Постанова
Іменем України
03 березня 2021 року
м. Київ
справа № 1512/3763/2012
провадження № 61-16924 св 20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ;
відповідачі: ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, виконавчий комітет Одеської міської ради;
представник ОСОБА_4 - адвокат Свида Катерина Володимирівна;
особа, яка подала апеляційну скаргу та заяву про забезпечення позову, - ОСОБА_8 ;
представник ОСОБА_8 - адвокат Воронюк Максим Олександрович,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_9 - на ухвалу Одеського апеляційного суду від 27 жовтня 2020 року у складі колегії суддів: Погорєлової С. О., Заїкіна А. П., Князюка О. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2004 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_10 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності, стягнення моральної шкоди, визнання договорів недійсними.
Позовна заява мотивована тим, що 05 вересня 2003 року між нею та ОСОБА_11 була укладена домашня угода купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1442 га, та розташованого на ній незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
Вказувала, що ОСОБА_11 зобов`язувався нотаріально оформити угоду після отримання ним правовстановлюючих документів на будинок і земельну ділянку.
Проте, у жовтні 2003 року ОСОБА_11 раптово захворів, у зв`язку з чим вона змушена була звернутися до суду з позовом про визнання угоди від 05 вересня 2003 року дійсною та визнання за нею права власності на вказане майно.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 30 березня 2004 року за нею було визнано право власності на земельну ділянку та розташований на ній недобудований житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Того ж дня, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_11 помер.
Вказувала, що ОСОБА_6, підробивши на договорах купівлі-продажу від 10 жовтня 2004 року та від 16 серпня 2004 року її підпис, звернулась до Приморського районного суду м. Одеси, який 08 грудня 2004 року ухвалив рішення про визнання за ОСОБА_6 права власності на житловий будинок та земельну ділянку, площею, 0,1442 га, розташовані по АДРЕСА_1 .
В подальшому, 28 січня 2005 року ОСОБА_6 на підставі договору дарування передала у власність своєму чоловікові - ОСОБА_5 вказаний житловий будинок.
01 квітня 2005 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали з ОСОБА_7 договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, площею, 0,1442 га, розташованих по АДРЕСА_1 .
Вказувала, що після смерті спадкодавця ОСОБА_11 його спадкоємці, відповідачі по справі, отримали не лише право на спадкування, а й обов`язки по виконанню умов угоди купівлі-продажу спірного майна.
Зазначала, що з 2004 року позбавлена можливості користуватись та розпоряджатись належним їй на праві власності нерухомим майном, у зв`язку з чим їй завдано моральну шкоду.
Ураховуючи викладене, уточнивши позовні вимоги ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на будинок з надвірними будівлями і земельну ділянку, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; стягнути солідарно з ОСОБА_4 та ОСОБА_10, яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4, моральну шкоду у розмірі 300 000 грн, визнати недійсними договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, укладений 28 січня 2005 року між ОСОБА_6 і ОСОБА_5 ; визнати надійним договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями і земельної ділянки, площею 0,1442 га, розташованих по АДРЕСА_1, укладений 01 квітня 2005 року між ОСОБА_5 , ОСОБА_6 і ОСОБА_7 .
У липні 2006 року ОСОБА_4 та ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, Київської районної адміністрації Одеської міської ради, виконавчого комітету Одеської міської ради, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, про визнання недійсним розпорядження, свідоцтва, договорів недійсними, визнання права власності в порядку спадкування за законом та вселення.
Позовна заява мотивована тим, що після смерті їх батька - ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, відкрилась спадщина на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця від першого шлюбу - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, друга дружина спадкодавця - ОСОБА_2 та дитина від другого шлюбу - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Посилаючись на те, що свої спадкові права вони не можуть оформити належним чином, уточнивши позовні вимоги, позивачі просили суд визнати недійсним розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 09 липня 2004 року № 943; визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, видане 16 липня 2004 року виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім`я ОСОБА_1 ; визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, площею 0,1442 га, розташовану по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 ; визнати недійсним нотаріально посвідчений 21 січня 2005 року договір дарування житлового будинку по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ; визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, площею 0,1442 га, по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_6 ; визнати недійсним нотаріально посвідчений 01 квітня 2005 року договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1442 га, по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ; визнати недійсним нотаріально посвідчений 01 квітня 2005 року договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ; визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку, площею 0,1442 га, по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_7 ; визнати за ОСОБА_4 та ОСОБА_4 за кожним в порядку спадкування за законом після смерті батька право власності на 1/4 частину житлового будинку та 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; витребувати на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_4 з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; вселити ОСОБА_4 та ОСОБА_4 у житловий будинок по АДРЕСА_1 .
