Постанова
Іменем України
07 квітня 2021 року
м. Київ
справа № 757/64512/16-ц
провадження № 61-11187св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Воробйової І. А., Гулька Б. І., Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А.,
учасники справи:
позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом - ОСОБА_1,
відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_2,
третя особа - ОСОБА_3,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1, подану представником Тапановою Розою Асхатівною, на рішення Печерського районного суду міста Києва від 30 серпня 2019 року у складі судді Батрин О. В. та постанову Київського апеляційного суду від 25 червня 2020 року у складі колегії суддів: Заришняк Г. М., Мараєвої Н. Є., Рубан С. М.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.
Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що з 04 листопада 2000 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, у якому народилося двоє дітей: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 21 квітня 2016 року у справі № 161/16702/15-ц шлюб між сторонами розірвано.
За час шлюбу сторони придбали у спільну власність нерухоме майно. Згоди щодо добровільного поділу майна сторони після розірвання шлюбу не дійшли.
З урахуванням зазначеного та заяви про збільшення позовних вимог від 26 червня 2018 року, ОСОБА_1 остаточно просив поділити спільне майно подружжя, виділити та визнати за ним право власності на таке майно, загальною вартістю 68 901 096,20 грн:
1) групу нежитлових приміщень № 36 (в літ. А) загальною площею 416,7 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1 ;
2) квартиру з кладовою та мансардою № 4 по АДРЕСА_2, площею 97,3 кв. м;
3) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0490, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
4) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0517, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2400 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
5) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0489, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1700 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
6) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0487, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1350 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
7) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0515, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1200 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
8) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0486, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
9) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0488, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
10) земельну ділянку, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями, загальною площею 0,2400 га, що розташована по АДРЕСА_2 ;
11) торгівельно-адміністративну будівлю (літ. А-2), що належить на праві спільної сумісної власності з ОСОБА_3, загальною площею 1 303,50 кв. м, що розташована по АДРЕСА_3 ;
12) грошові кошти у розмірі 1 000 000,00 євро, що станом на 26 червня 2018 року становить 30 620 000,00 грн.
Виділити ОСОБА_2 у порядку поділу майна подружжя та визнати за нею право власності на таке майно, загальною вартістю 46 334 339,60 грн:
1) бокс-стоянку № НОМЕР_1 в долі 9/100 у будівлі літ. Б-1, загальною площею 23 кв. м, що розташована по АДРЕСА_4 ;
2) трикімнатну квартиру АДРЕСА_5 ;
3) чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_6 ;
4) парковочне місце № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, що розташована по АДРЕСА_7 ;
5) автостоянку № НОМЕР_2 у підземному паркінгу житлового будинку (літ. А-12), загальною площею 13,5 кв. м, що розташована по АДРЕСА_7 ;
6) чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_8 ;
7) двокімнатну квартиру АДРЕСА_9 ;
8) однокімнатну квартиру АДРЕСА_10 ;
9) парковочне місце № НОМЕР_3, загальною площею 16,7 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
10) парковочне місце № НОМЕР_4, загальною площею 16,6 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
11) парковочне місце № НОМЕР_5, загальною площею 18,8 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
12) нежитлове приміщення, загальною площею 195 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
13) квартиру АДРЕСА_12 ;
14) земельну ділянку площею 0,1600 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:4728, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
15) земельну ділянку площею 0,0829 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:5134, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
16) земельну ділянку площею 0,0715 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:5896, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
17) земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:4719, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
18) грошові кошти у розмірі 1 000 000,00 євро, що станом на 26 червня 2018 року становить 30 620 000,00 грн.
У жовтні 2017 року ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічним позовом, у якому, з урахуванням заяви про уточнення зустрічних позовних вимог від 30 серпня 2018 року, остаточно просила здійснити поділ спільного сумісного майна подружжя.
