Головна державна податкова інспекція України листом від 25.03.96 N 10-114/10-1981 "Про перерахування до бюджету орендної плати" повідомила підпорядкованим їй органам, що у разі несплати платником орендної плати до бюджету або сплати її у занижених розмірах державні податкові інспекції можуть стягувати ці кошти за рішенням арбітражного суду.

У зв'язку з викладеним вважаємо за необхідне звернути увагу арбітражних судів на таке.

У відповідності зі статтею 256 Цивільного кодексу України наймодавець (орендодавець) зобов'язаний передати майно у тимчасове користування наймачеві, тобто орендарю, а останній - сплачувати обумовлену договором орендну плату. Отже у разі невиконання орендарем свого зобов'язання щодо внесення орендної плати, вона підлягає стягненню орендодавцем, а не органом податкової служби (стаття 19 Закону України "Про оренду державного майна".

Коло орендодавців визначено статтею 5 Закону України "Про оренду державного майна" (в редакції Закону України від 14.03.95). При цьому згідно з пунктом 19 розділу VII Переліку документів, по яких стягнення заборгованості провадиться в безспірному порядку на підставі виконавчих написів нотаріальних контор, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 12.10.76 N 483, заборгованість з орендної плати підлягає стягненню у порядку, встановленому цим Переліком.

Таким чином до внесення відповідних змін у названий Перелік спори про стягнення заборгованості з орендної плати арбітражним судам не підвідомчі.

Про викладене повідомляється в порядку інформації.