КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

N 1397 від 04.09.96

Про Головне управління житлового

господарства та майна міста Київської

міської державної адміністрації

З метою створення єдиної системи управління житловим фондом міста, а також докорінної зміни форм управління майном, що перебуває у власності міста:

1. Розпорядження Київської міської державної адміністрації від 31.07.96 N 1226 ( ra1226017-96 ) "Про реорганізацію Управління майном міста, Виробничого житлово-ремонтного об'єднання та Управління житлового господарства" викласти у такій редакції:

"1. Реорганізувати Управління майном міста Київської міської державної адміністрації та Управління житлового господарства Київської міської державної адміністрації і шляхом злиття створити на їх базі Головне управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації.

2. Затвердити тимчасове Положення про Головне управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації згідно з додатком 1.

3. Призначити першим заступником начальника Головного управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації Міщенко Лідію Антонівну.

4. Реорганізувати державне комунальне виробниче житлово-ремонтне об'єднання міської державної адміністрації шляхом перетворення в державне комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" Київської міської державної адміністрації.

5. Затвердити статут ДКП "Київжитлоспецексплуатація" Київської міської державної адміністрації згідно з додатком 2.

6. Призначити начальником ДКП "Київжитлоспецексплуатація" Стельмаха Василя Івановича та укласти з ним контракт.

7. Визначити, що:

Головне управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації є правонаступником Управління майном міста та Управління житлового господарства Київської міської державної адміністрації;

ДКП "Київжитлоспецексплуатація" Київської міської державної адміністрації є правонаступником Виробничого житлово-ремонтного об'єднання.

8. Підпорядкувати Головному управлінню житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації:

- державне комунальне підприємство

"Київжитлоспецексплуатація";

- державне комунальне підприємство

"Київжитлотеплокомуненерго";

- міське бюро технічної інвентаризації;

- спеціалізоване ремонтно-налагоджувальне управління N 8 (СРНУ-8).

9. Взяти до уваги, що Головне управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації координує роботу відділів житлово-комунального господарства райдержадміністрацій, державних комунальних підприємств по утриманню житлового фонду районів та орендного спеціалізованого ремонтно-налагоджувального управління N 7 (СРНУ-7).

10. Виробничому житлово-ремонтному об'єднанню та Управлінню майном міста у встановленому чинним законодавством порядку вжити необхідних заходів, пов'язаних з реорганізацією, і повідомити про неї у засобах масової інформації.

11. Внести зміни до п.1.2 розпорядження Київської міської державної адміністрації від 16.01.96 N 49 "Про організаційну структуру Київської міської державної адміністрації", замінивши слова "Управління майном міста" та "Управління житлового господарства міста" на Головне управління житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації.

12. Вважати такими, що втратили чинність рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 12.10.88 N 983 "Про схему управління народним господарством м. Києва" в частині щодо створення Виробничого житлово-ремонтного об'єднання, розпорядження Представника Президента України у м. Києві від 29.05.92 N 368 "Про створення Державного комунального виробничого житлово-ремонтного об'єднання" в частині щодо створення Державного комунального виробничого житлово-ремонтного об'єднання та розпорядження Київської міської державної адміністрації від 17.05.96 N 762 ( ra0762017-96 ) "Про затвердження тимчасового Положення про управління майном міста Київської міської державної адміністрації".

2. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на заступника голови Київської міської державної адміністрації Фоменка І.А.

Голова О.Омельченко

Додаток 1

до розпорядження Київської

міської державної адміністрації

від 04.09.96 N 1397

Тимчасове положення

про Головне управління житлового

господарства та майна міста

1. Головне управління житлового господарства та майна міста (далі - Головне управління) є місцевим органом державної виконавчої влади, що утворюється головою Київської міської державної адміністрації і підпорядковується заступникові голови згідно з розподілом обов'язків.

Головне управління здійснює керівництво у сфері житлового господарства та майна міста.

2. Головне управління у своїй діяльності керується Конституцією України ( 254к/96-ВР ), законами України, Указами Президента України, декретами, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, наказами та нормативними документами з питань житлового господарства Держжитлокомунгоспу, розпорядженнями голови Київської міської державної адміністрації, рішеннями Київської міської Ради народних депутатів, а також цим Положенням.

