П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

СОВЕТА МИНИСТРОВ

АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

О внесении изменений в постановление

Совета министров Автономной Республики Крым

от 23 июля 2002 года N 265

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Украины от 27 марта 1998 года N 222/98 ( 222/98 ) "О мерах по поддержке индивидуального жилищного строительства на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 25 октября 2002 года N 1588 ( 1588-2002-п ) "О внесении изменений в Правила предоставления долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 17 июля 2003 года N 1091 ( 1091-2003-п ) "О внесении изменений в Правила предоставления долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья на селе", с целью эффективного выполнения Республиканской программы поддержки индивидуального жилищного строительства на селе "Собственный дом" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым от 17 июля 2002 года N 183-3/02 ( rb0183002-02 ),

Совет министров

Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Совета министров Автономной Республики Крым от 23 июля 2002 года N 265 ( rb0265001-02 ) "Об утверждении Положения о порядке формирования и использования средств Крымского республиканского Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе и Положения о порядке выдачи и погашения кредитов, предоставляемых Крымским республиканским Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе" (далее - Постановление) следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 5 Постановления изложить в следующей редакции:

"5. Министерству финансов Автономной Республики Крым при формировании проектов бюджета Автономной Республики Крым на 2006 год и последующие годы предусматривать расходы на финансирование Республиканской программы поддержки индивидуального жилищного строительства на селе "Собственный дом" на 2002-2010 годы ( rb0183002-02 ) в соответствии с действующим законодательством".

2. Приложения 1 и 2 к Постановлению изложить в новой редакции (прилагаются).

Председатель Совета министров

Автономной Республики Крым А.МАТВИЕНКО

Заместитель Председателя

Совета министров

Автономной Республики Крым В.ДЗОЗ

г. Симферополь,

26 июля 2005 г.

N 318

Приложение 1

к постановлению

Совета министров

Автономной Республики Крым

от 23.07.2002 г. N 265

( rb0265001-02 )

(в редакции постановления

Совета министров

Автономной Республики Крым

от 26.07.2005 г. N 318)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке формирования и использования средств

Крымского республиканского Фонда поддержки

индивидуального жилищного строительства

на селе

Общие положения

1. Положение о порядке формирования и использования средств Крымского республиканского Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе разработано в соответствии с Указом Президента Украины от 27 марта 1998 года N 222/98 ( 222/98 ) "О мерах по поддержке индивидуального жилищного строительства на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 3 августа 1998 года N 1211 ( 1211-98-п ) "Об утверждении Положения о порядке формирования и использования средств фондов поддержки индивидуального жилищного строительства на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 5 октября 1998 года N 1597 ( 1597-98-п ) "Об утверждении Правил предоставления долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 14 февраля 2001 года N 145 ( 145-2001-п ) "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 5 октября 1998 года N 1597".

2. Настоящее Положение определяет источники, порядок формирования и направления использования средств Крымского республиканского Фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее - Фонд).

Источники и порядок формирования средств Фонда

3. Средства Фонда формируются за счет:

3.1. Средств Государственного бюджета Украины, выделяемых для предоставления льготных долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам на селе.

3.2. Средств бюджета Автономной Республики Крым и местных бюджетов, выделяемых на финансирование республиканской программы поддержки индивидуального жилищного строительства на селе "Собственный дом" ( rb0183002-02 ) (далее - Программа).

3.3. Банковских кредитов.

3.4. Средств юридических и физических лиц, привлеченных для долевого участия в реализации Программы ( rb0183002-02 ).

3.5. Средств, переданных Фонду предприятиями, организациями и учреждениями.

3.6. Средств, получаемых Фондом от погашения заемщиками кредитов, от реализации сельскохозяйственной продукции, передаваемой заемщиками в счет погашения кредитов, уплаты процентов за пользование кредитами и других платежей, предусмотренных кредитными договорами.

3.7. Средств, переданных Фонду учредителем.

3.8. Части чистой прибыли, полученной Фондом в результате хозяйственной деятельности.

3.9. Других поступлений, которые не противоречат действующему законодательству.

