ПОСТАНОВА
Іменем України
14 травня 2020 року
Київ
справа №804/1746/17
адміністративне провадження №К/9901/35013/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду:
судді-доповідача - Стрелець Т.Г.,
суддів: Стеценка С.Г., Тацій Л.В.,
розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами адміністративну справу № 804/1746/17
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Меншикової Кристини Олександрівни, за участю третіх осіб - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Переробка-Дніпро", ОСОБА_4, про скасування рішень, провадження по якій відкрито
за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Переробка-Дніпро" на постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28 березня 2017 року (суд у складі головуючого судді - Степаненко В.В.) та ухвалу Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 10 серпня 2017 року (суд у складі колегії суддів: головуючого судді - Дурасової Ю.В., суддів: Білак С.В., Чепурнова Д.В.)
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
1. ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Меньшикової Кристини Олександрівни, треті особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Переробка Дніпро", ОСОБА_4, у якому просили:
1.1. скасувати реєстраційні дії, вчинені приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Меньшиковою Кристиною Олександрівною щодо нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 531241812101 який складається з наступних приміщень літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. №1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-4ʼ, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 - коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 - кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 - кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 - кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 - склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. №2-13 - склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 - кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 - кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 - коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 - щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 - щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 - склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 - підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 - підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І - замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 - силос; літ. № 6 - елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 - сходи; літ. № 40 - споруда; літ. № 16-23, 38, 39 - споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З - навіс, літ. М - навіс, літ. Н - навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 - силоса; № 33-37 - норії, бʼ, № 12 - сходи:
- від 01.08.2016 року про припинення права власності за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 ;
- від 01.08.2016 номер запису про право власності 15680121 - щодо реєстрації права власності за ОСОБА_5 ;
- від 01.08.2016 номер запису про право власності 15682002 - щодо реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПЕРЕРОБКА ДНІПРО";
- від 02.08.2016 номер запису про іпотеку 15682938;
- від 02.08.2016 номер запису про обтяження 15683640.
2. В обґрунтування заявлених вимог зазначили, що вони є власниками спірного нерухомого майна, а саме: майновий комплекс, розташований за адресою: м. Дніпро, вул. Старий Шлях, 227а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 531241812101), який складається з наступних приміщень літ А-1, що розташовано на першому поверсі та складається: з нежитлового приміщення кладової поз. №1-5, нежитлового приміщення цеху поз.№2-1, нежитлового приміщення коридору поз.№2-2, нежитлового приміщення кабінету поз.№2-3, нежитлового приміщення цеху поз.№2-4, нежитлового приміщення складу поз.№2-5, поз.№2-6-коридор, поз.№2-7 кабінет, поз.№2-8 кабінет, поз №2-9 кабінет, поз.№2-12 склад; у літ-А-1 І антресольний поверх, поз.№2-13 склад, поз.№2-15 кабінет, поз.№2-16 кабінет, поз.№2-17 коридор, поз.№2-18 щитова, поз. № 2-19 щитова; у літ.А-1 ІІ антресольний комплекс, поз.№2-20 склад, поз.№2-21 підсобне, поз.№2-22 підсобне; у літ Б-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної № 1-2, нежитлового приміщення підвалу поз.№1-3; літ Ж- вольєр, літ № 9 скважина-насосна; літ І замощення; літ№1,№2,№3,№4,№5 силос; літ №6 елеваторна; літ№7 приймальний бункер; літ.№8 сходи; літ. №40 споруда; літ. №16-23, 38,39 споруди; літ. Д-1 вагова з підвалом, поз № 1-1, літ. З навіс, літ.М навіс, літ. ІІ навіс, літ Е-1 адміністративна будівля, поз.№1-1, поз.1-2, поз.№1-3, поз.№1-4, поз.№24-32 силосна; № 33-37 норії, б.№12 сходи на підставі договору купівлі продажу від 22.01.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Шатковською І.Ю.
Проте, у серпні 2017 року позивачам стало відомо, що вказане нерухоме майно було протиправно зареєстровано за іншими особами на підставі заочного рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська № 202/4065/16-ц від 08.07.2017 року, а саме - зареєстровано перехід права власності до громадянина ОСОБА_5 та в той самий день 01.08.2016 року зареєстровано право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-переробка Дніпро" шляхом внесення спірного майна до статутного капіталу підприємства.
