ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 грудня 2020 року
м. Київ
Справа № 922/3812/19
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: Баранця О. М. - головуючий, Мамалуя О. О., Студенця В. І.,
за участю секретаря судового засідання Низенко В. Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017"
на постанову Східного апеляційного господарського суду
у складі колегії суддів: Фоміна В. О., Крестьянінов О. О., Шевель О. В.
від 21.07.2020
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс"
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017"
про визнання неправомірною бездіяльність та дії, зобов`язання вчинити дії
за участю представників:
позивача: Богомазов П. С. (був присутній на оголошенні вступної та резолютивної частин постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду)
відповідача: Пацурковська О. М., ОСОБА_1.,
ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог.
У листопаді 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017", у якому просить:
1) визнати неправомірною бездіяльність та дії правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" щодо ненадання Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" запитуваної інформації, фактичної можливості ознайомитися із необхідними документами та за рахунок позивача робити з них копії;
2) зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") письмово надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" інформацію про:
- технічний стан спільного майна - багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання, документально підтвердивши таку інформацію за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 і площу таких квартир та приміщень за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- рішення (протоколи) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1 із зазначенням дат та номерів рішень, протоколів та інших документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (у вигляді переліку за період з червня 2017 року по листопад 2019 року);
3) зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" для ознайомлення:
- оригінали рішень (протоколів) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1 за період з червня 2017 року по листопад 2019 року та відповідні листки опитування за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" в останній редакції, зареєстрованій у встановленому законодавством порядку;
- затверджені на загальних зборах Об`єднання кошториси доходів та витрат Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- річні звіти Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року; прибуткові та видаткові касові ордери Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України та національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку;
- банківські виписки Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України;
- первинні бухгалтерські документи, складені в результаті оформлення операцій по придбанню Об`єднанням товарно-матеріальних цінностей або отримання послуг (товарні чеки, накладні, касові чеки, квитанції, інші документи) за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України та національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку;
- акти приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів (форма 03-1) за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України;
- документи щодо затвердження штатного розкладу Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України;
- первинні бухгалтерські документи, складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню заробітної плати (форма П-7 "Розрахунково-платіжна відомість (зведена)" за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України та національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку);
- договори, укладені між Об`єднанням за період з червня 2017 року по листопад 2019 року, правлінням Об`єднання та фізичними або юридичними особами, відповідно до яких останніми надаються будь-які послуги для Об`єднання, правління Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- договори оренди, сервітуту (іншого користування), укладені між Об`єднанням, правлінням Об`єднання та фізичними або юридичними особами за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- первинні бухгалтерські документи, складені в результаті оформлення операцій по нарахуванню внесків членам Об`єднання (відомості про нарахування внесків членам Об`єднання, інші документи) за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України;
- звіти про нараховані доходи та здійснені витрати Об`єднання, правлінням Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України;
- відомості про суми заборгованості співвласників перед Об`єднанням або Об`єднання перед співвласниками (передплати) за послуги з комплексного обслуговування за період з червня 2017 року по листопад 2019 року;
- рішення правління та ревізійної комісії Об`єднання за період з червня 2017 року по листопад 2019 року відповідно до вимог чинного законодавства України із можливістю за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" зробити копії зазначених документів.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення статті 34 Конституції України, статті 10 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статті 19 Міжнародного пакту про громадянські і політичні права, статей 1, 7, 14 Закону України "Про звернення громадян", частини 1 статті 5 Закону України "Про інформацію", статей 10, 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та частини 1 статті 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", статті 24 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", пункту 1 розділу V, пункту 11 розділу ІІІ статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" з березня 2018 року по теперішній час перешкоджає позивачу в ознайомленні з документами, які мають відношення до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" та його діяльності, а саме: ігнорує звернення, листи, запити та вимоги позивача; не надає копії необхідних позивачу документів; не має відповідного обладнаного приміщення для здійснення прийому співвласників та проведення ознайомлення із документами; не надає можливості ознайомитися з документами у приміщенні позивача; дозволяє ознайомитися лише з протоколами загальних зборів та зробити з них виписки без застосовування фотокопіювальної та іншої цифрової техніки, чим порушує передбачене міжнародними договорами, ректифікованими в Україні, та чинним законодавством України право позивача на одержання інформації.