4. Формирование средств из бюджетных источников финансирования осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

5. Во время составления проектов государственного и местных бюджетов Фонд определяет потребность в средствах для финансирования индивидуального жилищного строительства на селе.

Предложения Фонда по объему средств, необходимых для этого вида финансирования, в установленном порядке представляются распорядителям бюджетных средств.

6. Распорядителем бюджетных средств по бюджетным назначениям, предусмотренным Государственным бюджетом Украины и бюджетом Автономной Республики Крым, является Министерство аграрной политики Автономной Республики Крым, предусмотренным местными бюджетами - районные государственные администрации в Автономной Республике Крым и исполнительные комитеты соответствующих советов.

7. На основании предложений Фонда распорядители бюджетных средств разрабатывают проекты смет и бюджетные запросы, получают бюджетные назначения, доводят Фонду сведения об объемах ассигнований и обеспечивают управление ими, осуществляют внутренний контроль за полнотой бюджетных поступлений и их расходованием.

8. Министерство финансов Автономной Республики Крым и местные финансовые органы на основании запросов распорядителей бюджетных средств предусматривают в проектах соответствующих бюджетов расходы на финансирование Программы ( rb0183002-02 ) с выделением их в бюджетной классификации отдельной строкой.

9. Во время исполнения соответствующих бюджетов Управление Государственного казначейства в Автономной Республике Крым по поручению распорядителей бюджетных средств перечисляет средства на счета Фонда, открытые в Управлении Государственного казначейства в Автономной Республике Крым, как получателю бюджетных средств.

10. Средства, поступающие в счет погашения кредитов, предоставленных за счет средств соответствующего бюджета, зачисляются на текущие счета Фонда в установленном порядке с дальнейшим их направлением на кредитование и финансирование других мероприятий, направленных на поддержку индивидуального жилищного строительства на селе и предусмотренных настоящим Положением.

11. Средства, поступающие от погашения кредитов, предоставленных за счет средств местных бюджетов, направляются на дальнейшее кредитование заемщиков, проживающих на территории соответствующего совета, и финансирование других мероприятий, направленных на поддержку индивидуального жилищного строительства на селе и предусмотренных настоящим Положением.

12. Формирование средств, передаваемых Фонду учредителем, осуществляется в соответствии со сметами, утверждаемыми Министерством аграрной политики Автономной Республики Крым, за счет средств бюджета Автономной Республики Крым.

Размер уставного капитала Фонда регулируется учредителем и должен составлять не менее 12,5 процентов от общего объема выданных Фондом кредитов.

13. Формирование средств за счет части прибыли, полученной Фондом в результате хозяйственной деятельности, осуществляется в соответствии с уставными документами Фонда.

14. Формирование средств за счет внебюджетных источников финансирования осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных договорами, заключенными Фондом с населением, предприятиями, организациями и учреждениями.

15. Средства, сформированные Фондом для кредитования индивидуальных сельских застройщиков, кроме поступлений из Государственного бюджета Украины, а также средства, которые поступают от погашения кредитов, уплата процентов за пользование этими кредитами и другие платежи, предусмотренные кредитными договорами, перечисляются непосредственно на текущие счета Фонда в установленном порядке.

Направления и порядок использования средств Фонда

16. Средства Фонда используются на следующие цели:

16.1. Предоставление долгосрочных льготных кредитов на цели, предусмотренные Положением о порядке выдачи и погашения кредитов, предоставляемых Крымским республиканским Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

16.2. Финансирование расходов по погашению процентных ставок по банковским кредитам.

16.3. Финансирование расходов по страхованию кредитов.

16.4. Финансирование строительства коммунальных сетей и систем инженерного обеспечения жилых домов и подключение их к действующим коммуникациям, прежде всего в местах компактной застройки.

16.5. Частичную компенсацию затрат застройщиков на услуги транспорта, строительной техники и механизмов, по выбору и оформлению земельных участков, выбору и разработке проектно-сметной документации.

16.6. Финансирование мероприятий по созданию собственной материально-технической базы Фонда и внедрению новых технологий в производство строительных материалов и конструкций, обслуживанию машин и механизмов, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции.