02.08.2016 р. спірне майно було передано в іпотеку ОСОБА_6, у зв`язку з чим було внесено запис про заборону на нерухоме майно (номер запису 15683640) від 02.08.2016 р.
Вказані реєстраційні дії були здійснені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Меньшиковою Кристиною Олександрівною .
З огляду на те, що заочне рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська № 202/4065/16-ц від 08.07.2017 року було скасовано ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області, позивачі вважають дії відповідача незаконними, у зв`язку з чим просить їх скасувати, як такі, що порушують їх права як законних власників нерухомого майна.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
3. Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28 березня 2017 року, залишеною без змін ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 10 серпня 2017 року, позовні вимоги задоволено повністю.
4. Скасовано реєстраційні дії, вчинені приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Меньшиковою Кристиною Олександрівною щодо нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 531241812101 який складається з наступних приміщень літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. №1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-4ʼ, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 - коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 - кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 - кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 - кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 - склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. №2-13 - склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 - кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 - кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 - коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 - щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 - щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 - склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 - підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 - підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І - замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 - силос; літ. № 6 - елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 - сходи; літ. № 40 - споруда; літ. № 16-23, 38, 39 - споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З - навіс, літ. М - навіс, літ. Н - навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 - силоса; № 33-37 - норії, бʼ, № 12 - сходи:
- від 01.08.2016 року про припинення права власності за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 ;
- від 01.08.2016 номер запису про право власності 15680121 - щодо реєстрації права власності за ОСОБА_5 ;
- від 01.08.2016 номер запису про право власності 15682002 - щодо реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО-ПЕРЕРОБКА ДНІПРО";
- від 02.08.2016 номер запису про іпотеку 15682938;
- від 02.08.2016 номер запису про обтяження 15683640;
5. Рішення судів мотивовані тим, що дії державного реєстратора вчинені на підставі заочного рішення, яке скасоване, а тому запис в державному реєстрі нерухомості про зміну власника не відповідає фактичним обставинам щодо власника вказаної нерухомості.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
6. Не погоджуючись з ухваленими по справі рішеннями, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Переробка-Дніпро" звернулося до Вищого адміністративного суду України із касаційною скаргою, в якій просить їх скасувати та ухвалити по справі нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.
7. В обґрунтування касаційної скарги заявник зазначив, що на час вчинення реєстраційної дії існувало заочне рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська № 202/4065/16-ц від 08.07.2017 року, яке набрало законної сили, тому у нотаріуса були правові підстави для здійснення реєстраційної дії щодо зміни власника на відповідний об`єкт нерухомості. Касатор також вказав на порушення позивачем строку звернення до адміністративного суду та не повну сплату судового збору при подачі позову позивачами.
8. Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06 вересня 2017 року відкрито провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Переробка-Дніпро" на постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28 березня 2017 року та ухвалу Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 10 серпня 2017 року.
9. Верховний Суд ухвалою від 13 травня 2020 року прийняв до провадження вищезазначену касаційну скаргу.
10. Позивач - ОСОБА_3 надав заперечення на касаційну скаргу, в яких просив залишити її без задоволення, а рішення судів попередніх інстанцій - без змін, зазначивши, що спірні реєстраційні дії вчинені із порушенням вимог діючого законодавства, а тому суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку про їх скасування.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ
11. ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулись до реєстраційної служби із заявою про надання інформації щодо зазначеного у Державному реєстрі речових прав титульного власника на вищевказане нерухоме майно та згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно довідалась про вибуття свого права власності першочергово на підставі рішення по справі №202/4065/17 (Провадження №2/0202/2165/2016), по якій Індустріальним районним судом м.Дніпропетровська 08.07.2016 року було винесено заочне рішення, на підставі якого було припинено право власності на об`єкти нерухомого майна, що належать позивачам.
