П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

СОВЕТА МИНИСТРОВ

АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Об утверждении Порядка перерасчета размера

квартирной платы и платы (для приватизированных

квартир) за содержание домов и придомовых

территорий в случае снижения качества

обслуживания жилищного фонда

В соответствии с Постановлением Совета министров Автономной Республики Крым от 12 ноября 2002 года N 450 ( rb0450001-02 ) "Об усовершенствовании системы регулирования размера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий", в целях повышения ответственности предприятий за выполнение работ по содержанию жилых домов и придомовых территорий и обеспечения качественного обслуживания жилищного фонда

Совет министров

Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок перерасчета размера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий в случае снижения качества обслуживания жилищного фонда (прилагается).

2. Принять к сведению, что плата за содержание жилищного фонда рассчитывается в соответствии с Порядком определения нормативных затрат жилищно-эксплуатационных организаций, связанных с содержанием домов и придомовых территорий, утвержденным приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 3 сентября 1999 года N 214 ( z0917-99 ) и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 28 декабря 1999 года за N 917/4210.

В фиксированных размерах квартирной платы и платы за содержание домов и придомовых территорий, определяемых исполнительными органами сельских, поселковых и городских советов, в границах установленных предельных размеров, структура затрат может изменяться с учетом особенностей жилищного фонда населенных пунктов.

3. Рекомендовать исполнительным комитетам сельских, поселковых и городских советов:

3.1. Заключить договора на выполнение работ по обслуживанию и ремонту жилых многоквартирных домов с жилищно-эксплутационными организациями или иными предприятиями с уточнением структуры и стоимости услуг по содержанию домов и придомовых территорий в границах установленных размеров квартирной платы и платы за содержание домов и придомовых территорий.

3.2. Внести на рассмотрение соответствующих советов показатели перерасчета квартирной платы и платы за содержание домов и придомовых территорий в разрезе гарантированного перечня услуг.

3.3. Содействовать созданию органов самоорганизации населения (домовых комитетов) с наделением их полномочиями по решению проблем, связанных с обслуживанием домов и придомовых территорий, защиты прав и интересов собственников квартир и квартиросъемщиков.

3.4. Осуществлять контроль за работой предприятий, обслуживающих жилищный фонд местных советов. В случае снижения качества обслуживания жилищного фонда принимать меры по проведению предприятиями перерасчетов с населением.

3.5. Регулярно информировать население о произведенных перерасчетах размера платы за содержание домов и придомовых территорий.

4. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя Председателя Совета министров Автономной Республики Крым Бабенко Г.А.

5. Постановление опубликовать в газете "Крымская газета".

Председатель Совета министров

Автономной Республики Крым С.КУНИЦЫН

Министр Совета министров

Автономной Республики Крым О.УДОВИНА

г. Симферополь,

25 марта 2003 г.

N 161

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

Совета министров

Автономной Республики Крым

от 25.03.2003 г. N 161

ПОРЯДОК

перерасчета размера квартирной платы

и платы (для приватизированных квартир)

за содержание домов и придомовых территорий

в случае снижения качества обслуживания

жилищного фонда

Порядок перерасчета размера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий в случае снижения качества обслуживания жилищного фонда (далее - Порядок) разработан во исполнение Постановления Совета министров в Автономной Республике Крым от 12 ноября 2002 года N 450 ( rb0450001-02 ) "Об усовершенствовании системы регулирования размера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовых территорий", с учетом следующих нормативных актов:

Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине" ( 280/97-ВР );

Закона Украины "Об органах самоорганизации населения" ( 2625-14 );

Жилищного кодекса Украины ( 5464-10 );

Закона Украины "О защите прав потребителей" ( 1023-12 );

Правил пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября 1992 г. N 572 ( 572-92-п );

Положения о системе технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий в городах и поселках Украины, утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 31 декабря 1991 г. N 135 ( v0135303-91 );

Типовых норм времени и норм обслуживания для работников и производственного персонала, занятых содержанием жилищного фонда, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1997 г. N 59 ( v0059303-97 );

Порядка определения нормативных затрат

жилищно-эксплуатационных организаций, связанных с содержанием

домов и придомовых территорий, утвержденного приказом

Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной

политики Украины от 3 сентября 1999 г. N 214 ( z0917-99 ) и

зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 28 декабря

1999 года за N 917/4210.

В данном Порядке термины приводятся в следующем значении:

собственник - орган местного самоуправления, на территории которого располагается жилищный фонд государственной и коммунальной собственности или уполномоченный им исполнительный орган;

исполнитель - жилищно-эксплуатационная организация или иное предприятие, оказывающее услуги по содержанию домов и придомовых территорий;

потребитель - орган самоорганизации населения, созданный в соответствии с Законом Украины "Об органах самоорганизации населения" ( 2625-14 ), наниматель (собственник) квартиры;

договор - письменное соглашение между собственником и исполнителем на выполнение работ по содержанию домов и придомовых территорий с уточнением структуры и стоимости услуг по содержанию домов и придомовых территорий в границах установленного размера квартирной платы и платы за содержание домов и придомовых территорий.

Общие положения

1. Данный Порядок обязателен для выполнения всеми жилищно-эксплуатационными организациями и иными предприятиями, независимо от форм собственности, осуществляющими содержание жилищного фонда.

Порядок вводится в действие после установления фиксированных размеров квартирной платы и платы за содержание домов и придомовых территорий, дифференцированных в зависимости от уровня благоустройства и технического оснащения жилищного фонда в населенных пунктах Автономной Республики Крым и заключения договора между собственником и исполнителем.

2. Для введения в действие Порядка исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов определяют состав и периодичность выполнения работ по содержанию жилищного фонда населенного пункта, показатели перерасчета размеров платы, в случае снижения качества обслуживания.