ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 червня 2021 року
м. Київ
Справа № 925/188/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Волковицька Н. О. - головуючий, Могил С. К., Случ О. В.,
секретар судового засідання - Мельникова Л. В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу заступника керівника Черкаської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Черкаської області від 07.02.2019 і постанову Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2021 у справі
за позовом заступника прокурора Черкаської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах - Кабінету Міністрів України
до 1) Акціонерного товариства "Агро Інвест Компані" (AT AGRO INVEST COMPANY),
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Імпульс Плюс",
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:
1) Дочірнє підприємство Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів",
2) Державна акціонерна компанія "Хліб України",
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1:
1) Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк",
2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Логістик",
про витребування майна.
У судовому засіданні взяли участь представники: Генеральної прокуратури України - Грищенко М. А., Кабінету Міністрів України - Іванець І. В., Акціонерного товариства "Агро Інвест Компані" - Пономаренко Н. А. (адвокат), Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Імпульс Плюс" - Брагін О. О. (адвокат).
1. Короткий зміст позовних вимог і заперечень
1.1. У березні 2018 року заступник прокурора Черкаської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, - Кабінету Міністрів України звернувся до Господарського суду Черкаської області про витребування в Акціонерного товариства "Агро Інвест Компані" (AT AGRO INVEST COMPANY) (далі - АТ "Агро Інвест Компані"), Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Імпульс Плюс" (далі - ТОВ "ВП "Імпульс Плюс"), Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне" (далі - ТОВ "КХП Тальне") на користь держави в особі Кабінету Міністрів України майна відповідно до переліку, зазначеного у позовній заяві.
1.2. Позовні вимоги з посиланнями на положення статей 387, 388 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) обґрунтовані незаконним вибуттям з володіння держави в особі Кабінету Міністрів України рухомого та нерухомого майна, розташованого на вул. Вокзальна, 93, 99 та вул. Скворцова, 40 у м. Тальному, Черкаської області. Спірне майно перебувало у користуванні Дочірнього виробничо-заготівельного підприємства "Тальне" ДАК Хліб України" (далі - ДВЗП "Тальне" ДАК Хліб України") та Дочірнього підприємства "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" (далі - ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів") і не підлягало приватизації, оскільки є загальнодержавною власністю. Майно вибуло з власності держави за відсутності відповідних рішень Кабінету Міністрів України та Верховної Ради України, тобто поза волею держави, тому таке майно підлягає витребуванню у примусовому порядку.
1.3. Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 24.07.2018 закрито провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ "КХП Тальне" у зв`язку з припиненням цієї юридичної особи та відсутністю доказів щодо її правонаступника.
1.4. У судовому засіданні 07.02.2019 представник АТ "Агро Інвест Компані" подав заяву про сплив позовної давності.
2. Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
2.1. Рішенням Господарського суду Черкаської області від 07.02.2019 у справі № 925/188/18 (суддя Кучеренко О. І.), залишеним постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2021 (Дідченко М. А. - головуючий, судді Кропивна Л. В., Пономаренко Є. Ю.), у задоволенні позову відмовлено в повному обсязі у зв`язку із спливом позовної давності.
2.2. Судові рішення аргументовані тим, що рухоме та нерухоме майно Державної акціонерної компанії "Хліб України" (далі - ДАК "Хліб України" та/або Компанія) фактично було передане у статутні фонди ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" на праві користування, а тому, ураховуючи принципи непорушності права власності, у ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" не виникло право власності на спірне майно, і на цей час спірне майно є власністю держави Україна в особі Кабінету Міністрів України. Таким чином, суди дійшли висновку щодо неправомірного вибуття державного майна із власності держави в особі Кабінету Міністрів України. Водночас суди відмовили у задоволенні позову в повному обсязі у зв`язку зі спливом позовної давності, про застосування наслідків якої заявлено стороною у справі, а саме відповідачем - АТ "Агро Інвест Компані".
Суди зауважили, що вибуття майна із власності держави відбулося саме в рамках судових процедур про визнання банкрутами ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України", оскільки протягом 2008- 2011 років в ході виконання плану санації та процедури ліквідації ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" (справа № 10-01-14-01/3894) рухоме та нерухоме майно було відчужене на користь ТОВ "КХП Тальне", ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ТОВ "ВП "Імпульс Плюс"; у серпні 2014 року в ході процедури ліквідації ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" (справа № 17/04-05-10-01-14-05-08/4129) рухоме та нерухоме майно останнього було відчужене в ході відкритих торгів на користь ТОВ "КХП Тальне", власником якого в подальшому став відповідач.
Отже, щонайменше з квітня 2011 року (щодо майна ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України") та із серпня 2014 року (щодо майна ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів") позивач знав (не міг не знати) про вибуття з власності держави спірного майна, відповідно, про порушення внаслідок цього прав держави.
Беручи до уваги офіційне оприлюднення оголошень щодо порушень справ про банкрутство ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" (у користуванні яких перебувало спірне майно), ураховуючи участь представників ДАК "Хліб України" та прокурора у справах про банкрутство дочірніх підприємств, суди дійшли висновку, що і прокурор, і позивач не могли не знати про порушення права, на захист якого прокурор звернувся з позовом у цій справі.
Крім цього, суди зауважили, що у цьому разі перебіг позовної давності не пов`язується із фактом участі Кабінету Міністрів України у справах про банкрутство дочірніх підприємств ДАК "Хліб України", оскільки Кабінет Міністрів України як уповноважений орган зобов`язаний контролювати збереження та використання свого майна. Крім того, як убачається з матеріалів справи, Кабінету Міністрів України було відомо про відчуження майна ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" не тільки з оголошень про порушення справ про банкрутство останніх та визнання їх банкрутами. Так, у матеріалах справи міститься лист ДАК "Хліб України" від 14.06.2008 № 1-2-20/4270, яким ще у 2008 було повідомлено Кабінет Міністрів України про затвердження плану санації ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України", в процесі якого передбачався продаж майна, яке є предметом цього спору.
