Постанова
Іменем України
24 лютого 2021 року
м. Київ
справа № 187/929/18
провадження № 61-3965св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Жданової В. С., Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Лариса Леонідівна, Публічне акціонерне товариство "Альфа-Банк",
треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_2,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Павелко Сергія Михайловича на постанову Дніпровського апеляційного суду від 05 листопада 2019 року у складі колегії суддів: Свистунової О. В., Красвітної Т. П., Єлізаренко І. А., та додаткову постанову Дніпровського апеляційного суду від 28 листопада 2019 року у складі колегії суддів: Свистунової О. В., Красвітної Т. П., Єлізаренко І. А.,
ВСТАНОВИВ:
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ".
Частиною другою розділу II Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
За таких обставин розгляд касаційної скарги представника ОСОБА_1 - адвоката Павелко С. М. на постанову Дніпровського апеляційного суду від 05 листопада 2019 року та додаткову постанову Дніпровського апеляційного суду від 28 листопада 2019 року здійснюється Верховним Судом в порядку та за правилами ЦПК України в редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, що діяла до 08 лютого 2020 року.
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л., Публічного акціонерного товариства "Альфа-Банк" (далі - ПАТ "Альфа-Банк"), треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні майном.
На обґрунтування позовних вимог зазначив, що він є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:003:0784, розташованої в колективному садівничому товаристві "Восход-К" на території Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області.
В 2016 році йому стало відомо, що приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л. 07 березня 2008 року при посвідченні договору іпотеки № 800003284-И, укладеного між ЗАТ "Альфа-Банк" та ОСОБА_2, предметом якого є земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1, з невідомих йому причин вказав кадастровий номер вказаної вище земельної ділянки, яка належить позивачеві ОСОБА_1, - 1223756800:01:003:0784, про що вніс обтяження відносно нерухомого майна земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 з невірним кадастровим номером 1223756800:01:003:0784 до державного реєстру.
Позивач вказує, що такі обставини перешкоджають йому розпоряджатися своїм майном та порушують його права.
З урахуванням викладених обставин просив суд усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належною йому земельною ділянкою для ведення садівництва, площею 0,0693 га, з кадастровим номером: 1223756800:01:003:0784, яка розташована на території Курилівської селищної ради, колективного садівничого товариства "Восход-К", Петриківського району, Дніпропетровської області, шляхом скасування державної реєстрації заборони нерухомого майна та зняття заборони на нерухоме майно та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно та припинення іпотеки.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 19 грудня 2018 року позовні вимоги задоволено.
Усунуто ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою для ведення садівництва, площею 0,0693 га, з кадастровим номером 1223756800:01:003:0784, яка розташована на території Курилівської селищної ради, колективного садівничого товариства "Восход-К", Петриківського району, Дніпропетровської області та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 825396 від 26 листопада 2008 року, виданого відділом Держкомзему в Петриківському районі Дніпропетровської області, шляхом скасування державної реєстрації заборони нерухомого майна та зняття заборони на нерухоме майно (реєстраційний номер 6744785) на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: 1223756800:01:003:0784 зареєстровану 07 березня 2008 року за № 6744785 реєстратором: приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л., та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно та припинення іпотеки (реєстраційний номер 6744818) на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: 1223756800:01:003:0784, зареєстровану 07 березня 2008 року 15:13:04 реєстратором: приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з того, що позивач є власником земельної ділянки, розташованої в колективному садівничому товаристві "Восход-К" на території Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223756800:01:003:0784, якій належним чином та в передбаченому законом порядку присвоєно даний кадастровий номер. Через наявність у державному реєстрі відповідного запису про заборону на відчуження та існування обтяження іпотекою земельної ділянки позивача, ідентифікуючи її за кадастровим номером, присвоєним його земельній ділянці, позивач не може вільно розпоряджатися своїм майном, що потребує судового захисту в спосіб визначений позивачем, що забезпечить реальне відновлення його прав та інтересів.
Не погодившись з таким рішенням, АТ "Альфа-Банк" та приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л. подали апеляційні скарги.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 05 листопада 2019 року апеляційні скарги АТ "Альфа-Банк" та приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л. задоволено.
Рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 19 грудня 2018 року скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л., ПАТ "Альфа-Банк", треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_2, про усунення перешкод у користуванні майном відмовлено.
Додатковою постановою Дніпровського апеляційного суду від 28 листопада 2019 року стягнуто з ОСОБА_1 на користь приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л. витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3 768,40 грн.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що позовні вимоги заявлені не до належного відповідача - приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л.
При цьому апеляційний суд зазначив, що суд першої інстанції вирішив питання про права та обов`язки особи, яка не була залучена до участі у справі в якості співвідповідача - ОСОБА_2, яка є власником земельної ділянки, що у відповідності до договору іпотеки № 800003284-И від 07 березня 2008 року є предметом іпотеки.
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У грудні 2019 року представник ОСОБА_1 - адвокат Павелко С. М. звернувсядо Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Дніпровського апеляційного суду від 05 листопада 2019 року та додаткову постанову Дніпровського апеляційного суду від 28 листопада 2019 року, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, заявник просить скасувати ці судові рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що судом апеляційної інстанції ухвалені судові рішення без повного дослідження усіх доказів та обставин, що мають значення для справи.
Доводи інших учасників справи
21 квітня 2020 року на адресу Касаційного цивільного суду в складі Верховного Суду від АТ "Альфа-Банк" засобами поштового зв`язку надійшов відзив на касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Павелко С. М., в якому відповідач просить суд касаційну скаргу представника позивача залишити без задоволення, оскаржувані судові рішення суду апеляційної інстанції залишити без змін.
24 квітня 2020 року на адресу Касаційного цивільного суду в складі Верховного Суду від представника приватного нотаріуса Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л. Л. - адвоката Чабаненко В. Т. засобами поштового зв`язку надійшов відзив на касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Павелко С. М., в якому заявник просить суд касаційну скаргу представника позивача залишити без задоволення, оскаржувані судові рішення суду апеляційної інстанції залишити без змін.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Статтею 388 ЦПК України (тут і далі - в редакції, чинній на час подання касаційної скарги) передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду від 18 березня 2020 року відкрито касаційне провадження за поданою касаційною скаргою та витребувано матеріали цивільної справи.
01 квітня 2020 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 08 лютого 2021 року справу призначено до судового розгляду.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Встановлено, що позивач є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1223756800:01:003:0784, розташованої в колективному садівничому товаристві "Восход-К" на території Курилівської селищної ради Петриківського району Дніпропетровської області.