ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 липня 2020 року
м. Київ
Справа № 927/513/19
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Чумака Ю. Я. - головуючого, Дроботової Т. Б., Пількова К. М.,
секретар судового засідання - Лелюх Є. П.,
за участю представників:
позивача - Гаценка О. О., Католика М. А. (в порядку самопредставництва),
відповідача - не з`явилися,
третьої особи-1 - не з`явилися,
третьої особи-2 - особисто,
третьої особи-3 - не з`явилися,
третьої особи-4 - особисто,
третьої особи-5 - особисто,
третьої особи-6 - не з`явилися,
третьої особи-7 - не з`явилися,
розглянув касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства ?Чернігівоблбуд? на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2019 (суддя Лавриненко Л. М.) і постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2020 (головуючий - Майданевич А. Г., судді Гаврилюк О. М., Сулім В. В.) у справі
за позовом Чернігівської міської ради
до Приватного акціонерного товариства ?Чернігівоблбуд?,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1) ОСОБА_1,
2) ОСОБА_2,
3) ОСОБА_3,
4) ОСОБА_4,
5) ОСОБА_5,
6) ОСОБА_6,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача,- Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області,
про зобов`язання вчинити дії.
Короткий зміст і підстави позовних вимог
1. У червні 2019 року Чернігівська міська рада (далі - Чернігівська міськрада, Міськрада) звернулася до Господарського суду Чернігівської області з позовом до Приватного акціонерного товариства ?Чернігівоблбуд? (далі - ПрАТ ?Чернігівоблбуд?, Товариство) про зобов`язання відповідача передати на безкомпенсаційній основі в комунальну власність територіальної громади міста Чернігова в особі Чернігівської міськради другий під`їзд гуртожитку (квартири з 55 по 108) (далі - спірний гуртожиток, спірне майно) за адресою: АДРЕСА_1 за актом приймання-передачі майна, посилаючись на положення статті 345 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 9, 127 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), статей 1, 3, 5, 14, 18 Закону України від 04.09.2008 № 500-VІ "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" (далі - Закон № 500-VІ), статті 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".
2. Позовна заява обґрунтовується невиконанням Товариством вимог частин 1-3 статті 14 Закону № 500-VІ щодо передачі на безкомпенсаційній основі у комунальну власність територіальної громади міста Чернігова спірного гуртожитку, право власності на який належить відповідачу.
Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій
3. Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2019, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2020, позов задоволено повністю.
4. Зазначені рішення та постанова мотивовані посиланням на норми статей 41, 47 Конституції України (далі - Конституція), статей 9, 127 ЖК України, статей 1- 5, 14, 18, 251 Закону № 500-VІ, положень Закону України "Про Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2012- 2015 роки" та Порядку визначення розміру компенсації вартості гуртожитків, які включені до статутних капіталів товариств, утворених у процесі приватизації, (корпоратизації), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30.10.2013 № 859 (далі - Порядок № 859), статей 3, 5, 73, 74, 75, 76, 77, 79, 86, 236, 238 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), з урахуванням яких суди дійшли висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на те, що: 1) примусова передача за рішенням суду у комунальну власність гуртожитку, який є власністю юридичної особи, для забезпечення конституційних гарантій (прав) соціально незахищених громадян України на житло, здійснена з дотриманням визначеної законом процедури і не може визнаватися порушенням Конституції, оскільки нею допускається можливість позбавлення власника належного йому майна для забезпечення суспільних потреб; 2) Чернігівська міськрада повідомила ПрАТ "Чернігівоблбуд" про розрахований розмір компенсації спірного гуртожитку у сумі 1,26 грн та надала відповідний розрахунок, але відповідач документів на спростування розрахованого розміру компенсації вартості спірного майна або документів із визначенням іншого розміру компенсації чи заперечень щодо визначеного розміру компенсації вартості гуртожитку Міськраді не надав, як наслідок, сторони не змогли досягти згоди щодо вирішення питання передачі спірного гуртожитку до комунальної власності на компенсаційній основі; 3) оскільки передача спірного гуртожитку до комунальної власності територіальної громади міста Чернігова обумовлена саме забезпеченням реалізації конституційного права мешканців гуртожитку на житло, зокрема шляхом приватизації займаних кімнат, то припинення права власності відповідача на об`єкт нерухомого майна не порушує Конституції, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) та принципу мирного володіння майном зважаючи на дотримання справедливого балансу між вимогами загального інтересу суспільства та вимогами захисту основоположних прав особи - власника.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
5. Не погоджуючись з рішенням місцевого суду і постановою апеляційної інстанції, ПрАТ "Чернігівоблбуд" звернулося з касаційною скаргою, в якій просить: 1)зазначені судові рішення скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові повністю; 2) передати справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду у разі, якщо колегія суддів вважає за необхідне відступити від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеному в постанові Великої Палати Верховного Суду від 02.07.2019 у справі № 48/340.
Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу
6. В обґрунтування своєї правової позиції скаржник посилається на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, а саме положень статті 41 Конституції, статті 321 ЦК України, Закону України "Про Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2012- 2015 роки", статей 3, 14 Закону № 500-VІ, наголошуючи, що: 1) передача гуртожитків у власність територіальних громад здійснюється у порядку та строки, передбачені Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад (далі - Загальнодержавна цільова програма), однак такої програми не існувало на дату прийняття судом першої інстанції оскаржуваного рішення; 2) Загальнодержавна цільова програма визначала конкретний перелік гуртожитків, які підлягали передачі у комунальну власність, проте спірний гуртожиток до цього переліку включено не було, тоді як органи місцевого самоврядування згідно з цією програмою та розпорядженням Чернігівської облдержадміністрації від 12.11.2012 № 42 не мали повноважень доповнювати зазначений перелік; 3) наслідком передачі гуртожитку Чернігівській міськраді стане позбавлення відповідача права власності на частину первинного капіталу та, відповідно, на частину його активів, що становить "втручання" та "позбавлення власності" у розумінні статті 1 Першого Протоколу до Конвенції; 4) положення підпункту "б" пункту 1 частини 3 статті 14 Закону № 500-VІ про те, що гуртожитки, включені до статутних капіталів товариств, передаються на безкомпенсаційній основі у власність територіальних громад відповідно до цього Закону без згоди власника гуртожитку за рішенням суду, суперечать нормам статті 41 Конституції та статті 321 ЦК України; 5) у зв`язку з експропріацією майна, адекватна компенсація за втручання у права заявника має відповідати ринковій вартості майна на момент його позбавлення власності.
Узагальнений виклад позиції інших учасників справи
7. Позивач у відзиві на касаційну скаргу просить залишити її без задоволення з мотивів, викладених у оскаржуваних судових рішеннях.
Розгляд справи Верховним Судом
8. Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 10.02.2020 касаційну скаргу ПрАТ "Чернігівоблбуд" у справі № 927/513/19 (подана 17.01.2020) передано колегії суддів у складі: Стратієнко Л. В. - головуючий, судді Кондратова І. Д., Ткач І. В.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 11.02.2020 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ПрАТ "Чернігівоблбуд" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2019 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2020 у справі № 927/513/19 та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 04.03.2020.
Ухвалою Верховного Суду від 28.02.2020 заяву колегії суддів у складі: Стратієнко Л. В. - головуючий, судді Кондратова І. Д., Ткач І. В. про самовідвід у справі № 927/513/19 задоволено.
9. Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 02.03.2020 у справі № 927/513/19 визначено колегію суддів у складі: Чумак Ю. Я. - головуючий, судді Дроботова Т. Б., Пільков К. М.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.03.2020 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ПрАТ "Чернігівоблбуд" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2019 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 15.01.2020 у справі № 927/513/19 та призначено розгляд справи у судовому засіданні на 07.04.2019.