Також позивач вказує на те, що голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" не має права на одноособове розпорядження спільною сумісною власністю мешканців багатоквартирного будинку, зокрема документацією об`єднання, а тому не має необхідного обсягу цивільної дієздатності на прийняття рішень про ненадання доступу до інформації та необхідних документів, що, за твердженням позивача, свідчить про наявність підстав для визнання дій/бездіяльності правління Об`єднання незаконними та зобов`язання правління/голови правління Об`єднання вчинити певні дії, а саме: надати позивачу запитувані ним документи для ознайомлення з можливістю зробити копії з цих документів.
2. Короткий виклад обставин справи, встановлених судами попередніх інстанцій.
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" було створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" зареєстроване як юридична особа 29.06.2017.
Згідно з пунктом 1 розділу ІІ статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим статутом.
Відповідно до рішень загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017", оформлених протоколами № 2/1 від 06.09.2017 та № 3 від 21.09.2017, співвласники будинку обрали голову та членів правління Об`єднання, якими стали:
- ОСОБА_1, який є власником квартири АДРЕСА_1, - голова правління;
- ОСОБА_3, який є власником квартири АДРЕСА_2 зазначеного будинку ;
- ОСОБА_2, який є власником квартири АДРЕСА_3 зазначеного будинку.
14.06.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" набуло у власність нежитлові приміщення підвалу НОМЕР_1, а 25.10.2019 набуло у власність нежитлові приміщення підвалу НОМЕР_2, що знаходяться в багатоквартирному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_4 . Тобто Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" є співвласником цього будинку та членом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017".
06.07.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" звернулося до голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" із запитом (лист № 1807-02 від 06.07.2018), в якому просило:
1) надати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання на дату формування відповіді на даний запит;
2) надати усі рішення (протоколи) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, та листи опитування для ознайомлення та зняття копій;
3) надати усі повідомлення про рішення, прийняті зборами співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1;
4) надати належним чином засвідчену копію статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" або код доступу до результату надання адміністративної послуги щодо державної реєстрації даного Статуту у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних - підприємців та громадських формувань на офіційному сайті Міністерства юстиції України;
5) надати належним чином засвідчені копії документів, що були передані Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" відповідно до частини 5 статті 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та частини 18 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", а саме:
- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі:
план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані виготовлений до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:1500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої Наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України № 56 від 09.04.1998, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 №393/2833;
паспорт об`єкта та земельної ділянки;
проектно-кошторису документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;
акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;
схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;
виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);
паспорти котельного господарства, котлові книги;
паспорти ліфтового господарства;
кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;
акти технічного нагляду;
журнали заявок мешканців об`єкта;
протоколи виміру опору ізоляції електромереж;
протоколи огляду системи вентиляції;
- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом;
- щодо обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають;
- щодо правовідносини попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та використання приміщення об`єкта;
- щодо планових заходів за попередній та за поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта.
Зазначену інформацію Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" просило надати йому письмово за адресою: 61067, м. Харків, вул. Сумська, 10 а/с 9501.
Вказаний запит направлений Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" за адресою: АДРЕСА_1 та отриманий головою правління Об`єднанням ОСОБА_1 17.07.2018.
09.08.2018 голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" у відповідь на цей запит направив Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" лист № 56 від 09.08.2018, в якому, зокрема, зазначив про те, що 14.03.2018 Товариству в листі була надана вичерпна інформація по запитуваних питаннях та Товариство не позбавлене права в узгоджений з правлінням час ознайомитись із запитуваною документацією.
Однак лист Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" від 14.03.2018, на який голова правління Об`єднання послався у листі № 56 від 09.08.2018, як на лист, в якому Товариству була надана вся необхідна інформація, був адресований ОСОБА_4. на його особистий запит від 12.02.2018 та не стосувався запиту Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс", який на той час навіть ще не був співвласником багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" за адресою: АДРЕСА_1
30.10.2018 Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" направило Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" відповідь на лист № 56 від 09.08.2019 (лист № 1810-04 від 30.10.2018), в якому просило:
- припинити порушення прав Товариства, як співвласника багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1;
- надати запитувану Товариством у запиті № 1807-13 від 06.07.2019 інформацію;
- надати вище наведену інформацію письмово за адресою: 61067, м. Харків, вул. Сумська, 10 а/с 9501.
