ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 грудня 2020 року
м. Київ
Справа № 910/7579/16
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
головуючий - Стратієнко Л.В.,
судді: Кібенко О.Р., Кондратова І.Д.,
за участю секретаря судового засідання - Юдицького К.О.;
за участю представників:
позивача - Янушевського О.М.,
відповідача - 1 - не з`явився,
- 2 - не з`явився,
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - не з`явився,
третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - 1 - не з`явився,
- 2 - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформаційний центр "Сігма"
на рішення Господарського суду міста Києва
(суддя - Мандриченко О.В.)
від 13.12.2018
та постанову Північного апеляційного господарського суду
(головуючий - Михальська Ю.Б., судді - Скрипка І.М., Тищенко А.І.)
від 05.03.2019,
у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформаційний центр "Сігма"
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Гриф Девелопмент Інвестмент",
2) Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія",
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_1,
та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: 1) ОСОБА_2,
2) Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк" Оберемка Р.А.,
про визнання недійсними договорів та скасування запису,
В С Т А Н О В И В:
у квітні 2016 року до Господарського суду міста Києва звернулось ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" з позовом про визнання недійсними договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 25.05.2015, договору застави майнових прав від 21.05.2015, договору про задоволення вимог заставодержателя від 25.05.2015, укладених між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" та ПАТ "Український інноваційний банк", а також про скасування запису №9785750 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену 25.05.2015 державну реєстрацію права власності ПАТ "Український інноваційний банк" на майновий комплекс загальною площею 4 447,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, буд.14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2687580000).
Справа розглядалася господарськими судами неодноразово.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.12.2018, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.03.2019, у задоволенні позову відмовлено.
Приймаючи рішення, господарські суди дійшли висновків, що позивачем не доведено наявності визначених законом підстав для визнання недійсними спірних договорів та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Матеріали справи не містять жодного належного та допустимого доказу на підтвердження порушення корпоративних прав позивача внаслідок укладення спірних договорів.
У квітні 2019 року ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати вказані рішення і прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.
Підставами для скасування судових рішень позивач зазначає неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права судами першої та апеляційної інстанції. А саме: суди безпідставно взяли до уваги як докази у справі протоколи загальних зборів учасників ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" №20/95 від 20.05.2015, №21/05 від 21.05.2015, №22/05 від 22.05.2015, повідомлення ПАТ "Український інноваційний банк" про порушення зобов`язання № 3096/0/2-12 від 05.05.2012, № 357/0/2-15 від 18.02.2015, № 658/0/2-15 від 18.02.2015. Судом неправильно застосовано ст. ст. 13, 23 Закону України "Про заставу", ст. 577 ЦК України, ст. ст. 3, 5, 16,18 Закону України "Про іпотеку". В обґрунтування порушення корпоративних прав посилається на постанову Верховного Суду України від 21.01.2015 у справі № 911/2089/14.
У відзиві на касаційну скаргу ПАТ "Українська інноваційна компанія" вважає постанову апеляційного суду та рішення місцевого суду законними та обґрунтованими, просить залишити їх без змін. Вказує на правильне застосування судами норм матеріального та процесуального права.
Ухвалами Верховного Суду від 27.02.2020 та 18.06.2020 зупинялось провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку справ №925/698/16 та №904/920/19.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника позивача, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи та заперечення проти неї і перевіривши матеріали справи, Верховний Суд вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено господарськими судами, ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" зареєстроване 12.07.2010 Святошинською районною у місті Києві державною адміністрацією, є юридичною особою (код ЄДРПОУ 37164276).
ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" зареєстроване 07.04.2009 Голосіївською районною у місті Києві державною адміністрацією, є юридичною особою (код ЄДРПОУ 36377178).
Станом на дату укладення спірних договорів позивач був учасником відповідача-1 з часткою 99% статутного капіталу відповідача-1, що підтверджується п. п. 2.1.1, 8.1 статуту відповідача-1, зареєстрованого 13.05.2011 Голосіївською районною у місті Києві державною адміністрацією та витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 07.04.2016.
Громадянин України ОСОБА_1 станом на час укладення спірних договорів був власником частки у розмірі 100% статутного капіталу позивача та кінцевим бенефіціарним власником відповідача-1, що підтверджується статутом позивача та витягом з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань щодо ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" станом на 20.04.2016.
