Постанова
Іменем України
26 листопада 2020 року
м. Київ
справа № 161/17508/15-ц
провадження № 61-2415св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - ОСОБА_2,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 жовтня 2019 року у складі судді Присяжнюк Л. М. та постанову Волинського апеляційного суду від 10 січня 2020 року у складі колегії суддів: Данилюк В. А., Киці С. І., Шевчук Л. Я. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2015 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі.
Свій позов мотивує тим, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 1/6 частина житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 на підставі рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 30 травня 2008 року, яке було змінене рішенням апеляційного суду Волинської області від 06 серпня 2008 року. Інша 5/6 частин даного житлового будинку з господарськими надвірними будівлями належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Троц Ю. Б. від 24 грудня 2004 року.
Земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку з господарськими надвірними будівлями, яка закріплена за даним житловим будинком в розмірі 0,0603 га. належить їй в розмірі 1/2 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 квітня 2015 року.
Між сторонами встановлений порядок користування вищезазначеним будинком.
На підставі наведеного, просить суд, провести поділ в натурі житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських надвірних будівель між нею та відповідачем.
Короткий зміст рішення суду
05 квітня 2017 року Луцьким міськрайонним судом Волинської області у справі № 161/17508/15-ц ухвалено заочне рішення, яким: проведено поділ житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі належних співвласниками будинковолодіння часток, а саме:
ОСОБА_1 , як співвласнику 1/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до жовтого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) виділено приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 2-3 площею 15,0 кв. м збільшену до нормативної площі перенесенням міжкімнатної перегородки на 0,5 м; в прибудові (а1) кухню 2-1 площею 12,9 кв. м; вбиральню літ. В; 2/3 частини огорожі (1-2).
ОСОБА_2 , як співвласнику 5/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до рожевого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016) виділено приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 1-3 площею 11,2 кв. м, кімнату 1-5 площею 12,1 кв. м, кімнату 1-6 площею 14,7 кв. м приміщення прибудови (літ.а), коридор 1-1 площею 5,1 кв. м, кімнату 1-2 площею 9,5 кв. м, ванну 1-4 площею 4,9 кв. м, кухню 1-7 площею 9,4 кв. м; в прибудові (а1) кімнату 2-2 площею 11,9 кв. м; сарай-гараж літ. Б-1; літню кухню літ. Б; 1/3 частину огорожі (1). Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 34 145 грн грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні згідно висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року; Виділено в натурі ОСОБА_1, як співвласнику 1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (відповідно до жовтого кольору на схемі розподілу земельної ділянки № 4 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) частину земельної ділянки з геометричними розмірами по периметру за часовою стрілкою годинника 12,69; 2,08; 2,61; 1,96; 11,10; 5,10; 7,90; 5,89м по перегородках житлового будинку: 8,60; 7,82; 8,63; 7,19; 8,99; 28,63; 1,10; 1,32 м площею 0,3015 га. Виділено в натурі ОСОБА_2, як співвласнику1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (відповідно до рожевого кольору на схемі розподілу земельної ділянки № 4 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) частину земельної ділянки з геометричними розмірами по периметру за часовою стрілкою годинника 6,00; 20,37; 9,79; 11,38; 7,17; 8,63; 7,82; 8,60; 5,89; 7,90 м по перегородках житлового будинку: 5,10; 11,10; 1,96; 2,61; 2,08 м площею 0,3015 га. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1297,84 грн судового збору та 2460 грн вартості проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
Короткий зміст заяви
ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою про перегляд судового рішення в цій справі за нововиявленими обставинами.
Заява мотивована тим, що 05 квітня 2017 року у справі № 161/17508/15-ц було ухвалено заочне рішення, яким позовні вимоги позивача були задоволенні повністю, проведено поділ житлового будинку та земельної ділянки.
Водночас вказує, що постановою Верховного Суду від 03 травня 2019 року у справі № 161/5413/16-ц було визнано недійсним держаний акт серії ВЛ № 013671 на право власності на земельну ділянку площею 0,0603 га кадастровий номер 0710100000:34:096:0001 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, виданий 22 січня 2007 року на ім`я ОСОБА_3 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, видане 15 квітня 2015 року ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0603 га кадастровий номер 0710100000:34:096:0001 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Северюковою О. В. та зареєстроване в реєстрі за № 1-94.
