ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 серпня 2020 року
м. Київ
справа № 766/3184/16
провадження № 61-3773 св 19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
головуючого - Антоненко Н. О. (суддя-доповідач),
суддів: Дундар І. О., Журавель В. І., Краснощокова Є. В., Русинчука М. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю "Кей-Колект",
розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Херсонського апеляційного суду від 15 січня 2019 року у складі колегії суддів Кутурланової О. В., Майданіка В. В., Орловської Н. В.,
ВСТАНОВИВ :
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2016 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ "Кей-Колект" та просила визнати іпотечний договір від 15 травня 2007 року, укладений між нею та АКІБ "УкрСиббанк", припиненим, виключити відомості про обтяження на квартиру АДРЕСА_1 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 14 травня 2007 року уклала з АКІБ "УкрСиббанк" кредитний договір № 11154040000, відповідно до умов якого отримала кредитні кошти на споживчі потреби на умовах платності, строковості та зобов`язання повернення.
15 травня 2007 року у забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором позивач уклала з АКІБ "УкрСиббанк" договір іпотеки, за умовами якого передала в іпотеку банку однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .
Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 30 серпня 2010 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 05 жовтня 2010 року, з ОСОБА_1 на користь АКІБ "УкрСиббанк" стягнено заборгованість за кредитним договором від 14 травня 2007 року № 11154040000 у розмірі 242 890,94 грн.
12 грудня 2011 року АКІБ "УкрСиббанк" уклав із ТОВ "Кей-Колект" договір факторингу № 1, відповідно до якого здійснив відчуження права вимоги по кредитному договору від 14 травня 2007 року № 11154040000 та іпотечному договору від 15 травня 2007 року на користь ТОВ "Кей-Колект".
04 серпня 2015 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Суперфін Б. М. прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та здійснив державну реєстрацію права власності на передану в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ "Кей-Колект".
У грудні 2015 року ОСОБА_1 отримала повідомлення від ТОВ "Кей-Колект" про анулювання боргу по кредитному договору від 14 травня 2007 року № 11154040000 у сумі 500 466,74 грн.
У квітні 2016 року позивач отримала повідомлення від ТОВ "Кей-Колект" про анулювання боргу по тому ж кредитному договору від 14 травня 2007 року № 1115404000 у сумі 780 063,50 грн у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на іпотечне майно.
Посилаючись на те, що ТОВ "Кей-Колект" анулювало борг позивача по кредитному договору від 14 травня 2007 року № 11154040000, у зв`язку з чим іпотечний договір від 15 травня 2007 року є припиненим, а відомості про припинення договору іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку, позивач просила суд визнати іпотечний договір припиненим і виключити відомості про обтяження на спірну квартиру з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Рішенням Херсонського міського суду Херсонської області від 02 квітня 2018 року позов ОСОБА_1 до ТОВ "Кей-Колект" про визнання іпотечного договору припиненим задоволено.
Визнано іпотеку однокімнатної квартири АДРЕСА_1 на підставі іпотечного договору від 15 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Воєводіною І. М. за реєстровим № 2185, укладеного між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1, припиненою.
Знято обтяження у виді заборони на нерухоме майно, виключено запис № 10661023 про обтяження на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, накладеного на підставі іпотечного договору від 15 травня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Воєводіною І. М. за реєстровим № 2185, укладеного між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 .
Суд першої інстанції виходив із того, що повідомлення про анулювання боргу від 25 листопада 2015 року № 732411/И_4381, від 21 березня 2016 року № 732411/collect-33, якими ТОВ "Кей-Колект" повідомило ОСОБА_1, що ТОВ "Кей-Колект" прийнято рішення про анулювання боргу ОСОБА_1 по кредитному договору № 11154040000, є одностороннім договором, на час розгляду справи - дійсним, тому наявні підстави для припинення іпотеки.
