ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 липня 2020 року
м. Київ
Справа № 908/1098/19
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Кролевець О.А. - головуючий, Губенко Н.М., Студенця В. І.,
за участю секретаря судового засідання - Черненка О.В.,
за участю представників:
ОСОБА_1 - не з`явився,
Товариства з обмеженою відповідальністю "Віра-2" - не з`явився,
Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергомашкомплекс" - не з`явився,
Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1
на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 21.01.2020
(головуючий - Кузнецов В.О., судді Вечірко І.О., Мороз В.Ф.)
та рішення Господарського суду Запорізької області від 01.10.2019
(суддя Корсун В.Л.)
у справі за позовом ОСОБА_1
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Віра-2", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергомашкомплекс", 3) Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради
про відновлення становища, яке існувало до порушення; зобов`язання скасувати державну реєстрацію із закриттям розділів на об`єкти нерухомого майна та відновлення державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. 07.05.2019 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віра-2" (відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергомашкомплекс" (відповідач-2), Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради (відповідач-3) про:
1) визнання незаконними дії відповідача-1 щодо відчуження належного ТОВ "Віра-2" об`єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, право власності на який виникло на підставі договору купівлі-продажу об`єкта права комунальної власності № 22 від 31.01.2006 (зареєстровано в реєстрі за № 137 від 24.02.2006) - ТОВ "Енергомашкомплекс";
2) зобов`язання відповідача - Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради здійснити наступні реєстраційні дії:
- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 38587523101- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 8,8 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1, приміщення НОМЕР_3; номер об`єкта в РПВН: 15879869;
- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 38513523101- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 38,9 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1, приміщення НОМЕР_4; номер об`єкта в РПВН: 15879910;
- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9, приміщення № 200; опис об`єкта - загальна площа 49,0 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1; номер об`єкта в РПВН: 12063211, назва власника - ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 приватний нотаріус Сенченко К.В.
- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 38661323101- нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 298,0 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1, приміщення НОМЕР_2; номер об`єкта в РПВН: 15918925;
- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежиле приміщення, підвалу, літ. А-9, приміщення № 199; опис об`єкта - загальна площа 296,4 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1; номер об`єкта в РПВН: 12063197, назва власника - ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 приватний нотаріус Сенченко К.В.;
- до Державного реєстру прав внести запис про скасування державної реєстрації прав із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 38746723101 - нежиле приміщення напівпідвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 694,3 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1, приміщення 201; номер об`єкта в РПВН: 12063219;
- в Державному реєстрі прав відкрити розділ на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення напівпідвалу, літ. А-9; опис об`єкта - загальна площа 694,3 кв.м; адреса об`єкта - АДРЕСА_1, номер об`єкта в РПВН: 12063219, назва власника ТОВ "Віра-2", код ЄДРПОУ- 13624216; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, 137, 24.02.2006 приватний нотаріус Сенченко К.В.
2. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що: незаконні дії учасника ТОВ "Віра-2" ОСОБА_2. стосовно поділу належного товариству майна, без відома його учасників, призвело до порушення корпоративних прав позивача, зокрема, права на отримання вартості частини майна товариства, пропорційну належній йому частці в статутному капіталі; дії відповідача-1 щодо переоформлення права власності на відповідача-2 є порушенням вимог ст. 13 ЦК України, а також навмисними діями, вчиненими в інтересах одного з учасників ТОВ "Віра-2" ОСОБА_2., яка є засновником ТОВ "Енергомашкомплекс" з метою позбавлення позивача можливості отримати належну йому виплату вартості частини майна товариства, пропорційну його частці в статутному капіталі товариства.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції та постанови суду апеляційної інстанції
3. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 01.10.2019 у даній справі у задоволенні позову відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ "Енергомашкомплекс" 21 100,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
4. Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції послався на те, що недоведеним є факт незаконності дій відповідача-1 щодо відчуження спірного майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Позивачем не надано доказів на підтвердження того, що свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.07.2014 на нежитлові приміщення напівпідвалу та підвалу літ. А-9 за адресою: АДРЕСА_1, індексні номери відповідно: 24447107; 24445319; 24451029; 24449390, які на праві приватної власності, розмір частки 1/1, належать ТОВ "Енергомашкомплекс", в установленому законом порядку визнані недійсними чи скасовані. Крім того не є скасованою і державна реєстрація права власності за ТОВ "Енергомашкомплекс" на вказані об`єкти нерухомості.
5. Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 21.01.2020 рішення Господарського суду Запорізької області від 01.10.2019 залишено без змін.
6. Суд апеляційної інстанції зазначив також про те, що наявними у матеріалах справи доказами підтверджено, що ТОВ "Віра-2" не здійснювала дії з відчуження належного йому на праві власності вказаного позивачем майна безпосередньо на користь ТОВ "Енергомашкомплекс". Тобто відповідачем-1 не здійснювалось оскаржуваємої дії щодо відчуження нерухомого майна на користь ТОВ "Енергомашкомплекс".
Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнення їх доводів
7. Не погоджуючись з висновками судів попередніх інстанцій, позивач звернувся з касаційною скаргою, в якій, просить скасувати повністю рішення та постанову судів попередніх інстанцій та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції, якщо суд дійде висновку про відсутність підстав для направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції, ухвалити нове судове рішення - постанову про задоволення в повному обсязі заявлених позовних вимог.
8. Касаційна скарга мотивована тим, що: судами попередніх інстанцій не було враховано положень ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"; судами порушено права позивача на доповнення позовних вимог, передбачених змістом п. 2 ч. 2 та ч. 3 ст. 46 ГПК України; судом першої інстанції безпідставно відмовлено у задоволенні клопотання позивача в частині залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; судом першої інстанції неправомірно відмовленно у задоволенні поданих позивачем клопотань про витребування доказів.
Узагальнений виклад позиції інших учасників справи
9. Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради подав відзив на касаційну скаргу, у якому просить касаційну скаргу залишити без задоволення, а рішення та постанову судів попередніх інстанцій - без змін.
10. Д. В. Штабовенко від імені ТОВ "Віра-2" подав відзив на касаційну скаргу, у якому просить відмовити у задоволенні касаційної скарги та залишити в силі рішення та постанову судів попередніх інстанцій.
11. Однак в матеріалах справи відсутня довіреність або інший документ, що підтверджує повноваження Д. В. Штабовенко на представництво інтересів у суді касаційної інстанції. Вказані докази до відзиву на касаційну скаргу представником додано також не було. Враховуючи зазначене, у суду відсутні підстави приймати до розгляду поданий відзив.
Фактичні обставини справи, встановлені судами першої та апеляційної інстанцій
12. Відповідно до п. 4.5 статуту ТОВ "Віра-2" (із змінами та доповненнями), затвердженого загальними зборами учасників ТОВ "Віра-2" протоколом від 07.02.2003 № 2 та зареєстрованим у відділі реєстрації та Єдиного реєстру Запорізької міської ради 16.12.03 за № 0030019), (позивач) ОСОБА_1 був учасником товариства з часткою в статутному фонді 21%.
13. 31.01.2006 між управлінням у справах приватизації та ТОВ "Віра-2" укладено договір купівлі-продажу об`єкта комунальної власності № 22, згідно з яким (п. 1.1 договору), предметом цього договору є передача права власності на комунальне майно м. Запоріжжя, яке на підставі Свідоцтв про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 453696, № 453697, № 453698 від 15.09.05 є власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради та перебуває на балансі КП "ВРЕЖО № 2" шляхом приватизації способом викупу на підставі рішення Запорізької міської ради від 05.03.97 № 11 та відповідно до наказу органу приватизації від 28.11.05 № 930 (об`єкт приватизації).