У травні 2013 року ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_12, ОСОБА_5, ОСОБА_7, третя особа - ОСОБА_1, про визнання права власності, визнання договорів недійсними, скасування реєстрації права власності, стягнення коштів.
Зустрічний позов мотивовано тим, що вона та ОСОБА_3 є відповідно дружиною та сином ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . До спадкової маси після померлого ОСОБА_11 увійшов незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 96 % та земельна ділянка, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
Посилаючись на перешкоди у нотаріальному оформленні спадкових прав через судові рішення про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за іншими особами та послідуюче відчуження майна на підставі нотаріально посвідчених договорів, ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, уточнивши позовні вимоги, просила суд визнати недійсним нотаріально посвідчений 28 січня 2005 року договір дарування житлового будинку по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ; визнати недійсним нотаріально посвідчений 01 квітня 2005 року договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1442 га, що знаходиться по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ; визнати недійсним нотаріально посвідчений 01 квітня 2005 року договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ; визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_11 право власності на 1/4 частину житлового будинку та 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_11 право власності 1/4 частину житлового будинку та 1/4 частину земельної ділянки, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_7 на житловий будинок та земельну ділянку, площею 0,1442 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 ; стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок повернення боргу померлого чоловіка грошові кошти в сумі 795 000 грн, еквівалентних по кусу НБУ станом на 2003 рік 150 000 дол. США.
Короткий зміст судових рішень першої та апеляційної інстанцій
Справа розглядалась у судах першої, апеляційної та касаційної інстанцій неодноразово.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2014 року у задоволенні позову ОСОБА_1, позову ОСОБА_4 та ОСОБА_4, зустрічного позову ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 відмовлено.
Додатковим рішенням Київського районного суду м. Одеси від 08 травня 2014 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 та ОСОБА_4 про витребування майна з чужого незаконного володіння відмовлено.
Рішенням апеляційного суду Одеської області від 18 червня 2015 року апеляційні скарги ОСОБА_4, ОСОБА_4, представника ОСОБА_13 в інтересах ОСОБА_2 , діючої в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3, задоволено частково. Апеляційну скаргу представника ОСОБА_14 в інтересах ОСОБА_1 відхилено.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2014 року та додаткове рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 травня 2014 року скасовано.
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_15, ОСОБА_7 відмовлено.
Позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_15, ОСОБА_7, виконавчого комітету Одеської міської ради, Київської районної державної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 задоволено частково.
Позовні вимоги ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_7, за участю третьої особи ОСОБА_1, задоволено частково.
Визнано за ОСОБА_4 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташовану по АДРЕСА_1, оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.
Визнано за ОСОБА_4 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташовану по АДРЕСА_1, оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.
Визнано за ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташовану по АДРЕСА_1, оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.
Визнано за ОСОБА_2 після смерті чоловіка ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташовану по АДРЕСА_1, оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.
Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 022681, виданий Одеським міським управлінням земельних ресурсів 02 серпня 2004 року на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 30 березня 2004 року у справі № 2-2321/04, що скасовано, та рішення Одеської міської ради від 15 жовтня 2001 року № 2989-ХХШ на ім`я ОСОБА_16 на земельну ділянку, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель", розташовану по АДРЕСА_1 .
Визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ОД № 062573, виданий Одеським міським управлінням земельних ресурсів 27 січня 2005 року на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08 грудня 2004 року у справі № 2-9225/04, що скасовано, на ім`я ОСОБА_6 на земельну ділянку, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд", розташовану по АДРЕСА_1 .
Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташованої по АДРЕСА_1 .
Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 1/4 частку земельної ділянки, площею 0,1442 га, цільового призначення "для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)", розташованої по АДРЕСА_1 .
Визнано за ОСОБА_4 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168, 1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1, що належало спадкодавцю ОСОБА_11 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 03 вересня 2003 року у справі № 2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.
Визнано за ОСОБА_4 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168, 1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1, що належало спадкодавцю ОСОБА_11 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 03 вересня 2003 року у справі № 2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.
Визнано за ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168, 1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1, що належало спадкодавцю ОСОБА_11 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 03 вересня 2003 року у справі № 2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.
Визнано за ОСОБА_2 після смерті чоловіка ОСОБА_11, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168, 1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1, що належало спадкодавцю ОСОБА_11 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 03 вересня 2003 року у справі № 2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.
Визнано недійсним розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 09 липня 2004 року № 943 "Про затвердження державного акту прийняття в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_1 громадянкою ОСОБА_1 ".
