Постанова
Іменем України
15 квітня 2020 року
м. Київ
справа № 175/660/17
провадження № 61-15367ск19
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Хопти С. Ф.,
Шиповича В. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
відповідачі: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Солідарність 3",
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Дніпровська районна державна адміністрація Дніпропетровської області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 09 липня 2019 року, прийняту у складі колегії суддів:
Єлізаренко І. А., Красвітної Т. П., Свистунової О. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Солідарність 3" (далі - ОСББ "Солідарність 3") про визнання недійсними установчих документів і скасування державної реєстрації ОСББ.
Позовна заява мотивована тим, що 19 грудня 2016 року відбулися установчі збори щодо створення ОСББ у будинках АДРЕСА_3, за результатами яких було створено
ОСББ "Солідарність 3".
Зазначають, що установчі збори як 19 грудня 2016 року, так і 23 грудня
2016 року не проводились. Фактично власники квартир не були повідомлені про проведення таких зборів, ініціативна група не зібрала в жодному будинку більше 50% власників квартир, відбулась фальсифікація списків осіб, які, начебто, приймали участь в установчих зборах. ОСББ створено з численними порушенням Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Уточнивши позовні вимоги, позивачі просили визнати недійсними установчі документи та скасувати державну реєстрацію ОСББ "Солідарність 3".
Кроткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 27 червня 2018 року, у складі судді Реброва С. О. позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 задоволено.
Визнано недійсними установчі документи та скасовано державну реєстрацію ОСББ "Солідарність 3". Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції виходив із того, що створення ОСББ відбулося з порушенням вимог чинного законодавства,оскільки позивачі не були у встановленому законом порядку повідомлені про проведення загальних зборів щодо утворення ОСББ, у зв`язку з чим вони не були присутні при проведенні 19 грудня 2016 року та 23 грудня
2016 року загальних зборів при вирішенні питання про утворення ОСББ, затвердженні статуту, обранні правління ОСББ, в результаті чого відбулося порушення їх прав при скликанні та проведенні установчих зборів об`єднання, а представники ОСББ на спростування доводів позивачів не надали відповідних доказів.
Позовні вимоги про скасування державної реєстрації ОСББ суд задовольнив, як похідні від вимог про визнання недійсними установчих документів.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 09 липня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_6 задоволено.
Рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області
від 27 червня 2018 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6,
ОСОБА_7 , ОСОБА_8, ОСББ "Солідарність 3" про визнання недійсними установчих документів і скасування державної реєстрації ОСББ відмовлено.
Апеляційний суд, скасовуючи рішення суду першої інстанції, виходив з того, що позивачами не оскаржувалось рішення ОСББ "Солідарність 3"
від 19 грудня 2016 року, оформлене протоколом № 1, що було прийняте на загальних зборах, процедуру проведення яких, як зазначають позивачі, не було дотримано, та саме вказаним рішенням і було затверджено установчий документ ОСББ "Солідарність 3" - Статут, державна реєстрація якого здійснена 23 грудня 2016 року .
Зазначене рішення ОСББ "Солідарність 3" від 19 грудня 2016 року, оформлене протоколом №1, яким було затверджено установчий документ ОСББ "Солідарність 3" - Статут, на теперішній час є чинним.
Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що позивачами не доведено належними доказами позовні вимоги про недійсність установчих документів і скасування державної реєстрації ОСББ "Солідарність 3".
Короткий зміст вимог касаційної скарги
У серпні 2019 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить змінити постанову Дніпровського апеляційного суду від 09 липня 2019 року в частині відмови у задоволенні позовних вимогах та визнати установчі документи ОСББ "Солідарність 3" (рішення установчих зборів ОСББ, оформлене протоколом № 1 від 19 грудня 2016 року та Статут
ОСББ "Солідарність 3" ) недійсними; ліквідувати ОСББ "Солідарність 3".
Аргументи учасників справи
Доводи особи, яка подала касаційну скаргу
Касаційна скарга мотивована тим, що суд апеляційної інстанції, приймаючи постанову, не надав оцінку зібраним доказам про призвело до ухвалення судового рішення про відмову в задоволенні позову.
Стверджує, що судовий захист шляхом визнання недійсними установчих документів без окремого оскарження рішення загальних зборів, узгоджується із судовою практикою.
Вважає, що суд апеляційної інстанції неправильно тлумачить положення статей 4, 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", тому позовна вимога про визнання недійсним установчих документів є тотожною визнанню недійсним рішення, оформленого протоколом.
Доводи осіб, які подали відзив на касаційну скаргу
У жовтні 2019 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,
ОСОБА_5 подали до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, в якому просили касаційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.
Рух касаційної скарги у суді касаційної інстанції
Відповідно до статті 388 Цивільного процесуального кодексу України
(далі - ЦПК України) судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.
Ухвалою Верховного Суду від 25 вересня 2019 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1, витребувано справу із Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області.
У жовтні 2019 року справа надійшла до Верховного Суду.
Ухвалою Верховного Суду від 06 квітня 2020 року справу призначено до розгляду у складі колегії із п`яти суддів, в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Фактичні обставини справи, встановлені судами
Згідно протоколу № 1 від 19 грудня 2016 року установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_3, ухвалено рішення про створення
ОСББ "Солідарність 3". Вказаним рішенням було затверджено Статут
ОСББ та головою правління обрано ОСОБА_6 .
Згідно пункту 1.1 Статуту вказаного ОСББ об`єднання створено власниками квартир та нежитлових приміщень, які об`єднали 3 багатоквартирних будинки АДРЕСА_3, відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Пунктом 2.2 Статуту передбачено, що об`єднання є неприбутковою організацією і має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом забезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.
Пунктом 3.7 Статуту передбачено, що кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або житлових приміщень, загальна площа яких становить більше як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування (п.8 розділу ІІІ статуту).
Згідно рішення загальних зборів власників будинку від 19 грудня 2016 року, оформленого протоколом № 1, за створення ОСББ проголосували: у будинку № 551 - 41 особа (55,66 % від загальної площі квартир та нежитлових приміщень), у будинку № 555 - 16 осіб (63,49 % від загальної площі квартир та нежитлових приміщень), у будинку № 557 - 10 осіб (58,18 % від загальної площі квартир та нежитлових приміщень).
Державна реєстрація ОСББ "Солідарність 3" здійснена 23 грудня 2016 року.
Позиція Верховного Суду
Згідно із положенням частини другої статті 389 ЦПК України (тут і надалі по тексту, в редакції Кодексу на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.