в такій редакції:

"приймає рішення про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за окремими спеціалізаціями в межах напрямів оцінки майна за результатами складання кваліфікаційного іспиту;

приймає рішення щодо позбавлення (анулювання) кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (кваліфікаційного документа оцінювача) за спеціалізацією(ями) відповідного напряму оцінки майна з підстав, визначених законодавством;

забезпечує участь своїх членів у круглих столах, які проводяться під час навчання за програмами підвищення кваліфікації оцінювачів;";

2) у пункті 2 розділу ІІ:

слово та цифри "пунктами 11, 15," замінити словом "пунктом";

слова ", які пройшли навчання за програмою базової підготовки оцінювачів" замінити словами "з метою отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача";

3) у розділі ІІІ:

у першому реченні пункту 2 слова "за кожним напрямом оцінки майна, відповідно до якого він складатиметься" виключити;

у пункті 3:

у першому реченні:

слова "представник секретаріату" замінити словами "секретар Екзаменаційної комісії";

слова "за кожним напрямом, що прийматиме кваліфікаційний іспит" виключити;

у другому реченні слова "відповідного напряму оцінки майна" виключити;

абзац другий пункту 5 доповнити словами "як додаток до екзаменаційного листа";

пункт 7 викласти в такій редакції:

"7. Загальна кількість екзаменаційних білетів, на питання яких має відповісти оцінювач-стажист, залежить від кількості напрямів оцінки майна та спеціалізацій у їх межах, стосовно яких він складає кваліфікаційний іспит.

У першому білеті кожного напряму оцінки майна містяться два питання, які дають змогу з’ясувати рівень знань оцінювача-стажиста з питань законодавства, яке регулює проведення оцінки майна, та загальних методологічних аспектів оцінки майна. Відповідь на ці питання надається у письмовій та усній формах. Після написання відповіді на аркуші проставляються підпис особи, що давала відповідь, та дата складання іспиту. Письмові відповіді оцінювачів-стажистів зберігаються в архіві секретаріату Екзаменаційної комісії не менше трьох років з дати складання кваліфікаційного іспиту. Неправильні, неповні відповіді на питання першого білета є підставою для прийняття Екзаменаційною комісією рішення про нескладання кваліфікаційного іспиту оцінювачем-стажистом за всіма спеціалізаціями відповідного напряму.

Надалі оцінювач-стажист відповідає на питання в білетах за спеціалізаціями в межах напрямів оцінки майна, щодо яких він бажає скласти іспит. Білети містять по одному питанню і дають змогу визначити рівень знань за певними спеціалізаціями оцінки майна, щодо яких оцінювач-стажист складає кваліфікаційний іспит. Відповідь на питання в екзаменаційних білетах надається в усній формі.

Після надання відповідей на всі питання оцінювач-стажист захищає наданий звіт про оцінку майна або навчальний звіт про оцінку майна, підготовлений під час стажування за відповідною спеціалізацією оцінки майна. Екзаменаційна комісія може ставити питання оцінювачу-стажисту щодо пояснення ним окремих положень зазначених звітів. Звіти про оцінку майна або навчальні звіти про оцінку майна готуються за кожною спеціалізацією, за якою складається кваліфікаційний іспит. Не зарахований звіт про оцінку майна або навчальний звіт про оцінку майна є підставою для негативної оцінки знань оцінювача-стажиста з цієї спеціалізації.";

пункт 9 після слів "визначеному цим розділом" доповнити словами "для підготовки та складання кваліфікаційного іспиту";

пункт 10 викласти в такій редакції:

"10. Відповідно до рішення Екзаменаційної комісії про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача Фонд державного майна України та навчальний заклад видають кваліфікаційні свідоцтва оцінювача за формою, установленою Фондом державного майна України. Організацію друкування кваліфікаційних свідоцтв оцінювача, щодо яких прийнято рішення про видачу, здійснюють навчальні заклади, на базі яких проводилася підготовка оцінювача та (або) проводився іспит. Друк кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів здійснюється на підставі рішення Екзаменаційної комісії.

Кваліфікаційне свідоцтво видається оцінювачу на підставі поданої ним до Фонду державного майна України заяви про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача та про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (додаток 2) в двотижневий строк після прийняття відповідного рішення Екзаменаційною комісією.

До заяви додаються такі документи: