КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

VIII сесія IV скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 570/1980 від 18.11.2004

Про затвердження Положення про порядок

фінансово-кредитної підтримки молодих сімей

та одиноких молодих громадян на будівництво

(реконструкцію) житла в місті Києві

Відповідно до статті 10 Закону України "Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні" ( 2998-12 ), постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 N 584 ( 584-2001-п ) "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" з метою сприяння соціальному захисту молоді, поліпшення житлових умов молоді у м. Києві, забезпечення ефективності використання бюджетних коштів, що затверджені у бюджеті м. Києва на відповідний період, для надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Положення про порядок фінансово-кредитної підтримки молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві, згідно з додатком.

2. Визначити:

2.1. Розпорядником кредитних коштів - Головне управління житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації);

2.2. Банком - агентом - ВАТ КБ "Хрещатик" (за згодою).

3. Виконавчому органу Київради (Київській міській державній адміністрації1) здійснити організаційні правові заходи щодо приведення своїх нормативно-правових актів з питань покращення житлових умов молоді м. Києва у відповідність до вимог Положення про порядок фінансово-кредитної підтримки молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві.

4. Це рішення набуває чинності з 01 липня 2005 року.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку та постійну комісію Київради з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу.

Київський міський голова О.Омельченко

Додаток

до рішення Київської міської

ради

від 18.11.2004 N 570/1980

ПОЛОЖЕННЯ

про порядок фінансово-кредитної підтримки молодих

сімей та одиноких молодих громадян на будівництво

(реконструкцію) житла в місті Києві

1. Загальна частина

Положення про порядок фінансово-кредитної підтримки молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві (далі - Положення) розроблено відповідно до ст. 10 Закону України "Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні" ( 2998-12 ) та ст. 30 Закону Україна "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ), постанови Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 N 584 ( 584-2001-п ) "Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" з метою сприяння соціальному захисту молоді, поліпшенню житлових умов молоді у м. Києві.

Положення встановлює порядок використання грошових коштів, що передбачаються в бюджеті міста Києва для надання фінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, шляхом надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам та здешевлення (компенсації різниці у відсоткових ставках) довготермінових іпотечних кредитів на будівництво (реконструкцію) житла у м. Києві, отриманих ними в Банках, та погашення частини таких кредитів.

Положення регулює правовідносини, що виникають при отриманні молодими сім'ями та одинокими молодими громадянами, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, пільгових довготермінових іпотечних кредитів на будівництво (реконструкцію) житла у м. Києві за рахунок коштів бюджета м. Києва та у комерційних банках.

Дія цього Положення поширюється на фізичних осіб - громадян України, що зареєстровані та проживають в місті Києві. Пільгові довготермінові іпотечні кредити відповідно до цього Положення надаються виключно на поліпшення житлових умов молоді через її участь у будівництві (реконструкції) житла.

2. Визначення термінів

2.1. Кандидат - молода сім'я (яку в правовідносинах, що виникають відповідно до цього Положення, представляє чоловік чи дружина), або одинокий молодий громадянин (громадянка), які мають право на фінансово-кредитну підтримку для будівництва (реконструкції) житла в м. Києві відповідно до цього Положення і подали відповідні документи до районної у м. Києві державної адміністрації за місцем проживання.

2.2. Позичальник - Кандидат, який отримав пільговий довготерміновий іпотечний кредит або іпотечний кредит в Уповноваженому банку у порядку та на умовах, визначених цим Положенням та кредитним договором.

2.3. Уповноважені банки (Банки) - банки України, які надають пільгові довготермінові іпотечні кредити та іпотечні кредити Позичальникам в рамках цього Положення відповідно до угоди, укладеної з Розпорядником бюджетних коштів. Уповноважені банки визначаються рішенням Київської міської ради.

2.4. Розпорядник бюджетних коштів - головний розпорядник коштів бюджету, визначений рішенням Київської міської Ради про бюджет міста Києва, що здійснює управління, контролює цільове та ефективне використання бюджетних коштів.

2.5. Бюджетні кошти - обсяги бюджетних призначень, затверджених у бюджеті м. Києва Розпоряднику бюджетних коштів для надання фінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, шляхом надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів та іпотечних кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам та здешевлення (компенсації відсоткових ставок) на будівництво (реконструкцію) житла у м. Києві, отриманих ними в Уповноваженому банку, погашення частини таких кредитів, а також кошти, які надходять від Позичальників в рахунок погашення кредитів, що надавалися у минулі роки за рахунок коштів бюджету м. Києва, відсотків за кредитами, пені.

2.6. Пільговий довготерміновий іпотечний кредит - кредит, отриманий Позичальником в Уповноваженому банку цільовим призначенням на будівництво (реконструкцію) житла на умовах, визначених цим Положенням за рахунок бюджетних фінансових ресурсів для пільгового довготермінового іпотечного кредитування.

2.7. Іпотечний кредит - довготерміновий кредит, отриманий Позичальником в Уповноваженому банку відповідно до цього Положення, за яким Розпорядником бюджетних коштів за рахунок бюджетних коштів компенсується частина відсоткової ставки та, в разі наявності підстав, погашається частина зобов'язань Позичальника за цим кредитом.

2.8. Кредитні ресурси - бюджетні фінансові ресурси та інші надходження, не заборонені законодавством, або кошти Банків, що використовуються ними для надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів або іпотечних кредитів.

2.9. Кредитний договір - договір про надання пільгового довготермінового іпотечного кредиту або іпотечного кредиту, укладений між Позичальником та Уповноваженим банком.

2.10. Замовник - установа (організація), обрана Розпорядником бюджетних коштів, яка має права та можливості для здійснення будівництва (реконструкції) житла.

2.11. Повірений - Уповноважений банк, який формує фонд фінансування будівництва та за договорами з Позичальниками відповідно до укладених з Замовником договорів здійснює фінансування будівництва (реконструкції) житла.

2.12. Підрядник - спеціалізована будівельна організація, яка визначається Замовником відповідно до законодавства, для проведення робіт з будівництва житла для молодих сімей та одиноких молодих громадян.

3. Ресурси для надання фінансово-кредитної

підтримки молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам

на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві

3.1. Фінансово-кредитна підтримка молодих сімей та одиноких молодих громадян на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві здійснюється шляхом надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів або іпотечних кредитів із здешевленням Позичальникам відсоткових ставок за такими кредитами через повне або часткове їх компенсування за рахунок бюджетних коштів. Крім того законодавством України та цим Положенням за рахунок бюджетних коштів Позичальникам можуть надаватись пільги по частковому погашенню сум кредиту за отриманими пільговими довготерміновими іпотечними кредитами або іпотечними кредитами.

3.2. Розрахунки потреби у бюджетних коштах здійснюються Розпорядником бюджетних коштів, виходячи з обсягів наданих у попередні роки пільгових довготермінових іпотечних кредитів, іпотечних кредитів та враховуючи заплановані обсяги будівництва на наступний рік, у встановленому порядку подаються у вигляді бюджетного запиту до Головного фінансового управління виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) при формуванні проекту бюджету міста Києва на відповідний рік.

3.3. Рішенням Київської міської ради про бюджет міста Києва на відповідний рік визначається Розпорядник бюджетних коштів та затверджуються його бюджетні призначення для надання фінансово-кредитної підтримки молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла в місті Києві відповідно до цього Положення.

3.4. На підставі розрахунків та пропозицій Розпорядника бюджетних коштів рішенням Київської міської ради про Програму соціально-економічного та культурного розвитку м. Києва на відповідний рік визначається обсяг капітальних вкладень, перелік об'єктів, загальна площа житлових будинків та їх адреси, на участь у будівництві яких можуть бути надані пільгові довготермінові іпотечні кредити або іпотечні кредити.

3.5. Для зарахування інших надходжень, що можуть бути використані в якості кредитних ресурсів, крім бюджетних фінансових ресурсів. Розпорядник бюджетних коштів відкриває окремий рахунок в органах Державного казначейства України. Кредитні ресурси, отримані в натуральній формі, обліковуються в грошовому еквіваленті.

3.6. Кредитування Позичальників здійснюється Банком за рахунок кредитних ресурсів після отримання від Розпорядника бюджетних коштів відомостей про Кандидатів, щодо яких прийнято рішення про надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів або іпотечних кредитів. Кредити надаються в національній валюті України, в безготівковому порядку на будівництво (реконструкцію) житла в м. Києві за умови їх спрямування для формування фонду фінансування будівництва відповідно до укладеного з Повіреним договору на його рахунок в Уповноваженому банку.

3.7. За письмовим дорученням Розпорядника кредитних коштів органи Державного казначейства перераховують кошти з відповідного рахунка Розпорядника кредитних коштів на рахунок Уповноваженого банка в органах Державного казначейства, який виступає одержувачем бюджетних коштів.

3.8. Використання бюджетних коштів здійснюється Розпорядником бюджетних коштів по мірі їх надходження з бюджету.

4. Умови надання фінансово-кредитної підтримки молодим

сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво

(реконструкцію) житла в місті Києві

4.1. Право на отримання фінансово-кредитної підтримки

4.1.1. Право на отримання фінансово-кредитної підтримки відповідно до цього Положення мають молоді сім'ї, в яких за станом на дату укладання кредитного договору граничний вік чоловіка та дружини повної сім'ї, батька (матері) неповної сім'ї, одинокого молодого громадянина, які згідно з законодавством визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов (перебувають на квартирному обліку в м. Києві), не перевищує 35 років включно.

4.1.2. Право на фінансово-кредитну підтримку відповідно до цього Положення, надається лише один раз за умови, що молода сім'я не використовувала інших форм державної фінансової підтримка при придбанні чи інвестуванні будівництва (реконструкції) житла. Умовами набуття цього права є:

- перебування на квартирному обліку всіх членів сім'ї Кандидата;

- підтвердження Кандидатом своєї платоспроможності.

4.1.3. Після прийняття рішення Київради про бюджет міста Києва на відповідний рік Розпорядник бюджетних коштів проводить розподіл житлової площі, на будівництво (реконструкцію) якої можуть бути надані кредити, між районними у м. Києві державними адміністраціями, головними управліннями та управліннями виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), організаціями, установами м. Києва. Потреба у житловій площі для молодих сімей та одиноких молодих громадян визначається із розрахунку не більше однієї кімнати на кожного члена сім'ї.

4.1.4. Списки молодих сімей та одиноких молодих громадян формуються Розпорядником бюджетних коштів за поданням районних у м. Києві держаних адміністрацій, головних управлінь, управлінь виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), організацій, установ м. Києва та погоджуються з Головним управлінням у справах сім'ї та молоді виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

4.1.5. Затверджені Розпорядником бюджетних коштів списки Кандидатів разом з копіями поданих Кандидатами документів передаються Уповноваженому банку для надання пільгових довготермінових іпотечних кредитів або іпотечних кредитів.