Постанова суду № 588/525/20 від 05.08.2021 про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2018 року, видане державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної...

Постанова

Іменем України

05 серпня 2021 року

м. Київ

справа №588/525/20

провадження №61-3507св21

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Висоцької В. С. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

учасники справи:

позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Буймерське господарство",

відповідач - ОСОБА_1,

відповідач - Тростянецька районна державна нотаріальна контора Тростянецького нотаріального округу Сумської області,

відповідач - державний реєстратор відділу реєстрації апарату Тростянецької міської ради Сумської області Манченко Ольга Олександрівна,

відповідач - державний реєстратор відділу реєстрації апарату Тростянецької міської ради Сумської області Шкурат Дар`я Олегівна,

приватний нотаріус Лебединського міського нотаріального округу Сумської області Фурдилов Юрій Вікторович,

відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю "Пролісок",

третя особа - Тростянецька районна державна адміністрація Сумської обалсті,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Буймерське господарство" на рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 26 жовтня 2020 року у складі судді Щербаченко М. В. та постанову Сумського апеляційного суду від 28 січня 2021 року Кононенко О. Ю., Собини О. І., Ткачук С. С.,

ОПИСОВА ЧАСТИНА

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю "Буймерське господарство" (далі - ТОВ "Буймерське господарство") звернулося до суду до ОСОБА_1, Тростянецької районної державної нотаріальної контори Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області, Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області, державного реєстратора відділу реєстрації апарату Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О. О., державного реєстратора відділу реєстрації апарату Тростянецької міської ради Сумської області Шкурат Д. О., приватного нотаріуса Лебединського міського нотаріального округу Сумської області Фурдилова Ю. В., товариства з обмеженою відповідальністю "Пролісок" (далі -ТОВ "Пролісок"), третя особа - Тростянецька районна державна адміністрація Сумської області, з позовом, вимоги якого уточнило під час розгляду справи та просило:

- визнати недійсним з моменту оформлення, нотаріального посвідчення, видання та внесення відомостей до державних реєстрів, свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2018 року, видане державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Воропаєм В. В.;

- визнати незаконним та скасувати рішення Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 22 лютого 2019 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надану у власність";

- визнати недійсними та скасувати із внесенням відповідних відомостей

до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права приватної власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішення державних реєстраторів Тростянецької міської ради Сумської області Манченко О. О. від 04 березня 2019 року та Шкурат Д. О. від 05 березня 2019 року з відкриттям відповідних розділів, про право приватної власності

та державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1

на земельні ділянки кадастрові номери: 5925081200:00:005:0037

площею 2,591 га, 5925081200:00:005:0059 площею 0,5045 га, 5925081200:00:005:0123 площею 0,2641 га, 5925081200:00:005:0165 площею 0,1087 га;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 04 липня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Пролісок" і скасувати рішення приватного нотаріуса Лебединського міського нотаріального округу Сумської області Фурдилова Ю. В. про реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ "Пролісок".

Позов мотивовано тим, що відповідачами порушено права позивача щодо оренди земельної ділянки площею 2,5910 гa, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої

на території Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області, переданої йому Тростянецькою районною державною адміністрацією за договором оренди землі від 26 червня 2018 року у строкове користування на платній основі.

Розпорядженням голови Тростянецької районної державної адміністрації від 03 травня 2018 року затверджена технічна документація із землеустрою з передачею ТОВ "Буймерське господарство" в оренду земельних ділянок терміном на 7 років із застереженням щодо моменту отримання власниками документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, які розміщені на території Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно з невитребуваними сертифікатами відповідно до додатку.

До додатку зазначеного розпорядження був включений сертифікат на право на земельну частку (пай), який виготовлений на ім`я ОСОБА_3, і до якого включено земельні ділянки з кадастровими номерами: 5925081200:00:005:0037, 5925081200:00:005:0059, 5925081200:00:005:0123, 5925081200:00:005:0165.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, спадщина після її смерті виявилася невитребуваною, а державний акт про право власності на земельні ділянки не видавався.

У подальшому державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В. В. на ім`я видано ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2018 року

на майно ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, яке складається з права на земельну частку (пай) розміром 4,3 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу ім. Карла Маркса, що належить сестрі померлого ОСОБА_3, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай). Однак ОСОБА_3 за життя не отримала сертифікат на право

на земельну частку (пай), який був зареєстрований 03 жовтня 1996 року, тобто після її смерті.