12. 01 липня 2016 року Індустріальним районним судом м. Дніпропетровська було винесено заочне рішення по цивільній справі №202/4065/17 (Провадження №2/0202/2165/2016), за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про переведення прав та обов`язків покупця та стягнення боргу, яким було припинено право власності на нерухоме майно, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, та було постановлено:
Перевести на ОСОБА_5 права та обов`язки покупців - ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 , за договором купівлі-продажу частини нежитлового приміщення від 22 січня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Шатьковською Ю.І., реєстровий номер 81.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 у розмірі 1/4 частина на нерухоме майно (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 531241812101) - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, які складаються з: літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. № 1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-41, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. № 2-13 склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 силос; літ. № 6 елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 сходи; літ. № 40 споруда; літ. № 16-23, 38, 39 споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З навіс, літ. М навіс, літ. Н навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 силоса; № 33-37 - норії, б1, № 12 - сходи (номер запису про право власності 13031220).
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 у розмірі 1/4 частина на нерухоме майно (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 531241812101) - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, які складаються з: літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. № 1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-41, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. № 2-13 склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 силос; літ. № 6 елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 сходи; літ. № 40 споруда; літ. № 16-23, 38, 39 споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З навіс, літ. М навіс, літ. Н навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 силоса; № 33-37 - норії, б1, № 12 - сходи (номер запису про право власності 13031266).
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 у розмірі 1/4 частина на нерухоме майно (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 531241812101) - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, які складаються з: літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. № 1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-41, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. № 2-13 склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 силос; літ. № 6 елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 сходи; літ. № 40 споруда; літ. № 16-23, 38, 39 споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З навіс, літ. М навіс, літ. Н навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 силоса; № 33-37 - норії, б1, № 12 - сходи (номер запису про право власності 13031305).
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 борг у розмірі 400 000 грн. шляхом переведення на ОСОБА_5 прав та обов`язків ОСОБА_4 як власника частки у розмірі 1/4 нерухомого майна - (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 531241812101) - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, які складаються з: літ. А-1, що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення кладової поз. № 1-5, загальною площею 4,9 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-1, загальною площею 440,9 кв.м., нежитлового приміщення коридору поз. № 2-2, загальною площею 6,3 кв.м., нежитлового приміщення кабінету поз. № 2-3, загальною площею 5,2 кв.м., нежитлового приміщення цеху поз. № 2-41, загальною площею 79,7 кв.м., нежитлового приміщення складу поз. № 2-5, загальною площею 125,8 кв.м., поз. № 2-6 коридор, загальною площею 11,9 кв.м., поз. №2-7 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м., поз. №2-8 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. № 2-9 кабінет, загальною площею 11,6 кв.м., поз. №2-12 склад, загальною площею 178,8 кв.м.; у літ. А-1 І антресольний поверх, поз. № 2-13 склад, загальною площею 73,9 кв.м., поз. №2-15 кабінет, загальною площею 22,7 кв.м., поз. №2-16 кабінет, загальною площею 10,1 кв.м., поз. №2-17 коридор, загальною площею 4,1 кв.м., поз. №2-18 щитова, загальною площею 13,0 кв.м., поз. № 2-19 щитова, загальною площею 32,5 кв.м.; у літ. А-1 ІІ антресольний поверх, поз. № 2-20 склад, загальною площею 452,9 кв.м., поз. № 2-21 підсобне, загальною площею 29,0 кв.м., поз. №2-22 підсобне, загальною площею 10,3 кв.м., у літ. Б-1, загальною площею 15,2 кв.м., що розташовано на першому поверсі та складається з: нежитлового приміщення прохідної поз. № 1-1, загальною площею 2,6 кв.м., нежитлового приміщення прохідної № 1-2, загальною площею 4,1 кв.м., нежитлового приміщення підвалу поз. № 1-3, загальною площею 8,5 кв.м.; літ. Ж - вольєр, літ. № 9 - скважина-насосна; літ. І замощення; літ. № 1, №2,№3, №4, №5 силос; літ. № 6 елеваторна; літ. № 7 - приймальний бункер; літ. № 8 сходи; літ. № 40 споруда; літ. № 16-23, 38, 39 споруди; літ. Д-1 - вагова з підвалом, поз. № 1-1 загальною площею 8,2 кв.м., літ. З навіс, літ. М навіс, літ. Н навіс, літ. Е-1 - адміністративна будівля, поз. № 1-1, загальною площею 10,7 кв.м., поз. № 1-2, загальною площею 10,8 кв.м., поз. № 1-3, загальною площею 13,6 кв.м., поз. № 1-4, загальною площею 1,6 кв.м.; № 24-32 силоса; № 33-37 - норії, б1, № 12 - сходи (номер запису про право власності 8114852).