Відповідно до статті 27 Закону України "Про приватизацію державного майна" та статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України"

1. Затвердити Порядок контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об‘єктів приватизації державними органами приватизації, що додається.

2. Регіональним відділенням Фонду державного майна України, представництвам у районах та містах, органам приватизації в Автономній Республіці Крим при проведенні контролю за станом виконання умов договорів купівлі-продажу, укладених в процесі приватизації державного майна, дотримуватись вимог Порядку контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об‘єктів приватизації державними органами приватизації, затвердженого цим наказом.

3. Управлінню з питань договірного менеджменту забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому порядку.

4. Управлінню офіційних друкованих видань та міжнародної інтеграції після державної реєстрації цього наказу в Міністерстві юстиції України забезпечити його опублікування в "Державному інформаційному бюлетені про приватизацію".

5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на уповноважену особу Фонду державного майна відповідно до розподілу функціональних обов’язків.

6. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

1.1. Цей Порядок розроблено відповідно до статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України", статей 7 та 27 Закону України "Про приватизацію державного майна", статті 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" щодо здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу державного майна.

1.2. Цей Порядок встановлює процедуру організації та здійснення державними органами приватизації контролю за виконанням власниками об’єктів приватизації умов договорів купівлі-продажу цих об’єктів приватизації.

1.3. Контроль за виконанням умов договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації включає:

проведення державними органами приватизації безпосередньо на об’єктах приватизації або в господарських товариствах, акції (частки, паї) яких є об’єктом приватизації, перевірок виконання власниками цих об’єктів зобов’язань, визначених у договорах купівлі-продажу;

опрацювання документів щодо стану виконання умов договорів купівлі-продажу об’єктів приватизації, отриманих від власників цих об’єктів на запит державних органів приватизації;

застосування санкцій, передбачених чинним законодавством і умовами договорів купівлі-продажу за невиконання та/або неналежне виконання зобов’язань, визначених договорами купівлі-продажу об’єктів приватизації.

1.4. У цьому Порядку терміни вживаються в такому значенні:

власник - юридична або фізична особа, якій належить на праві власності об’єкт приватизації на дату здійснення контролю;

державний орган приватизації - Фонд державного майна України (далі - Фонд), його регіональні відділення та представництва у районах і містах;

договір - договір купівлі-продажу об’єкта приватизації, укладений у процесі його приватизації між державним органом приватизації та покупцем;

об’єкт - об’єкт приватизації, що є предметом договору купівлі-продажу;

представник державного органу приватизації - посадова особа державного органу приватизації, яка уповноважена здійснювати контроль за виконанням умов договору купівлі-продажу об’єкта приватизації.

1.5. При здійсненні контролю за виконанням умов договорів державні органи приватизації керуються Конституцією України, законами України, актами Президента України та Кабінету Міністрів України, цим Порядком та іншими нормативно-правовими актами Фонду.

1.6. Контроль за виконанням умов договору здійснює державний орган приватизації, який уклав такий договір. Такі функції можуть бути передані іншому державному органу приватизації за рішенням Фонду або спільним рішенням органу приватизації, який уклав договір, та органу приватизації, який буде здійснювати контроль надалі.

1.7. Контроль може бути:

1.7.1. Плановим, що здійснюється відповідно до щоквартальних графіків, які затверджуються наказами державних органів приватизації.

1.7.2. Позаплановим, що здійснюється за рішенням державного органу приватизації для підтвердження усунення власником недоліків та порушень, виявлених під час проведення планового контролю, та на підставі звернень органів державної влади, судів, а також подання власником об’єкта приватизації заяви до державного органу приватизації про здійснення перевірки на його бажання.

1.8. Державний орган приватизації має забезпечити проведення протягом року контролю за виконанням умов усіх договорів, які перебувають у нього на контролі, за винятком договорів, за якими здійснюється претензійно-позовна робота щодо їх розірвання (або визнання недійсними) та повернення проданих за ними об’єктів у державну власність.

2.1. Державний орган приватизації здійснює плановий та позаплановий контроль за виконанням умов договору шляхом:

проведення перевірок безпосередньо на об’єкті приватизації або у господарському товаристві, акції (частки, паї) якого є об’єктом приватизації;

письмового запиту щодо стану виконання умов договору та подальшого опрацювання наданих власником об’єкта приватизації документів (документарний контроль).

2.2. Про проведення перевірки державний орган приватизації письмово повідомляє (не пізніше ніж за 10 календарних днів до початку її проведення) шляхом направлення рекомендованого листа:

власнику (якщо об’єктом приватизації є об’єкт малої приватизації або єдиний майновий комплекс);

власнику та господарському товариству (якщо об’єктом приватизації є акції (частки, паї);

профспілковому комітету господарського товариства (якщо об’єктом приватизації є акції (частки, паї), який від імені трудового колективу підписав колективний договір.

2.3. Строк проведення перевірки на підприємстві не може перевищувати 10 календарних днів.

2.4. У процесі проведення контролю за виконанням умов договору використовуються документи, які можуть підтверджувати стан їх виконання.

При цьому власник зобов’язаний забезпечити надання державному органу приватизації або представнику державного органу приватизації документів, які він вважає необхідними для підтвердження виконання умов договору.

Такими документами можуть бути форми державних статистичних спостережень, договори, матеріали первинного обліку, інші документи, що підтверджують виконання умов договору.

При проведенні контролю за станом виконання зобов’язань, визначених умовами договорів, забезпечення яких з боку власників передбачається в рамках корпоративних прав, набутих за договорами, Фонд проводить оцінку стану виконання умов договору без врахування конкретних заходів власника, вжитих ним у межах його корпоративних прав. У разі виявлення фактів неналежного виконання або невиконання зобов’язань, визначених умовами договорів, Фонд вимагає від власника документального підтвердження здійснення ним залежних від нього заходів в рамках належних йому корпоративних прав. У таких випадках висновок щодо стану виконання зобов’язань власника робиться з урахуванням доведення власником вжиття усіх залежних від нього заходів відповідно до Закону України "Про акціонерні товариства" щодо належного виконання зобов’язань у межах належних йому корпоративних прав.

Власник забезпечує достовірність наданих документів.