ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 березня 2021 року
м. Київ
Справа № 908/439/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Васьковського О.В. - головуючого, Білоуса В.В., Погребняка В.Я.,
за участі секретаря судового засідання Аліференко Т.В.
розглянув касаційну скаргу Приватного підприємства "Альянс"
на постанову Центрального апеляційного господарського суду (головуючий - Т.А. Верхогляд, судді: Л.М. Білецька, Ю.Б. Парусніков) від 16.12.2020
за заявою Приватного підприємства "Альянс"
про визнання банкрутом.
Учасники справи:
представник кредитора (Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста")- Астахов Р.М., адвокат,
представник боржника - Тітов В.А., адвокат,
1. Короткий зміст вимог
1.1 26.04.2018 Господарський суд Запорізької області ухвалив відкрити провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства "Альянс" (далі - Боржник) в загальному порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів, процедуру розпорядження майном Боржника та призначити розпорядника майна тощо.
26.06.2018 Господарський суд Запорізької області ухвалив визнати конкурсними кредиторами у справі про банкрутство Боржника: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дансон" із сумою вимог 648 000 грн 00 коп. основного боргу з четвертою чергою задоволення; ОСОБА_1 - із сумою вимог 11 931 135 грн 26 коп. основного боргу з четвертою чергою задоволення; окремо грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (далі - Банк) - на суму 94 961 945 грн 17 коп. як вимоги, що забезпечені заставою майна Боржника та 3 524 грн 00 коп. судового збору з першою чергою задоволення; затверджений реєстр вимог конкурсних кредиторів Боржника тощо.
06.06.2019 Господарський суд Запорізької області ухвалив здійснити процесуальну заміну кредитора - Банку його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ВЕСТА" (змінена назва - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста") та зобов`язати розпорядника майна внести відповідні зміни до реєстру вимог конкурсних кредиторів.
1.2 07.07.2020 Боржник подав заяву про перегляд ухвали Господарського суду Запорізької області від 26.06.2018 за нововиявленими обставинами, в якій просив задовольнити цю заяву та прийняти нове рішення (ухвалу): виключити із реєстру вимог кредиторів Боржника забезпеченого кредитора - Банк, правонаступником, якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ВЕСТА".
1.3 Заява мотивована здійсненням 18.09.2019 державної реєстрації права власності на нерухоме майно за Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології", яке було власником цього майна до набуття прав на нього Боржником за укладеним між цими особами договором купівлі-продажу, визнаним судом недійсним, внаслідок чого є неможливою участь Банку як забезпеченого кредитора у справі про банкрутство Боржника з огляду на припинення права власності Боржника на майно, що стало предметом забезпечення кредитних зобов`язань третьої особи перед Банком за кредитним договором, вимоги за якими були визнані у цій справі.
2. Короткий зміст рішення суду першої інстанції
2.1 21.07.2020 Господарський суд Запорізької області ухвалив про задоволення заяви Боржника про перегляд ухвали Господарського суду Запорізької області від 26.06.2018 за нововиявленими обставинами та про виключення із реєстру вимог кредиторів Боржника забезпеченого кредитора - Банку правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ВЕСТА".
2.2 Рішення суду мотивоване неможливістю участі забезпеченого кредитора у справі про банкрутство Боржника з огляду на припинення права власності Боржника як майнового поручителя на майно, що стало предметом забезпечення кредитних зобов`язань третьої особи перед Банком за кредитним договором, вимоги за якими були визнані у цій справі, оскільки рішенням суду в іншій справі визнаний недійсним договір купівлі-продажу майна, за яким Боржник набув право власності на майно, що стало предметом забезпечення за вимогами Банку у цій справі
У цьому висновку суд врахував обставини здійснення 18.09.2019 державної реєстрації права власності на нерухоме майно за Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології", яке було власником цього майна до набуттям Боржником цього права за укладеним між цими особами, однак визнаним судом недійсним договором купівлі-продажу.
3. Короткий зміст рішення суду апеляційної інстанції
3.1 16.12.2020 Центральний апеляційний господарський суд постановив скасувати ухвалу Господарського суду Запорізької області від 21.07.2020, а в задоволенні заяви Боржника про перегляд ухвали Господарського суду Запорізької області від 26.06.2018 за нововиявленими обставинами відмовити.
