КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА

Р І Ш Е Н Н Я

N 148/249 від 04.03.99

Про затвердження Порядку надання земельних ділянок та

оформлення права користування землею юридичним особам

в м. Києві

Відповідно до Земельного кодексу України ( 561-12 ) та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.97 N 280/97-ВР ( 280/97-ВР ), з метою впорядкування та оперативного вирішення питань, пов'язаних із наданням земельних ділянок та оформленням права користування землею в м. Києві, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Порядок надання земельних ділянок та оформлення права користування землею юридичним особам в м. Києві, розроблений постійною комісією Київради з питань містобудування та землекористування (додається).

2. Встановити, що Порядок надання земельних ділянок та оформлення права користування землею юридичним особам в м. Києві є обов'язковим для виконання всіма юридичними особами - суб'єктами земельних правовідносин. Рішення Київської міської ради, які стосуються порядку надання земельних ділянок та оформлення права користування землею, є дійсними в частині, що не протирічать цьому Порядку.

3. Київській міській державній адміністрації визнати такими, що втратили чинність, нормативні документи, які суперечать цьому порядку.

4. Постійній комісії Київради з питань містобудування та землекористування в місячний термін подати на розгляд Київської міської ради пропозиції з приведення рішень міської влади та інших нормативних актів у відповідність до Порядку надання земельних ділянок та оформлення права користування землею юридичним особам в м. Києві.

5. У відповідності до рішення Київради від 30.04.98 N 3 "Про порядок денний пленарного засідання Київради 30.04.98 р." до обрання Київського міського голови його функції, визначені цим Порядком, виконує голова Київської міської ради.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань містобудування та землекористування.

Голова О.Омельченко

Додаток

до рішення Київської міської ради

від 04.03.1999 року N 148/249

Порядок

надання земельних ділянок та оформлення права користування

землею юридичним особам в м. Києві

1. Загальні положення

1.1. Порядок надання земельних ділянок та оформлення права користування землею юридичним особам в м. Києві розроблено з метою впорядкування та оперативного вирішення питань, пов'язаних із наданням земельних ділянок та оформленням права користування землею в м. Києві.

1.2. Порядок розроблено на підставі вимог:

- Земельного кодексу України ( 561-12 );

- Закону України "Про основи містобудування" ( 2780-12 );

- постанови Верховної Ради Української РСР від 18.12.90 N 563-12 ( 563-12 ) "Про земельну реформу";

- постанови Кабінету Міністрів України від 07.08.96 N 930 ( 930-96-п ) "Про затвердження типових положень про місцеві державні органи земельних ресурсів";

- інших нормативних документів.

1.3. Надання земельних ділянок та оформлення права користування землею здійснюються Київською міською радою за клопотанням зацікавлених юридичних осіб.

2. Оформлення права користування земельними ділянками, що

надані до введення в дію Земельного кодексу Української

РСР, юридичним особам в м. Києві

2.1. Оформленню підлягають земельні ділянки, які знаходяться в користуванні юридичних осіб та право користування якими посвідчується Державним актом на право користування землею встановленого зразка, а при відсутності Державного акту - розпорядчим документом органів влади про відведення земельної ділянки та планом земельної ділянки, виданим у встановленому порядку, який діяв на час видачі документа.

Якщо юридичною особою зазначені документи не представлені, то така земельна ділянка вважається не наданою і надання її здійснюється в порядку відведення (якщо забудова земельної ділянки здійснена у відповідності з проектно-кошторисною документацією, затвердженою у встановленому порядку,- відведення земельної ділянки здійснюється без попереднього погодження місця розташування). До проекту відведення додається висновок Головкиївархітектури про наявні містобудівні обмеження та обтяження використання земельної ділянки.

2.2. Юридичні особи, які мають у користуванні земельні ділянки, надані їм до введення в дію Земельного кодексу Української РСР ( 561-12 ) (15.03.91) і які використовуються за цільовим призначенням, повинні звернутися до Київської міської ради з клопотанням про оформлення права користування земельною ділянкою.

2.3. Юридичним особам, які використовують земельні ділянки, надані їм до введення в дію Земельного кодексу Української РСР ( 561-12 ) (15.03.91), не за цільовим призначенням, надаються такі земельні ділянки в порядку відведення згідно з ст.19 Земельного кодексу України ( 561-12 ).