3. Основними завданнями Головного управління є:

- реалізація державної політики щодо комплексного розвитку житлового господарства міста, експлуатації та ремонту житла, виконання робіт і надання послуг за замовленням населення;

- участь у розробленні проектів програм економічного і соціального розвитку міста, цільових програм, спрямованих на підвищення рівня забезпеченості населення м. Києва житлово-комунальними послугами та поліпшення їх якості, в тому числі постачання якісною питною водою, охорони навколишнього природного середовища, енергозбереження;

- здійснення функцій щодо управління майном міста, захисту майнових прав міста на його території та за його межами, реалізація державної та регіональної політики у сфері управління майном.

4. Головне управління відповідно до покладених на нього завдань:

1) готує пропозиції щодо комплексного розвитку житлово-комунального господарства міста з метою задоволення потреб населення і народного господарства в усіх видах житлових і комунальних послуг;

2) розробляє систему заходів для забезпечення сталої роботи житлового господарства міста в умовах стихійного лиха, аварій, катастроф і подолання їх наслідків;

3) розглядає пропозиції щодо удосконалення структури управління житловим господарством міста, розміщення, спеціалізації та розвитку підприємств, організацій і об'єктів житлового господарства незалежно від форм власності, перевіряє хід виконання рішень органів державної виконавчої влади з цих питань;

4) здійснює в межах своєї компетенції контроль за станом експлуатації, утримання та використання житлового фонду незалежно від форм власності;

5) вживає заходів до оснащення наявного житлового фонду засобами обліку та регулювання споживання води і теплової енергії згідно із державними і міськими програмами;

6) аналізує рівень цін і тарифів на продукцію (роботи, послуги) житлового господарства та теплову енергію, у разі потреби готує пропозиції щодо їх зміни;

7) бере участь у складанні балансів фінансових і трудових ресурсів житлового господарства, розробленні проекту бюджету міста;

8) сприяє розвиткові підприємництва й конкуренції, демонополізації виробництва;

9) розробляє пропозиції до проектів місцевих програм приватизації майна підприємств житлового господарства, що перебуває у комунальній власності, а також щодо розміщення у м. Києві підприємств по виробництву продукції для потреб житлового господарства міста;

10) разом з відповідними структурними підрозділами місцевих органів державної виконавчої влади сприяє розвиткові зовнішньоекономічної діяльності підприємств і організацій житлового господарства;

11) готує пропозиції щодо здійснення житлової реформи, проводить організаційну і методичну роботу, пов'язану з приватизацією, реєстрацією та інвентаризацією житлового фонду, інженерних мереж житлового господарства міста;

12) сприяє прискоренню передачі підприємствами, установами та організаціями до комунальної власності відомчого житла та об'єктів комунального господарства;

13) готує пропозиції щодо передачі або продажу суб'єктам комунальної власності підприємств та інших об'єктів житлового господарства, які мають важливе значення для надання житлових послуг населенню;

14) сприяє проведенню ефективної інвестиційної політики під час проектування, будівництва нових і реконструкції діючих об'єктів житлового господарства, здійснює контроль за їх будівництвом (реконструкцією), бере участь у розробленні проектів благоустрою території міста;

15) реалізує разом з відповідними органами Мінекобезпеки та іншими місцевими органами державної виконавчої влади і органами самоврядування державну політику в сфері охорони природи і раціонального використання природних ресурсів та екологічної безпеки, а також забезпечення належного технічного і санітарного стану житлового фонду міста;

16) за поданням районних державних адміністрацій вносить на розгляд міської державної адміністрації пропозиції щодо зміни статусу жилих будинків;

17) координує роботу з питань матеріально-технічного забезпечення підприємств житлового господарства;

18) здійснює відповідно до законодавства контроль за організацією та якістю обслуговування у сфері житлового господарства;

19) готує пропозиції щодо удосконалення системи соціального захисту населення, порядку надання субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг;

20) вживає заходів щодо поліпшення умов охорони праці на підприємствах і в організаціях житлового господарства;

21) сприяє забезпеченню стандартизації та сертифікації продукції, робіт і послуг житлового господарства міста;

22) організовує роботу по підготовці та перепідготовці робітничих кадрів для потреб житлового господарства міста;

23) здійснює координацію діяльності відділів

житлово-комунального господарства райдержадміністрацій;

24) вносить у встановленому порядку пропозиції щодо удосконалення системи обліку, звітності та державної статистики у сфері житлового господарства;

25) готує пропозиції щодо вдосконалення управління майном підприємств і організацій житлового господарства, які належать до сфери управління міської державної адміністрації;

26) здійснює облік майна, що перебуває у власності міста і загальнодержавного майна, повноваження з управління яким делеговані Київській міській державній адміністрації;