3.2 Рішення суду мотивоване неналежністю зазначених Боржником обставин до нововиявлених, що можуть бути підставою для перегляду ухвали Господарського суду Запорізької області від 26.06.2018 за нововиявленими обставинами, з огляду на те, що визнання рішенням господарського суду Житомирської області від 29.05.2014 у справі № 906/325/14 недійсним з моменту укладення договору купівлі - продажу об`єкту нерухомого майна від 23.12.2002, укладеного між Боржником та Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології", не є нововиявленою обставиною у розумінні статті 320 ГПК України, тоді як підставою для визнання грошових вимог Банку у цій справі стало рішення у справі № 5011-34/14990-2012 про звернення стягнення на заставне майно, що є чинним.
Також апеляційний суд врахував допущені судом першої інстанції процесуальні порушення з огляду на здійснення розгляду заяви Боржника про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами з порушенням права учасника справи на реалізацію прав у цій справі - за відсутності представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестохіллс Веста" (попередньою назвою якого до її зміни було Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ВЕСТА", що є правонаступником Банку у цій справі), не повідомленого належним чином та завчасно про час та місце розгляду справи.
4. Встановлені судами обставини
4.1 21.05.2005 Боржник уклав з Банком Договір іпотеки б/н, посвідчений Колєсник С.А. - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстраційним № 8269 (далі - Договір іпотеки), що забезпечував належне виконання Кредитного договору в іноземній валюті наданому фізичній особі ОСОБА_2, що випливають з укладеного між Боржником і Іпотекодержателем Кредитного договору № 168/05/01-Z від 21.10.2005 року та з додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі, стосовно будь-яких збільшень основного зобов`язання або процентів за основним зобов`язанням, за умовами якого Боржник зобов`язаний повернути Іпотекодержателю кредитні кошти для споживчих потреб в сумі 58 000,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення 21.12.2005, сплачувати проценти за користування кредитними коштами в валюті кредиту щомісячно, не пізніше 20-го числі місяця, наступного за місцем користування кредитними коштами, з розрахунку 15 (п`ятнадцять) процентів річних, сплатити можливі неустойки у розмірах та у випадках передбачених Кредитним договором і цим Договором, а також інші витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги. Проценти за останній місяць користування кредитними коштами сплачуються в день повернення кредиту, при здійсненні платежів у першу чергу сплачуються проценти за користування кредитними коштами, потім - заборгованість за кредитом, і в останню чергу - можливі штрафи та пеня.
Згідно з пунктом 1.2 Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: комплекс загальною площею - 3677,20 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Заводська, 4, який належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології" та Боржником 23.12.2002, зареєстрованого в Житомирському обласному державному комунальному підприємству по технічній інвентаризації 25.02.06.2003 за реєстраційним № 236 в книзі 155, реєстраційний номер 152238, що підтверджується витягом про реєстрацію № 81993 від 25.02.2003.
Предмет іпотеки включає в себе: котельню (літ. В), площею 382,0 кв.м., адмінбудівля (літ. Д) площею - 286,2 кв. м, погонажний цех (літ. В), площею 2610,6 кв.м, майстерня (літ. Е), площею 375,1 кв.м., прохідна (літ. И), площею 23,3 кв.м., технологічне накриття (літ. К) (далі - Майно).
4.2 22.12.2005 Боржник також уклав з Банком Договір застави в простій письмовій формі (далі - Договір застави), що забезпечував належне виконання Кредитного договору в іноземній валюті наданому фізичній особі ОСОБА_2 .
Договором іпотеки не було передбачено умови щодо відступлення права вимоги третій особі або в іншій спосіб на предмет іпотеки.
Договором застави також не було передбачено умови щодо відступлення права вимоги третій особі або в іншій спосіб на предмет застави.
Боржник не укладав кредитних договорів з Банком та кредитних коштів не отримував.
4.3 Боржник виступив майновим поручителем за зобов`язаннями фізичної особи ОСОБА_2 за Кредитним договором № 168/05/01-Z від 21.10.2005, за яким передав Банку в іпотеку нерухоме майно, а саме: комплекс загальною площею - 3677,20 кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології" та Боржником 23.12.2002, зареєстрованого в Житомирському обласному державному комунальному підприємству по технічній інвентаризації 25.02.06.2003 року за реєстраційним № 236 в книзі 155, реєстраційний номер № 152238, що підтверджується витягом про реєстрацію № 81993 від 25.02.2003. Предмет іпотеки включає в себе: котельню (літ. В), площею 382,0 кв.м., адмінбудівля (літ. Д) площею - 286,2 кв. м, погонажний цех (літ. В), площею 2610,6 кв.м, майстерня (літ. Е), площею 375,1 кв.м., прохідна (літ. И), площею 23,3 кв.м., технологічне накриття (літ. К).