Згідно з пунктом 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" від 15.01.2020 № 460-IX касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
10. Ухвалами Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 07.04.2020, 12.05.2020, 02.06.2020 і 23.06.2020 розгляд касаційної скарги ПрАТ "Чернігівоблбуд" відкладався на 12.05.2020, 02.06.2020, 23.06.2020 і 30.06.2020 відповідно.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 30.06.2020 оголошено перерву в судовому засіданні з розгляду касаційної скарги ПрАТ "Чернігівоблбуд" до 07.07.2020.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
11. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської обласної Ради народних депутатів від 19.10.1987 № 315 надано дозвіл заявнику на будівництво гуртожитку для малосімейних (АДРЕСА_1).
Рішенням виконавчого комітету Чернігівської обласної Ради народних депутатів від 25.01.1988 №10 "Про затвердження проектно-кошторисної документації на будівництво об`єктів" затверджено проектно-кошторисну документацію на будівництво гуртожитку для сімейних по АДРЕСА_1, кошторисною вартістю 833.65 тис. крб.
Рішенням виконавчого комітету Чернігівської обласної Ради народних депутатів від 22.02.1988 № 34 внесено часткові зміни до плану капітального будівництва на 1988. Згідно з додатком № 4 до рішення Чернігівського облвиконкому від 22.02.1988 № 34, гуртожиток для сімейних по АДРЕСА_1 (для тролейбусного управління) увійшов до уточненого державного замовлення та основних показників державних капіталовкладень на 1988 рік по житловому будівництву Чернігівського облвиконкому.
12. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської обласної Ради народних депутатів від 30.12.1988 № 301 "Про затвердження актів державних приймальних комісій" затверджено акти державних приймальних комісій з приймання в експлуатацію закінчених будівельних об`єктів, зокрема, 108-квартирного житлового будинку для малосімейних по АДРЕСА_1, побудованого РБУ-1 "Облрембудтреста" за замовленням тролейбусного управління, площею 3838кв.м., кошторисною вартістю 776,11 тис. крб. Поштова адреса: АДРЕСА_1. Цим рішенням дозволено побудований житловий будинок для малосімейних по АДРЕСА_1 використовувати як гуртожиток для проживання сімей.
Згідно з технічним паспортом, виготовленим 28.12.1988 (інвентаризаційна справа № 16426-5), будівля по АДРЕСА_1 має статус житлової будівлі - квартирний (багатоповерховий) житловий будинок.
13. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської обласної Ради народних депутатів від 19.06.1995 № 144 "Про протест прокурора" скасовано рішення міськвиконкому від 30.12.1988 № 301 "Про затвердження актів державних приймальних комісій" та від 28.12.1993 № 280 "Про розгляд протесту прокурора м. Чернігова від 16.11.1993" в частині прийняття будівлі по АДРЕСА_1 в експлуатацію, визнавши прийнятий об`єкт гуртожитком.
14. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно нежитлова будівля, гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності Закритому акціонерному товариству "Чернігівоблбуд" (далі - ЗАТ "Чернігівоблбуд") на підставі дублікату договору купівлі-продажу від 22.08.2008 № 1-359, акта приймання-передачі від 10.07.1995, дублікату додатку до акта прийняття-передачі від 17.04.2008.
15. Право приватної власності на спірний гуртожиток набуто ЗАТ "Чернігівоблбуд" за договором купівлі-продажу комунального майна, укладеним 27.07.1994 між Фондом комунального майна та приватизації Чернігівської обласної ради народних депутатів в особі виконуючого обов`язки голови Ковальчука Сергія Казимировича, діючого відповідно до Положення про Фонд (продавцем) та ОСОБА_7, діючим на підставі свідоцтва від 25.01.1994, виданого Товариством покупців орендного підприємства "Чернігівоблбуд" (покупцем) і зареєстрованого Фондом комунального майна та приватизації Чернігівської обласної ради народних депутатів 04.03.1994, на підставі статті 27 Закону України від 04.03.1992 "Про приватизацію майна державних підприємств" та на виконання рішення Чернігівської обласної ради народних депутатів від 17.03.1994.