3. Короткий зміст касаційної скарги і заперечення на неї
3.1. Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Черкаської області від 07.02.2019 і постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.01.2021 у справі № 925/188/18, заступник керівника Черкаської обласної прокуратури звернувся до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення та постанову, ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги прокурора повністю.
3.2. За змістом касаційної скарги її подано на підставі положень пунктів 1, 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Скаржник зазначив, що судами попередніх інстанцій в оскаржуваних судових рішеннях застосовано норми права, а саме положення статей 256, 261, 267 ЦК України без урахування висновків щодо застосування цієї норми права у подібних правовідносинах, викладених Верховним Судом у справах № 372/1387/13-ц (постанова від 06.06.2018), № 910/23481/17 (постанова від 03.07.2018), № 910/23481/17 (постанова від 03.07.2018), № 913/112/18 (постанова від 13.02.2019), № 911/2044/17 (постанова від 29.08.2018), № 914/3224/16 (постанова від 26.07.2018), в яких Верховний Суд дійшов висновку, що наслідки спливу позовної давності застосовуються з урахуванням конкретних обставин справи у кожному конкретному випадку, та у справах № 925/792/17 (постанова від 28.03.2018), № 925/473/17 (постанова від 06.11.2018), № 920/1077/16 (постанова від 14.02.2018), зміст яких, на думку скаржника, свідчить про об`єктивні причини неможливості позивача бути обізнаним про порушення свого права. Зокрема, у зазначених справах № 925/792/17 (постанова від 28.03.2018), № 925/473/17 (постанова від 06.11.2018), № 920/1077/16 (постанова від 14.02.2018) суди зауважили, що жодним нормативно-правовим актом не встановлено обов`язку Кабінету Міністрів України контролювати діяльність органів місцевого самоврядування та перевіряти їх рішення на предмет дотримання вимог законодавства.
Скаржник наголошує, що судом апеляційної інстанції безпідставно відхиллено доводи прокурора про те, що до частини майна право звернення до суду виникло лише з 02.03.2015, коли постановою Київського апеляційного господарського суду у справі № 925/64/14 за позовом ДАК "Хліб України" до виконавчого комітету Тальнівської міської ради та Тальнівської міської ради визнано незаконним та скасовано рішення від 19.02.2010 № 36. На думку скаржника, прокурор звернувся з позовом у цій справі 02.03.2018, тобто в межах трирічного строку позовної давності. Крім цього, доводи прокурора щодо переривання строків позовної давності судами взагалі оцінено не було.
На думку скаржника, судами попередніх інстанцій не враховано, що у справах про банкрутство прокурор несе лише процесуальний статус учасника процесу, а також не бере безпосередню участь у продажі майна банкрута та заходах, пов`язаних із ліквідацією чи санацією боржника.
На обґрунтування підстави касаційного оскарження, передбаченої пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України, скаржник, посилаючись на постанови Верховного Суду від 07.04.2020 у справі № 372/1684/14-ц, від 22.05.2018 у справі № 469/1203/15-ц, від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц, від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц, від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц та від 04.02.2020 у справі № 911/3738/17, в яких сформовано правову позицію щодо наявності підстав для задоволення негаторної вимоги про повернення об`єктів, які мають обмежену оборотоздатність, зокрема земельних ділянок лісового та водного фондів, наголошує, що у цьому разі спірне майно на момент його відчуження також мало законодавчі обмеження в оборотоздатності, оскільки не підлягало приватизації. Однак відповідний висновок Верховного Суду щодо відновлення права власності на такі об`єкти відсутній.
Скаржник зауважує, що закріпивши спірний об`єкт як такий, що не підлягає приватизації, а відтак будь-якому відчуженню та зміні форми власності з державної, законодавець таким чином вилучив з цивільного обороту майно, яке має загальнодержавне стратегічне значення та покликане забезпечувати базові потреби суспільства. У свою чергу, на думку скаржника, неможливість існування у таких об`єктів приватного власника унеможливлює виникнення у них нового володільця, а тому порушення права держави слід розглядати як не пов`язане з позбавленням права держави на володіння цим майном. З огляду на те, що право власності держави на спірні об`єкти установлено законом, а тому не потребує доказування, вимоги прокурора про витребування спірного майна у цій справі слід розглядати як негаторний позов, який можливо заявляти впродовж всього часу тривання порушення прав законного володільця державного майна.
3.3. У відзиві на касаційну скаргу АТ "Агро Інвест Компані" просить залишити її без задоволення, а рішення та постанову - без змін. Зазначений відзив мотивовано тим, що, посилаючись на підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України, скаржником наведено ряд рішень Верховного Суду, однак не зазначено, в чому полягає подібність правовідносин та про яку саме норму права йдеться. Стосовно необхідності перегляду справи судом касаційної інстанції з підстав, наведених у пункті 3 частини 2 статті 287 ГПК України, товариство звернуло увагу на те, що прокурором не наведено конкретної норми права, щодо застосування якої відсутній висновок Верховного Суду у подібних правовідносинах.
