Постанова
Іменем України
11 листопада 2020 року
м. Київ
справа № 542/1761/16-ц
провадження № 61-18663св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Хопти С. Ф. (суддя-доповідач),
Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - селянське фермерське господарство "Довіра",
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30 травня 2019 року у складі судді Афанасьєвої Ю. О. та постанову Полтавського апеляційного суду від 10 вересня 2019 року
у складі колегії суддів: Пікуля В. П., Карпушина Г. Л., Одринської Т. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до селянського фермерського господарства "Довіра" (далі - СФГ "Довіра") про визнання договору оренди землі недійсним.
Позовна заява мотивована тим, що він є власником земельної ділянки кадастровий номер 5323487200:00:001:0050, площею 3,4381 га, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Сухомаячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.
Зазначав, що 05 серпня 2016 року він будь-яких договорів оренди вказаної земельної ділянки із СФГ "Довіра" не укладав, а підпис у договорі та акті приймання-передачі земельної ділянки виконано не ним.
З урахуванням викладеного, ОСОБА_1 просив визнати договір оренди земельної ділянки площею 3,4381 га, кадастровий номер 5323487200:00:001:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від 05 серпня 2016 року, яка знаходиться на території Сухомаячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що зареєстрований Новосанжарскою районною державною адміністрацією 10 серпня 2016 року недійсним.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області
від 30 травня 2019 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивовано відсутністю належних
та допустимих доказів, які б свідчили, що підпис у оспорюваному договорі
від його імені виконано не ним, а іншою особою.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Полтавського апеляційного суду від 10 вересня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення. Рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30 травня
2019 року залишено без змін.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що суд першої інстанції належним чином дослідив надані докази у їх сукупності та дійшов правильного висновку про те, що відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання недійсним договору оренди землі, оскільки відсутні належні та допустимі докази відсутності
його волевиявлення на укладення оспорюваного договору.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі, поданій у жовтні 2019 року до Верховного Суду,
ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати судові рішення судів першої та апеляційної інстанцій, задовольнити його позовні вимоги у повному обсязі.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 02 грудня 2019 року було відкрито касаційне провадження у вказаній справі та витребувано матеріали цивільної справи
із Новосанжарського районного суду Полтавської області.
У січні 2020 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 03 листопада 2020 року справу за позовом ОСОБА_1 до СФГ "Довіра" про визнання договору оренди землі недійсним призначено до судового розгляду.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що судові рішення судів першої
та апеляційної інстанцій ухвалено з порушенням норм матеріального
та процесуального права.
Вважав, що висновки судово-технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої експертизи від 31 жовтня 2017 року не мають однозначної визначеності та не є належним доказом, який підтверджував факт підписання ним оспорюваного договору.
Відзив на касаційну скаргу до суду не надійшов
Фактичні обставини справи, встановлені судами
ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,44 га з кадастровим номером 5323487200:00:001:0050, розташованої на території Сухомаячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 21 березня 2002 року серії Р2 № 603384 (а. с. 4).
05 серпня 2016 року між ОСОБА_1 та СФГ "Довіра" в особі голови ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого останній отримав у строкове платне користування земельну ділянку площею 3,44 га, що розташована на території Сухомаячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, кадастровий номер 5323487200:00:001:0050, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а. с. 5-6).
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за СФГ "Довіра"10 серпня 2016 року було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5323487200:00:001:0050, строком на 10 років (а. с. 8-13).
Згідно висновку судово-технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої експертизи від 31 жовтня 2017 року № 483/484, проведеної Полтавським відділенням Харківського науково-дослідного інституту імені заслуженого професора Бокаріуса М. С. підписи від імені ОСОБА_1
у документах, зокрема: договорі оренди землі від 05 серпня 2016 року у графі "__( ОСОБА_1 )", наданому 24 травня 2017 року; договорі оренди землі
від 05 серпня 2016 року у графі "__( ОСОБА_1 )", наданому 06 червня
2017 року, виконані рукописним способом без попередньої технічної підготовки та використання технічних засобів не тією особою, якою виконані підписи від імені ОСОБА_1 у зразках групи № 1 (видаткові касові ордери - від 23 грудня 2014 року № 217 та від 04 червня 2016 року № 266; відомості
на виплату грошей -за травень 2014 року № 2, за червень 2014 року № 3,
за серпень 2014 року № 5; позовна заява від 06 грудня 2016 року; клопотання від 23 лютого 2017 року; розписка від 23 лютого 2017 року; клопотання
від 27 лютого 2017 року; претензія ОСОБА_1 до СФГ "Довіра" від 19 жовтня 2016 року з відміткою про отримання відповіді 05 листопада 2016 року; відповідь на претензію ОСОБА_1 з відміткою про отримання договору оренди землі та акта прийому передачі від 05 листопада 2016 року; експериментальні підписи, а іншою особою.
