Відзначити, що десятирічний досвід міст Києва, Харкова, Дніпропетровська, Львова, Луганська, Сєверодонецька, Запоріжжя, Маріуполя, Одеси та інших щодо вирішення житлових проблем молоді шляхом створення молодіжних житлових комплексів охопив майже всі регіони України, сприяв додатковому введенню в дію більш як 2,5 млн.кв.метрів житла і задоволенню житлових потреб майже 50 тисяч молодих сімей.

Відповідно до Концепції державної житлової політики і Закону України "Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні" Кабінет Міністрів України

1. Затвердити Положення про молодіжний житловий комплекс (додається).

2. Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям, виконкомам рад, міністерствам, відомствам сприяти подальшому розвиткові молодіжних житлових комплексів. З цією метою:

1) сприяти виділенню земельних ділянок у місцях масової забудови та в приміській зоні, які забезпечені інженерними комунікаціями, під будівництво багатоповерхових і садибного типу житлових будинків для молоді;

2) під час розмежування державного майна між державною і комунальною власністю, корпоратизації та акціонування будівельного комплексу вишукувати можливість для передачі в установленому порядку наявних потужностей будівельної індустрії молодіжним житловим комплексам, а також сприяти розвиткові їх виробничої та соціальної бази;

3) вживати заходів до передачі молодіжним житловим комплексам та їх організаціям вбудовані та прибудовані приміщення соціально-побутового, культурно-оздоровчого, торговельного та іншого призначення;

4) передавати молодіжним житловим комплексам відселені будинки, що підлягають реконструкції, забезпечивши, у встановленому порядку, відселення мешканців, а також вживати заходів до створення на базі реконструкції та оновлення існуючого житлового фонду цих комплексів у всіх обласних центрах і великих містах;

5) забезпечити безплатну передачу молодіжним житловим комплексам наявної проектно-кошторисної документації на нерозпочаті будівництвом два і більше років житлові будинки;

6) передавати молодіжним житловим комплексам у встановленому порядку розпочаті будівництвом, але не завершені через відсутність коштів житлові будинки разом з проектно-кошторисною документацією з відшкодуванням ними фактичних витрат;

7) забезпечити виконання постанови Верховної Ради України від 26 листопада 1993 р. "Про державну дотацію на утримання квартир у будинках житлово-будівельних (житлових) кооперативів і молодіжних житлових комплексів" щодо надання державних дотацій на комунальні послуги, обслуговування та капітальний ремонт будинків молодіжних житлових комплексів, які перебувають на балансі чи обслуговуються підприємствами молодіжних житлових комплексів, у межах різниці між загальною вартістю і платежами населення;

8) вирішувати за поданням молодіжних житлових комплексів питання про передачу їм функцій замовника і забудовника мікрорайонів житлових будинків, об'єктів соціально-побутового, торговельного та іншого призначення.

3. Установити, що головним завданням молодіжних житлових комплексів є розв'язання житлових проблем молодих сімей шляхом залучення їх праці, коштів і сприяння держави у цій справі через механізм надання молодим сім'ям пільгових довготермінових кредитів і одноразових безвідплатних субсидій на будівництво житла.

4. Установити, що вартість об'єктів соціально-побутового та торговельного призначення молодіжних житлових комплексів відноситься на вартість одного квадратного метра загальної площі житла.

5. Міністерству фінансів, Міністерству економіки із залученням Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву:

розробити та затвердити в двомісячний термін положення про порядок надання державного пільгового довготермінового кредиту молодим сім'ям на будівництво житла;

під час доопрацювання проекту Державного бюджету України на 1997 рік та його формування на наступні роки передбачати виділення коштів для надання адресного пріоритетного пільгового довготермінового (20-30 років) кредиту молодим сім'ям на будівництво житла;

внести Кабінетові Міністрів України у тримісячний термін погоджені пропозиції про надання фінансово-економічних пріоритетів господарській діяльності молодіжних житлових комплексів, а також підвищення заінтересованості підприємств незалежно від форм власності в інвестуванні молодіжного житлового будівництва.

6. Міністерству економіки, Міністерству фінансів, Міністерству у справах сім'ї та молоді разом з Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву розробити і затвердити у тримісячний термін механізм визначення доходу молодих сімей, порядку надання їм пільгових безвідплатних субсидій на будівництво (реконструкцію) житла та здійснення пільгового погашення ними довгострокових кредитів.

7. Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям сприяти формуванню молодіжних житлових комплексів з різних, у тому числі пільгових категорій молодих громадян, за принципами створення об'єднань (товариств) забудовників та співвласників багатоквартирних житлових будинків, скасувавши при цьому практику утримання для своїх потреб часткових обсягів житла з побудованої житлової площі.

8. Міністерству у справах сім'ї та молоді, Державному комітетові по житлово-комунальному господарству разом з центральним комітетом профспілки працівників молодіжних житлових комплексів, місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування проводити виховну та оздоровчу роботу з мешканцями молодіжних житлових комплексів, а також сприяти поліпшенню експлуатації та збереженню житлового фонду, об'єктів соціально-культурного, побутового і спортивно-оздоровчого призначення.

9. Установити, що формою участі в будівництві молодіжних житлових комплексів за згодою сторін може бути трудова, інтелектуальна, фінансова чи будь-яка інша участь.

10. Підприємства та організації, в які майбутні мешканці молодіжних житлових комплексів переведені для виконання робіт, пов'язаних з будівництвом об'єктів цих комплексів, укладають з ними трудові угоди. При цьому трудовий стаж за основним місцем роботи не переривається і зберігається право на пільги та переваги, передбачені законодавством.

Участь у будівництві молодіжних житлових комплексів бере переважно молодь, яка потребує поліпшення житлових умов. До одержання житлового приміщення у зазначених будинках за їх майбутніми мешканцями зберігається право перебувати на квартирному обліку за місцем роботи або проживання.

11. Керівники підприємств, установ і організацій надають мешканцям молодіжних житлових комплексів після закінчення ними робіт, пов'язаних з його будівництвом, згідно з укладеними угодами попередню роботу (посаду), а у разі її відсутності іншу рівноцінну роботу (посаду) на тому ж підприємстві, в установі чи організації.

12. Молодіжним житловим комплексам привести установчі документи у відповідність з цією постановою та Положенням про молодіжний житловий комплекс.

13. Органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування здійснити безплатну перереєстрацію установчих документів молодіжних житлових комплексів.

1. Молодіжне житлове будівництво на території України, враховуючи набутий досвід, здійснюється шляхом створення молодіжних житлових комплексів.

2. Молодіжний житловий комплекс (далі - МЖК) - це підприємство чи організація незалежно від форм власності, що виконує функції замовника і забудовника житлових будинків, об'єктів соціально-культурного, побутового, спортивно-оздоровчого призначення для задоволення житлових, соціально-економічних потреб молодих сімей, які потребують поліпшення житлових умов, надання житлово-комунальних та інших послуг.