ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 вересня 2020 року
м. Київ
справа № 335/15212/17
провадження № 61-5129 св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Антоненко Н. О. (суддя-доповідач), Журавель В. І., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2,
відповідачі - ОСОБА_3,
третя особа - Запорізька міська рада,
розглянувши в попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 20 липня 2018 року в складі судді Шалагінової О. В. та на постанову Запорізького апеляційного суду від 06 лютого 2019 року в складі колегії суддів Онищенка Е. А., Бєлки В. Ю., Кочеткової І. В.,
ВСТАНОВИВ :
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до ОСОБА_3 та просили:
- припинити право користування відповідача 26/160 частинами земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ;
- визнати за позивачами право власності на 26/160 частин вказаної земельної ділянки, по 13/160 за кожною.
В обґрунтування своїх вимог позивачі зазначали, що на підставі рішення суду за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 визнане право власності на 13/160 частин за кожною житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Позивачі в установленому законом порядку зареєстрували своє право власності на належні їм частини будинку.
Співвласником цього будинку є ОСОБА_5 .
Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка рішенням двадцять першої сесії п`ятого скликання Запорізької міської ради від 23 квітня 2008 року № 33/126 передана у власність відповідача для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Позивачі, посилаючись на вимоги статті 120 ЗК України статті 377 ЦК України вважали, що до них у зв`язку з набуттям права власності на частини будинку перейшло право власності на відповідні частини земельної ділянки, яке не визнається відповідачем.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 20 липня 2018 року в задоволенні позову відмовлено.
Суд першої інстанції виходив із того, що незаконність набуття відповідачем права власності на земельну ділянку не встановлена, жодних рішень як органу місцевого самоврядування, так і суду з цього приводу не ухвалювалось. Позивачі в межах розгляду даної справи також не ставили перед судом вимоги про визнання незаконним рішення Запорізької міської ради, яким виділена ОСОБА_3 у власність дана земельна ділянка.
Короткий зміст судового рішення апеляційного суду
Постановою Запорізького апеляційного суду від 06 лютого 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 20 липня 2018 року- без змін.
Апеляційний суд виходив із того, що суд першої інстанції повно та всебічно з`ясував обставини справи та на підставі належних і допустимих доказів дійшов обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для задоволення позову, а доводи апеляційної скарги правильності висновків суду не спростовують.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
06 березня 2019 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 подали до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 20 липня 2018 року та на постанову Запорізького апеляційного суду від 06 лютого 2019 року.
Ухвалою Верховного Суду від 22 березня 2019 року відкрито касаційне провадження в даній справі.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У касаційній скарзі позивачі просять скасувати оскаржувані судові рішення як такі, що прийняті з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, та ухвалити нове рішення про задоволення позову.
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вказують, що оскільки вони успадкували після смерті ОСОБА_4 право власності на будинок, то спірна земельна ділянка, на якій він розташований, також переходить у власність позивачів у частках, пропорційних до часток у праві власності на цей будинок.
Позивачі вказують, що на момент розгляду справи № 2-39/11 та прийняття рішення апеляційного суду Запорізької області від 11 лютого 2014 року в них не було відомостей про земельну ділянку, а тому вимогу про її розподіл у порядку спадкування вони не пред`являли. В зв`язку з цим позовна давність не пропущена.
Відзив на касаційну скаргу
У квітні 2019 року до Верховного Суду надійшов відзив відповідача на дану касаційну скаргу, в якому вона просила залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення - без змін.
Відповідач зазначає, що земельна ділянка за життя спадкодавця належала ОСОБА_3, а тому не входила до складу спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , що також підтверджується рішенням апеляційного суду Запорізької області від 11 лютого 2014 року в справі № 2-39/11, відповідно до якого до складу спадкового майна входить лише будинок, розташований на спірній земельній ділянці.
Указує, що даний позов поданий із пропуском позовної давності, оскільки про порушення своїх прав ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дізналися 11 лютого 2014 року, а до суду звернулися лише 07 грудня 2017 року.
ОСОБА_3 вважає, що оскільки вона є власником спірної земельної ділянки, а не її користувачем, то позовна вимога про припинення права користування частиною земельної ділянкои не може бути задоволена.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що рішенням Запорізької міської ради від 23 квітня 2008 року № 33/126 затверджено технічну документацію з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку по АДРЕСА_1, затверджено розмір земельної ділянки, встановлено зовнішні межі згідно з планом і передано ОСОБА_7 земельну ділянку по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 2310100000:05:001:0579) площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
10 жовтня 2008 року ОСОБА_7 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку.
Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 11 лютого 2014 року в справі № 2-39/11 визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_4 на 13/160 частин житлового будинку АДРЕСА_1 (далі - будинок) за кожною.
29 січня 2015 року ОСОБА_1 зареєструвала право власності на 13/160 частин будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 33082895 від 03 лютого 2015 року.