Постанова
Іменем України
08 лютого 2021 року
м. Київ
справа № 607/4578/19
провадження № 61-23170 св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя 11",
треті особи: відділ державної реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, приватне підприємство "Благоустрій",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя 11" на постанову Тернопільського апеляційного суду від 15 листопада 2019 року в складі колегії суддів: Бершадської Г. В., Ткач О. І., Ходоровського М. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишна оселя 11" (далі - ОСББ "Затишна оселя 11"), треті особи: відділ державної реєстрації юридичних та фізичних осіб-підприємців управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, приватне підприємство "Благоустрій", про визнання недійсними рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації.
В обґрунтування позову вказала, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1, який обслуговує ОСББ "Затишна оселя 11", створення якого, на її переконання, відбулося з порушенням вимог статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", оскільки повідомлення про проведення установчих зборів в письмовому вигляді їй не вручалось та поштою не надсилалось, жодним іншим способом її не було повідомлено про час, місце проведення та порядок денний установчих зборів.
За таких обставин вона була позбавлена можливості брати участь в установчих зборах та не могла скористатись своїми правами при ухваленні рішень стосовно створення ОСББ, брати участь у визначенні щомісячного внеску на утримання будинку, висловлювати свої пропозиції, зауваження.
Посилаючись на зазначене, позивач просила суд визнати недійсними рішення установчих зборів, оформлені протоколом № 1 установчих зборів ОСББ "Затишна оселя 11" від 17 січня 2019 року, та скасувати державну реєстрацію ОСББ "Затишна оселя 11".
Короткий зміст ухвалених у справі судових рішень
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08 серпня 2019 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що рішення установчих зборів від 17 січня 2019 року прийняті відповідно до положень статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", неточності в листках письмового опитування не спростовують волевиявлення співвласників будинків, а похибка при підрахунку площі не впливає на результат голосування. Вказаний спір повинен розглядатись за правилами цивільного судочинства.
Постановою Тернопільського апеляційного суду від 15 листопада 2019 року частково задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1, скасовано рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08 серпня 2019 року та закрито провадження у справі.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що спірні правовідносини щодо створення та державної реєстрації ОСББ є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, тому цей спір має вирішуватися за правилами господарського судочинства, а провадження у справі підлягає закриттю на підставі статей 255, 377 ЦПК України.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводи
У касаційній скарзі, поданій у грудні 2019 року до Верховного Суду, ОСББ "Затишна оселя 11" просить скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.
Касаційна скарга мотивована тим, що спір між фізичними особами-співвласниками багатоквартирного будинку та ОСББ про визнання недійсним рішення установчих і загальних зборів об`єднання, установчих документів об`єднання, скасування державної реєстрації об`єднання не є корпоративним та не належить до юрисдикції господарських судів. Рішення установчих зборів від 17 січня 2019 року прийняті відповідно до положень статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", а тому заявлені позивачем вимоги є безпідставними.
Рух касаційної скарги у суді касаційної інстанції
Відповідно до статті 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 26 грудня 2019 року справу призначено судді-доповідачеві.
Ухвалою Верховного Суду від 28 грудня 2019 року відкрито касаційне провадження в указаній справі.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 . Вказаний будинок обслуговує ОСББ "Затишна оселя 11".
З метою створення ОСББ 17 січня 2019 року відбулися установчі збори із скликанням співвласників квартир багатоквартирних будинків по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 .
Згідно із протоколу № 1 установчих зборів ОСББ "Затишна оселя 11" від 17 січня 2019 року у зборах взяли участь особисто 21 співвласник квартир та нежитлових приміщень двох будинків, яким належать квартири та нежитлові приміщення загальною площею 1 425 кв. м, що становить 8,17 % співвласників у загальній площі житлових та нежитлових приміщень вказаних будинків. У письмовому опитуванні взяли участь співвласники у кількості 138 осіб, яким належать квартири або нежитлові приміщення. Всього у голосуванні взяло участь 159 осіб, що становить 58,64 % співвласників житлових та нежитлових приміщень у загальній площі даних будинків.
На вказаних установчих зборах було затверджено порядок денний, обрано голову та секретаря зборів, прийнято рішення про створення ОСББ "Затишна оселя 11", затверджено статут об`єднання, обрано правління та членів ревізійної комісії, прийнято рішення про управління багатоквартирними будинками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3, обрано уповноважену особу та надано їй повноваження для підписання документів та здійснення державної реєстрації ОСББ "Затишна оселя 11".
ОСББ "Затишна оселя 11" зареєстровано у встановленому чинним законодавством порядку.
Позиція Верховного Суду
Відповідно до частини другої розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Згідно із положенням частини другої статті 389 ЦПК України (тут і далі у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Касаційна скарга задоволенню не підлягає.
Відповідно до статті 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності й спеціалізації та визначається законом.