1. Виділити ОСОБА_1 та залишити у його власності як його частку у спільному майні подружжя таке майно вартістю 31 045 661,50 грн:
1) бокс-стоянку № НОМЕР_1 в долі 9/100 будівлі літ. Б-1 по АДРЕСА_4 ;
2) трикімнатну квартиру АДРЕСА_13 ;
3) чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_13 ;
4) парковочне місце № НОМЕР_2 по АДРЕСА_7 ;
5) автостоянку № НОМЕР_2 у підземному паркінгу житлового будинку (літ. А-12) по АДРЕСА_7 ;
6) чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_14 ;
7) нежитлове приміщення по АДРЕСА_11 ;
8) Торговельно-адміністративну будівлю (літ. А-2) по АДРЕСА_3 ;
9) земельну ділянку загальною площею 2 400 кв. м, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, а кожна площею 800 кв. м, по АДРЕСА_2 (для забудови);
10) двокімнатну квартиру АДРЕСА_15 ;
11) однокімнатну квартиру АДРЕСА_16 ;
12) парковочне місце № НОМЕР_3 по АДРЕСА_11 ;
13) парковочне місце АДРЕСА_17 ;
14) парковочне місце АДРЕСА_18 ;
15) квартиру АДРЕСА_19 ;
16) земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0486, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
17) земельну ділянку площею 0,1350 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0487, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
18) земельну ділянку площею 0,1700 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0489, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
19) земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0490, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
20) земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 4624580800:01:013:0515, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
21) земельну ділянку площею 0,2400 га, кадастровий номер 4624580800:01:013:0517, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
2. Виділити їй та залишити у її власності як її частку у спільному майні подружжя таке майно вартістю 24 913 679,00 грн:
1) квартиру з кладовою та мансардою № 4 по АДРЕСА_2, площею 97,3 кв. м;
2) групу нежитлових приміщень № 36 (в літ. А) по АДРЕСА_1, площею 416,7 кв. м.
3. У рахунок урівняння вартості часток сторін при поділі вказаного вище майна стягнути з ОСОБА_1 на її користь 3 065 991,25 грн.
4. Виділити ОСОБА_1 у власність:
1) земельну ділянку площею 0,1600 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:4728, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
2) земельну ділянку площею 0,0829 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:5134, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
3) земельну ділянку площею 0,0715 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:5896, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
4) земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:4719, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області.
5. У рахунок урівняння вартості часток сторін при поділі вказаних земельних ділянок стягнути з ОСОБА_1 на її користь компенсацію вартості 1/2 частини цих земельних ділянок у розмірі 685 032,29 грн
6. Визнати її особистою власністю земельні ділянки, придбані нею у період шлюбу, але в процесі приватизації, а саме:
1) земельну ділянку площею 2,71 га, кадастровий номер 0722886800:03:000:0061, що розташовано на території Чаруківської сільської ради Луцького району Волинської області;
2) земельну ділянку площею 0,1136 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:6126, що розташовано у с. Підгайці Луцького району Волинської області.
Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 31 серпня 2018 року позовні вимоги ОСОБА_1 в частині поділу 2 000 000,00 євро не прийняті до розгляду.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Печерського районного суду міста Києва від 30 серпня 2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - ОСОБА_3, про поділ майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_3, про поділ майна подружжя задоволено.
Поділено майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким чином.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на:
1. групу нежитлових приміщень № 36 (літ. А), загальною площею 416,7 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;
2. квартиру АДРЕСА_20 ;
3. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0490, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
4. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0517, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2400 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
5. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0489, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1700 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
6. бокс-стоянку № НОМЕР_1 в долі 9/100 у будівлі літ. Б-1, загальною площею 23 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 ;
7. трикімнатну квартиру АДРЕСА_21 ;
8. парковочне місце № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_7 ;
Визнано за ОСОБА_2 право власності на:
1. квартиру з кладовою та мансардою, загальною площею 97,3 кв. м, житловою площею 52,6 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_22 ;
2. чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_23 ;
3. автостоянку № НОМЕР_2, площею 13,5 кв. м, у підземному паркінгу житлового будинку літ. А-12, що розташована за адресою: АДРЕСА_7 ;
4. земельну ділянку, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями, загальною площею 0,2400 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_24 ;
5. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0487, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1350 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
6. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0515, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1200 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
7. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0486, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
8. земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0488, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
9. Торговельно-адміністративну будівлю загальною площею 1 303,50 кв. м, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;
10. чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_25 ;
11. двокімнатну квартиру АДРЕСА_26 ;
12. однокімнатну квартиру АДРЕСА_27 ;
13. нежитлове приміщення, загальною площею 195,0 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_11 ;
14. парковочне місце № НОМЕР_3, загальною площею 16,7 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_11 ;
15. парковочне місце № НОМЕР_4, загальною площею 16,6 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_11 ;
16. парковочне місце № НОМЕР_5, загальною площею 18,8 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_11 ;
17. земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4728, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1600 га, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
18. земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5134, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0829 га, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
19. земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5896, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0715 га, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
20. земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4719, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1200 га, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
У рахунок урівняння вартості часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при поділі майна стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 35 099,46 грн.
