Постанова
Іменем України
09 липня 2021 року
м. Київ
справа № 453/440/17
провадження № 61-7449св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідач - ОСОБА_3,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Львівського апеляційного суду від 12 лютого 2019 року у складі колегії суддів: Мікуш Ю. Р., Приколоти Т. І., Савуляка Р. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про реальний розподіл земельної ділянки.
Позовну заяву мотивовано тим, що земельна ділянка, площею 0,0700 га, кадастровий номер 4624555700:01:001:0004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована
у смт Славське Сколівського району Львівської області належить їм
та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності у відповідних ідеальних частинах.
ОСОБА_5 та ОСОБА_2 вважали, що спільне володіння, користування
та розпорядження зазначеною земельною ділянкою є неможливим через неприязні відносини їх із відповідачем, а тому є необхідність проведення
її реального розподілу і, таким чином, усунення порушень їх прав
як її співвласників.
Позивачі зазначали, що відповідач у добровільному порядку відмовилася провести реальний розподіл спірної земельної ділянки, згоду на такий розподіл не надала.
З урахуванням викладеного та уточнень позовних вимог, ОСОБА_1
та ОСОБА_2 просили суд провести реальний розподіл земельної ділянки, площею 0,0700 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої у смт Славське Сколівського району Львівської області, кадастровий номер 4624555700:01:001:0004, між ними та відповідачем, як її трьома співвласниками відповідно
до визначених ідеальних часток співвласників - по 1/3 частині у кожного.
У порядку поділу спірної земельної ділянки передати:
ОСОБА_1 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А:
9,81 м. п; 27,15 м. п; 7,11 м. п та 28,35 м. п;
ОСОБА_2 передати у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м,
з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від
точки Б: 26,48 м. п; 4,70 м. п; 3,13 м. п; 27,15 м. п та 26,48 м. п;
ОСОБА_3 передати у власність земельну ділянку, площею
233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б: 9,81 м. п, 26,15 м. п; 8,24 м. п та 26,48 м. п.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Сколівського районного суду Львівської області від 03 квітня 2018 року у складі судді Микитина В. Я. позовні вимоги ОСОБА_1
та ОСОБА_2 задоволено.
Вирішено провести у натурі розподіл земельної ділянки, площею 0,0700 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої
у смт Славське Сколівського району Львівської області, кадастровий номер 4624555700:01:001:0004, між її трьома співвласниками - ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 пропорційно їхніх часток у вказаній земельній ділянці - по 1/3 частині у кожного.
Надано ОСОБА_1 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м,
з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки А: 9,81 м. п; 27,15 м. п; 7,11 м. п та 28,35 м. п.
Надано ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м,
з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б: 26,48 м. п; 4,70 м. п; 3,13 м. п; 27,15 м. п та 26,48 м. п.
Надано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б: 9,81 м. п, 26,15 м. п; 8,24 м. п та 26,48 м. п.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що ураховуючи наявність між сторонами неприязних відносин та спору з приводу володіння, користування і розпорядження належною їм на праві спільної часткової власності земельною ділянкою, суд першої інстанції, вважав за необхідне провести розподіл такої земельної ділянки у цілому, у межах заявлених позовних вимог, усунувши, таким чином порушення прав позивачів
як співвласників земельної ділянки.
При цьому суд першої інстанції виходив із того, що встановлена технічна можливість реального розподілу спірної земельної ділянки, яка визначалась експертом на основі результатів проведеного на місці обстеження (огляду), без відхилення від ідеальних часток у такій земельній ділянці їх співвласників. При такому поділі землі у натурі враховано
її розташування по відношенню до суміжних земельних ділянок та дороги,
а також можливість влаштувати прохід або проїзд на запропоновані поділом земельні ділянки з доступом до них зі сторони дороги.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Львівського апеляційного суду від 12 лютого 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено частково. Рішення Сколівського районного суду Львівської області від 03 квітня 2018 року змінено у частині визначення розмірів земельної ділянки ОСОБА_2, виділено ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м,
з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від
точки Б: 26, 48 м. п; 4,70 м .п; 3,13 м. п; 27, 5 м. п та 9,81 м. п.
У іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Постанову суду апеляційної інстанції мотивовано тим, що вирішуючи спір, суд першої інстанції відповідно до вимог статті 143 ЦПК України призначив судову земельно-технічну експертизу для визначення в натурі частки земельної ділянки, що відповідає її розміру та на підставі висновку
за результатами судової земельно-технічної експертизи від 29 січня
2018 року № 3193, проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України, провів реальний розподіл спірної земельної ділянки, виділивши кожному співвласнику рівну з іншими частку земельної ділянки відповідно до експертного варіанту, який забезпечує безперешкодний доступ до своїх ділянок кожного
із співвласників.
Разом із тим, суд апеляційної інстанції вважав, що рішення суду першої інстанції підлягає зміні у частині визначення розміру земельної ділянки ОСОБА_2 з огляду на те, що суд першої інстанції відійшов від зазначених розмірів, що пропонувалися експертом та зазначив у рішенні від 03 квітня 2018 року наступне: надати ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б: 26,48 м. п; 4,70 м. п; 3,13 м. п; 27, 15 м. п
та 26,48 м. п у той час як експертом зазначено 9,81 м. п, а не 26, 48 м. п.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводи
У касаційній скарзі, поданій у квітні 2019 року до Верховного Суду,
ОСОБА_2, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права й порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову апеляційного суду у частині зміни рішення суду першої інстанції щодо виділення йому земельної ділянки
і залишити у цій частині в силі рішення суду першої інстанції.
Касаційну скаргу мотивовано тим, що суд першої інстанції у відповідності
з висновком експертизи визначив однакову площу усіх трьох земельних ділянок. Лише при визначенні конфігурації, на думку ОСОБА_2, суд першої інстанції невірно зазначив лише одну точку прив`язки виділеної йому земельної ділянки, тому при вірному визначені виділеної йому площі земельної ділянки це слід трактувати виключно як допущену описку.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 26 червня 2019 року було відкрито касаційне провадження та витребувано матеріали цивільної справи № 453/440/17
із Сколівського районного суду Львівської області.
У липні 2019 року справа надійшла до Верховного Суду.
Відзив на касаційну скаргу не надходив
Фактичні обставини справи, встановлені судами
ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності - по 1/3 частині кожному, належить земельна ділянка, площею 0,0700 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована у смт Славське Сколівського району Львівської області, кадастровий номер 4624555700:01:001:0004, що підтверджується належним чином засвідченою копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 733554, виданого 05 вересня 2005 року Славською селищною радою Сколівського району Львівської області
та зареєстрованого у встановленому порядку № 010546000732 (а. с. 8).
Зазначена земельна ділянка набута ОСОБА_1, ОСОБА_2
та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини земельної ділянки від 04 серпня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Соколівського районного нотаріального округу Львівської області
Батлюк Ю. П., реєстровий номер № 1038 (а. с. 9).
Відповідно до пункту 1 зазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_8 купили у рівних частках земельну ділянку, площею 0,0700 га, що становить 48/100 частин земельної ділянки, яка у цілому складається із 0,1459 га
та 20/100 ідеальних частин від земельної ділянки, що складається
із 0,3500 га наданої для ведення особистого селянського господарства без зміни її цільового призначення, яка знаходиться у смт Славське Сколівського району Львівської області.
Згідно висновку експертизи, проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України, від 29 січня 2018 року № 3193 поділ спірної земельної ділянки є технічно можливим.
На розгляд суду було запропоновано єдиний можливий варіант такого розподілу, згідно якого ОСОБА_1 пропонувалося надати у власність земельну ділянку, площею 233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру
за рухом годинникової стрілки від точки А (червоний колір табл. № 1 додатку № 2 до висновку експерта): 9,81 м. п ; 27,15 м. п; 7,11 м. п
та 28,35 м. п; ОСОБА_2 пропонувалося надати у власність земельну ділянку площею 233,33 кв. м з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б (синій колір табл. № 1 додатку № 2
до висновку експерта): 26,48 м. п; 4,70 м. п; 3,13 м. п ; 27,15 м. п та 26,48 м. п; ОСОБА_3 пропонується надати у власність земельну ділянку,
площею 233,33 кв. м, з такими розмірами по периметру за рухом годинникової стрілки від точки Б (жовтий колір табл. № 1 додатку № 2
до висновку експерта): 9,81 м. п, 26,15 м. п; 8,24 м. п та 26,48 м. п
(а. с. 87-91).