2.4. До клопотання додаються:

- статут (положення) підприємства, установи, організації (нотаріально завірена копія);

- свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи (нотаріально завірена копія);

- довідка про внесення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;

- розпорядчий документ про відведення земельної ділянки та план меж землекористування;

- копії документів, які посвідчують правонаступництво юридичної особи (при необхідності);

- матеріали земельно-кадастрової інвентаризації земельної ділянки (при наявності). Якщо матеріали земельно-кадастрової документації відсутні, то відповідні роботи виконуються при складанні технічної документації з оформлення права користування землею.

2.5. Клопотання, подане до Київської міської ради, розглядається в термін до 20 днів, після чого направляється разом з документами, зазначеними в п.2.4, до Київського міського управління земельних ресурсів з дорученням підготувати матеріали для оформлення права користування земельною ділянкою та до Головкиївархітектури для підготовки висновку щодо умов використання земельної ділянки та наявності містобудівних обмежень та обтяжень землекористування.

2.6. Київське міське управління земельних ресурсів в строк до одного місяця опрацьовує представлені матеріали і при можливості подальшого їх оформлення направляє їх державним чи іншим землевпорядним організаціям для складання технічної документації з оформлення права користування земельною ділянкою.

Якщо документи представлені не в повному обсязі, матеріали не розглядаються, про що замовнику управлінням земельних ресурсів у термін до 7 днів надсилається повідомлення із зауваженнями.

Технічна документація з оформлення права користування земельною ділянкою складається з текстових (пояснювальна записка, документи, вказані в п.2.4), графічних матеріалів (план земельної ділянки) та матеріалів земельно-кадастрової інвентаризації земельної ділянки.

Київське міське управління земельних ресурсів погоджує документацію та готує проект рішення Київської міської ради про оформлення права користування земельною ділянкою в термін до 10 днів і подає його разом з технічною документацією для розгляду та погодження постійною комісією Київради з питань містобудування та землекористування.

Постійна комісія розглядає згадані матеріали і документи у термін не більше 20 днів та після погодження передає їх Київській міській раді для прийняття рішення. У випадку негативного висновку комісія письмово обгрунтовує свої зауваження та передає справу до Київського міського управління земельних ресурсів для організації доопрацювання документації.

Після прийняття Київською міською радою відповідного рішення юридична особа звертається до Київського міського управління земельних ресурсів з клопотанням про перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість). Київське міське управління земельних ресурсів направляє матеріали державним чи іншим землевпорядним організаціям для виконання цих робіт. Термін виконання робіт встановлюється договором між виконавцем робіт та замовником. Підготовлений технічний звіт про перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) передається підрядною організацією до Київського міського управління земельних ресурсів для перевірки та виготовлення документа, що посвідчує право користування землею. Документ, що посвідчує право користування землею, виготовляється в двох примірниках в термін до 2-х тижнів та передається на підпис міському голові. Київське міське управління земельних ресурсів реєструє документи, підписані міським головою. Один примірник передається замовнику, другий примірник постійно зберігається у Київському міському управлінні земельних ресурсів.

2.7. Після видачі документа, що посвідчує право користування землею, Київське міське управління земельних ресурсів вносить в 10-денний термін інформацію до земельно-кадастрової документації та чергового кадастрового плану міста.

3. Перехід права на земельну ділянку при переході права

на будівлю і споруду (ст.30 Земельного кодексу України)

( 561-12 )

3.1. При передачі підприємствами, установами та організаціями будівель та споруд іншим підприємствам, установам та організаціям разом з цими об'єктами до них переходить право користування земельними ділянками, на яких знаходяться зазначені будівлі та споруди, при умові використання їх без зміни площі, конфігурації та цільового призначення.

3.2. Юридична особа, яка набула права на будівлі та споруди, повинна звернутися з клопотанням про оформлення права користування земельною ділянкою до Київської міської ради. До клопотання додаються:

- копія рішення або іншого розпорядчого документа про оформлення права користування земельною ділянкою або відведення земельної ділянки попередньому землекористувачу;

- документ, що посвідчує право попереднього землекористувача на користування земельною ділянкою (нотаріально завірена копія);

- акт погодження зовнішніх меж землекористування з суміжними землекористувачами та матеріали земельно-кадастрової інвентаризації земельної ділянки (при наявності). Якщо матеріали земельно-кадастрової інвентаризації відсутні, то відповідні роботи виконуються при складанні технічної документації з оформлення права користування землею;