Постанова
Іменем України
01 жовтня 2020 року
м. Київ
справа № 520/15161/17
провадження № 61-12395св19
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Воробйової І. А., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Власник-2004",
третя особа - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року у складі судді Гниличенко М. В. та постанову Одеського апеляційного суду від 11 квітня 2019 року у складі колегії суддів: Комлевої О. С., Журавльова О. Г., Кравця Ю. І.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Власник-2004" (далі - ОСББ "Власник-2004"), третя особа - Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, про ліквідацію юридичної особи.
Позовна заява мотивована тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . У 2004 році без відома та згоди співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 було створено об`єднання "Власник-2004", яке не проводило загальних зборів, не здійснювало господарської діяльності, керівництвом ОСББ "Власник-2004" було сфальсифіковано документи, які надавалися для прийняття рішення про передачу будинку на баланс ОСББ "Власник-2004", вона та її син не були повідомлені про проведення будь-яких загальних зборів.
Ураховуючи викладене, ОСОБА_1 просила суд юридичну особу ОСББ "Власник-2004" ліквідувати.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Суд першої інстанції постановив, що докази того, що ОСОБА_1 вживала заходи щодо вступу в члени ОСББ "Власник-2004" суду не подавались. Однак, з урахуванням отримання квитанцій на сплату комунальних послуг позивачу було відомо, що створене ОСББ "Власник-2004". Оскільки на час звернення позивачем до суду сплив строк позовної давності, встановлений статтею 257 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), наявні підстави для відмови у задоволенні позову.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
ПостановоюОдеського апеляційного суду від 11 квітня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року змінено, виключено з мотивувальної частини рішення суду посилання на пропуск строку позовної давності.
У іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Суд апеляційної інстанції постановив, що судом першої інстанцій було правильно встановлено відсутність підстав для ліквідації ОСББ "Власник-2004".
Однак суд першої інстанції не звернув уваги на те, що відмова у задоволенні позову у зв`язку зі спливом строку позовної давності є можливою лише за наявності порушеного права особи.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та її доводів
У касаційній скарзі, поданій у червні 2019 року до Верховного Суду, ОСОБА_1, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального й процесуального права, просила скасувати рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 11 квітня 2019 року і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Касаційна скарга мотивована тим, що суди першої та апеляційної інстанцій не врахували те, що створенням ОСББ "Власник-2004" порушені її права як власника квартири АДРЕСА_1 .
Короткий зміст позиції інших учасників справи
Відзиви на касаційну скаргу від інших учасників справи не надходили.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду від 17 жовтня 2019 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року та постанови Одеського апеляційного суду від 11 квітня 2019 року, відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 липня 2018 року та постанову Одеського апеляційного суду від 11 квітня 2019 року і витребувано із Київського районного суду м. Одеси цивільну справу № 520/15161/17.
Ухвалою Верховного Суду від 16 вересня 2020 року справу призначено до судового розгляду.
2. Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
Відповідно до частини другої розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Положеннями частини другої статті 389 ЦПК України (тут і далі - у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) передбачено, що підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до частини першої статті 400 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню.
Фактичні обставини справи
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 26 лютого 1998 року та договору дарування від 27 листопада 2012 року.
Відповідно до протоколу від 23 жовтня 2004 року № 1 відбулися загальні збори ОСББ "Власник-2004", на підставі яких власниками житлових та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_2 прийнято рішення про створення ОСББ "Власник-2004", затвердження статуту і державну реєстрацію. Присутні на зборах запрошені власники (мешканці) були включені у список та які виявили бажання проголосувати за створення ОСББ та проставили підписи у графі "Результати голосування".
Статут ОСББ "Власник-2004" затверджений установчими зборами членів ОСББ "Власник-2004" та 09 грудня 2004 року зареєстрований виконавчим комітетом Одеської міської ради за № 1393.
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, і норми застосованого права
Відповідно до частин першої, другої та п`ятої статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Оскаржувані рішення суду першої інстанції та постанова суду апеляційної інстанції не відповідають зазначеним вимогам цивільного процесуального законодавства України.
Згідно зі статтею 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (далі - Закон № 2866-III).