03.12.2018 голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" з листом № 70, в якому повторно зазначив про те, що Товариство не позбавлене права на ознайомлення із запитуваною інформацією, запропонував в усному порядку узгодити з правлінням Об`єднання місце та час ознайомлення із запитуваною інформацією, а також повідомив про те, що Об`єднання створило в соціальній мережі форум, де правління регулярно публікує всю важливу інформацію та вказав посилання на цю групу.
06.11.2019 адвокат Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" звернувся до голови правління та членів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" із адвокатським запитом, в якому просив у строк не пізніше п`яти робочих днів з дня отримання цього запиту надати перелік інформації, який складається з 32 пунктів, зокрема, тих, що є предметом позову у цій справі.
11.11.2019 голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" направив Товариству лист № 11/11 від 11.11.2019, в якому зазначив про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" відповідно до норм чинного законодавства має право ознайомитися лише з протоколами загальних зборів та зробити з них виписки, без застосування фотокопіювальної та іншої цифрової техніки, обов`язку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку надавати інформацію щодо договорів, актів виконаних робіт та іншої первинної документації чинне законодавство не передбачає. У цьому листі голова правління Об`єднання запропонував Товариству з`явитися для ознайомлення з документами 21.11.2019 о 19 годині 30 хвилин на територію будинку АДРЕСА_1 та просив у разі згоди з призначеним місцем, датою та часом ознайомлення повідомити письмово про свою згоду, надіславши відповідь засобами поштового зв`язку.
Також голова правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" 09.12.2019 направив адвокату Товариства лист № 6/12 від 06.12.2019 на його адвокатський запит з аналогічною відповіддю, а також просив уточнити перелік запитуваної інформації з нормативним обґрунтуванням та погодити з правлінням Об`єднання у зручний спосіб місце, дату та час ознайомлення з визначеними законодавством України документами.
Крім того Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" направило Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" повторну вимогу про надання інформації та документів (лист від 14.11.2019), у якій представник Товариства у відповідь на лист Об`єднання № 11/11 від 11.11.2019 надав згоду на проведення 21.11.2019 о 19 годині 30 хвилин ознайомлення з документами, проте просив уточнити місце проведення ознайомлення, вказавши номер квартири/приміщення, поверху будинку АДРЕСА_1 та інших даних, а також повторно просив надати інформацію щодо діяльності Об`єднання, зокрема надати для ознайомлення документи щодо діяльності Об`єднання. Зазначений лист був направлений Об`єднанню 14.11.2019, однак не був вручений адресату, повернувся відправнику з поміткою відділення поштового зв`язку "за закінченням встановленого терміну зберігання".
У листопаді 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" про:
- визнання неправомірною бездіяльності та дій правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" щодо ненадання Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" запитуваної інформації, фактичної можливості ознайомитись із необхідними документами та за рахунок позивача робити з них копії;
- зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") письмово надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" інформацію у вигляді переліку за період з червня 2017 року по листопад 2019 року про: технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна будинку та надходження, отримані від його використання, документально підтвердивши таку інформацію за період з червня 2017 року по листопад 2019 року; суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у будинку і площу таких квартир та приміщень; рішення (протоколи) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку,
- зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" для ознайомлення статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" в останній редакції, зареєстрованій у встановленому законодавством порядку, та документи за період з червня 2017 року по листопад 2019 року, пов`язані з діяльністю Об`єднання, із можливістю за рахунок Товариства зробити копії зазначених документів.
При цьому позивач послався на те, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" не надає позивачу інформації щодо діяльності Об`єднання, перешкоджає у її отриманні, а саме: ігнорує звернення, листи, запити та вимоги позивача; не надає копії необхідних позивачу документів; не надає можливості ознайомитися з документами у приміщенні позивача; не дозволяє застосовувати фотокопіювальну та іншу цифрову техніку при ознайомленні з документами, чим порушує передбачене міжнародними договорами, ратифікованими в Україні, та чинним законодавством України право позивача на одержання інформації.
Заперечуючи проти позовних вимог, відповідач зазначив, що не відмовляв позивачу у праві на одержання інформації, був готовий надати інформацію у визначені у листі від 11.11.2019 дату, місце та час, однак ні позивач, ні його представники у визначене місце, дату та час не з`явились, з інформацією не ознайомились.