Тобто, обставини встановлені вищевказаною постановою Верховного Суду не були відомі і не могли бути відомими заявнику на час розгляду справи № 161/17508/15-ц, та спростовують висновки суду у цій справі.
У зв`язку з цим просить заочне рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 05 квітня 2017 року у справі № 161/17508/15-ц переглянути за нововиявленими обставинами та скасувати його в частині вимог щодо поділу земельної ділянки, відмовивши в цій частині, здійснити розподіл судових витрат.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 жовтня 2019 року заяву ОСОБА_2 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами у справі № 161/17508/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі задоволено.
Скасовано рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 05 квітня 2017 року у справі № 161/17508/15-ц.
Позов задоволено частково. Проведено поділ житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі належних співвласниками будинковолодіння часток, а саме: ОСОБА_1, як співвласнику 1/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до жовтого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) виділити: приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 2-3 площею 15,0 кв. м збільшену до нормативної площі перенесенням міжкімнатної перегородки на 0,5 м; в прибудові (а1) кухню 2-1 площею 12,9 кв. м; вбиральню літ. В; 2/3 частини огорожі (1-2). ОСОБА_2, як співвласнику 5/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до рожевого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) виділити: приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 1-3 площею 11,2 кв. м, кімнату 1-5 площею 12,1 кв. м, кімнату 1-6 площею 14,7кв. м приміщення прибудови (літ. а), коридор 1-1 площею 5,1 кв. м, кімнату 1-2 площею 9,5 кв. м, ванну 1-4 площею 4,9 кв. м, кухню 1-7 площею 9,4 кв. м; в прибудові (а1) кімнату 2-2 площею 11,9 кв. м; сарай-гараж літ. Б-1; літню кухню літ. Б; 1/3 частину огорожі (1). Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 34 145 грн грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні згідно висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 610 грн та 1 230 грн вартості проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. В решті позовних вимог відмовлено.
З набранням законної сили новим судовим рішенням втратили законну силу судові рішення інших судів у цій справі.
Постановою Волинського апеляційного суду від 10 січня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, а рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 жовтня 2019 року без змін.
Залишаючи без змін рішення місцевого суду, суд апеляційної інстанції погодився із висновком суду першої інстанції про те, що при ухваленні рішення Луцьким міськрайонним судом Волинської області від 05 квітня 2017 року ті обставини, що держаний акт серії ВЛ № 013671 на право власності на земельну ділянку площею 0,0603 га кадастровий номер 0710100000:34:096:0001 від 22 січня 2007 року на ім`я ОСОБА_3 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 від15 квітня 2015 року є недійсними, не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі заявнику на час розгляду справи, оскільки були встановлені лише постановою Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 161/5413/16-ц, а тому є нововиявленою обставиною у зв`язку із чим рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 05 квітня 2017 року у цивільній справі № 161/17508/15-ц необхідно скасувати та постановити нове рішення про часткове задоволення позову.
В той же час обставини, встановлені рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 05 квітня 2017 року, в частині судового рішення щодо поділу житлового будинку з господарськими надвірними будівлями шляхом виділу в натурі належних співвласниками будинколодіння часток та стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 34 145 грн грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні перегляду не підлягають.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
03 лютого 2020 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 жовтня 2019 року та постанову Волинського апеляційного суду від 10 січня 2020 року в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права просить оскаржувану постанову скасувати, а у справі ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні заяви ОСОБА_2 відмовити.
Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що постановою Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 161/5413/16-ц було визнано недійсним державний акт ВЛ № 013671 на право власності на земельну ділянку та свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки на ім`я ОСОБА_1 проте зареєстроване у встановленому законом порядку право власності заявниці на частку земельної ділянки не скасоване, питання про це означеною постановою Верховного Суду не вирішувалося, таким чином підстави для перегляду рішення за нововиявленими обставинами були відсутні.
Узагальнені доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу
У березні 2020 року ОСОБА_2 подав до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу в якому у задоволенні касаційної скарги ОСОБА_1 просив відмовити, посилаючись на її необґрунтованість, а оскаржувані судові рішення залишити без змін.
Рух справи в суді касаційної інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 12 лютого 2020 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано цивільну справу із Луцького міськрайонного суду Волинської області.