3.4. Крім цього, АТ "Агро Інвест Компані" 07.05.2021 подало до Верховного Суду клопотання про закриття провадження, обґрунтоване тим, що: переважна більшість справ, наведена прокурором у касаційній скарзі, стосується зовсім інших за своєю правовою природою правовідносин - земельних, а також в жодній з наведених справ не розглядалися спори, які так чи інакше були б пов`язані зі спорами про банкрутство, набуттям і реєстрацією прав власності на нерухоме майно добросовісним набувачем, право власності якого є зареєстрованим до теперішнього часу; у постановах Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 910/2861/18 та від 16.06.2020 у справі № 372/266/15-ц наголошено, що задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту права власності, а тому скаржник абсолютно безпідставно посилається на положення пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України як на підставу касаційного оскарження, оскільки наведені постанови Великої Палати Верховного Суд є незаперечним доказом існування сталої практики розгляду справ, предметом яких є витребування майна з чужого незаконного володіння за віндикаційним позовом, які підтверджують наявність висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах.
3.5. Кабінет Міністрів України у письмових поясненнях до касаційної скарги просить скасувати рішення та постанову, ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Кабінет Міністрів України звертає увагу, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 02.03.2015 у справі № 925/64/14 визнано незаконними та скасовано первинні документи, на підставі яких спірне майно було зареєстровано на праві приватної власності, а тому саме з дати набрання законної сили цією постановою у Кабінету Міністрів України виникло право на витребування майна з чужого незаконного володіння. Таким чином, на думку Кабінету Міністрів України, прокурор звернувся з позовом у цій справі 02.03.2018, тобто у межах трирічного строку позовної давності. Крім цього, Кабінет Міністрів України акцентує увагу на тому, що, закріпивши спірний об`єкт як такий, що не підлягає приватизації, а тому будь-якому відчуженню та зміні форми власності з державної, законодавець таким чином вилучив з цивільного обороту майно, яке має загальнодержавне значення та покликане забезпечувати базові потреби суспільства.
3.6. ТОВ "ВП "Імпульс Плюс" у відзиві на касаційну скаргу просить залишити її без задоволення, а рішення та постанову судів - без змін.
4. Фактичні обставини справи, встановлені судами
4.1. Як свідчать матеріали справи та установили суди попередніх інстанцій, Постановою Кабінету Міністрів України від 05.11.1997 № 1218 "Про прискорення приватизації хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств" з метою лібералізації внутрішнього ринку зерна та реструктуризації ДАК "Хліб України" вирішено узгодити плани приватизації державного майна 100 хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств за переліком згідно з додатком № 1 до кінця поточного року та 343 підприємств згідно з додатком № 2 - у першому півріччі 1998 року. Для функціонування ДАК "Хліб України" Міністерством агропромислового комплексу України було вирішено передати до статутного фонду ДАК "Хліб України" державне майно підприємств, зазначених у додатку № 3, перетворивши їх у дочірні підприємства акціонерної компанії. До зазначеного додатку № 3, серед інших, було включено Державне підприємство Тальнівський комбінат хлібопродуктів.
Постановою Кабінету Міністрів України від 22.08.1996 № 1000 "Про утворення Державної акціонерної компанії "Хліб України" було створено Державну акціонерну компанію "Хліб України", а постановою Кабінету Міністрів України від 14.03.2001 № 240 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України від 02.07.2007 № 887) затверджено ДАК "Хліб України".
Згідно з пунктом 1 Статуту, Компанія є правонаступником Головного управління по хлібопродуктах та Головного управління комбікормової промисловості Мінсільгосппроду та є відкритим акціонерним товариством. Місцезнаходження Компанії: Україна, 01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 1. Державна реєстрація юридичної особи проведена 14.11.1996.
Згідно з пунктом 8 Статуту Компанії її майно становлять основні фонди та оборотні кошти, а також цінності, вартість яких відображається в балансі Компанії. Майно Компанії є власністю держави і закріплюється за Компанією на праві повного господарського відання. Створені Компанією філії, представництва і дочірні підприємства можуть наділятися основними засобами та оборотними коштами, які належать Компанії. Керівництво їх діяльністю здійснюють директори, що призначаються правлінням Компанії (пункт 13 Статуту).
Засновником Компанії є держава в особі Кабінету Міністрів України. На праві господарського відання Компанії належить майно, передане засновником до статутного фонду Компанії, у тому числі кошти (пункти 29, 36 Статуту).
Згідно з пунктом 38 Статуту Компанія стосовно переданого їй засновником до статутного фонду державного майна, яке включене до переліку об`єктів державної власності, що не підлягають приватизації, не може вчиняти дії, наслідком яких може бути відчуження майна, в тому числі передача його до статутного фонду інших господарських організацій, передача в заставу тощо, до виключення такого майна із зазначеного переліку об`єктів.
У подальшому наказом Міністерства аграрної політики України від 03.12.2010 № 798 затверджено статут ДАК "Хліб України" у новій редакції.
Засновником Компанії є держава в особі Кабінету Міністрів України (пункт 29 Статуту).
У зв`язку з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 05.11.1997 № 1218 "Про прискорення приватизації хлібоприймальних і хлібозаготівельних підприємств" Державне підприємство Тальнівський комбінат хлібопродуктів було перетворене у Дочірнє підприємство Державної акціонерної компанії "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" (далі - ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП").
Статут ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП" затверджено рішенням спостережної ради ДАК "Хліб України" 10.03.1998 (протокол № 3) та проведено державну реєстрацію юридичної особи 08.06.1998, ідентифікаційний код 00952551, місцезнаходження: Черкаська область, м. Тальне, вул. Вокзальна, 93.
Засновником (власником) ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП" є ДАК "Хліб України". Згідно з пунктом 4.1 Статуту ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП" його майно становлять основні та оборотні засоби, грошові кошти, а також інші активи, вартість яких відображається у бухгалтерському балансі підприємства.
