ПОСТАНОВА
Іменем України
28 травня 2020 року
Київ
справа №826/24525/15
адміністративне провадження №К/9901/7738/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду:
судді-доповідача Жука А.В.,
суддів - Мартинюк Н.М., Мельник-Томенко Ж.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні адміністративну справу № 826/24525/15
за позовом Публічного акціонерного товариства "Перехідний банк "РВС Банк"
до Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві, Міністерства юстиції України, Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві
треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору: Відкрите акціонерне товариство "Готельний комплекс "Либідь", Товариство з обмеженою відповідальністю "Трансінфініті", Товариство з обмеженою відповідальністю "РБК-Славутич", Приватне Підприємство "Шлях-Контракт", Товариство з обмеженою відповідальністю "Курені", Публічне акціонерне товариство "Омега Банк"
про визнання протиправною бездіяльності та зобовʼязання вчинити певні дії, провадження по якій відкрито
за касаційною скаргою Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 28 грудня 2015 року (прийняту у складі колегії суддів: головуючого судді Данилишина В.М., суддів Качура І.А., Келеберди В.М.) та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01 березня 2016 року (прийняту у складі колегії суддів: головуючий суддя - Твердохліб В.А., судді: Костюк Л.О., Троян Н.М.).
ВСТАНОВИВ:
І. ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
1. Публічне акціонерне товариство "Перехідний банк "РВС Банк" звернулося до суду з позовами до:
1) відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві, третя особа: відкрите акціонерне товариство "Готельний комплекс "Либідь", про: скасування постанови про арешт майна боржника №35762547 від 17.06.2013, якою накладено арешт на усе нерухоме майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", в частині арешту нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А; зобовʼязання відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві прийняти постанову про скасування запису №9366296 від 14.04.2015 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису. Відповідною ухвалою судді Данилишина В.М. відкрито провадження в адміністративній справі №826/24525/15;
2) Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, третя особа: ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", про: скасування постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження №26052358 від 19.09.2011, якою накладено арешт на нерухоме майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", в частині арешту нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А; зобовʼязання Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України прийняти постанову про скасування запису №3476201 від 19.09.2011 у Державному реєстрі прав та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису.
Відповідною ухвалою судді Данилишина В.М. відкрито провадження в адміністративній справі №826/24526/15;
3) відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві, третя особа: ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", про: скасування постанови від 01.04.2008 №АК250646, якою накладено арешт на все нерухоме майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", в частині арешту нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А; зобовʼязання відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві прийняти постанову про скасування запису №3473954 від 04.04.2008 у Державному реєстрі прав та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису.
Відповідною ухвалою судді Кузьменка В.А. відкрито провадження в адміністративній справі №826/24527/15;
4) відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві, третя особа: ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", про: скасування постанови про арешт майна боржника №39726959 від 13.09.2013, якою накладено арешт на все нерухоме майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", в частині арешту нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А; зобовʼязання відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві прийняти постанову про скасування запису №3473759 від 25.09.2013 в Державному реєстрі прав та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису.
Відповідною ухвалою судді Кузьменка В.А. відкрито провадження в адміністративній справі №826/24528/15;
5) відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві про: скасування постанови №798/09 від 21.01.2011, якою накладено арешт на все нерухоме майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", в частині арешту нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А; зобовʼязання відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві прийняти постанову про скасування запису №3475844 від 17.02.2011 в Державному реєстрі прав та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису.
Відповідною ухвалою судді Арсірія Р.О. відкрито провадження в адміністративній справі №826/24529/15.
2. Ухвалою судді Окружного адміністративного суду міста Києва Данилишина В.М. від 18.11.2015 справи №826/24525/15 та №826/24526/15 обʼєднано в одне провадження із присвоєнням обʼєднаній справі загального №826/24525/15.
3. Ухвалою судді Окружного адміністративного суду міста Києва Данилишина В.М. від 02.12.2015 задоволено відповідне клопотання законного представника позивача та справи №826/24525/15, №826/24527/15, №826/24528/15 і №826/24529/15 обʼєднано в одне провадження із присвоєнням обʼєднаній справі загального №826/24525/15.
4. У ході розгляду справи судом першої інстанції, згідно з ч. 1 ст. 52 Кодексу адміністративного судочинства України, допущено заміну первинних відповідачів, а саме відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві та Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України на належних, а саме на управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві та Міністерство юстиції України.
5. У судовому засіданні 02.12.2015 судом задоволено відповідні клопотання представника відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" та відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 53 КАС України, до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів допущено товариство з обмеженою відповідальністю "Трансінфініті" та товариство з обмеженою відповідальністю "РБК-Славутич".
6. До суду першої інстанції 10.12.2015 через канцелярію від законного представника позивача надійшла письмова заява про зміну позовних вимог, а саме про:
- визнання протиправною бездіяльності управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника №35762547 від 17.06.2013;
- зобовʼязання управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника №35762547 від 17.06.2013, зареєстрований у Державному реєстрі прав за №9366296 від 14.04.2015;
- визнання протиправною бездіяльності Міністерства юстиції України щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження №26052358 від 19.09.2011;
- зобовʼязання Міністерства юстиції України зняти арешт, накладений на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження №26052358 від 19.09.2011, зареєстрований у Державному реєстрі прав за №3476201 від 19.09.2011;
- визнання протиправною бездіяльності відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс згідно постанови №798/09 від 21.01.2011;
- зобовʼязання відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника №798/09 ВДВС від 21.01.2011, зареєстрований у Державному реєстрі прав за №3475844 від 17.02.2011;
- визнання протиправною бездіяльності відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс згідно постанови №АК250646 від 01.04.2008;
- зобовʼязання відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника №АК250646 від 01.04.2008, зареєстрований у Державному реєстрі прав за №3473954 від 04.04.2008;
- визнання протиправною бездіяльності управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника №39726959 від 13.09.2013;
- зобовʼязання управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс згідно постанови про арешт майна боржника №39726959 від 13.09.2013, зареєстрований у Державному реєстрі прав за №3473759 від 25.09.2013.
Вказану заяву судом, відповідно до ч. 1 ст. 137 КАС України, прийнято до розгляду та долучено до матеріалів справи для врахування при прийнятті у справі судового рішення по суті.
7. У судовому засіданні 16.12.2015 судом першої інстанції задоволено чергові клопотання представника ВАТ "Готельний комплекс "Либідь" та, згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 53 КАС України, до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів допущено приватне підприємство "Шлях-Контракт", товариство з обмеженою відповідальністю "Курені" та публічне акціонерне товариство "Омега Банк".
8. У подальшому, до суду першої інстанції через канцелярію від представника позивача надійшла письмова заява про збільшення позовних вимог, а саме, окрім заявлених первинних позовних вимог, також про скасування постанови №39726959 від 25.12.2013, якою накладено арешт на майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", а саме на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А, а також зобовʼязання управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві прийняти постанову про скасування запису №4074363 від 26.12.2013 у Державному реєстрі прав та направити дану постанову до Департаменту державної реєстрації з метою вилучення вказаного запису.
Вказану заяву судом, згідно з ч. 1 ст. 137 КАС України, прийнято до розгляду та долучено до матеріалів справи для врахування при прийнятті у справі судового рішення по суті.
9. Ухвалами суду першої інстанції від 25.12.2015 відмовлено у задоволенні заявлених представником ВАТ "Готельний комплекс "Либідь" клопотань про закриття провадження у справі та про зупинення провадження у справі.
10. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивача всупереч вимогам ст.54 Закону України "Про виконавче провадження" державними виконавцями протиправно не повідомлено про накладення арешту на майно, яке вже було предметом договору іпотеки від 26.09.2006, відомості про який містились у відповідних державних реєстрах.
Позивач вважає, що він має пріоритетне право на майно, яке належало ВАТ "Готельний комплекс "Либідь", а саме на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, літера А на підставі договору іпотеки від 26.09.2006.
Короткий зміст рішення суду першої та апеляційної інстанції
11. Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.12.2015, залишеною без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2016, позовні вимоги задоволено.
Визнано протиправною бездіяльність управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 17.06.2013 у ВП №35762547.
Зобовʼязано управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 17.06.2013 у ВП №35762547, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №9366296 від 14.04.2015.
Визнано протиправною бездіяльність Міністерства юстиції України щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження від 19.09.2011 у ВП №26052358.
