Постанова
Іменем України
29 квітня 2020 року
м. Київ
справа № 160/278/18
провадження № 61-48780св18
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Висоцької В. С., Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1,
відповідачі: ОСОБА_2, Холопичівська сільська рада Локачинського району,
третя особа - сектор державної реєстрації Локачинської районної державної адміністрації,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Локачинського районного суду Волинської області від 23 серпня 2018 року у складі судді Корнелюка В. С. та постанову Волинського апеляційного суду від 21 листопада 2018 року у складі колегії суддів: Матвійчук Л. В., Русинчука М. М., Федонюк С. Ю. у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Холопичівської сільської ради Локачинського району, третя особа - Сектор державної реєстрації Локачинської районної державної адміністрації, про визнання недійсним рішення, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст обставин справи
У червні 2018 року ОСОБА_1 звернулась в суд з цим позовом, обґрунтовуючи його тим, що 01 травня 1982 року між нею та ОСОБА_2 було укладено шлюб. За час шлюбу в них народився син - ОСОБА_3
21 листопада 2006 шлюб між нею та ОСОБА_2 було розірвано,
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх син ОСОБА_3 .
Відповідно до витягів з погосподарської книги №10 за 1991 - 1993 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3
07 листопада 2017 рішенням Локачинського районного суду Волинської області визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/15 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті сина - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 грудня 2017 року, за нею зареєстровано право власності на 1/15 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1 .
З метою оформлення права власності на 1/3 частки в зазначеному житловому будинку та приватизації земельної ділянки, на якій розташований належний їй на праві спільної часткової власності житловий будинок, вона звернулась до Холопичівської сільської ради. 01 лютого 2018 листом Холопичівської сільської ради № К-1 їй було повідомлено, що згідно з рішенням сесії № 14 від 07 жовтня 1993 року, земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування цього житлового будинку була передана у власність її колишньому чоловікові ОСОБА_2
05 березня 2018 нею було отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована у АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_1 видане 16.11.2015, державним реєстратором реєстраційної служби Локачинського районного управління юстиції Бліндер І. В.
Вказує, що відповідно до розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована у АДРЕСА_1, на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_2, розташований житловий будинок АДРЕСА_1, який належить їй на праві спільної часткової власності, згідно з витягом з державного реєстру та право на який вона має на підставі витягів з погосподарської книги. Вважає, що прийняте рішення Холопичівської сільської ради Локачинського району від 07 жовтня 1993 року № 14 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_1 видане 16 листопада 2015 року прийняті в порушення вимогам чинного законодавства та порушують її право, як співвласника житлового будинку, на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.
Просить визнати недійсним рішення Холопичівської сільської ради Локачинського району від 07 жовтня 1993 року № 14, в частині передачі безкоштовно у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, що розташована у АДРЕСА_1.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_1 видане 16 листопада 2015 року на земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована в АДРЕСА_1, видане державним реєстратором реєстраційної служби Локачинського районного управління юстиції Бліндер І. В.
Скасувати запис про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована у АДРЕСА_1 .
Короткий зміст судових рішень першої та апеляційної інстанцій
Рішенням Локачинського районного суду Волинської області від 23 серпня 2018 року позов задоволено. Визнано недійсним рішення Холопичівської сільської ради Локачинського району від 07 жовтня 1993 року № 14, в частині передачі безкоштовно у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, що розташована у АДРЕСА_1.
Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_1 видане 16 листопада 2015 року на земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована в АДРЕСА_1, видане державним реєстратором реєстраційної служби Локачинського районного управління юстиції Бліндер І. В.
Скасовано запис про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 0722485800:03:000:0534, що розташована у АДРЕСА_1.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Волинського апеляційного суду від 21 листопада 2018 року апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_2 залишено без задоволення, а рішення Локачинського районного суду Волинської області від 23 серпня 2018 року без змін.
Задовольняючи позов суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд виходив з того, що Холопичівська сільська рада передала у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій на момент прийняття оскаржуваного рішення був та є розміщений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, співвласниками, якого були крім відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 та її син ОСОБА_3 .
Такими діями сільської ради було порушено вимоги статті 30 ЗК України (від 18 грудня 1990 року), яким чітко передбачено набуття такої земельної ділянки, всіма співвласниками житлового будинку.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
19 грудня 2018 року представник ОСОБА_2 - адвокат Раулець М. М.подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Локачинського районного суду Волинської області від 23 серпня 2018 року та постанову Волинського апеляційного суду від 14 листопада 2018 року в якій, посилаючись неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати оскаржувані судові рішення, а у справі ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.
Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що суди попередніх інстанцій при задоволенні позову ОСОБА_1 дійшли помилкового висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Представник заявника вказує, що обраний позивачем спосіб захисту у цій справі неправильний, адже на його думку позивач повинна була заявляти позовні вимоги про поділ майна подружжя.
Відзив на касаційну скаргу іншими учасниками справи не подано
Рух справи в суді касаційної інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 30 січня 2019 року відкрито касаційне провадження у цій справі та витребувано її матеріали із Локачинського районного суду Волинської області.
Згідно з розпорядженням від 13 квітня 2020 року № 1021/0/226-20 "Про призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи", відповідно до пунктів 2.3.4, 2.3.13, 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26 листопада 2010 року № 30, зі змінами та доповненнями та рішенням зборів суддів касаційного цивільного суду від 02 квітня 2020 року № 1 "Про заходи, спрямовані на належне здійснення правосуддя" призначено повторний автоматизований розподіл судових справ за касаційними провадженнями. Доповідачем у цій справі відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено суддю Литвиненко І. В., у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Висоцької В. С., Фаловської І. М.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Судами встановлено, що 01 травня 1982 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено шлюб. За час шлюбу в них народився син - ОСОБА_3 21 листопада 2006 шлюб між нею та ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 24 липня 2015 року.
Відповідно до витягів з погосподарської книги № 10 за 1991 - 1993 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 .
Рішенням Локачинського районного суду Волинської області від 07 листопада 2017 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/15 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті сина - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 грудня 2017, за позивачем зареєстровано право власності на 1/15 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1 .
Згідно виписки з рішення сесії сільської ради від 07 жовтня 1993 року № 14, земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування цього житлового будинку була передана у власність її колишньому чоловікові позивача - ОСОБА_2 .
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 0722485800:03:000:0534, що розташована у АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія та номер: НОМЕР_1 видане 16 листопада 2015 року, державним реєстратором реєстраційної служби Локачинського районного управління юстиції Бліндер І. В.
МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА
Позиція Верховного Суду
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Пунктом 2 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ" від 15 січня 2020 року № 460-ІХ установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом. Тому в тексті цієї постанови норми ЦПК України наводяться в редакції, яка була чинною станом на 07 лютого 2020 року.
Частиною другою статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.