Відповідно до пунктів 4.2, 4.3 Статуту джерелом формування майна дочірнього підприємства є, у тому числі, грошові і матеріальні внески ДАК "Хліб України". Майно засновника передається дочірньому підприємству в користування, яке має право вчиняти щодо даного майна будь-які дії тільки з дозволу засновника. Майно, що набуте Підприємством в результаті власної господарської діяльності належить Компанії на праві власності.
Рішенням спостережної ради Компанії від 24.11.1999 № 31 дозволено ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП" реорганізацію шляхом розподілу майна і створення на його базі двох самостійних юридичних осіб: ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" (код ЄДРПОУ 00952551) та ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" (код ЄДРПОУ 30065659).
За даними витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань дата державної реєстрації ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" проведена 08.06.1998, засновником підприємства є ДАК "Хліб України".
Згідно з актом передачі майна, боргових зобов`язань податкових платежів станом на 01.03.2000, який був затверджений головою правління ДАК "Хліб України", ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" було передано основних засобів на суму 25 998 004,14 грн, статутний фонд становить 18 383 700,00 грн.
Відповідно до Статуту ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України", який був затверджений рішенням Спостережної ради ДАК "Хліб України" від 24.03.2001, підприємство створене шляхом реорганізації ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівського КХП". ДАК "Хліб України" є засновником та власником новоствореного підприємства. Здійснення будь-яких угод з майном Компанії, яке передане підприємству у користування, проводиться лише з дозволу Компанії (пункт 3.7.3 Статуту).
Згідно з пунктом 4.3 Статуту майно Компанії передається підприємству у користування. Майно, що набуте підприємством у результаті власної господарської діяльності належить Компанії на праві власності.
Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 08.07.2008 № 171 "Про введення в експлуатацію та оформлення права власності на об`єкти ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" введено в експлуатацію об`єкти ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України": комплекс будівель на вул. Вокзальній, 93 у м. Тальному: будівля млина з прибудовами, побудована в 1989 році, площа забудови 1745,7 кв. м (А), будівля приміщення складу, побудована в 1989 році, площа забудови 947,3 кв. м (Б), будівля ПТО, побудована у 1989 році, площа забудови 220,2 кв. м (Б), будівля приміщення складу № 2 побудова в 1980 році, площа забудови 950 кв. м (Є), будівля лабораторії, побудована в 1989 році, площа забудови 1055,5 кв. м (Ж), будівля приміщення складу № 6, площа забудови 1043,7 кв. м (З), будівля приміщення складу № 5 побудована в 1989 році, площа забудови 1077,8 кв. м (З-1), будівля складу № 8 і № 9 побудована в 1965 році, площа забудови 2045,3 кв. м (О1), будівля приміщення складу № 7, побудована в 1989 році, площа забудови 815,3 кв. м (П), будівля приміщення складу № 11, побудована у 1989 році, площа забудови 995,5 кв. м (Р), будівля приміщення складу № 10, побудована у 1980 році, площа забудови 1285,5 кв м (Р), будівля ДПО побудована у 1990 році, площа забудови 197,2 кв. м (Т), будівля адміністративного корпусу побудована у 1990 році, площа забудови 239,8 кв. м (Ф), будівля магазину-складу побудована у 1992 році, площа забудови, 402,5 кв. м (Х), будівля котельні побудова у 1990 році, площа забудови 1014,7 кв. м (Ш), будівля насосної, побудована у 1986 році, площа забудови 122,7 кв. м (Д), будівля компресорної, побудована в 1992 році, площа забудови 76,2 кв. м (Г), будівля магазину, побудована в 1990, площа забудови 233,4 кв. м (В), будівля приміщення складу №9, побудована у 1986 році, площа забудови 1222 кв. м (І), будівля вагової побудована у 1986 році, площа забудови 38,7 кв. м (Т), будівля котельної з ковбаснею, побудована в 1990 році, площа забудови 220 кв. м (Ц), будівля складу № 3, побудована у 1984 році, площа забудови 1009,1 кв. м (Є), будівля промислового сил. Корпусу, побудована в 1990 році, площа забудови 1020 кв. м + 372 кв м (А, К), будівля теплиці побудована в 1990 році, площа забудови 1458,9 кв. м (С); на вул. Вокзальній, 99 у м. Тальному: будівля хлібопекарського цеху, А, побудована в 1986 році, площа забудови 250,7 кв. м, вбиральня, огорожа; на вул. Скворцова, 40 у м. Тальному: будівля підсобного приміщення (А), побудована у 1986 році, площа забудови 461,7 кв. м, будівля телятника (Б), побудова у 1992 році, площа забудови 796,3 кв. м, будівля свинарника, побудована в 1990 році (В), площа забудови 451,4 кв. м., будівля свинарника (Г), побудована в 1992 році, площа забудови 805,1 кв. м, будівля службового приміщення (Ж), побудована у 1989 році, площа забудови 19,2 кв. м., будівля бурякосховища, Є, побудована в 1992 році, площа забудови 27,3 кв. м, літній павільйон (К), літній вигул (Д), огорожа (З, Л, М, Н, Ж), пташник, дві вбиральні, бесідка, башня № 10, залізничні полотна, арт. свердловина, газорозподільний пункт, заасфальтована територія.
На виконання рішення від 08.07.2008 № 171 "Про введення в експлуатацію та оформлення права власності на об`єкти ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" виконавчим комітетом Тальнівської міської ради 14.07.2008 видані Свідоцтва про право загальнодержавної власності ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" на нерухоме майно на вул. Вокзальній, 93 (Свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1, реєстраційний номер майна 25631610), вул. Вокзальна, 99 (Свідоцтво про право власності серії ЯЯЯ № 662455), вул. Скворцова, 40 (Свідоцтво про право власності серії ЯЯЯ № 662456, реєстраційний номер майна 23962368) у м. Тальному.
Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 18.09.2008 № 253 "Про оформлення свідоцтва про право власності на об`єкти ДП "Тальнівський КХП" ДАК "Хліб України" введено в експлуатацію об`єкти ДП "Тальнівський КХП" об`єкти у м. Тальне на вул. Вокзальній, 93: 1.будівля елеватора з галереями, рік спорудження 1982, площа забудови 3198,3 кв. м, 2. будівля приміщення столової, рік спорудження 1989, площа забудови 727,5 кв. м, 3. будівля складу-гаражу, рік спорудження 1989, площа забудови 302,2 кв. м, 4.будівля підвального приміщення, рік спорудження 1989, площа забудови 188,70 кв. м, 5. будівля водонасосної станції, рік спорудження 1989, площа забудови 72,10 кв. м, 6.будівля господарського приміщення, рік забудови 1989, площа забудови 25,4 кв. м, 7. будівля цеху відходів, рік спорудження 1989, площа забудови 29,10 кв. м, 8. будівля комбікормового заводу, рік спорудження 1968, площа забудови 1386,9 кв. м, 9. будівля силосного корпусу, рік спорудження 1982, площа забудови 775,30 кв. м, 10. будівля приміщення пункту для розвантаження машин, рік спорудження 1989, площа забудови 73,3 кв. м, 11. будівля приміщення прохідної, рік спорудження 1986, площа забудови 8,80 кв. м, 12.будівля приміщення складу ПММ рік спорудження 1987, площа забудови 69,00 кв. м, 13. будівля приміщення плотні та електроцеху, рік спорудження 1972, площа забудови 1236,10 кв. м, 14. споруда водонасосної очисної, рік спорудження 1989, площа забудови 42,3 кв. м, 15. будівля вагової і транспорту, рік спорудження 1968, площа забудови 26,8 кв. м, 16. будівля пункту прийому залізничного транспорту, рік забудови 1968, площа забудови 73,8 кв. м., 17. будівля нижньої прохідної, рік спорудження 1989, площа забудови 21,7 кв. м, 18. будівля контори з лабораторією, рік спорудження 1986, площа забудови 1353,0 кв. м, 19. будівля підсобного приміщення, рік спорудження 1989, площа забудови 108,4 кв. м, 20. будівля зерноскладу, рік спорудження 1968, площа забудови 1286,0 кв. м, 21. будівля башні, рік спорудження 1968, площа забудови 40,5 кв. м, 22. будівля складу № 16, рік спорудження 1968, площа забудови 1289,6 кв. м, 23. будівля робочої башні, рік спорудження 1968, площа забудови 40,0 кв. м, 24. будівля зерноскладу, рік спорудження 1968, площа забудови 1357,4 кв. м, 25. будівля робочої башні, рік спорудження 1968, площа забудови 25,8 кв. м, 26. будівля зерноскладу, рік спорудження 1968, площа забудови 1326,20 кв. м, 27. будівля робочої башні,Є рік спорудження 1968, площа забудови 85,30 кв. м, 28. будівля зерноскладу, рік спорудження 1968, площа забудови 1400 кв. м, 29. будівля розвантаження автомобілів з навісом рік спорудження 1979, площа забудови 196,4 кв. м, 30. будівля розвантаження автомобілів 15-УРБ рік спорудження 1971, площа забудови 39,8 кв. м, 31. будівля підвалу рік спорудження 1983, площа забудови 90,4 кв. м, 32. будівля побутового приміщення рік спорудження 1982, площа забудови 76,40 кв. м, 33. будівля щитової, рік спорудження 1990, площа забудови 45,10 кв. м, 34..будівля гаража рік спорудження 1989, площа забудови 107,0 кв. м, 35. будівля кузні рік спорудження 1986, площа забудови 378,0 кв. м, 36. будівля пилорами рік спорудження 1990, площа забудови 66,50 кв. м, 37. будівля сушарки рік спорудження 1989, площа забудови 95,20 кв. м, 38. будівля гаража рік спорудження 1988, площа забудови 340,50 кв. м, 39. Будівля лазні рік спорудження 1990, площа забудови 78,10 кв. м, 40. будівля цеху відходів рік спорудження 1989, площа забудови 48,8 кв. м, 41. будівля сушарки рік спорудження 1989, площа забудови 94,1 кв. м, 42. будівля зерноскладу з гаражем рік спорудження 1984, площа забудови 2675,30 кв. м, 43. будівля сушарки рік спорудження 1982, площа забудови 920,50 кв. м, 44. будівля кукурузного заводу рік спорудження 1978, площа забудови 4663,20 кв. м, 45. будівля гаража (навіс) рік спорудження 1990, площа забудови 783,9 кв. м.
На підставі рішення виконкому Тальнівської міської ради від 18.09.2008 № 253 "Про оформлення свідоцтва про право власності на об`єкти ДП "Тальнівський КХП" ДАК "Хліб України" ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" 06.10.2008 отримало Свідоцтво про право державної власності на визначене у рішенні майно, яке знаходиться у м. Тальному на вул. Вокзальній, 93.
Відділом містобудування та архітектури Тальнівської районної державної адміністрації виготовлено висновок від 22.10.2009 № 758 з обстеження існуючих будівель у м. Тальному на вул. Вокзальній, 93, будівлі розташовані у промисловій частині м. Тального на території ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП", користувачем будівель є ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП", рік спорудження будівель 1968-1990, проектна документація та рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на будівництво об`єктів архітектури втрачена. Земельна ділянка площею 24,6 га перебуває у постійному користуванні Тальнівського комбінату хлібопродуктів відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 28.11.1995, серія ЧР№ 14-52.