Визнано недійсним свідоцтво про право власності на домоволодіння, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16 липня 2004 року серії НОМЕР_1 на підставі розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 09 липня 2004 року № 943 про належність ОСОБА_17 на праві приватної власності домоволодіння, що складається в цілому з одного житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, басейну літ. "Б", гаражу літ. "В", навісу літ. "Г", відображених у технічному паспорті від 21 серпня 2003 року, розташованого по АДРЕСА_1 .
Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168,1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 .
Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку літ. "А", загальною площею 491,8 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 383,8 кв. м, що складається з підвалу, загальною площею 160,5 кв. м, підсобною площею 160,5 кв. м (1-1 більярдна, площею 92,1 кв. м; 1-2 кладова, площею 19,7 кв. м; 1-3 коридор, площею 2,6 кв. м; 1-4 пральня, площею 14,2 кв. м; 1-5 кладова, площею 12,0 кв. м; 1-6 котельня, площею 19,9 кв. м); першого поверху, загальною площею 163,2 кв. м, підсобною площею 163,2 кв. м (1-7 хол, площею 15,0 кв. м; 1-8 кухня-столова, площею 28,4 кв. м; 1-9 вітальня, площею 88,0 кв. м; 1-10 бібліотека, площею 19,1 кв. м; 1-11 санвузол, площею 5,0 кв. м; 1-12 приміщення охорони, площею 7,7 кв. м); другого поверху, загальною площею 168,1 кв. м, житловою площею 108,0 кв. м, підсобною площею 60,1 кв. м (1-13 хол, площею 29,7 кв. м; 1-14 житлова кімната, площею 20,1 кв. м; 1-15 санвузол, площею 5,9 кв. м; 1-16 гардеробна, площею 11,2 кв. м; 1-17 житлова кімната, площею 21,8 кв. м; 1-18 житлова кімната, площею 13,3 кв. м; 1-19 житлова кімната, площею 26,2 кв. м; 1-20 житлова кімната, площею 20,6 кв. м; 1-21 житлова кімната, площею 19,3 кв. м); господарських будівель і споруд: літ. "Б" - басейн, літ. "В" - гараж, літ. "Г" - навіс, № 1,2 - огорожа, І - мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 .
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_15, ОСОБА_7, виконавчого комітету Одеської міської ради, Київської районної державної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_2 про визнання недійсними договору дарування та договорів купівлі-продажу нерухомого майна, вселення відмовлено.
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_15, ОСОБА_5, ОСОБА_7, за участю третьої особи ОСОБА_1 про визнання недійсними договору дарування та договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, стягнення грошових коштів відмовлено.
У листопаді 2018 року ОСОБА_8, який не брав участі у справі, звернувся до апеляційного суду Одеської області із апеляційною скаргою на рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2014 року та на додаткове рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 травня 2014 року.
У жовтні 2020 року представник ОСОБА_8 - адвокат Воронюк М. О. подав до апеляційного суду клопотання про вжиття заходів забезпечення позову у справі шляхом накладення арешту та заборону відчуження на об`єкт нерухомого майна, незавершеного будівництвом (готовністю 96 %), житловий будинок, загальною площею 491, 8 кв. м, розташований по АДРЕСА_1 ; заборони будь-яким державним реєстраторам, державним або приватним нотаріусам та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з відчуження, передачі в оренду, та/або в користування за будь-якими угодами об`єкту нерухомого майна, незавершеного будівництвом (готовністю 96 %), житлового будинку, загальною площею 491, 8 кв. м, розташованого по АДРЕСА_1 ; накладення арешту та заборону відчуження на земельну ділянку, загальною площею 0,1442 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 ; заборони будь-яким державним реєстраторам, державним або приватним нотаріусам та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з відчуження, передачі в оренду, та/або в користування за будь-якими угодами земельної ділянки, загальною площею 0,1442 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заяви про забезпечення позову заявник вказував, що він є фактичним співвласником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, оскільки вказаний будинок було придбано відповідачем ОСОБА_7 у період перебування з ним у шлюбі, а отже, це майно є сумісною власністю подружжя.
22 жовтня 2020 року йому випадково стало відомо про наміри ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 відчужити спірний житловий будинок та земельну ділянку, які є предметом спору у цій справі, тому вважав, що невжиття заходів забезпечення позову у справі може істотно ускладнити виконання рішення суду у разі задоволення його апеляційної скарги та скасування рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 лютого 2014 року та додаткового рішення Київського районного суду м. Одеси від 08 травня 2014 року, оскільки можливе відчуження ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 спірного майна зробить неможливим повернення цього майна у його власність.
Ухвалою Одеського апеляційного суду від 27 жовтня 2020 року заяву ОСОБА_8 про вжиття заходів забезпечення позову задоволено частково.