1. Заява на ім'я Голови Фонду (начальника регіонального відділення) з інформацією про підприємство та кодом за ЗКПО.

2. Витяг з протоколу загальних зборів з рішенням про перехід на оренду та створення організації орендарів.

3. Витяг з протоколу загальних зборів про затвердження Статуту орендного підприємства та проекту договору оренди.

4. Діючий Статут підприємства.

5. Проект Статуту орендного підприємства.

6. Проект договору оренди (чотири примірники).

7. Акт прийому-передачі основних фондів на момент укладення договору.

8. Баланс на момент укладення договору (з формами N 2, 5, 10 та кодом за ЗКПО).

9. Інвентаризаційна відомість.

10. Довідки про техніко-економічні показники; керівний склад підприємства; кредиторську та дебіторську заборгованість, у тому числі за межами України.

11. Положення про організацію орендарів.

12. Розрахунок орендної плати (чотири примірники).

1. Заява на ім'я Голови Фонду (начальника регіонального відділення) з інформацією про підприємство та кодом за ЗКПО.

2. Статут орендного підприємства (копія).

3. Діючий договір оренди (один примірник - копія).

4. Інвентаризаційна відомість з показниками, згрупованими за призначенням: будівлі, споруди, обладнання, машини, механізми, транспортні засоби.

5. Акт прийому-передачі основних фондів на момент укладення договору.

6. Баланс на момент укладення договору оренди (з формами N 2, 5, 10 та кодом за ЗКПО).

7. Баланс на момент переукладення договору оренди після проведення індексації (з формами N 2, 5, 10 та кодом за ЗКПО).

8. Довідки про техніко-економічні показники; керівний склад підприємства; кредиторську та дебіторську заборгованість, у тому числі за межами України.

9. Розрахунок орендної плати (чотири примірники).

10. Положення про організацію орендарів.

1. Заява на ім'я Голови Фонду (начальника регіонального відділення) з інформацією про підприємство та кодом за ЗКПО.

2. Витяг з протоколу загальних зборів.

3. Статут діючого підприємства (для державних підприємств, що укладають договір оренди).

4. Проект Положення про організацію орендарів.

5. Діючий договір оренди (для орендних підприємств).

.

2.1. Передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається держава, а Орендар володіє, користується й розпоряджається ним протягом строку оренди.

Амортизаційні відрахування від вартості орендованого майна; кошти, одержані від реалізації майна, яке вибуло, а також поліпшення орендованого майна (які можна відокремити, а також ті, що не можна відокремити без шкоди для майна), здійснені за рахунок цих коштів, є власністю Орендодавця.

2.2. Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною виходячи з оцінки цього майна на момент його передачі в оренду з урахуванням фактичного зносу. Таким же чином визначається вартість майна, що повертається Орендарем Орендодавцю після закінчення строку дії договору, а також у разі розірвання договору.

2.3. Власністю Орендаря є майно, створене ним за рахунок власних коштів, а також матеріальні та інші цінності (які не входять до складу орендованого майна), одержані й придбані на підставах, передбачених законодавством.

3.1. Орендна плата перераховується в державний бюджет у розмірі ___ тис. крб. рівними частками щокварталу відповідно до розрахунку орендної плати, який додається до договору. Амортизаційні відрахування залишаються в розпорядженні підприємства й використовуються на оновлення основних фондів.

3.2. Розмір орендної плати може бути переглянуто достроково на вимогу однієї із сторін у разі зміни цін і тарифів, які встановлено централізовано, та в інших випадках, передбачених законодавством України.

3.3. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, стягується в бюджет за весь період заборгованості з урахуванням пені в розмірі 0,2 % суми заборгованості за кожний день прострочення (включаючи день оплати). Наднормативна сума орендної плати, що надійшла в бюджет, підлягає в установленому порядку поверненню або заліку в рахунок наступних платежів.

Орендар зобов'язується:

4.1. Користуватися орендованим майном у відповідності з його призначенням і умовами цього договору.

4.2. Своєчасно вносити в бюджет орендну плату, платежі, відрахування й податки.

4.3. Своєчасно здійснювати капітальний і поточний ремонт орендованих основних фондів.

4.4. Повернути орендоване майно в належному стані з урахуванням його зносу в разі припинення дії цього договору.

4.5. Подавати звітність у встановленому порядку згідно із законодавчими актами України.

4.6. Виконувати зобов'язання щодо господарських зв'язків, приймати на себе виконання державного замовлення й заявок на реалізацію продукції (робіт, послуг) за господарськими зв'язками, які склалися, в обсягах, забезпечених сировиною й матеріальними ресурсами.