Зобовʼязано Міністерство юстиції України зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження від 19.09.2011 у ВП №26052358, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №3476201 від 19.09.2011.
Визнано протиправною бездіяльність відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про накладення арешту на майно боржника від 21.01.2011 №798/09.
Зобовʼязано відділ державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про накладення арешту на майно боржника від 21.01.2011 №798/09, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №3475844 від 17.02.2011.
Визнано протиправною бездіяльність відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 01.04.2008 серії АК №250646.
Зобовʼязано відділ державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 01.04.2008 серії АК №250646, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №3473954 від 04.04.2008.
Визнано протиправною бездіяльність управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.09.2013 у ВП №39726959.
Зобовʼязано управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 15674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 13.09.2013 у ВП №39726959, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №3473759 від 25.09.2013.
Визнано протиправною бездіяльність управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві щодо не зняття арешту, накладеного на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 14691,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 25.12.2013 у ВП №39726959.
Зобовʼязано управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві зняти арешт, накладений на майновий комплекс - будинок готельного комплексу, загальною площею 14691,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, буд. 1, згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 25.12.2013 у ВП №39726959, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №4074363 від 26.12.2013.
Присуджено на користь публічного акціонерного товариства "Перехідний банк "РВС Банк" (код ЄДРПОУ 39849797) здійснений ним судовий збір у загальному розмірі 4712,00 грн. за рахунок бюджетних асигнувань управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у місті Києві, Міністерства юстиції України та відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у місті Києві (солідарно).
12. Рішення судів першої та апеляційної інстанцій мотивовані тим, що враховуючи, що іпотека майнового комплексу зареєстрована у 2006 році, тобто раніше накладення арештів та заборон на такий комплекс, позивач має пріоритет серед інших кредиторів.
13. Суди першої та апеляційної інстанцій виходили з того, що державну реєстрацію договору іпотеки здійснено 26.09.2006, тобто до набрання законної сили судовими рішеннями, на підставі яких видано виконавчі документи, на підставі яких, у свою чергу, відкрито відповідні виконавчі провадження, у межах яких накладено арешт на майновий комплекс.
14. Також суди першої та апеляційної інстанцій виходили з того, що рішенням Господарського суду м. Києва від 28.10.2014 у справі №910/17585/14, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.12.2014, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №519 від 26.09.2006 та за кредитним договором №518 від 26.09.2006 звернуто стягнення за іпотечним договором №518/519/ІП-1 від 26.09.2006, шляхом визнання за ПАТ "Омега Банк" права власності на предмет іпотеки, а саме: майновий комплекс - будинок готельного комплексу в цілому загальною площею 15 674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, пл. Перемоги, 1.
Короткий зміст вимог касаційної скарги та відзиву на неї
15. Відкритим акціонерним товариством "Готельний комплекс "Либідь" подано касаційну скаргу.
16. У касаційній скарзі третя особа просить скасувати постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.12.2015 та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2016 та закрити адміністративне провадження у справі.
Рух адміністративної справи у суді касаційної інстанції.
17. Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06.04.2016 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" на постанову Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.12.2015 та ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 01.03.2016.
18. Відповідно до Кодексу адміністративного судочинства України в редакції Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" від 03.10.2017 № 2147-VIII з Вищого адміністративного суду України до Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду передано матеріали касаційної скарги К/800/9194/16 за правилами пункту 4 частини першої Розділу VІІ "Перехідні положення" цього кодексу.
19. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.01.2018 для розгляду справи № 826/2425/15 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя: Бевзенко В.М.:, судді: Шарапа В.М., Данилевич Н.А.
20. Розпорядженням заступника керівника апарату Верховного Суду - керівником секретаріату Касаційного адміністративного суду від 23.04.2020 №644/0/78-20 призначено повторний автоматизований розподіл, у звʼязку зі зміною спеціалізації та введенням до складу іншої судової палати судді-доповідача Бевзенка В.М.
21. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2020 для розгляду справи № 826/24525/15 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Жук А.В., суддів: Мартинюк Н.М., Мельник-Томенко Ж.М.
22. Ухвалою Верховного Суду від 27.05.2020 року дану адміністративну справу прийнято до провадження в складі зазначеної колегії та призначено її до попереднього касаційного розгляду.