27.12.2010 між АТ "Український інноваційний банк", правонаступником якого відповідно до пункту 1.3 статуту, зареєстрованого 22.06.2012, є ПАТ "Український інноваційний банк" (банк), та ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" (позичальник) було укладено кредитний договір № 4727, відповідно до умов якого відповідач-2 надав відповідачу-1 кредит на умовах невідновлювальної кредитної лінії з лімітом кредитної лінії в розмірі 15 000 000,00 грн на термін до 25 грудня 2015 року включно.
Згідно з пунктом 3.2.1 кредитного договору кредит використовується позичальником на оплату ВАТ "Концерн "Фрешап" 2 000 000,00 грн за майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, пров. Червоноармійський, 14, та проведення реконструкції цього майнового комплексу.
Додатковою угодою №1 від 18.05.2011 сторонами були внесені зміни до кредитного договору, відповідно до яких розмір кредиту складає 30 000 000,00 грн, граничним терміном повернення кредиту визначено 25 грудня 2015 року включно зі сплатою процентів в розмірі 25% річних від суми фактичної заборгованості за кредитом.
У забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором між відповідачем-1 та відповідачем-2 було укладено іпотечний договір 27 грудня 2010 року, згідно з пунктом 1.2 якого іпотекодавець (відповідач-1) з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №4727 від 27.12.2010 передає в іпотеку майновий комплекс загальною площею 4447,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14 та належить іпотекодавцю на праві власності.
Згідно з пунктом 2.1 іпотечного договору предметом іпотеки за цим договором є: майновий комплекс, загальною площею 4447,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14, який належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу майнового комплексу, посвідченого 28 квітня 2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Богдановою В.М. за реєстровим № 638 з наступними змінами і доповненнями.
Опис предмета іпотеки: літера В - адмінкорпус, площею 195,00 кв.м; літера Г - будівля дільниці поліруючих матеріалів, площею 622,30 кв.м; літера Ж - склад готової продукції, площею 420,80 кв.м; літера Р - матеріальний склад, площею 448,30 кв.м; літера Т - склад ЛЗР, площею 185,00 кв.м; літера А - будівля дільниці гуашевих фарб, площею 805,00 кв.м; літера Б - будівля дільниці гуашевих фарб, площею 832,40 кв.м; літера Л - їдальня "Вітерець", площею 76,50 кв.м; літера Д - механічна майстерня, площею 84,60 кв.м; літера С - павільйон "Левада", площею 160,80 кв.м; літера М - павільйон "Левада", площею 170,10 кв.м; арочна споруда, площею 447,00 кв.м.
Договором про внесення змін і доповнень №1 до іпотечного договору сторонами викладено в новій редакції пункт 1.1 іпотечного договору, згідно з яким у зв`язку з укладенням додаткової угоди №1 від 18.05.2011 до кредитного договору, змінено розмір кредиту, який становить 30 000 000,00 грн.
Договором про внесення змін і доповнень №2 до іпотечного договору сторонами викладено в новій редакції пункт 1.2 та пункт 2.2 іпотечного договору, згідно з якими предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно:
- майновий комплекс, загальною площею 8477,00 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14, який належить іпотекодавцю на підставі рішення Господарського суду м. Києва від 17.06.2011 у справі №6/136. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано 21.07.2011 в КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна" за реєстраційним №31753035.
Опис предмета іпотеки: літера А - нежитловий будинок, площею 858,40 кв.м; літера Б - нежитловий будинок, площею 1447,6 кв.м; літера В - нежитловий будинок, площею 341,8 кв.м; літера Г - нежитловий будинок, площею 521,70 кв.м; літера Д - нежитловий будинок, площею 83,9 кв.м; літера Ж - нежитловий будинок, площею 598,6 кв.м; літера З - нежитловий будинок, площею 976,5 кв.м; літера Р - нежитловий будинок, площею 762,1 кв.м; літера Х - нежитловий будинок, площею 174,7 кв.м; літера Ш - нежитловий будинок, площею 665,9 кв.м; літера Ф - нежитловий будинок, площею 211,9 кв.м; літера Ч - нежитловий будинок, площею 533,8 кв.м; літера Ц - нежитловий будинок, площею 1300,1 кв.м.
Вартість предмета іпотеки за згодою сторін становить 57 488 683,00 грн (пункт 2.2 іпотечного договору).
