КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

N 344 від 24.03.97

Про розміри плати за оренду нерухомого майна

Існуючі у м. Києві розміри плати за оренду нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), як показала практика їх застосування, є значно нижчими від ринкових (фактичних) розмірів, мають місце чисельні факти передачі орендованого майна в суборенду, але не за встановленими, а за ринковими (тобто вищими) цінами. При такому становищі бюджет та підприємства, установи, організації, що виступають орендодавцями, недоотримують великі суми орендних платежів.

Враховуючи викладене та з метою ефективного використання нерухомого майна, залучення додаткових коштів для забезпечення фінансування соціальних виплат населенню, на виконання постанови Кабінету Міністрів України і Національного банку України від 31.08.96 N 1033 ( 1033-96-п ) "Про заходи щодо залучення додаткових надходжень до бюджету та підвищення ефективності витрачання бюджетних коштів для забезпечення фінансування соціальних виплат населенню":

1. Встановити та ввести в дію з 01.02.97 розміри плати за оренду нерухомого майна згідно з додатком 1.

2. Встановити коефіцієнти до розмірів плати за оренду нерухомого майна згідно з додатком 2.

3. ДКП "Київжитлоспецексплуатація", підприємствам, установам, організаціям, що є орендодавцями нерухомого майна міської комунальної власності, у місячний термін вжити заходів щодо приведення розрахунків орендної плати за орендовані приміщення у відповідність з цим розпорядженням.

4. Довести до відома орендодавців, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.95 N 786 ( 786-95-п ) "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна", постанови Кабінету Міністрів України і Національного банку України від 31.08.96 N 1033 ( 1033-96-п ) "Про заходи щодо залучення додаткових надходжень до бюджету та підвищення ефективності витрачання бюджетних коштів для забезпечення фінансування соціальних виплат населенню" державні підприємства мають право використовувати отриману орендну плату на розвиток виробництва (у тому числі на реконструкцію жилого фонду, утримання житла та об'єктів соціальної сфери) та поповнення власних обігових коштів, доходи від оренди приміщень бюджетних установ і закладів, які залишаються в їх розпорядженні, спрямовуються на погашення заборгованості по заробітній платі працівників цих установ і закладів, а при відсутності заборгованості по заробітній платі - на сплату за житлово-комунальні послуги та на фінансування капітальних вкладень.

5. Вважати таким, що втратило чинність, розпорядження Київської міської державної адміністрації від 29.04.96 N 639 ( ra0639017-96 ) "Про розміри плати за оренду нерухомого майна".

6. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Сташевського С.І.

Голова О.Омельченко

Додаток 1

до розпорядження Київської міської

державної адміністрації

від 24.03.97 N 344

Розміри плати за оренду нерухомого майна

1. Розміри плати за оренду нерухомого майна (будинків: споруд, приміщень) встановлюються з розрахунку за 1 кв.м загальної площі на місяць:

35 грн. - для казіно (ігорний бізнес);

20 грн. - для рекламних контор;

15 грн. - для комерційних та посередницьких структур, а саме: - бірж;

- брокерських контор;

- комерційних банків;

- пунктів відеопрокату;

- маклерських контор.

13,5 грн. - для госпрозрахункових підприємств та організацій, що не війшли до попереднього переліку;

10 грн. - підприємств та організацій торгівлі товарами непродовольчої групи;

- ресторанів;

- кафе;

- барів;

- приватних нотаріальних контор.

9 грн. - для госпрозрахункових стоматологічних поліклінік та інших госпрозрахункових лікувальних закладів;

- для госпрозрахункових науково-дослідних, проектних, будівельних і ремонтних організацій.

8 грн. - для підприємств і організацій торгівлі товарами продовольчої групи, плодоовочевої продукції, непродовольчими товарами дитячого асортименту (питома вага їх у загальному обсязі товарообігу становить 50%);

6 грн. - для громадських організацій, які не займаються комерційною діяльністю, в межах 50 кв.м, понад 50 кв.м - 9 грн.;

- для їдалень, підприємств і організацій побутового обслуговування незалежно від форм власності;

- відділень Ощадбанку України, які здійснюють прийом платежів від населення, міського підприємства поштового зв'язку "Київпошта";

- підприємств книжкової і квіткової торгівлі в частині площ, зайнятих з цією метою;

5 грн. - для видавництв бюджетних організацій, юридичних консультацій, державних нотаріальних контор, аптек, які реалізують готову продукцію;

3 грн. - для благодійних організацій, фондів, громадських організацій інвалідів праці, які не займаються комерційною діяльністю, в частині площ, зайнятих з цією метою;

- аптек, які виготовляють і реалізують ліки за пільговими рецептами та здійснюють їх відпуск установам і закладам охорони здоров'я;

- закладів культури, освіти, науки, фізкультури і спорту, молодіжних та інших підприємств, організацій, установ гуманітарної сфери, якщо їхні доходи (прибутки) фактично спрямовують на їх розвиток;

0,50 грн. - для спеціалізованих магазинів по продажу хліба і хлібобулочних виробів, молока і молокопродуктів та дитячого харчування;

За нормами, встановленими для жилих приміщень - для продовольчих магазинів, що мають спеціалізовані відділи по обслуговуванню пільгових категорій громадян (учасників Великої Вітчизняної війни, чорнобильців, хворих на цукровий діабет, багатодітних сімей тощо) в частині площ, зайнятих під названі відділи;

- для членів творчих спілок художників, народних майстрів, архітекторів, скульпторів та дизайнерів за приміщення під творчі майстерні;

- членів творчих спілок письменників, театральних діячів, кінематографістів, журналістів, фотохудожників, музичної спілки під майстерні-студії.

2. Організації, що здійснюють за згодою орендодавця реконструкцію орендованих нежилих будинків (приміщень), будівель та споруд, сплачують орендну плату за розміром - 3 грн. за 1 кв.м.