Пунктом 1.1 договору купівлі-продажу комунального майна від 27.07.1994 передбачено, що продавець продав, а покупець придбав майно Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного орендного підприємства "Чернігівоблбуд", що відноситься до комунальної власності Чернігівської обласної ради народних депутатів та знаходиться в оренді, постійно діючий керуючий орган, якого знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Горького, 2, згідно з умовами, визначеними даним договором.
Договір купівлі-продажу комунального майна від 27.07.1994 засвідчено старшим державним нотаріусом Першої Чернігівської державної нотаріальної контори Пилипенко Н.С. та зареєстровано в реєстрі за № 1-2570.
16. Згідно з актом передачі майна Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного орендного підприємства "Чернігівоблбуд" від 10.07.1995, складеним на виконання пункту 3.2 договору купівлі-продажу комунального майна від 27.07.1994 та рішення виконкому Чернігівської міської Ради народних депутатів від 19.06.1995 № 144, щодо будівлі по АДРЕСА_1 покупець здійснив викуп шляхом перерахування 1232762000 крб.; продавець передав, а покупець прийняв викуплене товариством майно, згідно з договором купівлі-продажу від 27.07.1994 за переліком по інвентаризаційним описам на 910 аркушах на загальну суму 1282762000 крб. відповідно до акту оцінки вартості майна Чернігівського обласного проектного ремонтного будівельного підприємства "Чернігівоблбуд", затвердженого наказом голови Фонду від 30.06.1994 № 93.
З додатку від 05.12.2001 до акту прийому-передачі майна вбачається, що до переліку приватизованих Чернігівським обласним проектним ремонтно-будівельним орендним підприємством "Чернігівоблбуд" об`єктів нерухомості включено один під`їзд гуртожитку у м. Чернігові по АДРЕСА_1 (1988 року введення в експлуатацію; залишковою вартістю на момент оцінки станом на 01.04.1994 - 391546 крб.).
Малосімейний гуртожиток по АДРЕСА_1 було включено до статутного фонду Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного орендного підприємства "Чернігівоблбуд".
17. Рішенням Чернігівського обласного суду від 19.05.2000 у справі № 2-25/2000, залишеним в силі ухвалою Верховного Суду України від 05.07.2000, визнано за будівлею, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 статус гуртожитку.
Цим судовим рішенням встановлено, що відповідно до проектно-кошторисної документації по АДРЕСА_1 побудовано саме гуртожиток для малосімейних.
18. Ухвалою Апеляційного суду Чернігівської області від 13.05.2004 у справі № 22-а-796/2004 визнано право ЗАТ "Чернігівоблбуд" на повторне заселення гуртожитку по АДРЕСА_1. Цей факт встановлено також рішенням Апеляційного суду Чернігівської області від 14.03.2007 у справі № 22ц-271 і рішенням Господарського суду Чернігівської області від 12.06.2007 у справі № 5/48(9/31), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.07.2007.
Крім того, рішенням Господарського суду Чернігівської області від 12.06.2007 у справі № 5/48(9/31) встановлено, що 27.11.1995 відбулася зміна форми власності ЗАТ "Чернігівоблбуд" у зв`язку з приватизацією цілісного майнового комплексу, шляхом перетворення Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного підприємства "Чернігівоблбуд" у ЗАТ "Чернігівоблбуд".
Згідно з вимогами Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" гуртожиток по АДРЕСА_1 було включено до акту передачі майна, де він відокремлений окремим рядком і його передача не залежала від того, приватизований гуртожиток чи ні.
Приватизація цілісного майнового комплексу, до якого увійшов спірний гуртожиток, здійснена ЗАТ "Чернігівоблбуд" відповідно до вимог чинного на той час законодавства на підставі договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу та за участю Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області.