II. АРГУМЕНТИ СТОРІН
Аргументи сторони, яка подала касаційну скаргу:
23. Касаційна скарга обґрунтована тим, що судові рішення першої та апеляційної інстанцій прийняті з порушенням норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи.
24. Відкрите акціонерне товариство "Готельний комплекс "Либідь" вказує на те, що позивач не був стороною жодного з виконавчих проваджень, бездіяльність відповідачів щодо яких ним оскаржені, а тому позивач не наділений правом звернення до адміністративних судів з позовом, який є предметом розгляду у даній справі.
25. Скаржник вказує на те, що такий позов не може розглядатися в порядку адміністративного судочинства, оскільки предметом спору є право пріоритету позивача на заставлене майно.
IІI. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ
26. Судами попередніх інстанцій встановлено, що 26.09.2006 між ЗАТ "ТАС-Інвестбанк" (Банк) та ТОВ "Вольний вітер" (Позичальник) укладено кредитний договір №518, за умовами якого Банк відкриває Позичальнику мультивалютну кредитну лінію, що відновлюється, відповідно до якої надає Позичальнику кредит у доларах США та/або євро, та/або гривнях.
27. Між ЗАТ "ТАС-Інвестбанк" (Банк) та ВАТ "Готельний комплекс "Либідь" (Позичальник) 26.09.2006 укладено кредитний договір №519, за умовами якого Банк відкриває Позичальнику мультивалютну кредитну лінію, що відновлюється, згідно з якої надає Позичальнику кредит у доларах США та/або євро, та/або гривнях.
28. З метою забезпечення виконання умов кредитних договорів №518, №519, між ВАТ "Готельний комплекс "Либідь" (Іпотекодавець) та ЗАТ "ТАС-Інвестбанк" (Іпотекодержатель) 26.09.2006 укладено іпотечний договір №518/519/ІП-1, за умовами якого Іпотекодавець, як майновий поручитель та як боржник, передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку (забезпечення виконання зобовʼязань нерухомим майном) предмет іпотеки, а саме майновий комплекс, на забезпечення зобовʼязань за кредитними договорами №518, №519.
29. Предмет іпотеки: майновий комплекс: будинок готельного комплексу в цілому (літ. А) загальною площею 14691,70 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1. Вказаний договір іпотеки нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С.М. за №5309. Нотаріусом також накладено заборону на відчуження майнового комплексу, як предмета іпотеки, до припинення договору іпотеки, що зареєстровано в реєстрі за №5310.
30. Згідно витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек реєстраційний номер:3843846, 05.10.2006 до Державного реєстру іпотек внесено відмості про предмет іпотеки: цілісний майновий комплекс, будівля готельного комплексу - 15 674,5 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1 (том 5, а.с.170).
31. Станом на 17.08.2015 майновий комплекс належав ВАТ "Готельний комплекс "Либідь" на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, серія та номер 24019593, виданого 09.07.2014.
32. Згідно п.п.3.1.2 п.3.1 розділу 3, п.4.1 розділу 4 іпотечного договору №518/519/ІП-1, Іпотекодержатель має право у разі порушення Іпотекодавцем обовʼязків, передбачених пп.3.2.1., 3.2.2., 3,2.3., 3,2.4., 3.2.5. або пп.3.2.6 іпотечного договору, вимагати дострокового виконання основних зобовʼязань, а в разі його невиконання у встановлений у кредитних договорах строк - звернути стягнення на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у випадках, передбачених Законом України "Про іпотеку" та (або) іпотечним договором, а також, якщо у момент настання строку виконання зобовʼязань Позичальників за кредитними договорами, ці зобовʼязання не будуть виконані, а саме: при несплаті або частковій несплаті в строк сум процентів за користування кредитів, та (або) при повному або частковому неповерненні суми кредиту у встановлені строки відповідно до кредитних договорів при несплаті або частковій несплаті в строк сум комісій, пені та (або) штрафів, а також в інших випадках невиконання умов кредитних договорів. У зазначених випадках Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від наявності інших застав (іпотек) та інших видів забезпечення виконання зобовʼязань за іншими договорами, укладеними з кредитором за кредитними договорами без додержання будь-якої черговості.