14. Відповідно до п. 1.2. договору об`єктом приватизації є нежитлове приміщення (літера А-9) продовольчого магазину № 2 у складі: приміщення №199 підвалу, а саме коридор № 1 площею 11,2 кв.м; склад № 2 площею 19,7 кв.м; вентиляторна № 3 площею 5,4 кв.м; вентиляторна № 4 площею 8,7 кв.м; сходова клітина № 6 площею 12,5 кв.м; коридор № 7 площею 12,7 кв.м; холодильна камера № 8 площею 14,8 кв.м; приміщення № 9 площею 27,8 кв.м; приміщення № 10 площею 12,3 кв.м; коридор № 11 площею 38,3 кв.м; склад №12 площею 31,7 кв.м; фасовочна № 13 площею 8,6 кв.м; коридор № 14 площею 7,2 кв.м; склад № 15 площею 39,4 кв.м; склад № 17 площею 14,8 кв.м; склад № 18 площею 31,3 кв.м, загальною площею 296,4 кв.м, що складає 9/10 частин приміщення №199, приміщення № 200 підвалу, а саме: електрощитова № 9 площею 8,8 кв.м; склад № 16 площею 18,3 кв.м; роздягальня № 17 площею 13,3 кв.м; душева № 19 площею 5,7 кв.м; кладова № 30 площею 2,9 кв.м, загальною площею 49,0 кв.м, що складає 11/10 частин приміщення № 200; приміщення № 201 напівпідвалу, загальною 716,кв.м, загальною площею за внутрішніми замірами 1062,0 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
15. Згідно з витягом з Державного реєстру правочинів від 24.02.2006 № 2114874 вищевказані нежитлові приміщення були зареєстровані на підставі цього договору купівлі-продажу за ТОВ "Віра-2".
16. Рішенням Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 24.07.2006 у справі № 2-2853/06 позовну заяву ОСОБА_2 як засновника ТОВ "Віра-2" до орендного підприємства "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про виділ частки в натурі та державної реєстрації відокремленого об`єкту нерухомості - задоволено. Вирішено виділити ТОВ "Віра-2" в натурі нежиле приміщення підвалу за адресою АДРЕСА_1, що складається з: складу №16 площею 18,3 кв.м, роздягальні № 17 площею 9,3 кв.м, коридору № 17-1 площею 7,5 кв.м, кладової № 19 площею 1,3 кв.м, туалету № 19-1 площею 1,2 кв.м, душової № 19-2 площею 1,3 кв.м, загальною площею 38,9 кв.м з присвоєнням нового реєстраційного номеру - НОМЕР_4; виділити ТОВ "Віра-2" в натурі нежиле приміщення підвалу за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: електрощитової № 9 площею 8,8 кв.м, з присвоєнням нового реєстраційного номеру - НОМЕР_3; визнано за ТОВ "Віра-2" право власності на дані нежилі приміщення, як окремі об`єкти нерухомості; зобов`язано орендне підприємство "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на відокремлене приміщення підвалу за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: складу № 16 площею 18,3 кв.м, роздягальні № 17 площею 9,3 кв.м, коридору № 17-1 площею 7,5 кв.м, кладової № 19 площею 1,3 кв.м туалету № 19-1 площею 1,2 кв.м, душової № 19-2 площею 1,3 кв.м, загальною площею 38,9 кв.м, реєстраційний номер - НОМЕР_4; зобов`язано орендне підприємство "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на відокремлене приміщення підвалу за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: електрощитової № 9 площею 8,8 кв.м, реєстраційний номер - НОМЕР_3.
17. Рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 24.07.2006 у справі №2-2854/06 позовну заяву ОСОБА_2 до орендного підприємства "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про виділ частки в натурі та державної реєстрації відокремленого об`єкту нерухомості - задоволено. За вказаним рішенням суд вирішив: виділити ТОВ "Віра-2" в натурі нежиле приміщення підвалу за адресою: АДРЕСА_1, що складається з: коридору № 1 площею 11,2 кв.м, складу № 2 площею 19,7 кв.м, вентиляційної № 3 площею 5,4 кв.м, вентиляційної № 4 площею 8,7 кв.м, сходової клітки № 6 площею 12,5 кв.м, коридору № 7 площею 12,7 кв.м, холодильної камери № 8 площею 14,8 кв.м, кімнати № 9 площею 40,6 кв.м, складу № 10 площею 71,1 кв.м, фасовочної № 11 площею 8,6 кв.м, коридору №12 площею 7,2 кв.м, складу № 13 площею 39,4 кв.м, складу № 15 площею 14,8 кв.м, складу № 16 площею 31,3 кв.м, загальною площею 298,0 кв.м, з присвоєнням нового реєстраційного номеру - НОМЕР_2; визнано за ТОВ "Віра-2" право власності на дане нежиле приміщення, як окремий об`єкт нерухомості; зобов`язано орендне підприємство "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності на відокремлене приміщення підвалу за адресою: АДРЕСА_1, що. складається з: коридору №1 площею 11,2 кв.м, складу №2 площею 19,7 кв.м, вентиляційної №3 площею 5,4 кв.м, вентиляційної № 4 площею 8,7 кв.м, сходової клітки №6 площею 12,5 кв.м, коридору №7 площею 12,7 кв.м, холодильної камери № 8 площею 14,8 кв.м, кімнати №9 площею 40,6 кв.м, складу №10 площею 71,1 кв.м, фасовочної №11 площею 8,6 кв.м, коридору №12 площею 7,2 кв.м, складу № 13 площею 39,4 кв.м, складу № 15 площею 14,8 кв.м, складу №16 площею 31,3 кв.м, загальною площею 298,0 кв.м, з присвоєнням нового реєстраційного номеру - НОМЕР_2.