Здійснюючи поділ майна подружжя, суд першої інстанції, враховуючи велику кількість нерухомого спільного майна подружжя, вважав за необхідне застосувати такий спосіб поділу майна, як розподіл нерухомого майна між подружжям з урахуванням вартості такого майна й частки кожного із подружжя у спільному майні, оскільки такий спосіб поділу майна є найбільш доцільним для сторін у справі, так як при поділі спільно набутого майна по 1/2 частини буде втрачене його цільове призначення.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Київського апеляційного суду від 25 червня 2020 року, з урахуванням ухвали Київського апеляційного суду від 22 жовтня 2020 року про виправлення описки, рішення Печерського районного суду міста Києва від 30 серпня 2019 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким первісний та зустрічний позови задоволено частково.
Поділено майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким чином.
Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частини за кожним на таке майно:
1) групу нежитлових приміщень № 36 (в літ. А), загальною площею 416,7 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1, загальною вартістю 24 079 614,00 грн, припинивши право власності на 1/2 частини цього нерухомого майна ОСОБА_2 ;
2) квартиру з кладовою та мансардою № 4, загальною площею 97,3 кв. м, що розташована по АДРЕСА_2, загальною вартістю 834 065,00 грн, припинивши право власності на 1/2 частини цієї квартири ОСОБА_2 ;
3) бокс-стоянку № НОМЕР_1 в долі 9/100 у будівлі літ. Б-1, загальною площею 23 кв. м, що розташована по АДРЕСА_4, загальною вартістю 248 800,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цього боксу-стоянки;
4) трикімнатну квартиру АДРЕСА_5, загальною вартістю 2 050 077,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цієї квартири;
5) чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_6, загальною вартістю 2 161 660,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цієї квартири;
6) парковочне місце № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_7, загальною вартістю 146 100,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цього парковочного місця;
7) автостоянку № 1 у підземному паркінгу житлового будинку літ. А-12, загальною площею 13,5 кв. м, що розташована по АДРЕСА_7, загальною вартістю 146 100,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цієї автостоянки;
8) двокімнатну квартиру АДРЕСА_9, загальною вартістю 1 195 971,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї квартири;
9) однокімнатну квартиру АДРЕСА_10, загальною вартістю 1 807 901,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї квартири;
10) парковочне місце № НОМЕР_3, загальною площею 16,7 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11, загальною вартістю 180 700,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини даного парковочного місця;
11) парковочне місце № НОМЕР_4, загальною площею 16,6 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11, загальною вартістю 179 600,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цього парковочного місця;
12) парковочне місце № НОМЕР_5, загальною площею 18,8 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11, загальною вартістю 203 400,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цього парковочного місця;
13) нежитлове приміщення, загальною площею 195 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11, загальною вартістю 2 382 394,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_1 на 1/2 частини цього нежитлового приміщення;
14) квартиру АДРЕСА_12, загальною вартістю 918 139,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї квартири;
15) земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4728, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1600 га, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області, загальною вартістю 450 268,80 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї земельної ділянки;
16) земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5134, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0829 га, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області, загальною вартістю 312 536,32 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї земельної ділянки;
17) земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5896, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0715 га, що розташована у с. Підгайці Луцького району Волинської області, загальною вартістю 269 557,86 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
18) земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4719, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1200 га, що розташована у с. Струмівка Луцького району Волинської області, загальною вартістю 337 701,60 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на 1/2 частини цієї земельної ділянки.
У порядку поділу майна подружжя виділено та визнано право власності за ОСОБА_1 на таке майно:
1) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0490, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 491 400,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
2) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0517, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,2400 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 561 600,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
3) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0489, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1700 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 406 572,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
4) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0487, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1350 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 326 174,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
5) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0515, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1200 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 289 932,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
6) земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0486, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1000 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, загальною вартістю 241 610,00 грн, припинивши право власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку;
7) земельну ділянку, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями, загальною площею 0,2400 га, що розташована по АДРЕСА_24, загальною вартістю 6 908 160,00 грн, залишивши земельну ділянку у власності ОСОБА_1 .
У рахунок зрівняння вартості часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при поділі спільного майна подружжя стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію у сумі 4 612 724,00 грн.
У задоволенні решти позовних вимог за первісним позовом та зустрічним позовом відмовлено.