10 червня 2020 року цивільна справа № 161/17508/15-ц надійшла до Верховного Суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судами встановлено, що 05 квітня 2017 року Луцьким міськрайонним судом Волинської області у справі № 161/17508/15-ц ухвалено заочне рішення, яким: проведено поділ житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі належних співвласниками будинковолодіння часток, а саме:
ОСОБА_1 , як співвласнику 1/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до жовтого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) виділено приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 2-3 площею 15,0 кв. м збільшену до нормативної площі перенесенням міжкімнатної перегородки на 0,5 м; в прибудові (а1) кухню 2-1 площею 12,9 кв. м; вбиральню літ. В; 2/3 частини огорожі (1-2).
ОСОБА_2 , як співвласнику 5/6 ідеальної частини житлового будинку АДРЕСА_1 (відповідно до рожевого кольору на схемі розподілу № 2 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016) виділено приміщення в житловому будинку (літ. А-1) кімнату 1-3 площею 11,2 кв. м, кімнату 1-5 площею 12,1 кв. м, кімнату 1-6 площею 14,7 кв. м приміщення прибудови (літ. а), коридор 1-1 площею 5,1 кв. м, кімнату 1-2 площею 9,5 кв. м, ванну 1-4 площею 4,9 кв. м, кухню 1-7 площею 9,4 кв. м; в прибудові (а1) кімнату 2-2 площею 11,9 кв. м; сарай-гараж літ. Б-1; літню кухню літ. Б; 1/3 частину огорожі (1). Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 34 145 грн грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки в будинковолодінні згідно висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року; Виділено в натурі ОСОБА_1, як співвласнику 1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (відповідно до жовтого кольору на схемі розподілу земельної ділянки № 4 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) частину земельної ділянки з геометричними розмірами по периметру за часовою стрілкою годинника 12,69; 2,08; 2,61; 1,96; 11,10; 5,10; 7,90; 5,89м по перегородках житлового будинку: 8,60; 7,82; 8,63; 7,19; 8,99; 28,63; 1,10; 1,32 м площею 0,3015 га. Виділено в натурі ОСОБА_2, як співвласнику1/2 частини земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (відповідно до рожевого кольору на схемі розподілу земельної ділянки № 4 висновку № 7142-7143 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10 серпня 2016 року) частину земельної ділянки з геометричними розмірами по периметру за часовою стрілкою годинника 6,00; 20,37; 9,79; 11,38; 7,17; 8,63; 7,82; 8,60; 5,89; 7,90 м по перегородках житлового будинку: 5,10; 11,10; 1,96; 2,61; 2,08 м площею 0,3015 га. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 297,84 грн судового збору та 2 460 грн вартості проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
У рішенні суду вказано, що згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" № 20539790 від 10 жовтня 2008 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/6 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями АДРЕСА_1 та згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1, ОСОБА_2 належить 5/6 частки вищезазначеного жилого будинку.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 квітня 2015 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували за заповітом по 1/2 частки земельної ділянки, площею 0,0603 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд на АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на вказану частину земельної ділянки.
Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 01 грудня 2016 року у справі № 161/5413/16-ц визнано недійсними держаний акт серії ВЛ № 013671 на право власності на земельну ділянку площею 0,0603 га кадастровий номер 0710100000:34:096:0001 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, виданий 22 січня 2007 року на ім`я ОСОБА_3, та свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, видане 15 квітня 2015 року ОСОБА_1 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0603 га кадастровий номер 0710100000:34:096:0001 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Северюковою О.В. та зареєстроване в реєстрі за № 1-94. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 понесені ним судові витрати.
Постановою Апеляційного суду Волинської області від 23 січня 2017 року рішення суду першої інстанції було скасовано та відмовлено у задоволенні позовних вимог.
Постановою Верховного Суду від 10 квітня 2019 року рішення Апеляційного суду Волинської області від 23 січня 2017 року скасовано; рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 01 грудня 2016 року змінено в частині визначення правової підстави задоволення позову ОСОБА_2, виключено з його мотивувальної частини посилання на застосування статті 120 Земельного кодексу України, як на підставу для задоволення позову в частині визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, у іншій частині рішення першої інстанції залишено в силі.