3. Короткий зміст рішення місцевого та постанови апеляційного господарських судів і мотиви їх прийняття.
Господарський суд Харківської області рішенням від 03.03.2020 відмовив у задоволенні позову. Стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 9 000,00 грн.
Місцевий господарський суд виходив з того, що обставини, на які посилається позивач, та надані ним на підтвердження цих обставин докази не свідчать про наявність у позивача порушеного суб`єктивного права, за захистом якого позивач звернувся з позовом у цій справі, відповідач не заперечує наявність у позивача права на ознайомлення з документацією Об`єднання, визнає можливість такого ознайомлення у встановленому законом порядку за умови узгодження сторонами часу та місця.
Суд першої інстанції визнав обґрунтованою та задовольнив заяву відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 9 000,00 грн, заявленому відповідачем до стягнення, оскільки дійшов висновку про те, що заявлена до стягнення сума витрат на послуги адвоката є співмірною з наданими адвокатом відповідача послугами та ціною позову, підтверджується відповідними документами.
Східний апеляційний господарський суд постановою від 21.07.2020 скасував рішення Господарського суду Харківської області від 03.03.2020, прийняв нове рішення, яким позовні вимоги задовольнив частково:
1) визнав неправомірною бездіяльність та дії правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" щодо ненадання Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" інформації, передбаченої законом, фактичної можливості ознайомитись із необхідними документами та за рахунок позивача робити з них копії;
2) зобов`язав Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") письмово надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" інформацію про:
- технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання, за період з 14.06.2018 по листопад 2019 року;
- суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 і площу таких квартир та приміщень за період з 14.06.2018 по листопад 2019 року.
3) зобов`язав Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" (в особі правління/голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017") надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" для ознайомлення:
- оригінали рішень (протоколів) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за період з 14.06.2018 року по листопад 2019 року та відповідні листки опитування за період з 14.06.2018 по листопад 2019 року;
- річні звіти Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" за період з 14.06.2018 по листопад 2019 року,
із можливістю за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" зробити копії зазначених документів.
В іншій частині позовних вимог відмовив. Стягнув з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" 2 881,50 грн судового збору за подання позову, 4 322,25 грн судового збору за подання апеляційної скарги.
Суд апеляційної інстанції виходив з того, що право позивача на одержання інформації щодо діяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, яке прямо передбачене законом, зокрема статтею 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статтею 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності співвласниками багатоквартирного будинку", є порушеним відповідачем та підлягає захисту судом. При цьому суд визнав доведеними обставини ненадання відповідачем позивачу запитуваної інформації щодо діяльності Об`єднання та дійшов висновку про те, що відповідач як розпорядник інформації щодо діяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку порушив вимоги чинного законодавства, що передбачають право співвласників багатоквартирного будинку одержувати передбачену законом інформацію щодо діяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, не виконав свого обов`язку щодо забезпечення дотримання інтересів позивача як співвласника багатоквартирного будинку.
Разом з цим суд апеляційної інстанції дійшов висновку про те, що відповідач може надати позивачу не всю запитувану ним інформацію, а лише інформацію та документи на ознайомлення, передбачені вимогами чинного законодавства, з огляду на що задовольнив позовні вимоги частково.
Зокрема суд апеляційної інстанції визнав неправомірною бездіяльність та дії правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" щодо ненадання Товариству з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" інформації, передбаченої законом, фактичної можливості ознайомитись із необхідними документами та за рахунок позивача робити з них копії, відмовивши при цьому у задоволенні цієї вимоги в частині, що стосується іншої запитуваної інформації, надання якої законом не передбачене.
Суд визнав обґрунтованими вимоги позивача щодо надання інформації про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання, про облік мешканців об`єкта, власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають, а також щодо надання для ознайомлення рішення (протоколи) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку та листів опитування, річних звітів Об`єднання, оскільки дійшов висновку про те, що право на отримання такої інформації та обов`язок її надання з боку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" повністю узгоджується з положеннями статті 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статті 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".
