Постанова
Іменем України
18 листопада 2020 року
м. Київ
справа № 694/1726/18
провадження № 61-18004св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Антоненко Н. О., Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Славутич-Сервіс",
відповідачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2,
третя особа - Звенигородське виробничо-житлове ремонтно-експлуатаційне управління,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Звенигородського районного суду Черкаської області від 28 травня 2019 року у складі судді Дудніченко В. М. та постанову Черкаського апеляційного суду від 12 вересня 2019 року у складі колегії суддів: Новікова О. М., Храпка В. Д., Вініченка Б. Б.,
ВСТАНОВИВ:
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Славутич-Сервіс" (далі - ТОВ "Славутич-Сервіс") звернулось з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу частини житлового будинку в частині продажу гаражу-прибудови "б".
Позов мотивований тим, що згідно договору купівлі-продажу від 07 травня 1998 року, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та ТОВ "Славутич", останнім було придбано майно цілісного майнового комплексу - Звенигородського районного технічного центру "Славутич", яке згідно акту прийому-передачі від 08 травня 1998 року було передано ТОВ "Славутич-Сервіс". Згідно додатку до акту прийому-передачі державного майна, ТОВ "Славутич-Сервіс" прийняло, зокрема, гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
У грудні 2015 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ТОВ "Славутич-Сервіс" з позовом про визнання права власності на гараж та визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на гараж, посилаючись на те, що йому, його дружині ОСОБА_2 та дочці ОСОБА_3 на праві особистої власності належало 12/25 частки будинковолодіння АДРЕСА_1 . Згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 14 вересня 2003 року позивачем придбано у ВЖРЕУ 13/25 частки будинковолодіння АДРЕСА_1 . Серед іншого майна ОСОБА_1 придбав у продавця згідно з договором купівлі-продажу і гараж-прибудову "б".
Рішенням Звенигородського районного суду Черкаської області у справі № 694/2006/15-ц від 06 квітня 2016 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до ТОВ "Славутич-Сервіс", треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, Фонд державного майна України по Черкаській області, про визнання права власності на гараж та визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на гараж відмовлено.
Позивач зазначає, що ОСОБА_1 набув у власність житловий будинок з відповідною частиною надвірних споруд у 2003 році, після набуття у власність спірного гаража ТОВ "Славутич-Сервіс", крім того Звенигородське ВЖРЕУ не мало жодних майнових прав на вказаний гараж, відповідно не мало права на його відчуження.
З урахуванням змінених позовних вимог просили:
витребувати у ОСОБА_1 13/25 часток гаража-прибудови "б", набуті ним згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 14 вересня 2003 року, укладеного між Звенигородським виробничо-житловим ремонтно-експлуатаційним управління та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Бедратою Н. М., та повернути власнику - ТОВ "Славутич-Сервіс";
витребувати у ОСОБА_2 набуту нею 12/75 часток гаража-прибудови "б" згідно з договором дарування частини житлового будинку від 04 лютого 2000 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Федоровою Т. О., та повернути власнику - ТОВ "Славутич-Сервіс".
Короткий зміст судових рішень суду першої та апеляційної інстанції
Рішенням Звенигородського районного суду Черкаської області від 28 травня 2019 року, з урахуванням ухвали Звенигородського районного суду Черкаської області від 05 червня 2019 року про виправлення описки, залишеним без змін постановою Черкаського апеляційного суду від 12 вересня 2019 року, позов задоволено.
Витребувано у ОСОБА_1 13/25 частку гаража - прибудови "б", набуту ним згідно з договором купівлі-продажу частини житлового будинку від 14 вересня 2003 року, укладеного між Звенигородським виробничо-житловим ремонтно-експлуатаційним управлінням та ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Бедратою Н. М., та повернути власнику - ТОВ "Славутич - Сервіс".
Витребувано у ОСОБА_2 12/75 частку гаража - прибудови "б", набуту нею згідно з договором дарування частини житлового будинку від 04 лютого 2000 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Звенигородського районного нотаріального округу Федоровою Т. О., та повернути власнику - ТОВ "Славутич - Сервіс".
Вирішено питання щодо судового збору.
Судові рішення мотивовані тим, що ТОВ "Славутич - Сервіс", яквласник, має право витребувати гараж від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У жовтні 2019 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Звенигородського районного суду Черкаської області від 28 травня 2019 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 12 вересня 2019 року, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що суд першої інстанції вийшов за межі позовних вимог. Так, в описовій частині оскарженого рішення суд з власної ініціативи добавив "з чужого незаконного володіння", чого немає у позовних вимогах позивача. Спірне майно не вибуло із володіння позивача, а тому не може бути витребувано у відповідачів. Суд не прийняв доводи відповідачів про те, що частки витребуваного майна складають лише 51/75 гаражу і неможливо ці частини виділити в натурі. Право власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 з відповідними надвірними спорудами, зокрема гаражем, в судовому порядку не оскаржується, не скасовано, є чинним. Суд першої та апеляційної інстанції не в повній мірі дослідили надані докази. У матеріалах справи відсутній акт прийому-передачі майна. Судді Новіков О. М. та Храпко В. Д. повинні були заявити самовідвід. Суд першої інстанції відмовив відповідачам у клопотанні про виклик свідка, безпідставно не застосував позовну давність.
Позиція інших учасників справи
У листопаді 2019 року ОСОБА_2 подала відзив на касаційну скаргу, у якому просить задовольнити касаційну скаргу.
У листопаді 2019 року ТОВ "Славутич-Сервіс" подало відзив на касаційну скаргу, у якому просить касаційну скаргу відхилити, оскаржені судові рішення залишити без змін. Відзив мотивований тим, що рішення Звенигородського районного суду Черкаської області у справі № 694/2006/15-ц від 06 квітня 2016 є преюдиційним для даної справи. Оскаржені судові рішення є законними, справедливими і неупередженими.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 11 жовтня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі № 694/1726/18, витребувано справу з суду першої інстанції.
У листопаді 2019 року справа надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у задоволенні заяви ОСОБА_1 про зупинення дії рішення Звенигородського районного суду Черкаської області від 28 травня 2019 року відмовлено.
Ухвалою Верховного Суду від 02 жовтня 2020 року справу призначено до судового розгляду.
Відповідно до пункту 2 розділу II "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" від 15 січня 2020 року № 460-IX, який набрав чинності 08 лютого 2020 року, установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.