Рішенням виконкому Тальнівської міської рад від 19.02.2010 № 36 "Про оформлення права власності на об`єкти ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" вирішено визнати таким, що втратив чинність пункт 1 рішення виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 18.09.2008 № 253 стосовно введення в експлуатацію та визнання права власності на об`єкти нерухомості у м. Тальному за ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП", рекомендовано Тальнівському відділку комунального підприємства "Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації" ліквідувати Свідоцтво про право власності від 06.10.2008, яке видане ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" на підставі рішення виконавчого комітету міської ради від 18.09.2008 № 253; введено в експлуатацію ДП "Тальнівський КХП" об`єкти у м. Тальному на вул. Вокзальній, 93 у кількості 43 одиниці об`єктів нерухомості (аналогічно переліку, визначеному у рішенні виконавчого комітету міської ради від 18.09.2008 № 253); визнано 100 % права власності за ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" на об`єкти у м. Тальному вул. Вокзальна, 93 згідно з пунктом 2 цього рішення; доручено Тальнівському відділку комунального підприємства "Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації" видати Свідоцтво про право власності на об`єкти згідно з пунктами 1, 2 цього рішення.
15.09.2010 ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський КХП" видано Свідоцтво про право приватної власності на майно, перелік якого зазначений у рішенні виконкому Тальнівської міської ради від 19.02.2010 № 36 та внесено до реєстру права власності на нерухоме майно, про що свідчить витяг з вказаного реєстру.
Крім цього, судами попередніх інстанцій встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ухвалою Господарського суду Черкаської області від 26.11.2004 порушено провадження у справі № 01-14-01/3894 про банкрутство ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України". Ухвалою місцевого господарського суду від 05.11.2007 вирішено ввести процедуру санації ДП ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" строком на 12 місяців. Ухвалою місцевого господарського суду від 12.05.2008 затверджено план санації ДП ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України", який схвалений комітетом кредиторів 05.12.2007.
Відповідно до пункту 4.2 плану санації заходами щодо відновлення платоспроможності боржника, серед іншого визначено: формування майнового комплексу нового суб`єкта господарювання на базі майна боржника та коштів інвестора; створення на базі майнових активів боржника та коштів інвестора нового суб`єкта господарювання - Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне"; переведення (продаж) корпоративних прав на Товариство з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне" від боржника до інвестора. Відповідно до пункту 4.5 плану санації рішенням комітету кредиторів як інвестора боржника визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Кварк", (ЄДРПОУ 24069545), яке зобов`язалося стати співзасновником новоствореного Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне"; надати до статутного фонду новоствореного підприємства 61 500,00 грн; викупити корпоративні права (частку) боржника в новоствореному підприємстві в розмірі 99 % на суму 6 150 000,00 грн, надати боржнику інвестиційні кошти на розвиток господарської діяльності в сумі 500 000,00 грн; працевлаштувати працівників боржника на новостворене товариство, виконати інші заходи згідно з планом санації.
За даними витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державна реєстрація Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне" відбулася 01.07.2008, статутний капітал на суму 6 211 500,00 грн. 31.10.2008 зборами учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Комбінат хлібопродуктів "Тальне" (далі - ТОВ "КХП "Тальне", код ЄДРПОУ 36013669) прийнято рішення, оформлене протоколом № 3 про те, що внеском ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" до статутного фонду ТОВ "КХП "Тальне" є будинки і споруди на суму 5 064 219,00 грн, машини і обладнання на суму 844 183,00 грн, транспортні засоби вартістю 152 167,00 грн, інструменти, прибори та інвентар - 80 543,00 грн, інші основні фонди - 8 888,00 грн, а всього майна на суму 6 150 000,00 грн.
Постановою Вищого господарського суду України від 22.07.2008 ухвала Господарського суду Черкаської області від 12.05.2008 в частині затвердження плану санації скасована, справу передано на розгляд до місцевого суду.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 14.10.2008, яка залишена без змін постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 25.12.2008, затверджено план санації боржника - ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України", який схвалений рішеннями комітету кредиторів від 12.05.2008 та від 22.08.2008.
Постановою Господарського суду Черкаської області від 10.11.2009 ухвалено припинити процедуру санації у справі та визнано банкрутом ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України".
На підставі договорів купівлі-продажу, укладених після проведення відкритих торгів в межах справи про банкрутство № 18-10-01-14-01/3894, переможцями сплачено: за будівлю хлібопекарського цеху (переможець торгів - ДП "Тальнівський КХП" ДАК "Хліб України", договір купівлі-продажу від 19.05.2011 № 1818 будівлю хлібопекарського цеху, А, вбиральню, огорожу на вул. Вокзальній, 99 у м. Тальне) - 26 053,00 грн; за будівлю магазину (переможець торгів - TOB "КХП" "Тальне") - 27 736,00 грн; за комплекс будівель та споруд (підсобне приміщення, телятник, свинарник, свинарник з літнім вигулом, службове приміщення, бурякосховище, під навіс, літній павільйон, яма жомова, водонапірна башта, артезіанська скважина, огорожа (переможець торгів ТОВ "ВП "Імпульс Плюс", договір купівлі-продажу від 18.05.2011 № 1753 про продаж майна на вул. Скворцова, 40 у м. Тальному) - 293 199,00 грн; за теплицю з прибудовою (переможець торгів TOB "Комбінат хлібопродуктів "Тальне", договір купівлі-продажу від 20.05.2011 № 1833 про продаж будівлі теплиці на вул. Вокзальній, 93 у м. Тальному, 03.06.2011 зареєстрована у Реєстрі прав власності на нерухоме майно) - 25 536,00 грн; рухоме майно ДП ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" (переможець торгів TOB "Комбінат хлібопродуктів "Тальне") - 14 682,93 грн.