16.7. Погашение расходов, связанных с обслуживанием кредитов.

16.8. Финансирование других мероприятий, направленных на поддержку индивидуального жилищного строительства на селе.

17. Использование сформированных Фондом бюджетных средств по направлениям использования осуществляется в соответствии со сметами, утверждаемыми распорядителями бюджетных средств.

18. Предоставление кредитов на строительство, завершение строительства или реконструкцию жилья с дворовыми подсобными помещениями, устройство инженерных сетей, покупку готового или незавершенного строительством жилья осуществляется за счет средств, полученных Фондом для кредитования индивидуального жилищного строительства на селе, и других поступлений, которые не противоречат действующему законодательству.

19. Предоставление кредитов на приобретение

сельскохозяйственного оборудования, сельскохозяйственной техники и

молодняка сельскохозяйственных животных осуществляется за счет

средств, сформированных из других источников финансирования, кроме

поступлений из бюджетов всех уровней.

20. Кредитование строительства и завершения строительства жилых домов осуществляется преимущественно в местах с имеющейся инженерной и социальной инфраструктурой или при наличии средств на сооружение коммунальных сетей и систем инженерного обеспечения этих домов.

21. Выдача и погашение кредитов осуществляется в соответствии с Положением о порядке выдачи и погашения кредитов, предоставляемых Крымским республиканским Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

22. Средства, передаваемые Фонду из местных бюджетов, направляются на поддержку индивидуальных застройщиков того района (города), из которого они поступили.

23. Средства, передаваемые Фонду предприятиями, организациями и учреждениями для долевого участия в жилищном строительстве, направляются на поддержку индивидуальных застройщиков этих предприятий, организаций и учреждений.

24. Финансирование строительства, завершения строительства и реконструкции жилья с дворовыми подсобными помещениями и устройства инженерных сетей в основном осуществляется по схеме:

50% сметной или остаточной стоимости предмета кредитования финансируется за счет централизованных средств Фонда;

50% - за счет средств предприятий, организаций, учреждений, населения, местных бюджетов.

25. Финансирование строительства внеплощадочных инженерных сетей и подключение их к действующим коммуникациям в местах компактной застройки (не менее 10 домов в одном месте) или к отдельно стоящему дому при условии, что стоимость сетей и сооружений не превышает 10% сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома с дворовыми подсобными помещениями, осуществляется за счет централизованных средств Фонда.

26. Фонд вносит предложения районным государственным администрациям в Автономной Республике Крым и органам местного самоуправления по использованию части государственных централизованных капитальных вложений, которые выделяются на развитие социальной сферы села, непосредственно на сооружение коммунальных сетей и систем инженерного обеспечения индивидуальных жилых домов, прежде всего в местах компактной застройки.

27. Расходы Фонда на предоставление индивидуальным застройщикам компенсаций и помощи в развитии приусадебных участков, на создание собственной материально-технической базы Фонда, другие расходы, не связанные с кредитованием, финансируются за счет средств, полученных Фондом от проведения кредитования индивидуальных сельских застройщиков, и за счет других источников финансирования, кроме поступлений из Государственного бюджета Украины.

28. Расходы Фонда, связанные с обслуживанием кредитов, финансируются за счет части средств из перечисленных на счета Фонда для кредитования индивидуальных застройщиков и средств из других источников финансирования, кроме поступлений из Государственного бюджета Украины.

Ответственность и контроль за поступлением

и использованием средств

29. Ответственность за целевое и эффективное использование сформированных кредитных средств возлагается на Фонд.

30. Контроль за полнотой и своевременностью перечислений на стадии формирования средств осуществляется распорядителями бюджетных средств и Фондом.

