Постанова
Іменем України
11 березня 2021 року
м. Київ
справа № 289/2381/18
провадження № 61-12949св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Червинської М. Є.,
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідачі: ОСОБА_3, ОСОБА_4,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Радомишльського районного суду Житомирської області від 19 березня
2020 року в складі судді Сіренко Н. С. та постанову Житомирського апеляційного суду від 05 серпня 2020 року в складі колегії суддів: Миніч Т. І.,
Трояновської Г. С., Павицької Т. М.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за договором дарування.
На обґрунтування позовних вимог зазначали, що відповідачі - їхні батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками спільного сумісного майна - житлового будинку та земельних ділянок. Право власності на вказане майно не зареєстроване, правовстановлюючі документи втрачені.
Ще в 2010 році батьки вирішили подарувати їм зазначену вище нерухомість.
У 2018 році підготували частину необхідних документів для нотаріуса, проте нотаріально посвідчений договір дарування сторони оформити не змогли
у зв`язку з відсутністю у них оригіналів правовстановлюючих документів.
Просили визнати за ОСОБА_1 право власності на подаровані їй 31 грудня 2010 року ОСОБА_3 :
- кімнату 1-7 площею 10,3 кв. м і прихожу 1-6 площею 16,3 кв. м у житловому будинку на АДРЕСА_1, та на господарські будівлі: гараж літ. "Г", бесідку літ. "Д", 1/3 частину вбиральні літ. "У", 1/3 частину огорожі "№ 1-2" та 1/3 частину криниці літ. "к";
- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га під зазначеним будинком
з надвірними будівлями з цільовим призначенням - для будівництва
і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1, і межі якої визначені (ділянка № 1 площею 0,3920 га) у державному акті на право власності на землю серії
ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрованому в книзі реєстрації державних актів за № 50;
- земельну ділянку площею 0,2802 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на АДРЕСА_2, межі якої визначені (ділянка
№ 2 площею 0,2802 га) у державному акті на право власності на землю серії
ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрованого в книзі реєстрації Державних актів за № 50.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на подаровані їй 31 грудня 2010 року ОСОБА_3 :
- кімнату 1-5 площею 13,7 кв. м, котельню 1-2 площею 7,0 кв. м, веранду 1-3 площею 3,5 кв. м та кухню 1-2 площею 11,9 кв. м у житловому будинку
на АДРЕСА_1, та на господарські будівлі: сарай літ. "Б", сарай літ. "Д", літню кухню
літ. "В", погріб літ. "п", 1/3 частину вбиральні літ. "У", 1/3 частину огорожі
"№ 1-2" та 1/3 частину криниці літ. "к";
- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га (під зазначеним будинком
з надвірними будівлями) з цільовим призначенням - для будівництва
і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться на АДРЕСА_1, межі якої визначені (ділянка
№ 1 площею 0,3920 га) у державному акті на право власності на землю серії
ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрованого в книзі реєстрації Державних актів за № 50;
- земельну ділянку площею 0,1420 га (біля зазначених вище будинку з будівлями та земельної ділянки 0,25 га) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на АДРЕСА_2, межі якої визначені (ділянка № 1 - 0,3920 га)
у державному акті на право власності на землю серії ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня
1994 року № 20, зареєстрованому в книзі реєстрації Державних актів за № 50;
- земельну ділянку площею 0,0446 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на АДРЕСА_2, межі якої визначені (ділянка
№ 4 площею 0,0446 га) у державному акті на право власності на землю серії
ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрований в книзі реєстрації Державних актів за № 50.