Ухвалою місцевого господарського суду від 09.08.2011 вирішено затвердити звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, цією ж ухвалою ліквідовано ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" та припинено провадження у справі. Запис про державну реєстрацію припинення ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" як юридичної особи внесено 19.08.2011.
Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 20.11.2008 № 313 "Про оформлення свідоцтва про право власності на об`єкти ТОВ "КХП "Тальне" визнано 100 % права власності за ТОВ "КХП "Тальне" на об`єкти нерухомого майна у м. Тальне, по вул. Вокзальній, 93 згідно додатку.
На виконання зазначеного рішення виконавчим комітетом Тальнівської міської ради 02.12.2008 видано свідоцтво серії НОМЕР_2 про право приватної власності ТОВ "КХП "Тальне" на вказане майно, про що 03.12.2008 внесено запис до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Крім того, ухвалою Господарського суду Черкаської області від 24.11.2000 порушено провадження у справі № 01-14-05-08/4129 про банкрутство ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, накладено арешт на все майно боржника. Ухвалою суду від 20.07.2001 затверджено реєстр вимог кредиторів.
Постановою місцевого господарського суду від 25.12.2013, яка залишена без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 25.03.2014 та постановою Вищого господарського суду України від 28.05.2014, відмовлено у задоволенні клопотання ДАК "Хліб України" про припинення провадження у справі про банкрутство боржника, зняття обтяжень на майно, накладених в межах провадження у справі, направлення копії ухвали у відповідні органи державної реєстрації обтяжень майна у справі та задоволено клопотання голови комітету кредиторів - ТОВ "КХП" "Тальне" про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Визнано банкрутом ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бакуменка Володимира Івановича, якого зобов`язано виконати відповідні дії у ліквідаційній процедурі відповідно до норм Закону України "Про банкрутство" у редакції від 22.12.2011.
Постановою Верховного Суду України від 21.10.2014 постанову Вищого господарського суду України від 28.05.2014 скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду касаційної інстанції.
Постановою Вищого господарського суду України від 16.12.2014 постанову Господарського суду Черкаської області від 25.12.2013 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.03.2014 скасовано, справу № 04/05/10-01-14-05-08/4129 передано на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області в іншому складі суду. Ухвалою місцевого господарського суду від 13.10.2015 призначено розпорядником майна ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" арбітражного керуючого Лахненка Євгенія Миколайовича.
Ухвалою місцевого господарського суду від 17.11.2015 у справі № 17/04-05-10-01-14-05-08/4129 суд прийняв до розгляду заяву арбітражного керуючого про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" за лотом № 1: будівель, розташованих за адресою: Черкаська область, м. Тальне, вул. Вокзальна, 93 (свідоцтво на право власності САЕ 104501 від 15.09.2010, виданого виконавчим комітетом Тальнівської міської ради); будівель, розташованих за адресою: Черкаська область, м. Тальне, вул. Вокзальна, 99 (договір купівлі-продажу від 19.05.2011 за № 1818), все рухоме майно та автотранспорт, що розташовані за адресами: Черкаська область, м. Тальне, вул. Вокзальна, 93 та вул. Вокзальна, 99, оформленого протоколом відкритих торгів з продажу майна визнаного банкрутом ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" від 25.07.2014. Визнати недійсними договори купівлі-продажу майна, які укладені між ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та ТОВ "КХП "Тальне", укладені за результатами проведення аукціону з продажу майна ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів", який оформлений протоколом відкритих торгів з продажу майна визнаного банкрутом ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" від 25.07.2014, зокрема: договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна від 04.08.2014, посвідченого приватним нотаріусом Ватутінського міського нотаріального округу Побіянською Н. Б., зареєстрованого в реєстрі за № 4483; договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.08.2014; договір купівлі-продажу рухомого майна від 04.08.2014; договір купівлі-продажу рухомого майна від 05.08.2014.
Крім цього, судами попередніх інстанцій встановлено, що Господарським судом Черкаської області розглядалася справа № 12/5625 за позовом ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" до ДАК "Хліб України" про визнання права власності на усе нерухоме майно на вул. Вокзальній, 93, 99 та вул. Скворцова, 40 у м. Тальне. Рішенням Господарського суду Черкаської області від 29.01.2008 у позові відмовлено. Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 23.04.2008 рішення господарського суду скасоване, позов задоволено повністю, визнано за ДВЗП "Тальне" ДАК "Хліб України" право власності на майно, розташоване за адресами по вул. Вокзальній, 93 у м. Тальному, на вул. Вокзальній, 99 у м. Тальному, на вул. Скворцова, 40 у м. Тальному, на вул. Вокзальній, 93 у м. Тальне, згідно з переліком, зазначеним у постанові.
Постановою Вищого господарського суду України від 10.12.2008 постанова Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 23.04.2008 скасована з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції. Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 12.02.2009 провадження у справі № 12/5625 припинено у зв`язку з відмовою позивача від заявлених позовних вимог.