19. З витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 27.07.2004, 03.09.2004, 27.07.2011, 23.05.2017, 02.05.2018, 02.10.2018 (код ЄДРПОУ 03333653) вбачається, що Чернігівське обласне проектне ремонтно-будівельне підприємство "Чернігівоблбуд" перетворено у ЗАТ "Чернігівоблбуд". У подальшому ЗАТ "Чернігівоблбуд" було перейменоване у Публічне акціонерне товариство "Чернігівоблбуд" (далі - ПАТ "Чернігівоблбуд"), яке, у свою чергу, перейменоване у ПрАТ "Чернігівоблбуд".
Таким чином, ПрАТ "Чернігівоблбуд" є правонаступником Чернігівського обласного проектного ремонтно-будівельного підприємства "Чернігівоблбуд", ЗАТ "Чернігівоблбуд" та ПАТ "Чернігівоблбуд".
20. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міськради "Про передачу житлових об`єктів" від 17.01.2011 вирішено передати з господарського відання Комунального підприємства "Чернігівське тролейбусне управління" Чернігівської міськради у господарське відання Комунальному підприємству "Деснянське" Чернігівської міськради частину житлового будинку по АДРЕСА_6 площею 2299,7кв.м., балансовою вартістю 1953199,44 грн.
21. На виконання Закону України "Про Загальнодержавну цільову програму передачі гуртожитків у власність територіальних громад на 2012- 2015 роки" Чернігівська міськрада прийняла рішення від 30.12.2013, яким затвердила Програму передачі гуртожитків у власність територіальної громади м. Чернігова та реалізації житлових прав мешканців гуртожитків на 2014- 2015 роки (далі - Програма).
Згідно з пунктами 2.1, 3.4 Програми передачі у власність територіальної громади м. Чернігова та приватизації мешканцями підлягають гуртожитки, які є об`єктами права державної власності, та гуртожитки, які перебувають у господарському віданні чи оперативному управлінні підприємств, установ, організацій з управління житловим фондом незалежно від форми власності, крім гуртожитків, що знаходяться на балансі військових частин, закладів, установ та організацій Збройних Сил України та Міністерства внутрішніх справ України. Передача гуртожитків, що є об`єктами приватної власності, у власність територіальної громади м. Чернігова здійснюється на договірних умовах відповідно до чинного законодавства.
Додатком до Програми є перелік гуртожитків, які підлягають передачі у власність територіальної громади м. Чернігова у 2014- 2015 роках. До цього переліку включено спірний гуртожиток.
22. Рішенням Чернігівської міськради від 28.11.2014 надано згоду на передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова гуртожитків приватної форми власності, у тому числі спірного гуртожитку (2 під`їзд), власником якого є ПАТ "Чернігівоблбуд".
23. Рішенням Чернігівської міськради від 17.08.2017 № 22/VII-13 утворено комісію із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків, затверджено склад комісії та затверджено Положення про комісію із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків.
24. Листами Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міськради від 22.09.2017 № 676, від 24.10.2017 № 795 і від 04.04.2018 № 168 представники ПАТ "Чернігівоблбуд" запрошувалися на засідання комісії із забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків, створеної відповідно до рішення Чернігівської міськради від 17.08.2017 "Про створення комісії із забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків, та затвердження Положення про комісію", однак представники ПАТ "Чернігівоблбуд" своїм правом участі на засіданнях комісії не скористалися.
25. Листами від 28.09.2017 № 691 і від 13.10.2017 № 764 Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міськради зверталося до ПАТ "Чернігівоблбуд" з пропозицією надати документи, що підтверджують надану ПАТ "Чернігівоблбуд" у листі від 26.05.2017 № 1/4 інформацію про те, що дія Закону № 500-VІ не поширюється на гуртожиток по АДРЕСА_6.