Підписи від імені ОСОБА_1 у документах, зокрема: договорі оренди землі від 05 серпня 2016 року у графі "__( ОСОБА_1 )", наданому 24 травня
2017 року; договорі оренди землі від 05 серпня 2016 року у графі
"__( ОСОБА_1 )", наданому 06 червня 2017 року, виконані тією особою, якою виконані підписи від імені ОСОБА_1 у зразках групи № 2 (наказ про прийняття на роботу від 06 квітня 2016 року № 156; заява про прийом на роботу від 06 квітня 2016 року; заява на додаткову відпустку від 05 липня 2016 року; заява на відпустку від 05 липня 2016 року; наказ про звільнення від 23 грудня 2016 року № 628; копія першої сторінки паспорту
серії НОМЕР_1 ; договір про надання адвокатських послуг від 18 жовтня 2016 року; відомості на виплату грошей - за липень 2014 року № 4,
за вересень 2016 року № 6; видаткові касові ордери - від 26 лютого 2013 року № 115, від 26 лютого 2013 року № 113; дорожні листи за 2015 рік
на тракториста ОСОБА_3 за наступні дні - 12 листопада 2015 року,
04 листопада 2015 року, 05 листопада 2015 року, 11 листопада 2015 року,
24 листопада 2015 року, 16 листопада 2015 року, 19 листопада 2015 року,
27 листопада 2015 року, 04 грудня 2015 року, 07 грудня 2015 року, 10 грудня 2015 року, 03 листопада 2015 року, 29 жовтня 2015 року, 30 жовтня
2015 року).
По другому питанню щодо виконання підпису від імені ОСОБА_1 у графі "Орендодавець" на оригіналі акта приймання-передачі земельної ділянки
в оренду самим ОСОБА_1 чи іншою особою, зроблені такі висновки: підписи від імені ОСОБА_1 у документах, зокрема: акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду (додаток до договору оренди землі від 05 серпня 2016 року № б/н) у графі "Орендодавець:__( ОСОБА_1 )", наданий 24 травня 2017 року; акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду (додаток
до договору оренди землі від 05 серпня 2016 року № б/н) у графі "Орендодавець:__( ОСОБА_1 )", наданий 06 червня 2017 року, виконані рукописним способом без попередньої технічної підготовки та використання технічних засобів не тією особою, якою виконані підписи від імені
ОСОБА_1 у зразках групи № 1 (видаткові касові ордери - від 23 грудня
2014 року № 217, від 04 червня 2016 року № 266; відомості на виплату
грошей - за травень 2014 року № 2, за червень 2014 року № 3, за серпень
2014 року № 5; позовна заява від 06 грудня 2016 року; клопотання
від 23 лютого 2017 року; клопотання від 27 лютого 2017 року; претензія ОСОБА_1 до СФГ "Довіра" від 19 жовтня 2016 року з відміткою про отримання відповіді 05 листопада 2016 року; відповідь на претензію
ОСОБА_1 з відміткою про отримання договору оренди землі та акта прийому передачі від 05 листопада 2016; експериментальні підписи), а іншою особою.
Підписи від імені ОСОБА_1 у документах, зокрема: акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду (додаток до договору оренди землі від 05 серпня 2016 року № б/н) у графі "Орендодавець:__( ОСОБА_1 )", наданий 24 травня 2017 року; акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду (додаток
до договору оренди землі від 05 серпня 2016 року № б/н) у графі "Орендодавець:__( ОСОБА_1 )", наданий 06 червня 2017 року, виконані тією особою, якою виконані підписи від імені ОСОБА_1 у зразках групи № 2 (наказ про прийняття на роботу від 06 квітня 2016 року № 156; заява про прийом на роботу від 06 квітня 2016 року; заява на додаткову відпустку
від 05 липня 2016 року; заява на відпустку від 05 липня 2016 року; наказ про звільнення від 23 грудня 2016 року № 628; копія першої сторінки паспорту серії НОМЕР_1 ; договір про надання адвокатських послуг від 18 жовтня 2016 року; відомості на виплату грошей -за липень 2014 року № 4,
за вересень 2016 року № 6; видаткові касові ордери -від 26 лютого 2013 року № 115, від 26 лютого 2013 року № 113; дорожні листи за 2015 рік
на тракториста ОСОБА_3 за наступні дні - 12 листопада 2015 року,
04 листопада 2015 року, 05 листопада 2015 року, 11 листопада 2015 року,
24 листопада 2015 року, 16 листопада 2015 року, 19 листопада 2015 року,
27 листопада 2015 року, 04 грудня 2015 року, 07 грудня 2015 року, 10 грудня 2015 року, 03 листопада 2015 року, 29 жовтня 2015 року, 30 жовтня 2015 року (а. с. 79-85).
Відповідно до пояснень судового експерта Гритченка А. В., які були надані
у судовому засіданні під час розгляду цієї справи судом першої інстанції,
на дослідження йому були надані зразки підписів ОСОБА_1, які були розділені ним на дві групи, за двома варіантами підписів, що може пояснюватися підписами різних осіб, або свідчити про два варіанти підпису особи як спрощений та звичайний, або ж свідчити про дії особи,