Відмовляючи у задоволенні позову про зобов`язання відповідача письмово надати позивачу інформацію про рішення (протоколи) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку, протоколів та інших документів Об`єднання (у вигляді переліку), суд апеляційної інстанції виходив з того, що надання такої інформації у формі переліку не передбачено ні чинним законодавством, ні статутом відповідача, крім того ця вимога кореспондується з іншою вимогою позивача про зобов`язання Об`єднання надати Товариству для ознайомлення: оригінали рішень (протоколів) зборів (у тому числі установчих) співвласників багатоквартирного будинку за період з червня 2017 року по листопад 2019 року та відповідні листки, яка (вимога) прямо передбачена статтею 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та яка підлягає задоволенню.
Відмовляючи у задоволенні позову про надання для ознайомлення останньої редакції статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017", суд апеляційної інстанції виходив з того, що в цій частині позову право позивача на отримання інформації відповідачем не порушене.
Позовні вимоги про надання відповідачем іншої інформації суд визнав безпідставними, оскільки надання такої інформації та інших документів на ознайомлення відповідачем на вимогу співвласників будинку іншої інформації норми чинного законодавства не передбачають.
Суд апеляційної інстанції також дійшов висновку про те, що задоволенню підлягають позовні вимоги, що стосуються періоду з 14.06.2018 по листопад 2019 року, а у задоволенні позовних вимог про надання інформації та документів для ознайомлення за період з червня 2017 року до 14.06.2018 слід відмовити, оскільки станом на червень 2017 року право позивача не могло бути порушене, оскільки суб`єктом такого права він став лише з 14.06.2018 - з моменту реєстрації права власності на нежитлові приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1
Крім того суд апеляційної інстанції, врахувавши висновки Верховного Суду, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.11.2019 у справі № 904/4494/18, відмовив у задоволенні заяви відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 9 000,00 грн, понесених у зв`язку з розглядом справи у суді першої інстанції, оскільки встановив, що відповідач не надав суду першої інстанції попередній (орієнтовний) розрахунок суми цих витрат, які він очікує понести у зв`язку з розглядом справи, та пропустив процесуальний строк на його подання.
Додатковою постановою Східний апеляційний господарський суд від 31.07.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу та заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" про покладення на позивача витрат на професійну правничу допомогу задовольнити частково. Стягнув з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ектів Оперейшнс" 5 500,00 грн.
Суд апеляційної інстанції виходив з того, що надані позивачем та відповідачем докази в їх сукупності підтверджують наявність підстав для відшкодування судом витрат позивача на професійну правничу допомогу в розмірі 20 000,00 грн та витрат відповідача в розмірі 9 000,00 грн, які відповідають критерію розумної необхідності таких витрат. За висновком суду витрати позивача і відповідача, які пов`язані з наданням професійної правничої допомоги у цій справі, слід розподілити порівну між сторонами, тобто відповідач має відшкодувати позивачу 10 000,00 грн, а позивач має відшкодувати відповідачу 4 500,00 грн. При цьому суд, врахувавши часткове задоволення апеляційної скарги позивача, дійшов висновку про доцільність покладення різниці сум (5 500,00 грн) понесених сторонами витрат, пов`язаних з наданням професійної правничої допомоги, на відповідача.
4. Короткий зміст вимог касаційної скарги.
У касаційній скарзі відповідач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Черемушки-2017" просить постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.07.2020 скасувати, а рішення Господарського суду Харківської області від 03.03.2020 залишити в силі.
Також відповідач у касаційній скарзі та у поданому 18.11.2020 до суду касаційної інстанції клопотанні просить вирішити питання про поворот виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 21.07.2020.
Крім того відповідач просить покласти понесені ним судові витрати, пов`язані з розглядом апеляційної та касаційної скарг, на позивача, надати можливість подати докази понесених ним судових витрат протягом п`яти календарних днів після ухвалення судом касаційної інстанції судового рішення. У касаційній скарзі відповідач навів попередній (орієнтовний) розрахунок витрат на професійну правничу допомогу, які він очікує понести у зв`язку з розглядом справи у суді касаційної інстанції, що складає 5 500,00 грн.
5. Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу.