Скасовуючи рішення суду першої інстанції та задовольняючи частково первісний та зустрічний позови, апеляційний суд виходив із того, що, здійснюючи поділ спільного майна подружжя, суд першої інстанції не повно з`ясував обставини справи, при ухваленні рішення щодо частини позовних вимог не взяв до уваги узгодженого сторонами поділу майна подружжя та неправильно застосував до спірних правовідносин норми частин четвертої та п`ятої статті 71 СК України, не встановив, чи не порушує такий поділ об`єктів нерухомості, які придбані у шлюбі, права та інтереси сторін.
Установивши, що між подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 досягнута згода щодо поділу в натурі частини спільного майна подружжя загальною вартістю 9 225 448,00 грн, яке не є неподільним, апеляційний суд, виходячи з рівності часток кожного з подружжя, дійшов висновку про виділення та визнання права власності за ОСОБА_1 на шість земельних ділянок, що розташовані у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, та земельну ділянку по АДРЕСА_24, зі стягненням з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсації у рахунок зрівняння вартості часток сторін при поділі спільного майна подружжя у сумі 4 612 724,00 грн
Здійснюючи розподіл іншого майна подружжя, апеляційний суд, враховуючи
відсутність згоди подружжя про порядок поділу майна та невнесення сторонами грошової компенсації вартості 1/2 частини об`єктів нерухомості на депозит суду відповідно до заявлених ними позовних вимог, відсутність згоди ОСОБА_2 на припинення її власності на майно, дійшов висновку про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2, виходячи з рівності часток кожного з подружжя відповідно до статті 70 СК України, визнавши ідеальні частки подружжя в цьому майні без його реального поділу і залишивши майно у їхній спільній частковій власності.
Також апеляційний суд дійшов висновку про відмову у задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 2,71 га, кадастровий номер 0722886800:03:000:0061, що розташовано на території Чаруківської сільської ради Луцького району Волинської області, та земельну ділянку площею 0,1136 га, кадастровий номер 0722884800:01:001:6126, що розташовано у с. Підгайці Луцького району Волинської області, оскільки вказані земельні ділянки ОСОБА_2 отримала в особисту приватну власність в процесі приватизації, право власності ОСОБА_2 на вказані земельні ділянки ОСОБА_1 не оспорюється та не є предметом поділу за його позовом.
Відмовляючи у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0488, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, апеляційний суд виходив із того, що суду не надано належних правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, які б підтверджували ким, коли та на підставі чого вона придбана.
Також апеляційний суд дійшов висновку про відмову у задоволенні первісного та зустрічного позовів про поділ Торговельно-адміністративної будівлі (літ. А-2) площею 1303,50 кв. м, що розташована по АДРЕСА_3, оскільки Торговельно-адміністративна будівля належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3, частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у цій спільній сумісній власності на майно не визначені та не виділені в натурі й відсутня згода ОСОБА_3 як співвласника на розпорядження спільним майном та припинення права ОСОБА_1 у спільній власності на майно.
Крім того, апеляційний суд дійшов висновку про те, що чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_14 необхідно вилучити з числа об`єктів права спільної сумісної власності подружжя та відмовити у задоволенні первісного та зустрічного позовів у цій частині, оскільки на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05 липня 2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_7, вказана квартира відчужена позивачем під час зареєстрованого шлюбу з ОСОБА_2 та до пред`явлення ним позову про поділ майна подружжя.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводів
У липні 2020 року ОСОБА_1 в особі адвоката Тапанової Р. А. подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив:
1) скасувати постанову Київського апеляційного суду від 25 червня 2020 року;
2) скасувати рішення Печерського районного суду м. Києва від 30 серпня 2019 року в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на:
- квартиру з кладовою та мансардою № 4, загальною площею 97,3 кв. м, житловою площею 79,3 кв. м, що розташована по АДРЕСА_2 ;
- на земельну ділянку, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, з цільовим призначенням -для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями, загальною площею 0,2400 га, що розташована по АДРЕСА_24 ;
- на Торговельно-адміністративну будівлю, загальною площею 1 303,50 кв. м, яка належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і розташована по АДРЕСА_3 .