31. Контроль за целевым и эффективным использованием кредитных средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Заместитель Председателя

Совета министров

Автономной Республики Крым В.ДЗОЗ

Приложение 2

к постановлению

Совета министров

Автономной Республики Крым

от 23.07.2002 г. N 265

( rb0265001-02 )

(в редакции постановления

Совета министров

Автономной Республики Крым

от 26.07.2005 г. N 318)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке выдачи и погашения кредитов,

предоставляемых Крымским республиканским

Фондом поддержки индивидуального жилищного

строительства на селе

Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 5 октября 1998 года N 1597 ( 1597-98-п ) "Об утверждении Правил предоставления долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам жилья на селе", постановлением Кабинета Министров Украины от 14 февраля 2001 года N 145 ( 145-2001-п ) "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 5 октября 1998 года N 1597", постановлением Кабинета Министров Украины от 3 августа 1998 года N 1211 ( 1211-98-п ) "Об утверждении Положения о порядке формирования и использования средств фондов поддержки индивидуального жилищного строительства на селе", совместным приказом Министерства аграрной политики Украины и Министерства финансов Украины от 25 апреля 2001 года N 113/198 ( z0420-01 ) "Об утверждении Положения о предоставлении долгосрочных кредитов индивидуальным застройщикам для приобретения в сельской местности завершенных или не завершенных строительством индивидуальных жилых домов".

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия и порядок выдачи Крымским республиканским Фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (далее - Фонд) льготных долгосрочных кредитов и порядок их погашения заемщиками.

1.2. Термины, которые употребляются в настоящем Положении, имеют следующее значение:

Завершение строительства предмета кредитования - завершение строительства индивидуального жилого дома, квартиры, объекта, который реконструируется под жилье, подсобных помещений и хозяйственных построек, инженерных сетей в соответствии со строительным паспортом;

Заемщики - граждане Украины, получатели кредитов за счет кредитных ресурсов Фонда, которые постоянно проживают в сельской местности Автономной Республики Крым;

Индивидуальные застройщики - заемщики, которые строят, завершают строительство, реконструируют жилье в сельской местности, устраивают инженерные сети к нему и работают в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях, организациях сельского хозяйства, иных хозяйственных формированиях, которые функционируют в сельской местности, личных крестьянских хозяйствах, социальной сфере села, а также на предприятиях, в учреждениях и организациях перерабатывающих и обслуживающих отраслей агропромышленного комплекса, учебных заведениях, заведениях культуры и здравоохранения, расположенных в пределах района;

Кредит - сумма средств или материальные ресурсы в денежном выражении, которые предоставляются заемщикам за счет кредитных ресурсов Фонда для финансирования строительства, завершения строительства, реконструкции жилья, подсобных помещений и хозяйственных построек, устройства инженерных сетей к жилым домам, для покупки готового или не завершенного строительством жилья, в том числе с проведением завершения его строительства или реконструкции, для приобретения сельскохозяйственного оборудования, сельскохозяйственной техники и молодняка крупного рогатого скота;

Кредитный договор - договор, заключаемый в соответствии с настоящим Положением, между Фондом и заемщиком, в котором определяются условия и порядок предоставления и погашения кредита и внесения платы за пользование им;

Не завершенные строительством предметы кредитования - начатые строительством, но не принятые в эксплуатацию индивидуальные жилые дома, квартиры, объекты, которые реконструируются под жилье, подсобные помещения и хозяйственные постройки, инженерные сети, завершение строительства которых осуществляется на основании оформленных в соответствии с действующим законодательством документов;

Отделение Фонда - представитель Фонда или его структурное подразделение, которому Фонд делегирует часть своих полномочий и прав в отношениях с юридическими и физическими лицами в процессе формирования и использования кредитных ресурсов;

Предмет кредитования - готовый или не завершенный строительством индивидуальный жилой дом, квартира, объект, который реконструируется под жилье, подсобные помещения и хозяйственные постройки, инженерные сети, которые строятся, завершаются строительством, реконструируются или покупаются за счет кредита, а также строительные материалы, сельскохозяйственная техника, сельскохозяйственное оборудование и молодняк сельскохозяйственных животных, которые покупаются за счет кредита;

Продавец - физическое или юридическое лицо, которое продает по договору купли-продажи предметы кредитования;

Реконструкция предмета кредитования - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, в результате которых изменяются архитектурно-планировочные и технические показатели завершенных или не завершенных строительством индивидуальных жилых домов, квартир, объектов, которые реконструируются под жилье, подсобных и хозяйственных помещений, инженерных сетей;