ОСОБА_4 не звертався ні до суду, ні до Тростянецької районної державної адміністрації для отримання сертифіката на право на земельну частку (пай),

а тому ОСОБА_1 не мала права на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2018 року.

ОСОБА_1 не підтвердила належними доказами факт вступу її дідом ОСОБА_4 в управління та володіння спадковим майном його сестри ОСОБА_3, сертифіката він не отримав, а земельна частка (пай) в натурі

ще не була виділена. ОСОБА_1 своєчасно одразу після смерті діда

не оформила всю його спадщину, спірне свідоцтво було видано нотаріусом через значний час.

За наявності свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 грудня 2018 року на ім`я ОСОБА_1 як правовстановлюючого документа

та розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації від 03 травня 2018 року про затвердження технічної документації із землеустрою з визначенням кадастрових номерів не було необхідності у прийнятті рішення Буймерською сільською радою Тростянецького району про затвердження технічної документації на ті самі земельні ділянки за одним і тим же сертифікатом на право на земельну частку (пай).

Право приватної власності ОСОБА_1 на земельні ділянки зареєстровано рішеннями державних реєстраторів Тростянецької міської ради від 04 березня 2019 року та від 05 березня 2019 року на підставі спірного свідоцтва про право на спадщину за заповітом та оспорюваного рішення Буймерської сільської ради.

За договором оренди землі від 04 листопада 2019 року, укладеним ОСОБА_1 з ТОВ "Пролісок", земельна ділянка, площею 2,5910 гa (рілля) передана в оренду товариства.

Приватний нотаріус Лебединського міського нотаріального округу Сумської області Фурдилов Ю. В., як державний реєстратор, помилково зареєстрував право оренди земельної ділянки за ТОВ "Пролісок", оскільки не перевірив інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення їх подвійної реєстрації.

Позивачем та Тростянецькою районною державною адміністрацією не укладалась додаткова угода щодо розірвання договору оренди від 26 червня 2018 року, тому вказаний договір оренди є чинним, що унеможливлює здійснення державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, укладеного відповідачами ОСОБА_1 та ТОВ "Пролісок" до закінчення строку дії попереднього договору.

Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 26 жовтня 2020 року, залишеним без змін постановою Сумського апеляційного суду від 28 січня 2021 року, позов ТОВ "Буймерське господарство" залишено без задоволення.

Стягнуто з ТОВ "Буймерське господарство" на користь ОСОБА_1 7 000 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Рішення суду першої інстанції та постанова апеляційного суду мотивовані тим, що спадкодавець ОСОБА_4 у визначеному законом порядку набув, але не оформив за життя право власності на земельну частку (пай) у порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_3, яка за життя набула право на земельну частку (пай), яке посвідчувалось сертифікатом на право на земельну частку (пай), оскільки була включена до Списку громадян-членів сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого

типу ім. Карла Маркса Тростянецького району Сумської області, що додавався до державного акту на право колективної власності на землю, виданого вказаному товариству, а тому державний нотаріус на законних підставах видав ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майнове право, що увійшло до складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 .

Позивачем не надано належних та допустимих доказів на спростування відомостей стосовно прийняття ОСОБА_4 спадщини після смерті сестри ОСОБА_3 .

Суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення основної позовної вимоги ТОВ "Буймерське господарство", у зв`язку з чим відмовив у задоволенні похідних від неї вимог про визнання незаконним і скасування рішення Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 22 лютого 2019 року та про визнання недійсними та скасування із внесенням відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У касаційній скарзі ТОВ "Буймерське господарство"не погодилось з рішеннями судів попередніх інстанцій, посилаючись на порушення судами норм матеріального і процесуального права, просить скасувати ухвалені у справі рішення та задовольнити позов.

Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу

Касаційна скарга мотивована тим, що судами не надано належної оцінки, що ані ОСОБА_4 ані ОСОБА_1 не мали права на спадкове майно ОСОБА_3 .

З метою повного, всебічного та неупередженого розгляду спору суд апеляційної інстанції мав витребувати спадкову справу для перевірки та належним чином перевірити коло спадкоємців, чи належало нерухоме майно, а якщо належало - на якій правовій підставі, вказане у свідоцтві про право на спадщину спадкодавцеві, та ретельно перевірити належність особи спадкоємця до кола спадкоємців за законом визначеної черги.