Постановою Вищого господарського суду України від 19.07.2012 було скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 17.06.2011 у справі № 6/136, на підставі якого за ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" було визнано право власності на майновий комплекс, розташований за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, 14, загальною площею 8477,00 кв.м, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. За результатами нового розгляду у справі №6/136/57/334-2012 ухвалено рішення від 09.10.2012, яким відмовлено ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" у визнанні права власності на майновий комплекс загальною площею 8 477,00 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14.
24.01.2013 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" зареєструвало право власності на майновий комплекс загальною площею 4447,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14.
Судом встановлено, що 02.08.2012 за заявою ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" №5011-28/10269-2012.
17.03.2015 провадження у справі №5011-28/10269-2012 про банкрутство відповідача-1 було припинено у зв`язку з затвердженням мирової угоди.
25.05.2015 між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" і ПАТ "Український інноваційний банк" був укладений договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який посвідчений 25.05.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М. та зареєстрований в реєстрі за № 426.
Відповідно до п. 1 договору про задоволення вимог іпотекодержателя за цим договором іпотекодавець (відповідач-1) зобов`язався передати, а іпотекодержатель (відповідач-2), зобов`язався прийняти у власність за вартістю і на умовах, визначених цим договором, належний іпотекодавцю на праві приватної власності об`єкт нерухомості, а саме: майновий комплекс, загальною площею 4447,80 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14.
25.05.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задніпряним О.М., на підставі вказаного вище договору про задоволення вимог іпотекодержателя, було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №9785750 про реєстрацію права власності ПАТ "Український інноваційний банк" на майновий комплекс загальною площею 4 447,8 кв.м, розміщений за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, будинок 14.
Окрім того, 21.05.2015 між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" та ПАТ "Український інноваційний банк" було укладено договір застави майнових прав, за яким відповідач-1 в забезпечення виконання умов кредитного договору №4727 від 27.12.2010 та додаткових угод до нього передав відповідачу-2 в заставу майнові права на все збудоване після капітального ремонту та реконструкції майнового комплексу майно, загальною площею 4 029,2 кв.м (в т.ч. матеріали, конструкції, обладнання тощо, що були використані в процесі будівельних робіт та все, що збудовано, реконструйовано в процесі виконаних будівельних робіт), відповідно до договору підряду від 07.12.2010, укладеного між ТОВ "Гриф Девелопмент Інвестмент" та ТОВ "Камбей", що належить відповідачу-1 та розташоване за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, 14 та саме: майно, вказане в договорі (пункти 1.1, 1.2 договору застави).
25.05.2015 між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" та ПАТ "Український інноваційний банк" було укладено договір про задоволення вимог заставодержателя, за яким відповідач-1 в забезпечення зобов`язань за кредитним договором передав відповідачу-2 майнові права на все збудоване після капітального ремонту та реконструкції майнового комплексу майно, загальною площею 4029,2 кв.м (в т.ч. матеріали, конструкції, обладнання тощо, що були використані в процесі будівельних робіт та все, що збудовано, реконструйовано в процесі виконаних будівельних робіт), відповідно до договору підряду від 07.12.2010, укладеного між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" та ТОВ "Камбей", що належить відповідачу-1 та розташоване за адресою: м. Київ, провулок Червоноармійський, 14 та саме майно, вказане в договорі.
Відповідно до пункту 3 договору про задоволення вимог заставодержателя у зв`язку невиконанням заставодавцем своїх зобов`язань за кредитним договором, сторони цього договору вирішили врегулювати свої відносини у позасудовий спосіб шляхом добровільної передачі заставодержателю предмета застави у порядку, передбаченому пунктом 6.3 договору застави. Згідно з пунктом 4 цього договору заставодавець передає, а заставодержатель приймає у власність належний заставодавцю предмет застави в порядку, передбаченому пунктом 6.3 договору застави.
У справі, яка розглядається, предметом спору є визнання недійсним договорів про задоволення вимог іпотекодержателя, застави майнових прав, договору про задоволення вимог заставодержателя, укладених між ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ" та ПАТ "Український інноваційний банк", а також скасування запису в Державному реєстрі речових прав.
Підставами звернення позивача з позовом у справі є обставини порушення корпоративних прав ТОВ "Інформаційний центр "Сігма" як учасника ТОВ "ГРИФ ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНВЕСТМЕНТ".
08.02.2020 набрав чинності Закон України від 15.01.2020 № 460-XI "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ", яким, зокрема, змінено підстави касаційного оскарження судових рішень.