Залишити у власності відповідача ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на:
- веранду 1-1 площею 17,7 кв. м, коридор 1-9 площею 10.5 кв. м, кімнату 1-8 площею 26,8 кв. м у житловому будинку на АДРЕСА_1, та на господарські будівлі - сарай літ. "Е", вбиральню літ. "У", літню кухню літ. "В", погріб літ. "п", 1/3 частину вбиральні літ. "У", 1/3 частину огорожі "№ 1-2" та 1/3 частину криниці літ. "к";
- 1/3 частину земельної ділянки площею 0,2500 га (під зазначеним будинком
з будівлями) з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
на АДРЕСА_1, межі якої визначені (ділянка №1 - 0,3920 га) у державному акті на право власності на землю серії ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрованому в книзі реєстрації державних актів за № 50;
- земельну ділянку площею 0,1274 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства на АДРЕСА_2, межі якої визначені (ділянка
№ 3 площею 0,1274 га) у державному акті на право власності на землю серії
ЖТ № 21-11-0050, виданому 01 грудня 1997 року Кичкирівською сільською радою Радомишльського району Житомирської області на підставі рішення сільської ради від 23 березня 1994 року № 20, зареєстрований в книзі реєстрації державних актів за № 50.
Короткий зміст рішень судів першої й апеляційної інстанцій
Рішенням Радомишльського районного суду Житомирської області
від 19 березня 2020 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 05 серпня 2020 року, в задоволенні позову відмовлено.
Суд першої інстанції, з висновками якого погодився суд апеляційної інстанції, виходячи із встановлених судом обставин, зокрема з того, що сторони
не звертались до нотаріальних органів з метою врегулювання питання щодо оформлення договору дарування нерухомого майна і будь-яких відмов у вчиненні нотаріальних дій щодо зазначеного нерухомого майна не отримували, факт втрати правовстановлюючих документів на нерухоме майно також не доведено, дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог у зв`язку з відсутністю між учасниками справи спору щодо будинку та земельних ділянок.
Аргументи учасників справи
Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У касаційній скарзі, поданій до Верховного Суду 27 серпня 2020 року,
ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Радомишльського районного суду Житомирської області
від 19 березня 2020 року та постанову Житомирського апеляційного суду
від 05 серпня 2020 року і передати справу на новий розгляд або постановити нове рішення про задоволення позову.
Як на підставу оскарження посилаються на те, що суди в оскаржуваних судових рішеннях застосували норму права без урахування висновків щодо застосування норми права в подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17,
від 16 січня 2019 року у справі № 373/2054/16-ц та в постановах Верховного Суду від 02 жовтня 2019 року у справі № 175/2317/15-ц, від 31 серпня 2020 року
у справі № 350/1850/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Узагальнені доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу
Інші учасники справи не скористались своїм правом на подання до суду своїх заперечень щодо змісту і вимог касаційної скарги, відзиву на касаційну скаргу
до касаційного суду не направили.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 30 вересня 2020 року відкрито касаційне провадження у справі № 289/2381/18, матеріали справи витребувано
з Радомишльського районного суду Житомирської області.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Суди встановили, що житловий будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності
від 16 серпня 2012 року, що підтверджено витягом про державну реєстрацію прав від 21 грудня 2012 року.
Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії ЖТ 21-11-0050 ОСОБА_3 на підставі рішення виконавчого комітету Кичкирівської сільської ради народних депутатів від 23 березня 1994 року № 20 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,8442 га на території с. Кичкирі, для ведення особистого підсобного господарства, обслуговування житлових будівель та господарських споруд.
Будь яких доказів того, що між сторонами у справі існував договір дарування, укладений у простій усній формі, а також доказів того, що існують обставини, які перешкоджають укладенню договору дарування в належній формі, у справі немає.
11 та 18 березня 2020 року позивачі подавали заяви про уточнення позовних вимог, в яких просили визнати дійсним не посвідчений нотаріально договір дарування та визнати право власності на житловий будинок і земельні ділянки відповідно до цього договору дарування. Заяви судом залишені без розгляду, оскільки позивачі пропустили строк на подання таких заяв до суду
і не порушували при цьому питання про його поновлення.
2. Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Згідно з частинами першою, другою статті 2 Цивільного процесуального кодексу України в редакції, чинній на дату подання касаційної скарги (далі -
ЦПК України) завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.