Постанова
Іменем України
26 травня 2020 року
м. Київ
справа № 705/2554/16-ц
провадження № 61-21487св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (судді-доповідача), Бурлакова С. Ю., Зайцева А. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент", який є правонаступником після Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк",
особа, яка подала касаційну скаргу: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ фінанс".
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ фінанс" на ухвалу Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 липня 2019 року у складі судді Коваль А. Б. та постанову Черкаського апеляційного суду від 17 жовтня 2019 року у складі колегії суддів: Нерушак Л. В., Бородійчука В. Г., Єльцова В.О.,
ВСТАНОВИВ:
08 лютого 2020 року набрав чинності Закон України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ".
Частиною другою розділу II Прикінцевих та перехідних положень Закону України від 15 січня 2020 року № 460-ІХ "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
За таких обставин розгляд касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ фінанс" на ухвалу Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 липня 2019 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 17 жовтня 2019 року здійснюється Верховним Судом в порядку та за правилами ЦПК України в редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, що діяла до 08 лютого 2020 року.
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (далі - ПАТ "Дельта Банк"), правонаступником якого є Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент" (далі - ТОВ "Фінансова компанія "Інвент") про визнання іпотечного договору недійсним.
22 липня 2019 року позивач подав до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, яке є предметом спірного договору.
Заява мотивована тим, що 09 липня 2019 року представник позивача - ОСОБА_2 в процесі моніторингу за об`єктами нерухомого майна, які належать позивачу на праві приватної власності, отримав інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, згідно якої 26.04.2019 о 15:37:55 державним реєстратором Каленчуком Микитою Андрійовичем Комунального підприємства "Реєстраційний-центр", Черкаська область, проведено реєстрацію зміни власника на нежитлове приміщення - магазин що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 31389246). Власник: ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс"., код ЄДРПОУ: 40371994.
Крім того, зазначає, що ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс" через посередників у м. Умані терміново шукає покупців на магазин, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вулиця Європейська, будинок, 42-а.
Просив суд забезпечити позов, шляхом накладення арешту, оскільки невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішеня суду та ефективний захист в поновленні порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся в суд.
Короткий зміст ухвали суду першої інстанції
Ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 липня 2019 року заяву позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову задоволено.
Накладено арешт на нежитлове приміщення - магазин, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер майна - 24033411, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1821371171108.
Задовольняючи заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення, суд першої інстанції виходив із наявності достатніх підстав, які дозволяють достовірно припустити, що невжиття цих заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог, що в свою чергу призведе до неможливості захисту законних інтересів позивача.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Черкаського апеляційного суду від 17 жовтня 2019 року ухвалу Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 липня 2019 року залишено без змін.
Апеляційний суд погодився з висновком суду першої інстанції, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
У грудні 2019 року на адресу Касаційного цивільного суду в складі Верховного Суду від ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс" надійшла касаційна скарга на ухвалу Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 22 липня 2019 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 17 жовтня 2019 року, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, заявник просить скасувати зазначені судові рішення судів попередніх інстанцій та прийняти нову постанову, якою відмовити у задоволенні заяви про забезпечення позову.
Касаційна скарга мотивована тим, що відсутні підстави для забезпечення позову, оскільки судами не враховано, що предметом позову є визнання договору іпотеки недійсним, а ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс" не є відповідачем у справі.
Вважає, що вжиті заходи забезпечення позову, безпідставно перешкоджають здійсненню господарської діяльності ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс", який з 26.04.2019 є правомірним власником нежитлового приміщення та має право розпоряджатися вказаним майном, оскільки до нього на підставі договору відступлення права вимоги за іпотечним договором перейшло право власності на іпотечне майно, яке було правомірно зареєстроване державним реєстратором.
Доводи інших учасників справи
16 січня 2020 року на адресу Касаційного цивільного суду в складі Верховного суду від позивача ОСОБА_1 надійшов відзив на касаційну скаргу, в якому він просить суд касаційну скаргу ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс" відхилити, оскаржувані судові рішення судів першої та апеляційної інстанції залишити без змін.
29 січня 2020 року на адресу Касаційного цивільного суду в складі Верховного суду від ТОВ "Фінансова компанія "Централ фінанс" надійшла відповідь на відзив позивача на касаційну скаргу, в якій зазначено, що доводи позивача у відзиві не відповідають вимогам закону та дійсним обставинам справи, просить задовільнити касаційну скаргу.
Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції
Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду від 04 грудня 2019 року відкрито касаційне провадження за поданою касаційною скаргою та витребувано матеріали цивільної справи.
13 січня 2020 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Суди встановили, що 20.05.2011 року між ПАТ "Дельта Банк" та ОСОБА_1 було укладено Договір кредитної лінії № ВКЛ-2006374.
20.05.2011 року між ПАТ "Дельта Банк" - з однією сторони та позивачем ОСОБА_1 і ОСОБА_5 - з іншої сторони було укладено іпотечний договір, посвідчений державним нотаріусом Уманської державної нотаріальної контори за № 2-1908. На підставі цього договору в забезпечення зобов`язань позичальника ОСОБА_1 в іпотеку була передана нежитлова будівля, магазин, загальною площею 568,0 кв.м., що складається з будівлі магазину з прибудовами (літера А-2, під А, І-ІУ), вимощення (Літера V), розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвент" про визнання вказаного іпотечного договору недійсним.
04 квітня 2019 року між ПАТ "Дельта Банк" та ТОВ "ФК "Інвент" було укладено договір купівлі-продажу майнових прав № 1234/К, на підставі якого ПАТ "Дельта Банк" передало ТОВ "ФК "Інвент" права вимоги за вищевказаним Договором кредитної лінії № ВКЛ-2006374.