Постанова
Іменем України
09 липня 2020 року
м. Київ
справа № 688/3556/19-ц
провадження № 61-7919св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Воробйової І. А., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - товариства з обмеженою відповідальністю "Лотівка Еліт";
відповідачі: ОСОБА_1, товариство з обмеженою відповідальністю "Єлисейські поля";
треті особи: Корчицька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області;
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Лотівка Еліт" на постанову Хмельницького апеляційного суду від 09 квітня 2020 року у складі колегії суддів: Ярмолюка О. І., Купельського А. В.,
Янчук Т.О.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2019 року товариство з обмеженою відповідальністю "Лотівка Еліт" (далі - ТОВ "Лотівка Еліт") звернулося до суду з позовом
до ОСОБА_1, товариства з обмеженою відповідальністю "Єлисейські поля" (далі - ТОВ "Єлисейські поля"), треті особи: Корчицька сільська
рада Шепетівського району Хмельницької області, головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування реєстрації права оренди.
Позовна заява мотивована тим, що ТОВ "Лотівка Еліт" є орендарем земельної ділянки, площею 1,2203 га, яка належать на праві приватної власності ОСОБА_1, на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки від 12 жовтня 2010 року, укладеного з останньою. Строк дії договору оренди між сторонами погоджено у 10 років.
Разом з тим, товариству стало відомо про те, що 18 березня 2019 року,
тобто під час дії вищевказаного договору оренди земельної ділянки
від 12 жовтня 2010 року, ОСОБА_1 уклала договір оренди цієї самої земельної ділянки з ТОВ "Єлисейські поля".
Посилаючись на те, що існування вказаного договору оренди земельної ділянки, укладеного між відповідачами 18 березня 2019 року, порушує
права позивача, як орендаря та землекористувача цієї земельної ділянки, ТОВ "Лотівка Еліт" просило суд визнати договір оренди земельної ділянки, укладений між ТОВ "Єлисейські поля" та ОСОБА_1, недійсним та скасувати реєстрацію її права оренди.
Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області
від 31 жовтня 2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у вищевказаній справі.
У січні 2020 року ТОВ "Лотівка Еліт" подало до суду заяву про відмову
від позову у зв`язку із задоволенням відповідачами вимог позивача після пред`явлення цього позову, а саме оспорюваний договір оренди земельної ділянки від 18 березня 2019 року було розірвано ТОВ "Єлисейські поля"
та ОСОБА_1 у добровільному порядку шляхом укладення 03 грудня
2019 року між ними додаткової угоди до цього договору оренди.
У зв`язку з цим ТОВ "Лотівка Еліт" просило суд закрити провадження
у справі та стягнути на його користь з ТОВ "Єлисейські поля", ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 842 грн і витрати на правову допомогу у розмірі 9 031,50 грн на підставі частини третьої статті 142 ЦПК України.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області
від 22 січня 2020 року у складі судді Березюк Н. П. прийнято відмову представника ТОВ "Лотівка Еліт" - адвоката Ткача В. В. - від позову
до ОСОБА_1, ТОВ "Єлисейські поля", треті особи: Корчицька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування реєстрації права оренди. Закрито провадження у справі. Стягнуто з ОСОБА_1 та ТОВ "Єлисейські поля" на користь ТОВ "Лотівка Еліт" по 3 842 грн з кожного судових витрат по сплаті судового збору та по 2 500 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Закриваючи провадження у справі та задовольняючи вимоги позивача про стягнення з відповідачів понесених ним судових витрат, суд першої інстанції виходив із того, що у зв`язку з відмовою позивача від позову з мотивів задоволення його вимог відповідачами після пред`явлення цього позову
з останніх на користь позивача підлягають відшкодуванню понесені ним судові витрати по сплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу. Врахувавши критерії розумності та співмірності, суд вважав за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача по 2 500 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Не погоджуючись із вищевказаною ухвалою суду першої інстанції
в частині розподілу судових витрат, ТОВ "Єлисейські поля" звернулося
до апеляційного суду з апеляційною скаргою.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Хмельницького апеляційного суду від 09 квітня 2020 року апеляційну скаргу ТОВ "Єлисейські поля" задоволено частково.
Ухвалу Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області
від 22 січня 2020 року у частині вирішення питання розподілу судових витрат скасовано та ухвалено у цій частині нове судове рішення. Повернуто ТОВ "Лотівка Еліт" з державного бюджету 1 921,50 грн судового збору
за подання позову. Заяву ТОВ "Лотівка Еліт" про стягнення з ОСОБА_1
та ТОВ "Єлисейські поля" 3 842 грн витрат зі сплати судового збору
і 9 031,50 грн витрат на професійну правничу допомогу залишено без задоволення.
Постанова апеляційного суду мотивована тим, що дострокове розірвання договору оренди та внесення записів до реєстру про припинення речового права ТОВ "Єлисейські поля" на земельну ділянку ОСОБА_1 не свідчить про задоволення відповідачами пред`явлених позивачем вимог про визнання недійсним договору оренди землі, а тому відсутні підстави для покладення на відповідачів обов`язку відшкодувати на користь позивача понесені ним судові витрати по оплаті судового збору та витрати на професійну правничу допомогу у зв`язку з відмовою від позову. Оскільки позивач відмовився від позову, то відповідно до частини першої статті 142 ЦПК України, частини третьої статті 7 Закону України "Про судовий збір" на його користь підлягає стягненню з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним у розмірі 3 842 грн при поданні позову.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У касаційній скарзі ТОВ "Лотівка Еліт", посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить оскаржувану постанову апеляційного суду скасувати й залишити в силі ухвалу суду першої інстанції.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 травня 2020 року відкрито касаційне провадження у вищевказаній справі та витребувано її матеріали
з Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.
У червні 2020 року справа надійшла до Верховного Суду.
Аргументи учасників справи