4.7. Застрахувати орендоване майно за рахунок власних коштів.

5.1. Орендар має право:

5.1.1. Самостійно здійснювати власну господарську діяльність: виконувати роботи, виробляти й постачати продукцію, товари народного споживання, надавати послуги населенню, розпоряджатися доходом (прибутком).

5.1.2. Продавати (за згодою Орендодавця), обмінювати, позичати окремі види майна, що входить до складу орендованого майна, якщо ці дії не призводять до зниження виробничо-економічного потенціалу та не перешкоджають виконанню умов цього договору.

5.1.3. Передавати за згодою Орендодавця окремі види орендованого майна в суборенду, в тому числі стороннім організаціям, у порядку, передбаченому законодавством України.

5.1.4. Вносити зміни до складу орендованого майна, проводити реконструкцію, розширення, технічне переозброєння, що зумовлюють підвищення вартості майна.

5.1.5. Відмовлятися від виконання державного замовлення, яке не забезпечено матеріально-технічними ресурсами, фінансуванням, технічною документацією.

5.1.6. Укладати прямі господарські договори з організаціями, підприємствами, кооперативами, асоціаціями й фізичними особами на виконання робіт, випуск продукції.

5.1.7. Закуповувати сировину, матеріали, обладнання тощо для виконання господарських договорів.

5.1.8. Брати участь у фінансово-кредитних відносинах.

5.1.9. Надавати за договором іншим підприємствам та організаціям кредити за рахунок власних коштів.

5.1.10. Визначати організаційну форму підприємницької діяльності на підставі використання орендованого майна із затвердженням статуту. При цьому статут не повинен суперечити договору оренди.

5.1.11. Створювати пайовий фонд членів організації орендарів, перераховувати до цього фонду вартість основних фондів, які придбано за рахунок чистого прибутку підприємства.

5.1.12. Самостійно розподіляти доходи, створювати фонди (страховий, розвитку і т. ін.) для ефективної роботи підприємства.

5.1.13. Здійснювати зовнішньоекономічну діяльність у порядку, встановленому для державного підприємства.

5.1.14. Викупати орендоване майно за умовами, в порядку й строки, визначені законодавством України. Викуп оформляється додатковою угодою до цього договору.

5.2. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця.

5.3. Орендодавець передає Орендарю в оренду майно: основні фонди ___ тис. крб., оборотні кошти ___ тис. крб.

5.4. Орендодавець має право:

5.4.1. Встановлювати Орендарю орендну плату за користування майном.

5.4.2. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання державного майна, що передано в оренду.

5.4.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін у договір оренди або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна внаслідок неналежного використання Орендарем або невиконання умов договору.

5.5. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря.

6.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України.

6.2. Спори, що виникають у ході виконання договору оренди, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не було досягнуто, спір передається на розгляд до арбітражного суду.

7.1. Цей договір діє з "___" ____________________ 19__ р. до "___" ____________ 19__ р.

Умови договору зберігають силу протягом всього строку дії договору та у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено умови, що погіршують становище Орендаря.

7.2. Зміна або розірвання договору можуть мати місце за погодженням сторін. Зміни й доповнення, що вносяться, розглядаються сторонами в місячний строк. Одностороння відмова від виконання договору та внесення змін не допускаються.

7.3. Договір може бути розірвано на вимогу однієї із сторін за рішенням арбітражного суду в разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та на інших підставах, передбачених законодавством України.

7.4. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право на його продовження. При відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення його строку протягом місяця договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які було передбачено договором. При продовженні строку дії договору його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

7.5. Реорганізація як Орендодавця, так і Орендаря (вступ до господарських товариств та асоціацій, спільних підприємств) не є підставою для зміни умов чи припинення дії цього договору.

7.6. Дія договору оренди припиняється внаслідок:

закінчення строку, на який його було укладено;

викупу об'єкта оренди;

загибелі об'єкта оренди.

7.7. Взаємовідносини сторін, не урегульовані цим договором, регламентуються законодавством.

7.8. Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання його сторонами.

7.9. Договір складено в чотирьох примірниках, що мають однакову юридичну силу:

1-й - Орендодавцю;

2-й - Орендарю;

3-й -

4-й -

7.10. Юридичні адреси сторін:

Орендодавець - 252008, м. Київ, вул. Садова, 3, р/р N 609904 в Управлінні Національного банку по Києву та області, МФО 321024.

Орендар -

Додатки: 1. Акт прийому-передачі основних фондів.

2. Розрахунок орендної плати.