- у рахунок урівняння вартості часток ОСОБА_1 та ОСОБА_2 при поділі майна стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 35 099,40 грн;
3) змінити в цій частині рішення Печерського районного суду міста Києва від 30 серпня 2019 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на таке майно:
- групу нежитлових приміщень № 36 (в літ. А) загальною площею 416,7 кв. м, що розташовані по АДРЕСА_1 ;
- квартиру АДРЕСА_20 ;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0490, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0517, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2400 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0489, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1700 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- бокс-стоянку № НОМЕР_1 в долі 9/100 у будівлі літ. Б-1, загальною площею 23 кв. м, що розташована по АДРЕСА_4 ;
- трикімнатну квартиру АДРЕСА_21 ;
- парковочне місце № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_7 ;
- парковочне місце № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_7 ;
- квартиру з кладовою та мансардою № 4, загальною площею 97,3 кв. м, житловою площею 52,6 кв. м, що розташована по АДРЕСА_2 ;
- земельну ділянку, кадастровий номер 0710100000:22:074:0025, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями, загальною площею 0,2400 га, що розташована по АДРЕСА_24 ;
-Торговельно- адміністративну будівлю, загальною площею 1 303,50 кв. м, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і розташована по АДРЕСА_3 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на таке майно:
- чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_23 ;
- автостоянку № НОМЕР_2, загальною площею 13,5 кв. м, у підземному паркінгу житлового будинку, літ. А-12, що розташована по АДРЕСА_7 ;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0487, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1350 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:013:0515, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1200 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0486, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,1000 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 4624580800:01:014:0488, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,2100 га, що розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області;
- двокімнатну квартиру АДРЕСА_26 ;
- однокімнатну квартиру АДРЕСА_27 ;
- нежитлове приміщення, загальною площею 195,0 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
- парковочне місце № НОМЕР_3, загальною площею 16,7 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
- парковочне місце № НОМЕР_4, загальною площею 16,6 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
- парковочне місце № НОМЕР_5, загальною площею 18,8 кв. м, що розташоване по АДРЕСА_11 ;
- земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4728, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1600 га, що знаходиться у с. Струмівка Луцького району Волинської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5134, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0829 га, що знаходиться у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:01:001:5896, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0715 га, що знаходиться у с. Підгайці Луцького району Волинської області;
- земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4719, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1200 га, що знаходиться у с. Струмівка Луцького району Волинської області.
Касаційна скарга мотивована тим, що суд апеляційної інстанції не дослідив зібрані у справі докази, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, що призвело до ухвалення незаконного рішення.
Так, апеляційний суд посилався на те, що суду не надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,2100 га, кадастровий номер 4624580800:01:014:0488, яка розташована у с. Волосянка Сколівського району Львівської області, у зв`язку з чим дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог про її поділ.
Апеляційний суд не врахував, що матеріали справи містять правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку, які підтверджують ким, коли та на якій підставі придбана ця земельна ділянка, а саме на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2005 року серії ВСВ № 540855.
Вказана земельна ділянка придбана під час шлюбу сторін, а тому є спільною сумісною власністю подружжя, отже, апеляційний суд помилково відмовив у її поділі.
Також апеляційний суд дійшов помилкового висновку про те, що не підлягає поділу Торговельно-адміністративна будівля, що розташована по АДРЕСА_3 .
Так, відмовляючи у задоволенні позовних вимог про поділ вказаного нерухомого майна, апеляційний суд посилався на те, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у спільній сумісній власності на майно не визначені та відсутня згода ОСОБА_3 як співвласника на розпорядження спільним майном та припинення права власності ОСОБА_1 у спільній сумісній власності на майно.
Апеляційний суд неправомірно виключив з переліку спільно набутого майна подружжя частку ОСОБА_1 у вказаній будівлі, не врахував, що право власності на вказане нерухоме майно набуто під час шлюбу сторін, а тому вказане майно підлягає поділу між подружжям.
Крім того, апеляційний суд, здійснюючи поділ майна подружжя, не врахував, що сторони, враховуючи кількість майна, просили у порядку поділу спільного майна подружжя виділити їм в особисту власність окремі об`єкти нерухомого майна без втрати їх господарського призначення.
Однак апеляційний суд здійснив поділ майна подружжя з визначенням права власності по 1/2 частини за кожним.
При цьому є незрозумілим здійснений порядок поділу спільного майна, а саме визнання права власності по 1/2 частини за кожним на майно шляхом припинення права власності.
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме апеляційним судом застосовано норми права без урахування висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 27 лютого 2019 року у справі № 464/7011/16-ц (провадження № 61-12168св18) (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Крім того, суди не дослідили зібрані у справі докази, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Судові рішення в частині відмови у задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 про визнання особистою власністю земельних ділянок та в частині відмови апеляційним судом у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 щодо поділу чотирикімнатної квартири АДРЕСА_14 не оскаржуються, а тому в силу вимог статті 400 ЦПК України в касаційному порядку не переглядаються.