Короткий зміст судового рішення апеляційного суду
Постановою Херсонського апеляційного суду від 15 січня 2019 року апеляційну скаргу ТОВ "Кей-Колект" задоволено, рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 02 квітня 2018 року скасовано та ухвалено нове, яким у задоволені позову ОСОБА_1 до ТОВ "Кей-Колект" про визнання іпотечного договору припиненим відмовлено.
Апеляційний суд виходив із того, що основне зобов`язання за кредитним договором ОСОБА_1 не виконано, рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності іпотекодержателя на іпотечне майно, у зв`язку із якою відповідачем направлялися листи про анулювання боргу, - скасовано, строк дії іпотечного договору не закінчився, тому відсутні визначені законом підстави вважати іпотечний договір припиненим.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
У лютому 2019 року ОСОБА_2 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення суду апеляційної інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 15 квітня 2019 року відкрито касаційне провадження в даній справі.
Ухвалою Верховного Суду від 13 серпня 2020 року дана справа призначена до судового розгляду.
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У касаційній скарзі позивач просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції як таке, що прийняте з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Зазначає, що відповідач не може набути право власності на предмет застави, тобто фактично отримати виконання зобов`язання, і водночас простити борг по кредитному договору, у зв`язку з чим уважає необґрунтованим твердження апеляційного суду про прощення боргу лише за умови переходу права власності до відповідача на предмет іпотеки.
Стверджує, що факт анулювання (прощення) боргу ТОВ "Кей-Колект" боргу встановлений ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 24 травня 2017 року у справі № 2-2660/10, якою визнано виконавчий лист про стягнення з ОСОБА_1 на користь АКІБ "УкрСбибанк" боргу у сумі 242 890,94 грн в рахунок відшкодування заборгованості за кредитним договором № 11154040000 таким, що не підлягає виконанню.
Заперечення/відзив на касаційну скаргу
У травні 2019 року до Верховного Суду надійшов відзив на касаційну скаргу від ТОВ "Кей-Колект", у якій представник відповідача просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а рішення апеляційного суду - без змін.
Зазначає, що відповідач повідомив позивача про анулювання (прощення) кредитної заборгованості на виконання вимог підпункту "д" підпункту 164.2.17 пункту 164.2 статті 164 Податкового кодексу України.
Стверджує, що такі повідомлення є похідними та невід`ємно пов`язані з реалізацією іпотекодержателем свого права на задоволення вимог шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. У зв`язку зі скасуванням рішення про державну реєстрацію за іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки повідомлення про анулювання (прощення) боргу втратили дію, а сторони повернуто в попередній стан, тому відсутні підстави для припинення іпотеки.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що 14 травня 2007 року АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_1 уклали договір про надання споживчого кредиту № 11154040000, згідно умов якого АКІБ "УкрСиббанк" надав ОСОБА_1 кредит в сумі 30 000 доларів США на умовах строковості, платності та повернення, а ОСОБА_3 зобов`язалася погашати щомісячно рівними частками кредит в строк до 14 травня 2028 року.
У забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_1 по кредитному договору № 11154040000 сторони уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Воєводиною І. М. за реєстровим номером № 2185, відповідно до умов якого ОСОБА_1 передала АКІБ "УкрСиббанк" в іпотеку належну їй однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .
Рішенням Суворовського районного суду м. Херсона від 30 серпня 2010 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Херсонської області від 05 жовтня 2010 року, стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь АКІБ "УкрСиббанк" 242 890,94 грн у рахунок відшкодування заборгованості за кредитним договором від 14 травня 2007 року № 11154040000.
13 лютого 2012 року ТОВ "Кей-Колект" та ПАТ "УкрСиббанк" уклали договір факторингу, а також нотаріально посвідчений договір про відступлення права вимоги, відповідно до умов яких ТОВ "Кей Колект" набуло прав кредитора ПАТ "УкрСиббанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 згідно кредитного договору № 11154040000 та іпотечного договору від 15 травня 2007 року.