КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

IX сесія XXIII скликання

Р І Ш Е Н Н Я

N 313/1747 від 14 березня 2002 року

Про затвердження Порядку набуття права на землю

юридичними особами та громадянами в м. Києві

Відповідно до Земельного кодексу України ( 2768-14 ), Законів України "Про місцеве самоврядування в Україні" ( 280/97-ВР ) та "Про столицю України - місто-герой Київ" ( 401-14 ), з метою впорядкування та оперативного вирішення питань щодо набуття права на землю в м. Києві Київська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Порядок набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві (додається).

2. Встановити, що Порядок набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві є обов'язковим для виконання всіма суб'єктами земельних правовідносин у місті. Рішення Київської міської ради, які стосуються порядку набуття права на землю, прийняті до введення в дію цього Порядку, є дійсними в частині, що не суперечить цьому Порядку.

3. Постійній комісії Київради з питань містобудування та землекористування та Головному управлінню земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації підготувати та подати на розгляд Київської міської ради пропозиції щодо приведення нормативно-правових актів міської влади у відповідність до Порядку набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві.

5. Рішення Київської міської ради від 04.03.1999 N 148/249 ( ra0148023-99 ) "Про затвердження Порядку надання земельних ділянок та оформлення права користування землею юридичним особам в м. Києві" та від 04.03.1999 N 149/250 ( ra0149023-99 ) "Про затвердження Порядку передачі у власність, надання у користування земельних ділянок та оформлення громадянам права власності і права користування землею у м. Києві для індивідуального житлового будівництва" визнати такими, що втратили чинність.

6. Порядок набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві підлягає обов'язковому опублікуванню в офіційному друкованому органі Київської міської ради газеті "Хрещатик" та оприлюдненню в інших засобах масової інформації.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань містобудування та землекористування

Київський міський голова О.Омельченко

Додаток

до рішення Київської

міської ради

від 14 березня 2002 р.

N 313/1747

Порядок

набуття права на землю юридичними

особами та громадянами у м. Києві

1. Загальні положення

1.1. Порядок набуття права на землю юридичними особами та громадянами у м. Києві (далі - Порядок) розроблено з метою впорядкування та оперативного вирішення земельно-правових питань з урахуванням специфіки м. Києва як столиці України, удосконалення процедури набуття права на землю.

1.2. Порядок розроблено на підставі:

- Земельного кодексу України ( 2768-14 ),

- Законів України "Про оренду землі" ( 161-14 ), "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 ), "Про столицю України - місто-герой Київ" ( 401-14 );

- постанови Кабінету Міністрів України від 07.08.1996 N 930 ( 930-96-п ) "Про затвердження типових положень про місцеві державні органи земельних ресурсів".

1.3. Земельні ділянки в м. Києві відповідно до законодавства можуть належати юридичним та фізичним особам (далі - Особи) на правах:

- оренди;

- постійного користування землею (для державних та комунальних підприємств, установ і організацій, а також для підприємств, установ та організацій, які здійснюють управління багатоквартирними будинками державної та комунальної власності);

- приватної власності.

1.4. Відповідно до пункту 12 розділу X "Перехідних положень" Земельного кодексу України ( 2768-14 ) повноваження щодо розпорядження землями в межах м. Києва, крім земель, переданих у приватну власність, до розмежування земель державної та комунальної власності здійснює Київська міська рада.

1.5. За наявності негативних висновків Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (далі - Головкиївархітектура), відповідного органу охорони культурної спадщини, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві, міської санітарно-епідеміологічної станції щодо надання земельних ділянок в постійне користування, передачі їх в оренду та у власність, оформлення права користування землею остаточне рішення з цих питань приймається на пленарному засіданні Київської міської ради.

1.6. Дія цього Порядку не поширюється на питання продажу земельних ділянок юридичним та фізичним особам.

1.7. Стягнення плати за підготовку, обгрунтування та видачу висновків з земельних питань Головкиївархітектурою, відповідним органом охорони культурної спадщини, Державним управлінням екології та природних ресурсів в м. Києві, міською санітарно-епідеміологічною станцією та іншими службами відповідно до цього Порядку забороняється.

