Постанова
Іменем України
02 жовтня 2020 року
м. Київ
справа № 537/5698/18
провадження № 61-20934св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанс",
представник позивача - адвокат Яцко Віталій Володимирович,
відповідач - ОСОБА_1,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанс" на заочне рішення Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області у складі судді Дядечко І. І. від 16 травня 2019 року та постанову Полтавського апеляційного суду у складі колегії суддів: Кривчун Т. О., Бондаревської С. М., Обідіної О. І. від 26 вересня 2019 року,
ВСТАНОВИВ:
1.Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2018 року товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Депт Фінанс" (далі - ТОВ "ФК "Депт Фінанс") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття (переходу) права власності, виселення та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивовано тим, що 22 серпня 2006 року з метою забезпечення виконання зобов`язань за договором про надання споживчого кредиту від 22 серпня 2006 року № 11031098000, укладеного між ОСОБА_1 та акціонерним комерційно-інноваційним банком "УкрСиббанк" (далі - АКІБ "УкрСиббанк"), правонаступником якого є публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" (далі - ПАТ "УкрСиббанк"), між сторонами укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку банку чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 118,5 кв. м.
08 грудня 2012 року між ПАТ "УкрСиббанк" та публічним акціонерним товариством "Дельта Банк" (далі - ПАТ "Дельта Банк") було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, на підставі якого ПАТ "УкрСиббанк" відступило на користь ПАТ "Дельта Банк" право вимоги за кредитним договором, договором іпотеки та договором поруки, укладеними з відповідачем, а 08 лютого 2018 року ПАТ "Дельта Банк" відступило право вимоги за вказаними договорами ТОВ "ФК "Депт Фінанс".
Оскільки відповідач належним чином свої зобов`язання не виконує та станом на 06 грудня 2018 року у ОСОБА_1 за кредитним договором виникла заборгованість, яка з урахуванням відсотків за користування кредитом, пені, 3% річних та інфляційних втрат становить 1 108 190,58 грн, що є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття (переходу) права власності та виселення всіх мешканців з квартири, яка є предметом іпотеки.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просив у рахунок виконання зобов`язання ОСОБА_1 щодо сплати заборгованості у сумі 1 108 190,58 грн за договором про надання споживчого кредиту № 11031098000 від 22 серпня 2006 року звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом набуття (переходу) ТОВ "ФК "Депт Фінанс" права власності на вказане майно; визнати за ТОВ "ФК "Депт Фінанс" право власності на вказану іпотечну квартиру; припинити право власності іпотекодавця ОСОБА_1, в тому числі право володіння, користування та розпорядження вказаною квартирою; визнати ОСОБА_1 та всіх інших осіб, які зареєстровані у квартирі такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 ; виселити ОСОБА_1 та всіх мешканців з указаної квартири.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 16 травня 2019 року у задоволенні позову ТОВ "ФК "Депт Фінанс" відмовлено.
Судове рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що оскільки сторони в іпотечному договорі визначили позасудовий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття на нього права власності іпотекодержателем, Законом України "Про іпотеку" не передбачено визнання за іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за рішенням суду, то вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття (переходу) права власності задоволенню не підлягають. Решта вимог позивача є похідними, а тому також відхилені місцевим судом.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Полтавського апеляційного суду від 26 вересня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ "ФК "Депт Фінанс" залишено без задоволення, заочне рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 16 травня 2019 року залишено без змін.
Судове рішення апеляційного суду мотивоване тим, що висновки суду першої інстанції про те, що позивач обрав позасудовий спосіб врегулювання спору шляхом визнання права власності на іпотечну квартиру відповідають вимогам закону, обставини справи встановлені повно, а доводи апеляційної скарги не підтверджені належними та допустимими доказами і не спростовують висновків суду першої інстанції.
Узагальнені доводи вимог касаційної скарги
У листопаді 2019 року ТОВ "ФК "Депт Фінанс" подало до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати судові рішення судів попередніх інстанцій та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.