4.4 Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.12.2002, на підставі якого було передано в іпотеку зазначене вище нерухоме майно, рішенням господарського суду Житомирської області від 29.05.2014 у справі № 906/325/14 (яке набрало законної сили) було визнано недійсним з моменту його укладання.
4.5 03.06.2020 рішення господарського суду Житомирської області від 29.05.2014 у справі № 906/325/14 та постанова Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.02.2020 були переглянуті Верховним Судом та винесено рішення, яким постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.02.2020 у справі № 906/325/14 скасовано, а рішення господарського суду Житомирської області від 29.05.2014 по справі № 906/325/14 залишено в силі.
Постановою Верховного Суду від 03.06.2020 у справі № 906/325/14 встановлено, що предметом позову Відкритого акціонерного товариства "Будівництво. Матеріали. Технології" до Боржника є визнання недійсним договору купівлі - продажу №23/12-02 від 23.12.2002, тобто предмет позову є немайнова вимога про визнання правочину недійсним, який був укладений до моменту передання нерухомого майна в іпотеку, відповідно до договору іпотеки від 21 жовтня 2005 (пункт 29 Постанови).
Колегія суддів суду касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "Будівництво. Матеріали. Технології" арбітражного керуючого Черниша Олександра Миколайовича дійшла до висновку, що рішення господарського суду Житомирської області від 29.05.2014 відповідає закону, а саме положенням статей 48, 59, 63 ЦК УРСР щодо визнання недійсним договору купівлі - продажу № 23/12-02 від 23.12.2002 (пункту 34 Постанови).
4.6 22.05.2018 Банк звернувся до Господарського суду Запорізької області з кредиторськими вимогами до Боржника.
В заяві Банк послався на обставини укладення 21.10.2005 між Банком та Боржником договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Киівського міського нотаріального округу Колесник С.А., зареєстрованого в реєстрі за №7269, та до якого в подальшому були внесені зміни Додатковими договорами від 22.12.2005, 11.04.2005, 14.07.2006,13.12.2007.
Предметом іпотеки є комплекс загальною площею - 3677.20 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Житомир, вуя. Заводська, буд.4 і який належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології" та Боржником 23.12.2002, зареєстрованого в Житомирському обласному державному комунальному підприємстві по технічній інвентаризації 25.02.2003 року за реєстраційним №236.
Предмет іпотеки включає в себе: котельню (літ. В), площею 382,0 кв.м., адмінбудівлю (літ. Д) площею - 286,2 кв. м. погонажний цех (літ. В), площею 2610,6 кв.м. майстерню (літ. Е). площею 375,1 кв.м., прохідну (літ. И). площею 23,3 кв.м., технологічі накриття (літ. К.).
Банк посилався на те, що крім договору іпотеки, з Боржником було укладено Договір застави від 13.12.2007, предметом якого є належне Боржнику рухоме майно (згідно з переліком).
Банк зазначав, що рішенням Господарського суду міста Києва від 28.11.2012 у справі № 5011-34/14990-2012, серед іншого, звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 21.10.2005 та за договором застави від 13.12.2007, укладеними між Банком та Боржником, встановлена початкова ціна продажу предмету іпотеки та предмету застави.
Банк зазначав, що рішення суду не виконано та просив визнати його кредитором Боржника з сумою вимог 94 961 945 грн 17 коп. (том 1 а.с.120-123).
4.7 18.09.2019 року за Відкритим акціонерним товариством "Будівництво.Матеріали.Технології" відбулася державна реєстрація права власності на нерухоме майно, що було предметом іпотеки за договором іпотеки від 21.05.2005 укладеним Банком і Боржником.
4.8 30.09.2019 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відомо про наступну інформацію:
"Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна
Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1919194118101
Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель та споруд, об`єкт житлової нерухомості - ні.
Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.): 3 295,2, матеріали стін: цегла
Адреса: Житомирська обл., м. Житомир, вул. Заводська, буд. № 4.
Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна
Складова частина об`єкта нерухомого майна: погонажний цех, В
Додаткові відомості: загальною площею 2 610,6 кв.м., складається: котельня "В1", погонажний цех "В2", погонажний цех "В3", погонажний цех "В4", погонажний цех "В5", прибудова "в", прибудова "в1", прибудова "в2", прибудова "в3"
Складова частина об`єкта нерухомого майна: адмінбудівля, Д
Додаткові відомості: загальною площею 286,2 кв.м.
Складова частина об`єкта нерухомого майна: майстерня, Е
Додаткові відомості: загальною площею 375,1 кв.м.
Складова частина об`єкта нерухомого майна: прохідна, И
Додаткові відомості: загальною площею 23,3 кв.м.
Складова частина об`єкта нерухомого майна: технологічне накриття, К.
Актуальна інформація про право власності
Номер запису про право власності: 33319564
Дата, час державної реєстрації: 18.09.2019 року 14:26:36
Державний реєстратор: Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області.
Підстава виникнення права власності: Рішення суду, серія та номер: 906/325/14, виданий 29.05.2014, видавник: Господарський суд Житомирської області; рішення суду, серія та номер: 906/1410/14, виданий 02.12..2014, видавник: Господарський суд Житомирської області; перелік нерухомого майна, що передається у власність ВАТ "Будівництво.Матеріали.Технології", серія та номер: 2218, виданий 01.09.2000, видавник: Фонд Державного майна України Регіональне відділення по Житомирській області; наказ, Про створення Акціонерного товариства "БМТ", серія та номер: 0-32АТ, виданий 15.07.1993, видавник: Регіональне відділення фонду державного майна України по Житомирській області.
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 48784051 від 20.09.2019 року 14:45:48, Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області.
Форма власності: приватна
Розмір частки: 1/1
Власники: Відкрите акціонерне товариство "Будівництво.Матеріали.Технології", код ЄДРПОУ 01267573.
Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки
Номер запису про іпотеку: 33320334
Дата та час державної реєстрації: 09.11.2005 12:55:04
Державний реєстратор: Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області
Підстава виникнення іпотеки: Договір іпотеки, серія та номер: 8268, виданий 21.10.2005, видавник: приватний нотаріус КМНО Колєсник С.А.
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48784051 від 20.09.2019 14:45:48, Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області.
Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 21.12.2005, розмір основного зобов`язання: 58 000,00 доларів США
Відомості про суб`єктів: Майновий поручитель: Боржник, код ЄДРПОУ 30723124
Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Веста", код ЄДРПОУ 41264766.
Перенесено із запису: 31090943
Опис предмета іпотеки: комплекс загальною площею 3 677,20 кв.м., що включає: котельню (літ. В1), площею - 382,0 кв.м., адмінбудівля (літ. Д), площею - 286,2 кв.м., погонажний цех (літ. В), площею - 2 610,6 кв.м., прохідна (літ. И), площею - 23,3 кв.м., технологічне накриття (літ. К).
Додаткові відомості про іпотеку: Кредит під 15 (п`ятнадцять) процентів річних з кінцевим терміном повернення 21.12.2005 зі сплатою процентів за користування кредитними коштами в валюті кредиту щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за місяцем користування.
Відомості про заставну відсутні.
Номер запису про іпотеку: 33320425
Дата та час державної реєстрації: 24.10.2005 16:26:57
Державний реєстратор: Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області
Підстава виникнення іпотеки: Додатковий договір до договору іпотеки, серія та номер: 8882, виданий 13.12.2007, видавник: Приватний нотаріус КМНО Колєсник С.А.
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48784051 від 20.09.2019 14:45:48, Гомонюк Алла Віталіївна, Управління соціально-економічного розвитку Хорошівської районної державної адміністрації Житомирської області.
Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 21.10.2010, розмір основного зобов`язання: 650 000,00 доларів США
Відомості про суб`єктів: Майновий поручитель: Боржник, код ЄДРПОУ 30723124
Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Веста", код ЄДРПОУ 41264766.
Перенесено із запису: 31092178
Опис предмета іпотеки: комплекс загальною площею 3 677,20 кв.м., що включає: котельню (літ. В1), площею - 382,0 кв.м., адмінбудівля (літ. Д), площею - 286,2 кв.м., погонажний цех (літ. В), площею - 2 610,6 кв.м., прохідна (літ. И), площею - 23,3 кв.м., технологічне накриття (літ. К).
Додаткові відомості про іпотеку: 800 000,00 доларів США зі ставкою 14 (чотирнадцять) процентів річних, 2 525 000,00 гривень зі ставкою 16 (шістнадцять) процентів річних.