2. Надання земельних ділянок у постійне

користування та передача їх в оренду в

порядку відведення для містобудівної

діяльності

2.1. Особи, зацікавлені у наданні земельних ділянок у постійне користування або передачі їх в оренду в порядку відведення для містобудівної діяльності (за винятком будівництва громадянами житлових будинків, господарських будівель, гаражів, дач та ведення індивідуального садівництва), звертаються із відповідним клопотанням до Київської міської ради. У клопотанні зазначається розмір, цільове призначення та місце розташування земельної ділянки.

2.2. Клопотання, подане до Київської міської ради, розглядається в місячний термін, після чого надається згода на складання проекту відведення земельної ділянки за підписом міського голови або заступника міського голови - секретаря ради, яка направляється до Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації (далі - управління земельних ресурсів) для підготовки документів, що обгрунтовують розмір, призначення та місце розташування земельної ділянки (далі - Матеріали обгрунтування) та подальшого складання проекту її відведення.

2.3. Матеріали обгрунтування розробляються замовником та подаються для погодження Головним управлінням земельних ресурсів.

2.4. Матеріали обгрунтування мають містити:

- викопіювання з чергового кадастрового плану;

- земельно-кадастрову інформацію;

- викопіювання з матеріалів земельно-кадастрової інвентаризації (за наявності);

- інформацію про допустимі види забудови, умови і обмеження забудови земельної ділянки відповідно до Генерального плану розвитку міста;

- копії статуту (положення), свідоцтва про державну реєстрацію та копію довідки про внесення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України для юридичних осіб; копію паспорта громадянина; копію свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності для фізичних осіб - суб'єктів підприємницької діяльності;

- згоду землекористувача на припинення права користування земельною ділянкою або її частиною із зазначенням площі земельної ділянки (її частини), в тому числі шляхом розірвання договору оренди чи внесення змін до договору оренди в частині розмірів земельної ділянки, а також копію рішення про надання земельної ділянки та документа, що посвідчує право користування нею;

- топографічний план у масштабі 1:500 з нанесенням інженерних мереж, червоних ліній та ліній забудови;

- кадастровий план земельної ділянки за встановленою формою з варіантами розміщення об'єкта.

2.5. Після позитивного висновку державної землевпорядної експертизи щодо Матеріалів обгрунтування по об'єктах, які їй підлягають, управління земельних ресурсів готує запити до Головкиївархітектури, відповідного органу охорони культурної спадщини, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві, міської санітарно-епідеміологічної станції із зазначенням умов та обмежень використання земельних ділянок, які мають міститись у їх висновках.

2.6. В місячний термін з дня одержання запитів Головкиївархітектура, відповідний орган охорони культурної спадщини, державне управління екології та природних ресурсів в м. Києві, міська санітарно-епідеміологічна станція подають до управління земельних ресурсів висновки щодо відведення земельної ділянки відповідно до своєї компетенції із зазначенням умов та обмежень використання землі відповідно до ст.111 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та інших нормативно-правових актів, при цьому розгляд запитів здійснюється всіма переліченими органами одночасно.

2.7. Розробку проектів відведення земельних ділянок і перенесення їх меж у натуру (на місцевість) здійснюють відповідно до технічних умов управління земельних ресурсів землевпорядні організації, які мають відповідні ліцензії. Умови та строки розробки проектів відведення земельних ділянок та перенесення їх меж у натуру (на місцевість) визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт.

2.8. Складовою частиною проекту відведення є матеріали обгрунтування, підготовлені відповідно до п.п.2.3, 2.4 цього Порядку.

2.9. Після розгляду і погодження проекту відведення земельної ділянки та одержання позитивного висновку державної землевпорядної експертизи управління земельних ресурсів готує проект рішення Київської міської ради про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання її у постійне користування або передачу в оренду.

Підготовлений проект рішення разом з проектом відведення земельної ділянки подається на розгляд постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування та землекористування, яка розглядає його і передає на розгляд пленарного засідання Київради для прийняття рішення щодо затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання її у постійне користування, передачі в оренду або про відмову у цьому.