ОСОБА_1 достеменно знала, що її дід не є спадкоємцем за законом після ОСОБА_3, а також, що він не мав права на спадкування, оскільки спадкоємці другої черги спадкування успадковують майно померлого лише у разі відсутності спадкоємців першої черги або у разі відмови спадкоємців першої черги від спадщини.

Судами першої та апеляційної інстанції ці питання залишено поза увагою, належним чином не перевірено обставини справи та не надано їм оцінки, що призвело до ухвалення незаконних рішень.

Судами застосовано норму статті 1301 ЦК України без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Судувід 14 листопада 2018 року у справі №2-1316/2227/11 (провадження № 61-12290св18).

Так, у статті 1301 ЦК України, як підставу визнання свідоцтва недійсним, прямо вказано лише відсутність права спадкування в особи, на ім`я якої було видане свідоцтво. Це має місце, зокрема, у разі, якщо ця особа була усунена від спадкування; відсутні юридичні факти, що давали б їй підстави набути право на спадкування - утримання, спорідненість, заповіт; у випадку, коли спадкодавець, оголошений у судовому порядку померлим, виявився насправді живим і судове рішення про оголошення його померлим скасоване. Іншими підставами визнання свідоцтва недійсним можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з виданою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, включення до свідоцтва майна, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини тощо.

Крім того, апеляційним судом порушено норми процесуального права, оскільки необґрунтовано відмовлено у задоволенні клопотання позивача про відкладення розгляду справи та проведено судове засідання без участі його представника, чим порушено його право браги участь у судових засіданнях, надавати пояснення суду, наводити свої доводи й міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до висновку Верховною Суду, викладеного у постанові у справі №523/18181/18 (провадження 61-14767св19) розгляд справи за відсутності відповідача та його представника позбавило сторону відповідача права бути заслуханою, що свідчить про невиконання судами попередніх інстанцій гарантій щодо справедливого і публічного розгляду справи, визначених статтею 6 Конвенції.

Узагальнений виклад позиції інших учасників справи

У відзиві на касаційну скаргу ОСОБА_1 заперечує проти доводів позивача та просить залишити ухвалені у справі рішення судів попередніх інстанцій без змін, посилаючись на їх законність і обґрунтованість.

У травні 2021 року до Верховного Суду надійшов відзив приватного нотаріуса Лебединського міського нотаріального округу Сумської області Фурдилова Ю. В. на касаційну скаргу ТОВ "Буймерське господарство".

Зазначений відзив колегія суддів не приймає до уваги з підстав його невідповідності вимогам частини четвертої статті 395 ЦПК України, а саме - відсутність доказів надсилання копій відзиву іншим учасникам справи.

Відзив на касаційну скаргу іншими учасниками справи до суду не подано.

Фактичні обставини, установлені судами

ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті діда ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 прийняв спадщину, але юридично не оформив після смерті сестри ОСОБА_3, включеної до Списку громадян-членів сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого

типу ім. Карла Маркса Тростянецького району Сумської області (№ 472), який був додатком до державного акту на право колективної власності на землю, виданого сільськогосподарському акціонерно-пайовому товариству закритого типу ім. Карла Маркса.

Державний акт на право колективної власності на землю, виданий САПТЗТ ім. Карла Маркса на підставі рішення Буймерської сільської ради від 28 березня 1995 року та рішення Станівської сільської ради від 24 березня 1995 року і зареєстрований у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право колективної власності на землю на території Тростянецького району - 24 червня 1995 року.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Скрягівка Тростянецького району Сумської області.

У подальшому, на підставі рішення Тростянецької районної державної адміністрації від 03 липня 1996 року, вже після смерті ОСОБА_3, на її ім`я 16 вересня 1996 року був виданий Сертифікат на право на земельну часку (пай) на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу ім. Карла Маркса розміром 4,30 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

На момент смерті ОСОБА_3 була зареєстрована і проживала по АДРЕСА_1, від її імені заповіт не посвідчувався.

Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилась.

Дід ОСОБА_1 - ОСОБА_4, рідний брат ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Від імені ОСОБА_4 27 червня 1997 року посвідчено заповіт, яким він все своє майно заповів ОСОБА_1 .

