Постанова
Іменем України
18 листопада 2020 року
м. Київ
справа № 456/1599/17
провадження № 61-44156св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Жданової В. С. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Кузнєцова В. О.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - житлово-будівельний кооператив "Успіх",
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1, подану представником - адвокатом Дмитренком Володимиром Павловичем, на постанову апеляційного суду Львівської області від 30 липня 2018 року в складі колегії суддів: Шеремети Н. О., Ванівського О. М., Цяцяка Р. П.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до житлово-будівельного кооперативу "Успіх" (далі - ЖБК "Успіх"), у якому просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за договором позики в розмірі 551 185 грн 64 коп., яка складається із: 117 669 грн 34 коп. - основного боргу, 429 493 грн 10 коп. - пені та 4 023 грн 20 коп. - 3 % річних.
Позов мотивований тим, що 28 серпня 2014 року між ним (позикодавцем) та ЖБК "Успіх" (позичальником) укладений договір позики, за умовами якого ним на рахунок відповідача була перерахована сума позики в розмірі 4 467 дол. США. Відповідно до умов вищевказаного договору позика підлягала поверненню готівкою або на банківський рахунок позикодавця на протязі 30 днів після здачі в експлуатацію другої черги будівництва об`єкту, що здійснює позичальник за адресою: АДРЕСА_1 .
18 лютого 2015 року загальними зборами ЖБК "Успіх" прийнято рішення про зарахування грошових коштів, наданих членами кооперативу згідно договорів позики, як доплату на добудову квартир першої черги будівництва. Визнано вищезгадані договори позики такими, що поверненню не підлягають.
Посилаючись на те, що вступаючи в кооператив, ним було здійснено доплату за добудову квартири в розмірі 50 000 грн; на підтвердження вимог за договором позики головою ЖБК "Успіх" йому виданий гарантійний лист, проте досудова вимога про повернення грошових коштів відповідачем не виконана, ОСОБА_1 просив задовольнити позовні вимоги.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 06 жовтня 2017 року в задоволенні позову відмовлено.
Суд першої інстанції, відмовляючи в задоволенні позову, виходив з того, що договір позики від 28 серпня 2014 року є удаваним правочином, оскільки укладений з метою приховання пайових внесків та кооперативних коштів, необхідних для забезпечення виконання кошторисних розрахунків.
Встановивши, що воля сторін була спрямована на внесення коштів для добудови житлового будинку, в тому числі й належної позивачу квартири, на виконання рішення загальних зборів ЖБК "Успіх" від 26 липня 2014 року та умов кооперативного договору, місцевий суд дійшов висновку, що між ОСОБА_1 та ЖБК "Успіх" фактично виникли права і обов`язки забудовника та інвестора (пайовика), а не позикодавця та позичальника.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою апеляційного суду Львівської області від 30 липня 2018 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 06 жовтня 2017 року залишено без змін.
Апеляційний суд погодився з висновком суду першої інстанції, що між сторонами не виникли правовідносини з договору позики.
Короткий зміст вимог касаційної скаргита узагальнення її доводів
У вересні 2018 року представник ОСОБА_1 - адвокат Дмитренко В. П. звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову апеляційного суду і направити справу до суду апеляційної інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що суд не врахував доводи позивача, що за умовами укладеного між сторонами кооперативного договору він звільнений від сплати додаткових внесків пайовика при повній сплаті пайових внесків. ОСОБА_1, уклавши з ЖБК "Успіх" договір позики, мав законні сподівання, що узгоджені в ньому істотні умови будуть виконані кожною із сторін такого правочину.
Відзив на касаційну скаргу до суду касаційної інстанції не поданий.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 22 грудня 2018 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу з суду першої інстанції.
Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
У січні 2019 року вказана справа надійшла до Верховного Суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, щовідповідно до кооперативного договору від 20 лютого 2020 року № 78 ОСОБА_1 є членом ЖБК "Успіх". Вказаним договором визначено, що пай пайовика становить квартира багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а пайовий внесок - 150 438 грн 38 коп., який складається з двох частин: "зарахованого паю" - 100 438 грн 38 коп. (кошти, які сплачені пайовиком на р/р ТзОВ ПІК "Стрийжитлобуд", та які були використані на матеріали, обладнання та на оплату за виконані роботи при будівництві даного житлового будинку); 50 000 грн - сума доплати.
Відповідно до протоколу № 1 загальних зборів членів ЖБК "Успіх" від 26 липня 2014 року прийнято рішення про затвердження зведеного кошторисного розрахунку вартості добудови першої черги 76-ти квартирного будинку з вбудовано-прибудованим магазином по АДРЕСА_1 (25 квартир та вбудовано прибудований магазин) в сумі 2 672 018 грн 40 коп.; всім бажаючим членам та асоційованим членам подати заяви про припинення дії існуючих кооперативних договорів та укладення нових кооперативних договорів із зміною предмету та ціни договору, а саме предметом нового кооперативного договору став пай (квартира), розміщена в першій черзі будівництва 76-ти квартирного будинку з вбудовано-прибудованим магазином по АДРЕСА_1 (тобто 25 квартир та вбудовано прибудований магазин); всім членам та асоційованим членам ЖБК "Успіх", що подали заяви про перехід в третю секцію (перший під`їзд - перша черга будівництва) надати на р/р ЖБК "Успіх" безвідсоткову поворотно-фінансову допомогу в розмірі 4 873 дол. США в гривневому еквіваленті по ринковому курсу на день оплати, в т.ч. до 29 серпня 2014 року в розмірі 4 467 дол. США та 406 дол. США до 25 жовтня 2014 року. Всі члени та асоційовані члени кооперативу проголосували "за", в тому числі і позивач, про що свідчить його підпис.
05 серпня 2014 року між ЖБК "Успіх" та ОСОБА_1 укладений новий кооперативний договір №13-05/08/14, за умовами якого ОСОБА_1 повернув попередній пай у власність пайового фонду, а взамін за ним закріплений пай у третій секції (першому під`їзді), що відноситься до першої черги введення в експлуатацію.
28 серпня 2014 року між ОСОБА_1 та ЖБК "Успіх" укладений договір позики (безвідсоткової поворотно-фінансової допомоги) №4 (13). Загальна сума одного розміру позики склала 4467 дол. США. Відповідно до умов договору, керуючись 4-м прийнятим рішенням пункту сьомого порядку денного загальних зборів ЖБК "Успіх" за № 1 від 26 липня 2014 року позикодавець надає позичальнику кошти. Позика надавалася для забезпечення оплати проведення загально-будівельних робіт та загальновиробничих витрат, що пов`язані з добудовою першої черги будівництва та введення в експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до протоколу № 2 позачергових загальних зборів членів кооперативу від 18 лютого 2015 року вирішено зарахувати всі надані згідно договорів позики членами кооперативу позики в розмірі 4 873 дол. США від кожного паю як доплату на добудову квартир першої черги будівництва, визнати вищезгадані позики такими, що поверненню не підлягають.
17 липня 2015 року ОСОБА_1 видана довідка про відсутність заборгованості по внесенню пайових внесків, на підставі якої останній зареєстрував за собою право власності на квартиру.
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Частинами першою, другою статті 400 ЦПК України (у редакції, чинній на час подання касаційних скарг) передбачено, що під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.