З метою забезпечення подальшого удосконалення методів приватизації земельних ділянок, забезпечення умов для запровадження земельного обігу

1. Затвердити зміни і доповнення до Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок (додаються).

2. Зміни і доповнення до Порядку посвідчення договорів відчуження земельних ділянок довести до відома начальника Головного управління юстиції в Автономній Республіці Крим, начальників управлінь юстиції в областях, містах Києві та Севастополі, голови Республіканського комітету Автономної Республіки Крим по земельних ресурсах і єдиному кадастру, начальників обласних, Київського і Севастопольського міських управлінь земельних ресурсів.

3. Контроль за виконанням наказу покласти на начальника управління нотаріату та ліцензування юридичної практики Мін'юсту України Круковес Н.В. та начальника Головного управління земельних відносин Держкомзему України Юрченка А.Д.

1. Назву цього Порядку після слів "земельних ділянок" доповнити словами "та права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом".

2. Пункт 1.1 викласти у такій редакції:

"1.1. Порядок посвідчення договорів відчуження земельних ділянок та права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом, розроблено з метою забезпечення реформування земельних відносин, удосконалення методів приватизації земельних ділянок, забезпечення умов запровадження земельного обігу у відповідності із Земельним кодексом України, Законом України "Про плату за землю", Декретом Кабінету Міністрів України "Про приватизацію земельних ділянок", Указами Президента України "Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва", "Про приватизацію та оренду земельних ділянок несільськогосподарського призначення для здійснення підприємницької діяльності", "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" та "Про захист прав власників земельних часток (паїв)".

3. Пункт 1.2 після слів "дачного і індивідуального гаражного будівництва", доповнити: "а також відчуження права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом".

4. Пункт 2.2 викласти у такій редакції:

"2.2. Громадяни мають право продавати або іншими способами відчужувати (заповідати, дарувати, обмінювати) без зміни цільового призначення земельні ділянки, а також право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом.

У випадках продажу права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом, переважне право на його придбання мають члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, а також селянські (фермерські) господарства та громадяни, які мають право їх створити".

5. Пункт 2.4 викласти у такій редакції:

"2.4. У разі продажу земельної ділянки застосовується грошова оцінка цієї ділянки, яка провадиться Державним комітетом України по земельних ресурсах та його органами на місцях за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Продаж земельної ділянки громадянам проводиться за ціною, визначеною за згодою сторін, але для справляння державного мита ця ціна не може бути меншою за грошову оцінку, зазначену в абзаці першому цього пункту".

6. Абзац другий пункту 2.5 після слів "Сплата вартості земельної ділянки" доповнити: "права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом" та далі за текстом.

7. Абзац другий пункту 2.6:

після слів "До договору купівлі-продажу" доповнити: "земельної ділянки" та далі за текстом;

в абзаці четвертому пункту 2.6 слова "нормативної ціни" та "додатка 2" замінити відповідно: "грошової оцінки" та "додатка 3".

8. Пункт 2.8 після слів "земельної ділянки" доповнити: "права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом" та далі за текстом.

9. Розділ 4 викласти у такій редакції:

"4. Порядок посвідчення успадкування, договорів міни і дарування земельних ділянок та права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом

4.1. Дія пунктів 2.2, 2.3, абзаців другого і третього пункту 2.6, пункту 2.7 (крім документа про сплату вартості земельної ділянки), 2.8 поширюється і на порядок посвідчення успадкування, договорів міни та дарування земельних ділянок.

Дія пунктів 2.2, 2.3 та 2.8 поширюється і на порядок посвідчення успадкування, договорів міни та дарування права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом".

10. Додатки 1, 2 викласти у новій редакції та доповнити Порядок посвідчення договорів відчуження земельних ділянок додатком 3.