Після його смерті за заявою ОСОБА_1 заведена спадкова справа № 479, при цьому, від імені доньки померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_5 була подана заява про те, що їй відомо про заповіт батька на користь ОСОБА_1 та про відсутність претензій на спадкове майно.

Державним нотаріусом Тростянецької районної нотаріальної контори 26 листопада 2007 року ОСОБА_1 видано два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, яке належало на праві власності ОСОБА_4 .

26 червня 2018 року між ТОВ "Буймерське господарство" та Тростянецькою районною державною адміністрацією укладено договір оренди землі,

за умовами якого позивачу передано у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувані земельні частки (паї) в кількості 1 пай), який знаходиться на території Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області (пункт 1 Договору). Об`єктом оренди визначено земельну ділянку площею 2,5910 га (рілля), кадастровий номер 5925081200:00:005:0037. Цей договір оренди землі був укладений на період з 26 червня 2018 року по 25 червня 2025 року або до моменту отримання власниками документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки (пункт 8 Договору).

Речове право оренди земельної ділянки за позивачем ТОВ "Буймерське господарство" зареєстровано рішенням державного реєстратора від 28 серпня 2018 року на строк 7 років до 25 червня 2025 року або до моменту отримання власниками документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки.

Після укладення позивачем договору оренди землі від 26 червня 2018 року на підставі заяви ОСОБА_1 від 18 грудня 2018 року державним нотаріусом 18 грудня 2018 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 як спадкоємця ОСОБА_4 на земельну частку (пай) розміром 4,30 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) по САПТЗТ ім. Карла Маркса, яка належала на підставі Сертифікату на право на земельну часку (пай) його сестрі ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До Сертифікату на право на земельну часку (пай) на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 18 грудня 2018 року внесено запис про передання ОСОБА_1 права на земельну частку (пай).

Рішенням Буймерської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 22 лютого 2019 року "Про затвердження технічної документації

із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі

(на місцевості) та надання у власність" було затверджено документацію

із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі

(на місцевості) ОСОБА_1 на території Буймерської сільскої ради, передано відповідачу ОСОБА_1 у приватну власність - земельні ділянки з кадастровими номерами: 5925081200:00:005:0037, 5925081200:00:005:0059, 5925081200:00:005:0123, 5925081200:00:005:0165.

За заявами ОСОБА_1 про реєстрацію права власності на земельні ділянки від 27 лютого 2019 року рішеннями державних реєстраторів Тростянецької міської ради Сумської від 04 березня 2019 року та

від 05 березня 2019 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельні ділянки площею 2,591 га, площею 0,5045 га, площею 0,2641 га, площею 0,1087 га.

Рішенням Буймерської сільської ради Тростянецького району від 25 квітня 2019 року припинено дію договору оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної частки (паю) від 26 червня 2018 року між ТОВ "Буймерське господарство" та Тростянецькою районною державною адміністрацією Сумської області загальною площею 2,5910 га, у зв`язку з пред`явленням ОСОБА_1 прав спадкоємця.

У цей же день 25 квітня 2019 року укладена угода про розірвання договору оренди землі (договору оренди невитребуваної земельної частки (паю) від 26 червня 2018 року стосовно земельної ділянки, яка підписана від імені орендодавця - голови Буймерської сільської ради Комишанським М. М., орендаря - директора ТОВ "Буймерське господарство" Золотько О. В..

За заявою Буймерської сільської ради Тростянецького району, поданою головою сільської ради 21 листопада 2019 року, та на підставі рішення Буймерської сільської ради Тростянецького району від 25 квітня 2019 року, угоди про розірвання договору оренди землі (договору оренди невитребуваної земельної частки (паю) від 25 квітня 2019 року державним реєстратором Тростянецької міської ради здійснено державну реєстрацію припинення речового права оренди ТОВ "Буймерське господарство" стосовно спірної земельної ділянки, про що до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис.

Після державної реєстрації припинення речового права позивача стосовно оренди спірної земельної ділянки, за заявою ОСОБА_1 від 01 грудня 2019 року на підставі договору оренди землі, підписаного 04 липня 2019 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Пролісок", рішенням приватного нотаріуса Лебединського міського нотаріального округу Сумської області від 06 грудня 2019 року, за ТОВ "Пролісок" зареєстровано речове право оренди стосовно земельної ділянки.

................

Перейти до повного тексту