18. 02.12.2011 ОСОБА_1 звернувся з нотаріально посвідченою заявою до ТОВ "Віра-2" про вихід зі складу учасників товариства, відповідно до якої просив провести розрахунок вартості належної йому частки в майні товариства, виходячи з ринкової (справедливої) оцінки вартості майна товариства, підтвердженої висновком незалежної експертизи або надати погоджену частину майна в натуральній формі згідно зі ст. 54 Закону України "Про господарські товариства".
19. Загальними зборами учасників ТОВ "Віра-2" від 02.12.2011 вирішено виключити ОСОБА_1 з учасників товариства, розрахунки з ним провести згідно із законодавством, однак рішення загальних зборів учасників ТОВ "Віра-2" від 02.12.2011 про сплату позивачу грошової вартості належної йому частки майна товариства у встановлений строк - до 02.12.2012 не було виконано.
20. 11.03.2013 ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовом до ТОВ "Віра-2" про стягнення вартості частки майна.
21. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 27.01.2016 у справі №908/881/13-г, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 25.04.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 19.07.2016, стягнуто з ТОВ "Віра-2" на користь ОСОБА_1 446 170,00 грн вартості частки у статутному капіталі товариства.
22. Рішенням Господарського суду Запорізької області від 03.07.2017 у справі 908/1152/17, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 19.10.2017, стягнуто з ТОВ "Віра-2" на користь ОСОБА_1 456 860,66 грн інфляційних втрат та 40 118,63 грн 3 % річних.
23. Відповідачем визнано, що до теперішнього часу рішення господарських судів у справі №908/881/13-г та № 908/1152/17 не виконані, про що свідчать надані позивачем на вимогу суду апеляційної інстанції копії постанов про відкриття виконавчого провадження від 03.01.2018, 12.01.2018 та лист Олександрівського відділу державної виконавчої служби м. Запоріжжя Головного територіального управління юстиції у Запорізький області від 20.12.2019 №30901/6 про стан наведених виконавчих проваджень.
24. В подальшому за апеляційною скаргою ОСОБА_1 постановою апеляційного суду Запорізької області від 19.12.2017 у справі № 2-2853/06, залишеною без змін постановою Верховного Суду від 15.03.2018, рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 24.07.2006 у справі № 2-2853/06 скасовано та прийнято постанову, якою відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_2 до орендного підприємства "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про виділ частки в натурі та державної реєстрації відокремленого об`єкту нерухомості.
25. За апеляційною скаргою ОСОБА_1 постановою Апеляційного суду Запорізької області від 05.04.2017 у справі № 2-2854/06, рішення Жовтневого районного суду міста Запоріжжя від 24.07.2006 у справі №2-2854/06 скасовано та прийнято постанову, якою відмовлено у задоволені позову ОСОБА_2 .
26. ОСОБА_1 звернувся до Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради з заявою від 22.03.2018 про скасування державної реєстрації, у якій просив скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Віра-2" на виділені в натурі нежилі приміщення підвалу літ. А-9 приміщення НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
27. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Нікітенко Л.О. від 26.03.2018 №40302124 вирішено відмовити у скасуванні державної реєстрації, розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 38587523101 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
28. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Нікітенко Л.О. від 26.03.2018 № 40302655 вирішено відмовити у скасуванні державної реєстрації, розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 38661323101 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в розділі 38661323101 відкритому на приміщення НОМЕР_3 по АДРЕСА_1, відсутній актуальний запис про право власності на нерухоме майно на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 24.07.2006 за ТОВ "Віра-2"; право власності на вищезазначений об`єкт нерухомого майна зареєстровано на підставі інших документів за іншим власником.