Про затвердження Типового договору оренди державного майна

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

Н А К А З

N 457 від 19.04.96
м.Київ

Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
30 травня 1996 р.
за N 259/1284

( Наказ скасовано на підставі Наказу Фонду державного майна N 1774 від 23.08.2000 )

Про затвердження Типового договору оренди державного майна

( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду майна N 1098 від 18.09.96 )

На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 21.03.96 N 8668/3 та N 8669/1, відповідно до вимог Закону України "Про оренду державного майна" Фондом розроблений проект Типового договору оренди державного майна, умови якого погоджені з Міністерством економіки України (лист Міністерства економіки України від 12.04.96 N 23-43/356) та з Антимонопольним комітетом України (лист Антимонопольного комітету від 29.03.96 N 22-01-04/03-1165).

Враховуючи викладене,

НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Типовий договір оренди державного майна та направити його на реєстрацію до Міністерства юстиції України.

2. Вважати таким, що втратив чинність наказ Фонду від 16.10.92 N 421 "Про затвердження зразкового Договору оренди державного майна".

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника директора Департаменту приватизації об'єктів з особливим режимом реформування власності Мотрича В.С.

Голова Фонду

Ю.Єхануров

Затверджено

наказом Фонду державного

майна України від

19.04.96 N 457

Типовий договір оренди державного майна

_________________

(дата підписання)

_________________________ (у подальшому іменований "Орендодавець")

(повна назва орендодавця)

в особі _________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі _______________________________, з одного боку,

(назва документа, N наказу)

та _________________________________________________ (в подальшому

(повна назва фізичної або юридичної особи)

іменований "Орендар") в особі ____________________________________

(посада, прізвище, ім'я та

_____________, який діє на підставі Статуту господарського

по батькові)

товариства (Іншого документа, який засвідчує право суб'єкта на

підприємницьку діяльність) _______________________________________

(назва, дата та номер реєстрації)

тощо, з другого боку уклали цей Договір про наведене нижче.

1. Предмет договору

1.1. У разі оренди цілісного майнового комплексу Орендодавець

передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та

користування цілісний майновий комплекс державного підприємства

(структурного підрозділу) ________________________________________

(назва підприємства)

________________________, склад і вартість якого визначено

відповідно до Акта оцінки та передаточного балансу вказаного

підприємства, складеного станом на ____________________________ і

(дата складання балансу)

становить ________________ млн.крб.

В тому числі:

а) передається в оренду майно ___________________________ млн.крб.

із нього:

основні фонди за балансовою вартістю ____________________ млн.крб.

основні фонди за залишковою вартістю ____________________ млн.крб.

нематеріальні активи за залишковою вартістю _____________ млн.крб.

незавершені капітальні вкладення з вирахуванням вартості

незавершеного будівництва _______________________________ млн.крб.

незавершене будівництво (відновна вартість) _____________ млн.крб.

відновна вартість устаткування, що підлягає монтажу _____ млн.крб.

інше майно за балансовою вартістю _______________________ млн.крб.

б) передається в користування на умовах довгострокового

банківського кредиту:

грошові кошти та цінні папери з урахуванням дебіторської та

кредиторської заборгованості _________________________ млн.крб. на

умовах, визначених в кредитному договорі, який підписується

одночасно з цим Договором;

в) орендар викуповує:

оборотні матеріальні засоби (окрім зазначених в п.1 (б)

___________ млн.крб.

Викуп оформляється окремим договором купівлі-продажу одночасно з підписанням цього Договору.

Вартість незавершеного будівництва за станом на _________ при введенні об'єктів в експлуатацію індексується з наступним збільшенням вартості основних фондів.

1.1.2. Орендар стає правонаступником прав та обов'язків реорганізованого державного підприємства.

1.2. У разі оренди нерухомого майна та іншого окремого

індивідуально визначеного майна державних підприємств Орендодавець

передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та

користування ____________________________________________________,

(назва майна або його інвентарний номер)

яке знаходиться на балансі державного підприємства _______________

(повна назва

_____________________________________, вартість якого визначена

підприємства та юридична адреса)

відповідно до Акта оцінки вартості окремого індивідуально

визначеного майна і становить ___________________________ млн.крб.

2. Умови передачі та повернення орендованого майна

2.1. Вступ Орендаря у володіння та користування майном настає одночасно із підписанням сторонами Договору та Акта прийому-передачі вказаного майна.

2.2. Передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається держава, а Орендар володіє і користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в Акті оцінки цього майна, складеного згідно з відповідною Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

2.4. Вартість майна, що повертається Орендарем Орендодавцю, визначається на підставі передаточного балансу та Акта оцінки складеного за даними інвентаризації майна на момент припинення договору оренди, звіреного з Актом прийому-передачі державного майна в оренду. Майно вважається поверненим Орендодавцеві з моменту підписання сторонами Акта прийому-передачі.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і складає _________________________ млн.крб. за рік.

3.1.1. У разі оренди цілісного майнового комплексу (структурного підрозділу) державного підприємства орендна плата перераховується до державного бюджету щоквартально не пізніше ____________ числа місяця наступного за звітним кварталом, з урахуванням щомісячного індексу інфляції, щодо суми орендної плати, визначеної за перший місяць після укладання договору оренди, яка становить _____________________ млн.крб.

................

Перейти до повного тексту