На доповнення Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2011 № 01-06/249 "Про постанови Верховного Суду України, прийняті за результатами перегляду судових рішень господарських судів" доводимо до відома правові позиції Верховного Суду України, викладені у постановах, прийнятих за результатами перегляду судових рішень господарських судів у порядку, передбаченому розділом ХІІ-2 Господарського процесуального кодексу України, у спорах, що виникають:

1) з договору фінансового лізингу:

- положення частини другої статті 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) про відповідальність наймача у разі неповернення предмета найму не застосовуються до правовідносин, які виникають з договору фінансового лізингу, оскільки останні регулюються спеціальним законом (постанова від 17.09.2013 № 5/206/10);

- оскільки договір фінансового лізингу поєднує в собі елементи договорів оренди та купівлі-продажу, то на правовідносини, які склалися між сторонами щодо одержання лізингових платежів у частині покупної плати за надання майна в майбутньому у власність, поширюються загальні положення про купівлю-продаж (постанова від 01.10.2013 № 11/5005/2290/2012);

2) щодо визнання договорів недійсними:

- договір, укладений Національною радіокомпанією України та Дирекцією телерадіопрограм Управління справами Верховної Ради України, є недійсним з підстав, визначених частиною першою статті 215 ЦК України, оскільки названа Дирекція не належить до переліку суб'єктів, уповноважених забезпечити розміщення державного замовлення на висвітлення роботи вищих органів державної влади, передбаченого статтями 1, 19-1 Закону України "Про порядок висвітлення діяльності органів державної влади та органів місцевого самоврядування в Україні засобами масової інформації" та пунктом 1 Постанови Верховної Ради України від 23.11.2007 № 3-VI "Про порядок висвітлення роботи Верховної Ради України шостого скликання" (постанова від 20.08.2013 № 4/525-18/375-2012);

3) у сфері земельних правовідносин:

- у разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до набувача цього майна відбувається перехід тих прав на відповідну земельну ділянку, на яких вона належала відчужувачу – права власності або права користування.

У зв'язку з тим, що фактичне користування земельною ділянкою та зведеною на ній будівлею здійснює її новий власник, попередній землекористувач добровільно відмовився від права користування зазначеною земельною ділянкою, а законодавством передбачено можливість дострокового розірвання договору оренди за рішенням суду на вимогу однієї із сторін договору, позовні вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню (постанова від 20.08.2013 № 18/5005/12936/2011);