27) здійснює за дорученням голови міської державної адміністрації в установленому порядку повноваження з управління майном підприємств, установ і організацій (далі - підприємства), що належить до сфери управління міської державної адміністрації, зокрема:

- погоджує рішення про створення, реорганізацію та ліквідацію підприємств;

- погоджує статути (положення) підприємств у межах чинного законодавства, контролює їх дотримання та надає пропозиції щодо вжиття заходів у разі їх порушення;

- погоджує укладання та розірвання контрактів з керівниками підприємств;

- здійснює контроль за ефективністю використання і збереженням закріпленого за підприємствами майна;

- дає згоду Фондові державного майна України на створення спільних підприємств, до статутних фондів яких передається загальнодержавне майно, повноваження з управління яким делеговані відповідній державній адміністрації;

- вносить пропозиції власникам майна щодо відчуження у власність міста належного їм майна, а також розглядає питання про передачу майна, що перебуває у власності міста, іншим власникам, оформляє матеріали по прийому-передачі об'єктів та майна;

28) виступає за дорученням голови міської державної адміністрації орендодавцем нерухомого майна, (будівель, споруд, приміщень), що перебувають у комунальній власності міста, організовує проведення конкурсів (аукціонів) на право оренди нерухомого майна, погоджує проекти договорів оренди, видає ордери на право зайняття приміщень;

29) вносить пропозиції щодо надання дозволу підприємствам, майно яких перебуває у комунальній власності міста, на передачу в оренду нерухомого майна;

30) розглядає у межах своєї компетенції питання щодо розміщення на території міста нових підприємств та інших об'єктів незалежно від форм власності, готує голові міської державної адміністрації відповідні пропозиції;

31) вирішує в установленому порядку питання закріплення майна за міськими комунальними підприємствами, організаціями, установами на праві повного господарського відання чи оперативного управління;

32) здійснює облік майна міських комунальних підприємств, організацій, установ відповідно до галузевого розрізу, здійснює контроль за використанням та збереженням комунальної власності міста;

33) отримує бухгалтерську звітність від міських комунальних підприємств, організацій, установ, здійснює аналіз їхніх балансів, руху основних засобів;

34) отримує зведену піврічну і річну звітність з питань фінансово-господарської діяльності від райдержадміністрацій міста і формує зведені показники по місту;

35) здійснює підбір нежилих приміщень для розміщення підприємств, організацій, установ незалежно від форм власності;

36) здійснює в установленому порядку делеговані Київській міській державній адміністрації повноваження щодо управління майном, яке перебуває у загальнодержавній власності;

37) надає пропозиції щодо розміщення центральних органів, які створюються Верховною Радою України, Президентом України та Кабінетом Міністрів України, а також дипломатичних представництв, консульств іноземних держав та представництв міжнародних організацій в Україні у адміністративних будинках і нежилих приміщеннях, що перебувають у загальнодержавній власності; '

38) за дорученням Київської міської державної адміністрації погоджує питання щодо оренди нежилих приміщень, що належать підприємствам, установам і організаціям, які засновані на загальнодержавній власності та знаходяться на території міста Києва;

39) здійснює за дорученням голови міської державної адміністрації інші повноваження, пов'язані з управлінням майном, що належить до сфери управління міської державної адміністрації;

40) бере участь у розробленні програм приватизації майна підприємств державної власності у м. Києві, здійснює контроль за їхнім виконанням, складанні переліків об'єктів, які підлягають та не підлягають приватизації, вносить пропозиції для розробки державної програми приватизації; .

41) бере участь у роботі комісій по приватизації майна комунальної та загальнодержавної власності, у розробці планів приватизації об'єктів комунальної та загальнодержавної власності;

42) бере участь у роботі конкурсних комісій по продажу частки майна, що належить державі, в акціонерних товариствах, створених за участю загальнодержавного і комунального майна;

43) вносить пропозиції щодо продажу об'єктів незавершеного будівництва;

44) погоджує питання щодо відчуження окремо визначеного майна, що належить до комунальної власності міста;

45) за дорученням міської державної адміністрації працівники управління виступають уповноваженими особами щодо управління акціями, паями, частками господарських товариств, які перебувають у комунальній власності;

46) за дорученням Київської міської державної адміністрації виступає засновником спільних підприємств, організовує роботу по оцінці майна, яке передається в статутні фонди спільних підприємств, контролює використання і збереження цього майна;

47) оформлює в установленому порядку право власності на об'єкти нерухомого майна з видачею свідоцтв про право власності;