11.01.2010 між ТОВ "КХП "Тальне" та Товариством з обмеженою відповідальністю "КРУПП-АРТ" (далі - ТОВ "КРУПП-АРТ") (ЄДРПОУ 36810133) укладено договір купівлі-продажу № 2 (26.01.2010 внесено запис до Реєстру прав власності на нерухоме майно) по вул. Вокзальній, 93 у м. Тальне: комплекс, А - будівля млина з прибудовами, площею 10538,6 кв. м.; Б, Б1 будівля приміщення складу та будівля приміщення складу та будівля ПТО, загальною площею 1950,7 кв. м; Е - будівля приміщення складу № 2, загальною площею 907,8 кв. м.; Ж-будівля лабораторії, загальною площею 1635,0 кв. м.; З - будівлі приміщення складу № 6, загальною площею 914,6 кв. м.; З - будівля приміщення складу № 5, загальною площею 914,6 кв. м.; О,І - будівля приміщення складу № 8, № 9, загальною площею 1861,9 кв. м.; П-будівлі приміщення складу № 7,загальною площею 738,8 кв. м.; Р - будівля приміщення складу № 11,загальною площею 938,4 кв. м.; Р1-будівля приміщення складу №10, загальною площею 1209,5 кв. м.; Т-будівлі ДПО, загальною площею 163,0 кв. м.; Ф-будівля адміністративного корпусу, загальною площею 566, 7 кв. м.; Х-будівлі магазину-складу, загальною площею 238,5 кв. м.; Ш-будівля котельні, загальною площею 956,7 кв. м.; Д-будівля насосної, загальною площею 102,5 кв.м.; Г-будівля компресорної, загальною площею 62,0 кв. м.; Ї-будівля приміщення складу №9,загальною площею 1380,5 кв. м.; Ч-будівля вагової, загальною площею 27.3 кв. м.; Ц-будівля котельної з ковбаснею, загальною площею 177, 1 кв. м.; Є -будівля складу №3,загальною площею 749,3 кв.м.; Л, К -будівля промислового сил. корпусу, загальною площею 4452, 4 кв. м.; Щ -будівля пташника, загальною площею 516, 4 кв. м.; Ю - будівля пташника, загальною площею 510, 8 кв. м.; У -вбиральні; У-вбиральня; УІ-башня № 10, VII - бесідка; II, III, IV-залізничного полотна, І- вимощення; VIII-газорозподільного пункту. У подальшому, на підставі договору право приватної власності ТОВ "КРУПП-АРТ" на зазначене майно 21.03.2013 перереєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25808471240.
04.04.2013 між ТОВ "КРУПП-АРТ" та АТ "Агро Інвест Компані" укладено договір купівлі-продажу вказаного вище нерухомого майна на вул. Вокзальній, 93 у м. Тальному (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25808471240), посвідчений та зареєстрований у державному реєстрі приватним нотаріусом Трухіною І. Г. за реєстраційним номером 1651.
Як убачається з реєстру права власності на нерухоме майно, 21.12.2012 між ТОВ "КХП "Тальне" та ТОВ "КРУПП-АРТ" укладено договір купівлі-продажу № 4896, відповідно до якого за останнім було зареєстровано право приватної власності на будівлю теплиці за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93 (реєстраційний номер майна 25631610) та на будівлю магазину В площею 192,6 кв. м., будівлю теплиці (лише фундамент), С, арт. свердловину, V, за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93 (реєстраційний номер майна 426219971240).
У подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 07.08.2014 № 4607, укладеного між продавцем - ТОВ "КРУПП-АРТ" та покупцем - АТ "Агро Інвест Компані" право власності на зазначені об`єкти перереєстровано за останнім, про що 07.08.2014 здійснено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 426219971240.
Крім того, в межах справи про банкрутство № 17/04-05-10-01-14-05-08/4129 відбулися відкриті торги з продажу майнового комплексу, що належав ДП ДАК "Хліб України" "Тальнівський комбінат хлібопродуктів". Ліквідатор здійснив продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу, що складається із: будівель, що розташовані за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93, будівель, що розташовані за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 99, все рухоме майно, що розташоване за адресами: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93 та вул. Вокзальна, 99 та автотранспорт.
За результатом проведеного аукціону 04.08.2014 між ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та переможцем аукціону - ТОВ "КХП "Тальне" укладено договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, предметом якого є нерухоме майно - комплекс, розташований за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93.
04.08.2014 між ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський комбінат хлібопродуктів" та переможцем аукціону - ТОВ "КХП "Тальне" укладено договір купівлі-продажу, предметом якого є рухоме майно.
Також за результатами проведеного аукціону 05.08.2014 між ДП ДАК "Хліб України "Тальнівський КХП" та переможцем аукціону - ТОВ "Комбінат хлібопродуктів "Тальне" укладено договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, предметом якого є нерухоме майно - комплекс, розташований за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 99.
У подальшому 06.08.2014 між ТОВ "КХП "Тальне" (продавець) та АТ "Агро Інвест Компані" укладено договір купівлі-продажу № 4560, предметом якого є комплекс нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 93.
Також 06.08.2014 між ТОВ "КХП "Тальне" (продавець) та АТ "Агро Інвест Компані" укладено договір купівлі-продажу № 4571, предметом якого є комплекс нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Тальне, вул. Вокзальна, 99.
Рішенням виконавчого комітету Тальнівської міської ради від 16.10.2014 № 217 "Про розгляд звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Круп-Арт" щодо зміни адреси нерухомого майна", було вирішено змінити адресу об`єкта нерухомого майна на вул. Вокзальна, 93 у м. Тальному, який належить АТ "Агро Інвест Компані" відповідно до витягів з Реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень за індексними номерами 25318426 від 07.08.2014, 5927551 від 09.07.2013, 25237352 від 06.08.2014 на адресу вул. Незалежності, 8, залишивши за будівлею магазину, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 7124010100:02:001:2566, адресу вул. Вокзальна, 93.
4.2. Предметом позову у цій справі є вимога прокурора про витребування із чужого незаконного володіння державного майна, яке вибуло з власності держави поза її волею.