Касаційна скарга мотивована тим, що суди попередніх інстанцій не з`ясували всіх фактичних обставин справи; не врахували, що позивач, пред`явивши до відповідача вимогу від 08 лютого 2018 року про повне дострокове погашення суми заборгованості, змінив строк виконання основного зобов`язання, внаслідок чого у позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки. В договорі іпотеки міститься відповідне застереження, що передбачає передачу права власності на предмет іпотеки в разі порушення кредитних зобовʼязань. Так, пунктом 5.2. договору іпотеки передбачено, що задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється шляхом добровільної передачі предмета іпотеки у власність іпотекодержателя та шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Сторони погодили питання щодо судового врегулювання спору, передбачивши у пункті 5.4. договору іпотеки те, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду чи на підставі виконавчого напису нотаріуса. Враховуючи, що відповідач умисно не отримував вимоги про дострокове погашення заборгованості, то позивач позбавлений можливості звернути стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку. Крім того, відсутність реєстрації права власності на квартиру, яка не була проведена відповідачем, унеможливлює реєстрацію права власності на квартиру іпотекодержателем (позивачем) в результаті звернення стягнення на предмет іпотеки в позасудовому порядку. За обставин не виконання умов кредитного договору, утворення заборгованості, позивач має право на звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду в обраний ним спосіб. Зазначене відповідає практиці Верховного Суду України у постановах від 14 вересня 2016 року у справі № 6-1219цс16, від 26 жовтня 2016 року у справі № 6-1625цс16, від 27 квітня 2017 року у справі № 756/16227/13-ц.
Разом із тим, у листопаді 2019 року до Верховного Суду надійшло клопотання ТОВ "ФК "Депт Фінанс" про передачу справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду відповідно до частини пʼятої статті 403 ЦПК України з підстав відступлення від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 21 березня 2018 року у справі № 760/14438/15-ц, шляхом його конкретизації, встановивши, що позивач має право в судовому порядку звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності, за умови відсутності у позивача інших реальних способів звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відзив на касаційну скаргу до Верховного Суду не надходив.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Згідно зі статтею 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного цивільного суду від 24 січня 2020 року відкрито касаційне провадження в указаній справі і витребувано цивільну справу № 537/5698/18 з Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Суд установив, що 22 серпня 2006 року між АКІБ "УкрСиббанк", правонаступником якого є ПАТ "УкрСиббанк", та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 11031098000, згідно з умовами якого останній отримав кредит у розмірі 300 475,00 грн зі сплатою процентів та комісії на умовах, визначених договором на строк по 20 серпня 2027 року.
Цього ж дня, із метою забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором, між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за № 3260, відповідно до умов якого останній передав в іпотеку банку нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 .
Указана квартира належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 22 серпня 2006 року № 3257, укладеного між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), продаж якої вчинено за 300 745,00 грн за рахунок кредитних коштів, отриманих ОСОБА_1 від АКІБ "УкрСиббанк", що підтверджено витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 2795671 від 22 серпня 2006 року.
08 грудня 2011 року між ПАТ "УкрСиббанк" та ПАТ "Дельта Банк" був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитним договором № 1103109800 від 22 серпня 2006 року.
Заочним рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 18 травня 2017 року у справі № 537/985/17, яке набрало законної сили 11 липня 2017 року, позов ПАТ "Дельта Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь ПАТ "Дельта Банк" заборгованість за кредитним договором № 11031098000 від 22 серпня 2006 року в розмірі 792 384,25 грн, яка складється із: тіла кредиту - 299 274,98 грн; відсотків - 390 551,98 грн та пені - 102 557,29 грн.
08 лютого 2018 року між ПАТ "Дельта Банк" та ТОВ "ФК "Депт Фінанс" укладено договір № 188/К про відступлення (купівлю-продажу) прав вимоги, відповідно до умов якого право грошової вимоги за кредитним договором № 11031098000 від 22 серпня 2006 року перейшло до ТОВ "ФК "Депт Фінанс".
Цього ж дня, 08 лютого 2018 року, між ПАТ "Дельта Банк" та ТОВ "ФК "Депт Фінанс" укладено договір відступлення права вимоги за іпотечним договором б/н від 22 серпня 2006 року, зареєстрованим в реєстрі за № 3260.
У зв`язку з неналежним виконанням позичальником боргових зобов`язань за кредитним договором № 11031098000 від 22 серпня 2006 року, позивач звернувся до суду з указаним позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ним права власності на іпотечну квартиру, припинення права власності відповідача на вказане майно та виселення зі спірного майна.
2.Мотивувальна частина
Позиція Верховного Суду
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року № 460-IX "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ".
Частиною другою розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
За таких обставин розгляд касаційної скарги ТОВ "ФК "Депт Фінанс" на заочне рішення Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області від 16 травня 2019 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 26 вересня 2019 року здійснюється Верховним Судом в порядку та за правилами ЦПК України в редакції Закону від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, що діяла до 08 лютого 2020 року.
Згідно із положенням частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Касаційна скарга не підлягає задоволенню.
Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.