У відповідь на зазначені листи ПАТ "Чернігівоблбуд" листом від 20.10.2017 № 1/111 повідомило, що гуртожиток по АДРЕСА_6 не передавався у власність товариства покупців Орендного підприємства "Чернігівоблбуд" безкоштовно, а був викуплений у держави за договором купівлі-продажу від 27.07.1994 та переданий за актом приймання-передачі від 10.07.1995. У підтвердження права власності ПАТ "Чернігівоблбуд" надало копії свідоцтв про право власності на гуртожитки у 3 прим.
26. Листом від 20.10.2017 № 11-02-03558 Регіональне відділення Фонду державного майна по Чернігівській області у відповідь на запити Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міськради від 28.09.2017 № 693 і від 13.10.2017 № 765 надало інформацію про те, що додатком до акту прийому-передачі від 10.07.1995 виданим 05.12.2001, підтверджується перелік об`єктів нерухомості, приватизованих у складі цілісного майнового комплексу "Чернігівоблбуд". У зазначеному переліку в складі іншого майна вказані: один під`їзд гуртожитку по АДРЕСА_1 залишковою вартістю на момент оцінки станом на 01.04.1994 - 391546 тис. крб.
27. Мешканці гуртожитку по АДРЕСА_6 зокрема, ОСОБА_8 (кв. АДРЕСА_2 ), ОСОБА_1 (кв. АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 ( кв .АДРЕСА_4); ОСОБА_4 (кв.АДРЕСА_5); ОСОБА_10. (кв.ОСОБА_11 ); ОСОБА_9 (кв.АДРЕСА_7) протягом 2017- 2019рр. зверталися до Чернігівської міськради із заявами про надання дозволу на приватизацію займаного ними помешкання у гуртожитку.
28. У листі від 25.01.2018 № 29 Чернігівська міськрада зазначила, що право на приватизацію житла за адресами, зазначеними у заявах, громадянами використано не було, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 27.07.2019.
29. Рішенням Чернігівської міськради від 30.11.2017 № 25/УІІ-21 "Про надання згоди на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова гуртожитків" відповідно до пунктів 31, 51 частини 1 статті 26 та частин 2, 5 статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Закону України "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності", Закону № 500-VІ, враховуючи висновки засідання комісії із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків від 25.10.2017 та листи Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міськради від 31.10.2017 № 01-943/814, від 10.11.2017 № 984, надано згоду на безоплатну передачу у комунальну власність територіальної громади м. Чернігова, зокрема, гуртожитку по АДРЕСА_6, який перебуває на балансі та у власності ПАТ "Чернігівоблбуд".
30. Листом 07.12.2017 № 1/136 Товариство повідомило Управління квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міськради, що готове розглядати можливість передачі в комунальну власність міста лише гуртожитку по АДРЕСА_8. Стосовно гуртожитку по АДРЕСА_6 ПАТ "Чернігівоблбуд" зазначило, що вказане житло Товариство повинно було не викуповувати у держави, а вносити до свого статутного капіталу як власне майно, оскільки отримало його у власність від Чернігівського тролейбусного управління - замовника будівництва. Товариство за власні кошти проклало теплову мережу до будівлі. Більш ніж 30 % кімнат другого під`їзду були заселені особами, які не перебували в трудових відносинах з Товариством, а пов`язаних з підприємством осіб залишилися одиниці.
31. Листом від 28.03.2018 № 1-22/370 Чернігівська міськрада просила повідомити, чи готове ПАТ "Чернігівоблбуд" передати спірний гуртожиток на компенсаційній основі у комунальну власність територіальної громади міста, розрахувати суму відповідної компенсації та надати Міськраді відповідні підтверджуючі документи. Ненадання відповіді розцінювалося як відмова в передачі у комунальну власність.
32. Згідно з протоколом № 1 від 05.04.2018 засідання Комісії із забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків виконавчого комітету Чернігівської міськради, комісією вирішено відкласти подальший розгляд питання приватизації жилих приміщень власника ПАТ "Чернігівоблбуд" до прийняття судом рішення стосовно безоплатної передачі гуртожитку за адресою: вулиця Гетьмана Полуботка, 120 до комунальної власності.