В якості підстав касаційного оскарження скаржник послався на пункти 1 та 3 абзацу 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України та зазначив про те, що:
- суд апеляційної інстанцій порушив статті 118, 124, 161 Господарського процесуального кодексу України, не врахував висновки Верховного Суду щодо застосування цих норм, викладені у постановах Верховного Суду від 12.12.2019 № 922/1897/18, від 24.12.2019 № 909/359/19, від 13.02.2020 № 911/2686/18, від 19.02.2020 № 910/16223/18, від 21.05.2020 № 922/2167/19, з огляду на що помилково відмовив у задоволенні заяви відповідача про стягнення з позивача витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 9 000,00 грн;
- відсутні висновки Верховного Суду про застосування норми права, зокрема статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", щодо визнання неправомірною бездіяльності об`єднання співвласників багатоквартирного будинку у разі ненадання запитуваної співвласником/співвласниками інформації у подібних правовідносинах.
Скаржник посилається на те, що суд апеляційної інстанції:
- дійшов помилкового висновку про те, що суд першої інстанції не вирішив клопотання відповідача про поновлення строку на подання попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат з обґрунтуванням причин пропуску такого строку, залишив поза увагою те, що суд першої інстанції розглянув та вирішив це клопотання (поновив відповідачу строк на подання попереднього розрахунку) 11.02.2020 у підготовчому судовому засіданні, про що свідчить зміст протоколу підготовчого засідання від 11.02.2020, не надав оцінку цьому протоколу, не врахував те, що положення статті 124 Господарського процесуального кодексу України передбачають право, а не обов`язок суду відмовити стороні у відшкодуванні витрат на професійну правничу допомогу у разі неподання стороною попереднього розрахунку цих витрат у визначені законом строки;
- неправильно застосував положення статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", не врахував те, що цей Закон не визначає та не конкретизує особу, яка є розпорядником інформації в об`єднанні, Закон містить чітко визначений перелік повноважень правління, який є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і до зазначеного переліку не входить обов`язок вчиняти дії, спрямовані на надання інформації, передбаченої законом, та надання фактичної можливості ознайомлювати з необхідними документами об`єднання, з огляду на що висновок суду апеляційної інстанції про визнання неправомірною бездіяльності та дій об`єднання співвласників багатоквартирного будинку є помилковим та таким, що зроблений з неправильним застосуванням норми матеріального права;
- визнав встановленими обставини, що є недоведеними, не дослідив зібрані у справі докази, не врахував пояснень відповідача про те, що позивач направляв кореспонденцію на помилкову (неповну) адресу відповідача, правління Об`єднання діяло в межах повноважень, визначених Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статутом Об`єднання, і не володіє всією інформацією, що запитувалася позивачем, а тому не могло її надати, інформація про технічний стан спільного майна без уточнення позивачем якого саме майна не могла бути надана відповідачем, а також про те, що саме позивач не вчинив дії, спрямовані на ознайомлення із запитуваною інформацією, уникав можливості ознайомитися із запитуваною інформацією;
- дійшов помилкового висновку про наявність порушеного відповідачем суб`єктивного права позивача, яке підлягає судовому захисту.
6. Узагальнений виклад позиції інших учасників справи.
Позивач у відзиві на касаційну скаргу просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а оскаржувану постанову апеляційного господарського суду - без змін, посилаючись на те, що наведені відповідачем у касаційній скарзі підстави касаційного оскарження є необґрунтованими, доводи скаржника зводяться до заперечення встановлених судами попередніх інстанцій обставин справи.
Крім того позивач у відзиві на касаційну скаргу просить стягнути з відповідача судові витрати на професійну правничу допомогу, понесені позивачем у зв`язку з розглядом справи у суді касаційної інстанції, які за попередніми підрахунками позивача орієнтовно складають 18 000,00 грн, надати можливість подати докази понесених ним судових витрат протягом п`яти календарних днів після ухвалення судом касаційної інстанції судового рішення.
Позиція Верховного Суду
7. Оцінка аргументів учасників справи і висновків суду апеляційної інстанцій.
Верховний Суд, обговоривши доводи касаційної скарги, дослідивши правильність застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального та дотримання норм процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до частин 1, 2 статті 4 Цивільного кодексу України основу цивільного законодавства України становить Конституція України. Основним актом цивільного законодавства України є Цивільний кодекс України. Актами цивільного законодавства є також інші закони України, які приймаються відповідно до Конституції України та цього Кодексу.
Згідно з частиною 1 статті 10 Цивільного кодексу України чинний міжнародний договір, який регулює цивільні відносини, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, є частиною національного цивільного законодавства України.